立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はリビエラ・デル・ソルに位置し、日用品へのアクセスが容易な活気あるエリアです。都市的な性格にもかかわらず、海岸への相対的な近さは便利なライフスタイルを提供します。この立地の利点は、生活の静けさと周辺地域が提供する多様なアメニティのバランスをとる能力にあり、住民のアクセスニーズを満たしています。
この164㎡の3ベッドルーム、2バスルームの住宅は、多様な住居ニーズを満たすように設計されています。広々とした部屋と機能的なレイアウトは、家族、休暇を過ごす人々、または永住の地として適しています。プライベートガーデン、テラス、サンルームは、屋外でのリラクゼーションや景色を楽しむためのスペースを提供し、共有プールはリラクゼーションのための追加の利便性をもたらします。
この物件は即時入居可能で、迅速な移転を求める購入者にとって有利です。すでに建築済みの物件として、新しいプロジェクトに伴う通常の待ち時間を回避し、そのアメニティや生活空間をすぐに楽しむ機会を提供します。
立地の利便性にもかかわらず、周辺環境は都市的であり、ビーチなどの主要なアメニティへのアクセスには交通手段が必要です。その立地とデザインのため、完全なプライバシーや田舎の環境を求める方には理想的ではないかもしれません。
この物件は、さまざまなライフスタイルに適しています。太陽の光が降り注ぐ別荘を探している家族や個人にとって、ビーチやゴルフコースを含む周辺地域の魅力をリラックスして楽しむためのスペースを提供します。スペインへの永住を考えている人々にとって、ショップ、学校、医療などの地域の利便施設は、それを実現可能な選択肢にしています。さらに、人気のコスタ・デル・ソル地域にあることと、完成状態であることも、魅力的な不動産投資となっています。
半独立型住宅には、設備の整ったキッチン、組み込み式のワードローブ、専用バスルームがあり、その機能性を強調しています。暖炉はリビングルームに暖かさを加えています。具体的な素材や仕上げの詳細は入手できませんが、物件の状態が良いことは、それが維持されており、新しい所有者の準備ができていることを示唆しています。プライベートテラスとサンルームは、リラクゼーションや景色を楽しむための追加の屋外スペースを提供し、物件の魅力を高めています。
この3ベッドルームの半独立型住宅の開始価格は479,000ユーロです。この価格は、アメニティとライフスタイルで知られるリビエラ・デル・ソルにある物件の立地を反映しています。物件は完成しているため、購入者はより直接的な購入プロセスを期待できます。この価格帯は、提供されるアメニティと生活空間を考慮しながら、アクセスしやすいエリアに家を所有したい購入者を惹きつけることを目的としています。
リビエラ・デル・ソルのライフスタイルは、利便性とアクセシビリティを組み合わせています。このエリアは、スーパーマーケットからレストランまで、徒歩または短い車での移動で、幅広い日用品を提供しています。164㎡の内部居住スペースと294㎡のプライベートランドを持つこの半独立型住宅は、十分な生活空間を提供します。プライベートガーデンは屋外アクティビティに最適で、テラスとサンルームは景色を楽しむ機会を提供します。共有プールは暑い日には爽やかな選択肢です。このエリアの交通は比較的便利ですが、車を所有することで、26km離れたマラガ空港や近くのいくつかのゴルフコースを含む周辺地域を探索しやすくなります。
リビエラ・デル・ソルでの生活は、利便性と接続性をもたらします。物件はスーパーマーケットからわずか1.2km、近くに4軒の薬局と3軒の銀行があり、日々のニーズが満たされることを保証します。このエリアには24軒のレストランと7軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家には、Par 3コース、カボピノゴルフ、エル・ソト・ゴルフを含む複数のコースが3.2km以内にあります。マラガ空港（AGP）まで約26kmで、国際旅行が容易になります。このエリアには4つの公共交通機関があり、50のバス停があり、車に頼らない人々に移動手段を提供しています。
物件はマルベリャのリビエラ・デル・ソルに位置し、海岸近くにある確立されたコミュニティです。地図は、物件の近くのスーパーマーケット、薬局、ビーチ、ゴルフコースに対する相対的な位置、およびコスタ・デル・ソル地域内での全体的な配置を示しています。
物件はコスタ・デル・ソルの中心部、リビエラ・デル・ソルに位置しており、フエンヒロラ（8.7km）やマルベリャのような主要都市に近い活気あるエリアです。戦略的な立地にあり、この地域の数多くのビーチ、ゴルフコース、レジャー施設への容易なアクセスを提供します。このエリアは毎年かなりの数の観光客を迎え入れており、10軒のホテルと2,131のベッドがあり、その人気を示しています。年間約3,800件の取引があるこの地域の不動産市場の活動は、活気ある市場を示唆しています。
物件は、最も近いビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラから2.1km、傾斜6.4%（穏やかな傾斜）の場所にあります。ゴルフ愛好家は、Par 3コース、カボピノゴルフ、エル・ソト・ゴルフを含む複数のオプションを3.2km以内に見つけることができます。最寄りのスーパーマーケットは1.2km先にあり、買い物が便利です。マラガ空港（AGP）は約26km先にあり、国際旅行の接続が容易です。このエリアには50の公共交通機関の停留所がありますが、車を所有することで、特にコスタ・デル・ソルの広範囲を探索する際の利便性が大幅に向上します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、平均気温は12℃から25℃の間です。年間3,881時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。公式のスイミングシーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、温暖な気候により、ほぼ一年中屋外での生活を楽しむことができます。物件は海抜135メートルの高さに位置しており、周辺地域に穏やかな涼しさと眺めを提供する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（2.1km）を含むいくつかのビーチから2.3km未満の距離にあります。これらのビーチは、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに最適な場所です。ゴルフ愛好家は、Par 3コース、カボピノゴルフ、エル・ソト・ゴルフを含む複数のオプションを3.2km以内に見つけることができます。さらに、このエリアにはフィンカ・ナウドルプやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターがあり、わずか1.2kmの距離にあり、住民に多様なレジャーやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
物件はコスタ・デル・ソルの中心部、リビエラ・デル・ソルに位置しており、フエンヒロラ（8.7km）やマルベリャのような主要都市に近い活気あるエリアです。戦略的な立地にあり、この地域の数多くのビーチ、ゴルフコース、レジャー施設への容易なアクセスを提供します。このエリアは毎年かなりの数の観光客を迎え入れており、10軒のホテルと2,131のベッドがあり、その人気を示しています。年間約3,800件の取引があるこの地域の不動産市場の活動は、活気ある市場を示唆しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL918154
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびエステポナのAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこの物件は479,000ユーロから始まり、立地と規模の点でその位置付けを示しています。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは、699,000ユーロから始まり、より高価であり、おそらく異なる市場セグメントまたはより高い基準を表しています。リビエラ・デル・ソルのこの半独立型住宅は、アメニティ、屋外スペース（プライベートガーデン、テラス、サンルーム）、およびコミュニティ施設（共有プール）を組み合わせた妥協案を提供しています。完成状態であるため、まだ建設中の新しいプロジェクトとは異なり、すぐに利用可能です。この地域の平均気温と豊富な日照時間、そしてビーチやゴルフコースへの近さにより、コスタ・デル・ソル地域で魅力的な選択肢となっており、その価格帯は地域の市場価値を反映しつつ、近隣プロジェクトと比較して独自の価値提案を提供しています。
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