פרויקט זה, הממוקם בריביירה דל סול, מרבייה, מציע בית חצי-נפרד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 164 מ"ר ועל מגרש של 294 מ"ר. הנכס גמור, במחיר התחלתי של 479,000 אירו. האזור משלב סביבה עירונית שקטה עם גישה נוחה לשירותים, המיועד לענות על צרכי הקונים המחפשים חווית מגורים נוחה. בית מגורים זה, הממוקם בקהילה מבוססת, מציע מרחב מחיה המשלב נוחות ביתית עם נגישות חיצונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור תוסס עם גישה נוחה לצרכים חיוניים. למרות אופיו העירוני, הקרבה היחסית לחוף מציעה סגנון חיים נוח. יתרון מיקום זה טמון ביכולתו לאזן את שלוות המגורים עם מגוון השירותים המוצעים על ידי האזור שמסביב, תוך סיפוק צרכי הנגישות של התושבים.
בית מגורים זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 164 מ"ר, מתוכנן לענות על צרכים מגוונים של מגורים. החדרים המרווחים והסידור הפונקציונלי הופכים אותו למתאים למשפחות, לנופשים או כמקום מגורים קבוע. הגינה הפרטית, המרפסת וחדר השמש מציעים מרחבים להירגעות בחוץ וליהנות מהנופים, בעוד שהבריכה המשותפת מוסיפה נוחות נוספת למנוחה.
הנכס מוכן לאכלוס מיידי, יתרון לקונים המחפשים מעבר מהיר. כנכס שכבר בנוי, הוא נמנע מזמני ההמתנה הטיפוסיים הקשורים לפרויקטים חדשים ומציע הזדמנות ליהנות ממתקניו ומרחבי המגורים שלו באופן מיידי.
למרות הנוחות של המיקום, הסביבה עירונית והגישה למתקנים עיקריים מסוימים, כגון חופים, דורשת תחבורה. בשל מיקומו ועיצובו, ייתכן שהוא לא יהיה אידיאלי עבור אלה המחפשים בידוד מוחלט או סביבה כפרית.
נכס זה מתאים למגוון סגנונות חיים. למשפחות או ליחידים המחפשים בית נופש שטוף שמש, הוא מציע מקום להירגע וליהנות מקסם האזור שמסביב, כולל חופים וקורסי גולף. עבור אלה המעוניינים לעבור באופן קבוע לספרד, הנוחות של האזור, כמו חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, הופכים אותו לאופציה בת קיימא. יתר על כן, מיקומו באזור הפופולרי של הקוסטה דל סול ומצבו המוגמר הופכים אותו גם להשקעה נדל"נית אטרקטיבית.
הבית החצי-נפרד כולל מטבח מאובזר במלואו, ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד, המדגישים את הפונקציונליות שלו. האח מוסיף נופך של חמימות לסלון. למרות שפרטי חומרים וגימור ספציפיים אינם זמינים, מצבו הטוב של הנכס מרמז על כך שהוא טופל ומוכן לבעלים חדשים. המרפסת הפרטית וחדר השמש מספקים שטח חיצוני נוסף להירגעות וליהנות מהנופים, מה שמגביר את אטרקטיביות הנכס.
המחיר ההתחלתי של בית חצי-נפרד זה עם 3 חדרי שינה הוא 479,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומו של הנכס בריביירה דל סול, אזור הידוע בשירותיו וסגנון חייו. מכיוון שהנכס הושלם, קונים יכולים לצפות לתהליך רכישה ישיר יותר. נקודת מחיר זו נועדה למשוך קונים המעוניינים להחזיק בית באזור נגיש, תוך התחשבות בשירותים ובמרחב המגורים המוצעים.
סגנון החיים בריביירה דל סול משלב נוחות ונגישות. האזור מציע מגוון רחב של צרכים יומיומיים, מחנויות מכולת ועד מסעדות, במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. בית חצי-נפרד זה, עם 164 מ"ר של שטח פנימי ו-294 מ"ר של שטח פרטי, מספק שפע של מרחב מחיה. הגינה הפרטית היא מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ, בעוד המרפסת וחדר השמש מציעים הזדמנויות ליהנות מהנופים. הבריכה המשותפת היא אופציה מרעננת בימים חמים. התחבורה באזור נוחה יחסית, אך בעלות רכב תקל על חקר הסביבה, כולל שדה התעופה של מלאגה במרחק 26 ק"מ ומספר גולף קורסים בקרבת מקום.
החיים בריביירה דל סול כוללים נוחות וקישוריות. הנכס נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מסופרמרקט, עם 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים בקרבת מקום, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. באזור יש 24 מסעדות ו-7 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות אוכל. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק של 3.2 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ישנם 4 קווי תחבורה ציבורית באזור ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות למי שאינו מסתמך על רכב.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, מרבייה, קהילה מבוססת בקרבת החוף. המפה מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לסופרמרקטים, בתי מרקחת, חופים וקורסי גולף סמוכים, כמו גם את מיקומו הכללי בתוך אזור הקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם בלב הקוסטה דל סול, בריביירה דל סול, אזור תוסס בקרבת ערים גדולות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומרבייה. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי, ומציע גישה נוחה למספר רב של חופים, קורסי גולף ומתקני פנאי באזור. האזור מארח מספר ניכר של תיירים מדי שנה, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלו. הפעילות בשוק הנדל"ן באזור, עם כמעט 3,800 עסקאות בשנה, מרמזת על שוק פעיל.
הנכס ממוקם במרחק של 2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, עם שיפוע של 6.4%, שהוא שיפוע מתון. חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות בטווח של 3.2 ק"מ, כולל קורס Par 3, קורס גולף Cabopino וקורס גולף El Soto. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, מה שהופך את הקניות לנוחות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, ומספק קישוריות קלה לנסיעות בינלאומיות. ישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, אך בעלות רכב תגדיל משמעותית את הנוחות, במיוחד לחקר אזור הקוסטה דל סול הרחב יותר.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. 3,881 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מהחיים בחוץ כמעט כל השנה. הנכס ממוקם בגובה 135 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לספק קרירות קלה ונופים של האזורים שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם פחות מ-2.3 ק"מ מכמה חופים, כולל פלאיה דה קלהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ). חופים אלו הם מקום נהדר ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות בטווח של 3.2 ק"מ, כולל קורס Par 3, קורס גולף Cabopino וקורס גולף El Soto. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ ומועדון דל סול, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלב הקוסטה דל סול, בריביירה דל סול, אזור תוסס בקרבת ערים גדולות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומרבייה. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי, ומציע גישה נוחה למספר רב של חופים, קורסי גולף ומתקני פנאי באזור. האזור מארח מספר ניכר של תיירים מדי שנה, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלו. הפעילות בשוק הנדל"ן באזור, עם כמעט 3,800 עסקאות בשנה, מרמזת על שוק פעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL918154
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בריביירה דל סול, החל מ-479,000 אירו, מצביע על מיקומו מבחינת מיקום וגודל. Alba Benalmadena בבנלמדנה, עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, גבוה יותר וסביר להניח שמייצג פלח שוק שונה או סטנדרטים גבוהים יותר. בית חצי-נפרד זה בריביירה דל סול מציע פשרה המשלבת שירותים, שטחים חיצוניים (גינה פרטית, מרפסת, חדר שמש) ומתקני קהילה (בריכה משותפת). מצבו המושלם פירושו זמינות מיידית, בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים עדיין להיבנות. הטמפרטורות הממוצעות של האזור ושעות השמש השופעות, יחד עם הקרבה לחופים ולקורסי גולף, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית באזור הקוסטה דל סול, ומחירו משקף את ערך השוק של האזור, תוך שהוא מציע ערך ייחודי בהשוואה לפרויקטים סמוכים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
