Muuttovalmis erillinen huvila Riviera del Solissa, Fuengirolan ja Marbellan välissä Costa del Solilla. Kohde tarjoaa 420 m² rakennettua pinta-alaa 684 m²:n tontilla, ja siihen kuuluu neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, oma uima-allas ja kaksi autopaikkaa autotallista. Huvila on remontoitu ja etelään avautuva, ja siinä on panoraamanäköala merelle. Kiinteä pyyntihinta on 2 690 000 €, ja hintaan sisältyvät kalusteet ja sisustus. Valmistumisajankohdaksi on ilmoitettu vuosi 2026, joskin valmistumisajat ovat aina suuntaa-antavia. Riviera del Sol sijaitsee noin 45 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisella maastossa, linnuntietä noin 3,8 km:n päässä lähimmältä rannalta.
Laajemmalla Costa del Solin markkinalla tämä huvila saa selvästi oman asemansa alueen uudiskohteista. Vertailukelpoiset kohteet saatavilla olevassa datassa ovat huomattavasti halvempia, mutta myös perustavanlaatuisesti erilaisia tuotetyypiltään: Aquamar Torre del Marissa alkaa hintaa 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 €, kaikki asuntotyypin kohteita erillisten huviloiden sijaan. Hinnalla 2 690 000 € kiinteänä pyyntihintana tämä kohde kilpailee sen sijaan keskisen Costa del Solin huvilasegmentissä, jossa ostajat tyypillisesti punnitsevat sijaintia, tontin kokoa ja näköalan laatua. Tontin koko 684 m² on vaatimaton huvilastandardeilla esimerkiksi Benahavísissa tai Marbellan Golden Milella, mutta sijainti Fuengirolan ja Marbellan välissä tarjoaa käytännön etuja, joita näiltä alueilta puuttuu: Fuengirolan juna-asema 3,7 km:n päässä, kolme golfkenttää 1,6 km:n säteellä ja tasainen rannikkosijainti 45 metrin korkeudella. Torre del Mar puolestaan sijaitsee Málagan itäpuolella ja sisältää pidemmät lentokenttäsiirrot, kun taas Estepona on lännempänä ja suunnilleen tunnin päässä lentokentästä. Alueita vertaileville ostajille Riviera del Solin noin 3 800 kauppaa vuodessa käsittävä transaktiomäärä osoittaa aktiivista ja likvidiä markkinaa, mikä on olennaista lopullista jälleenmyyntiä ajatellen. Maakunnan mediaanitulo 16 450 € viestii myös siitä, että tämä hintasegmentti suuntautuu kansainvälisille ostajille paikallisen markkinan sijaan, mikä on yhdenmukaista alueen matkailuinfrastruktuurin, kymmenen hotellia, sekä ympärivuotisten ja kausittaisisten asukkaiden sekoituksen kanssa. Huvilan etelään avautuva suuntaus ja merinäköala ovat yleisiä myyntiargumentteja tällä rannikolla, mutta läheisyys golffiin, Fuengirolan junayhteys ja valmis, remontoitu kunto erottavat sen ennakkomyyntikohteista, joissa ostajat odottavat luovutusta vuosia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Riviera del Sol on asuinalue Mijasin kunnassa Fuengirolan ja Marbellan välissä. Huvila sijaitsee matalalla tasaisella maastolla suunnilleen 3,8 km:n lentomatkan päässä La Cala de Mijasin rannoilta. Marbella on linnuntietä 16 km:n päässä, Fuengirolan juna-asema 3,7 km ja Málagan lentokenttä noin 21 km:n päässä.
Huvilassa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 420 m²:n rakennetussa pinta-alassa, ja asumiskäyttöön soveltuva pinta-ala on 300 m². Käytännön ominaisuuksiin kuuluvat kiintokaapit, varasto, kaksi autopaikkaa autotallista, oma uima-allas, katettu terassi ja kattoterassi. Ilmastointi yhdistää ilmastoinnin, keskuslämmityksen ja takan, mikä kattaa sekä kesä- että talvikäytön.
Kyseessä on olemassa oleva, juuri remontoitu ja muuttovalmiiksi kuvattu huvila, ei rakenteilla oleva kohde. Ilmoitettu valmistuminen vuonna 2026 on suuntaa-antava. Koska kohde on valmis, ostajat voivat tarkastaa todelliset materiaalit ja viimeistelyt ennen ostoa sen sijaan, että luottaisivat piirustuksiin tai teknisiin tietoihin. Kalusteet ja sisustus sisältyvät pyyntihintaan.
Kohteessa ei ole yhteisiä tiloja kuten kuntosalia tai yhteisiä puutarhoja; ulkotila rajoittuu 684 m²:n yksityistonttiin. Hissiä, lattialämmitystä tai kotiautomaatiota ei mainita. Lähin ranta on linnuntietä 3,8 km:n päässä, joten huvila ei ole suoran kävelymatkan päässä rantakadusta. Tietoja yhtiövastikkeista tai vuosittaisista kiinteistöveroista ei ole saatavilla.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät erillistä, valmista huvilaa merinäköaloineen Costa del Solin keskiosassa, Marbellan ja Fuengirolan tuntumassa. Tilanteita, joissa huvila on uskottava vaihtoehto, ovat muun muassa: pysyvä muutto, joka edellyttää neljää makuuhuonetta ja neljää kylpyhuonetta perheelle, ja alueella on kouluja, alueella on kirjattu viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua; ympäri vuotta intensiivisesti käytetty vapaa-ajan koti, jossa oma uima-allas, etelään avautuvat terassit ja lämmitysvaihtoehdot tukevat käyttöä kesäkuukausien ulkopuolella; sekä kotitalous, joka saa säännöllisesti vieraita, sillä asettelu ja 420 m² rakennettua pinta-alaa mahdollistavat makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden erillisen käytön. Kohde on vähemmän ilmeinen ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle päivittäin; 3,8 km:n linnuntietä meri on lyhyen ajomatkan tai merkittävän kävelymatkan päässä. Se ei myöskään sovi ostajille, jotka etsivät uudiskohteen yhteisiä tiloja kuten jaettua kuntosalia tai yhteisiä uima-altaita, sillä ulko-ominaisuudet ovat täällä yksityisiä. 2 690 000 euron hintataso sijoittaa huvilan paikallisen markkinan yläsegmenttiin, mikä on olennaista ostajille, jotka vertailevat huviloita Marbellassa tai Benahavísissa. Joukkoliikenteeseen nojaavat kotitaloudet löytävät neljä bussilinjaa ja Fuengirolan junayhteyden, mutta auto pysyy arjen käytännön perustana. Golfia pelaavat hyötyvät kolmesta kentästä 1,6 km:n säteellä kohteesta, läheisyys, joka on epätavallinen jopa tällä rannikolla.
Huvila on remontoitu, ja ilmoitus kuvaa laadukkaita materiaaleja ja viimeistelyjä kaikkialla. Saatavilla olevista tiedoista havaittavia yksityiskohtia ovat kiintokaapit makuuhuoneissa, katettu terassi, yksityisterassi, kattoterassi ja grilliratkaisu ulkona. Ilmastointi on hoidettu kolmesta suunnasta: ilmastointi lämpimiin kuukausiin, keskuslämmitys talveksi ja takka täydentäväksi lämmöksi, mikä yhdessä mahdollistaa käytön ympäri vuoden. Sisäkuvat näyttävät modernin avoimen oleskelu- ja ruokailutilan, sisääntulohallin kristallilystaljalla, oleskeluterassin ulkona ja yöllisen sisäänkäynnin kiviseinät detaljeineen, mikä on yhdenmukaista tuoreen, nykyaikaisen remontin kanssa. Kahteen autopaikkaan autotallin kautta sisältyy lisäksi erillinen varasto. Koska huvila on muuttovalmis, ostajat voivat tarkistaa kaikki viimeistelyt, asennukset ja materiaalit esittelyissä piirustuksiin turvautumatta. Rakenteellinen ja tekninen dokumentaatio, mukaan lukien rakennuksen tarkka ikä, remontin laajuus sekä katon ja asennusten kunto, tulisi pyytää myyjältä. Tietoja energiatehokkuustoimenpiteistä kuten eristysarvoista, aurinkopaneeleista tai lämpöpumpuista ei ole saatavilla; Fuengirolan Supercharger-paikka 7,7 km:n päässä osoittaa, että sähköautojen latausinfrastruktuuria on alueella, mutta latausmahdollisuutta ei ole vahvistettu itse kohteessa. Tontin koon 684 m² vuoksi allasta ja terasseja ympäröivä ulkotila on kompakti eikä laaja, mikä on tyypillistä näin lähellä rannikkoa sijaitseville huviloille tässä hintaluokassa.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 2 690 000 €, ja hinta on kuvattu neuvottavissa olevaksi. Kyseessä on olemassa oleva, muuttovalmis kohde, joten hinta koskee valmista kotia eikä hinnastoa useista kohteista. Kalusteet ja sisustus sisältyvät hintaan. Segmentissään kohde sijaitsee selvästi ylempänä kuin alueen uudiskohteen asuntoprojektit, joissa hinnat alkavat noin 205 000 eurosta Mijasissa ja 321 000 eurosta Esteponassa; kyseiset kohteet ovat asuntoja, ei erillisiä huviloita omalla uima-altaalla, joten suora vertailu on rajallinen. Yhtiövastikkeita, IBI-kiinteistöveroa ja jätteenkeräysmaksuja ei ole ilmoitettu saatavilla olevissa tiedoissa. Ostajien tulisi tarkistaa nämä toistuvat kulut sekä tarkka valmistumistilanne ennen jatkamista. Ilmoitettu valmistuminen vuonna 2026 on suuntaa-antava.
Tämän huvilan arki keskittyy yhden kerroksen ranta-asumiseen, jossa on runsaasti valoa. Etelään avautuva suuntaus tarkoittaa, että pääasialliset oleskelutilat ja terassit saavat aurinkoa koko päivän ajan, mikä sopii sekä aamun terassikäyttöön että iltapäivien viettoon oman uima-allasaltaan äärellä. 300 m²:n asumispinta-alalla ja neljällä makuuhuoneella ja kylpyhuoneella asettelu tukee sekä pysyvää kotitaloutta että suvun vierailuja. Olohuone yhdistyy suoraan ulkotiloihin, joten terassi ja allas toimivat sisätilojen jatkeena suurimman osan vuotta, ja alueen vuotuinen keskilämpötila on 18,6 °C. Arjen käytännöt hoituvat kahdella autotallin autopaikalla ja erillisellä varastolla. Ympäröivä alue on asuin-aluetta ja matalaa; päivittäiset palvelut keskittyvät kahden kilometrin säteelle: lähistöllä on kirjattu viisi ravintolaa ja kaksi apteekkia. Suuremmat ostokset ja palvelut löytyvät Fuengirolasta noin 3,7 km:n lentomatkan päästä sekä La Cala de Mijasista noin 3,9 km:n päästä. Auto on täällä käytännöllisin kulkuväline; Fuengirolan asemalta lähtevä rantarata yhdistyy kohti Málagaa, ja neljä joukkoliikennelinjaa viidelläkymmenellä pysäkillä palvelevat laajempaa aluetta. Alue sijaitsee 45 metrin korkeudella tasaisella rantaan viettävällä maastolla, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä realistisia vaihtoehtoja kuntoisille asukkaille, vaikka 3,8 km:n linnuntietä rantaan tarkoittaa pidempää todellista matkaa. Kesäkauden ulkopuolella Riviera del Sol on asuttu ympäri vuoden, ja alueen noin 3 800 asuntokauppa vuodessa viittaa aktiiviseen, vakiintuneeseen asuntomarkkinaan eikä pelkästään kausiluonteiseen.
Riviera del Solin välittömät ympäristöt ovat asuinaluetta, ja palvelut keskittyvät kahden kilometrin säteelle: viisi ravintolaa, kaksi apteekkia, kaksi terveyskeskusta ja vaatimaton matkailuinfrastruktuuri kymmenellä hotellilla ja noin 2 131 vuoteella. Tämä mittakaava viittaa kaupunginosaan, joka on vilkas kesäisin ja selvästi hiljaisempi kauden ulkopuolella. Päivittäisiin ostoksiin ja palveluihin useimmat asukkaat käyttävät Fuengirolan liikealueita 3,7 km:n lentomatkan päässä tai La Cala de Mijasia 3,9 km:n päässä. Koulutusta edustavat viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua, mikä on olennaista pysyvää asuinkuntaa harkitseville perheille. Urheilumahdollisuudet ovat poikkeuksellisen lähellä: Club de Pádel Cerrado del Águila on 1,5 km:n päässä, Raquetas de Mijas 2,0 km ja Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km. Kolme golfkenttää, Campo Los Lagos 1,1 km:n päässä, Cerrado del Aguila Golf 1,6 km ja Campo Los Olivos 1,6 km, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Rantaan viettävä maasto on tasaista 1,1 %:n kaltevuudella, ja alue sijaitsee 45 metrin korkeudella, joten huvilan ja meren välillä ei ole jyrkkiä nousuja. Liikenneyhteyksiin kuuluvat neljä bussilinjaa viidelläkymmenellä pysäkillä sekä rautatie Fuengirolan asemalta kohti Málagaa; auto on kuitenkin tässä sijainnissa kotitalouksien vakiintunut kulkuväline.
Kartta näyttää huvilan Riviera del Solissa, Fuengirolan länsipuolella ja Marbellan itäpuolella Málagan rannikolla. Golfkentät sijaitsevat ryhmittyneinä 1,6 km:n säteelle, rannat ovat 3,8 km:n päässä etelässä linnuntietä, ja A-7-rannikkomoottoritie yhdistää alueen Málagan lentokenttään, noin 21 km:n päässä suorassa linjassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol sijaitsee keskivaiheilla Costa del Solia Fuengirolan (3,7 km asemalle) ja Marbellan (16 km linnuntietä) välillä Mijasin kunnan alueella. Tämä sijoittaa huvilan lähemmäs arkipäivän andalusialaista rannikkoelämää kuin lännempänä sijaitsevia lomakeskuksen enklaaveja, säilyttäen samalla lyhyen ajomatkan pääsyn Marbellan palveluihin. Málagan kaupunki 35 km:n päässä ja sen lentokenttä noin 21 km:n päässä määrittävät alueen käytännön ulottuvuuden. Verrattuna itäiseen Costa del Soliin Torre del Marin ympärillä tai Mijasin sisämaan kohteisiin, sijainti vaihtaa matalammat hinnat keskeisyyteen rannikon kahden pääkeskuksen välillä.
Pääsy laajemmalle alueelle on helppoa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 21 km:n päässä linnuntietä, joten lentoyhteydet ovat lyhyen ajomatkan päässä rannikkosijainnista; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 75 km:n päässä. Junalla Fuengirolan asema on 3,7 km:n päässä suorassa linjassa, ja Carvajal 7,2 km:n päässä vaihtoehtona, tarjoten Cercanías-linjan Málagaan. Lähimmät rannat, Playa del Castillo, Playa Mati ja Playa El Chaparral, kaikki sijaitsevat 3,8 km:n päässä suorassa linjassa, mikä tarkoittaa, että todellinen ajomatka ja matka-aika ovat pidempiä. Marbella on 16 km:n päässä linnuntietä ja Málagan kaupunki 35 km:n päässä, sijoittaen huvilan näiden kahden väliin. Fuengirolan (4,3 km) ja Cabopinon (9,1 km) venesatamat palvelevat veneilyharrastusta. Auto on pääasiallinen kulkuväline; neljä bussilinjaa viidelläkymmenellä pysäkillä tarjoavat paikallisen julkisen liikenteen kattavuuden, mutta niiden tiheys ja kattavuus ovat vaatimattomat verrattuna itse kaupunkeihin. Sähköautojen omistajat voivat ladata autoaan Fuengirolan Superchargerilla 7,7 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastotiedot osoittavat keskimääräisen vuosilämpötilan olevan 18,6 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä. Uimariskauskausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta, suunnilleen toukokuusta lokakuuhun. Asukkaille tämä tarkoittaa, että uima-altaan ja terassien ulkokäyttö on realistista yli puolet vuodesta, kun taas takka ja keskuslämmitys huolehtivat viileämmistä talvi-illoista. Sadanta keskittyy talvipuoliskolle, ja Etelä-Espanjan rannikko kirjaa korkeita aurinkotuntimääriä, mikä yhdistettynä huvilan etelään avautuvaan suuntaukseen maksimoi valon pääasiallisissa oleskelutiloissa. Sijainti on 45 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisella maastolla, joten talon ja rannikon välillä ei ole merkittäviä korkeuseroja. Lähellä sijaitsevat golfkentät ja La Cala de Mijasin näköalapaikka tarjoavat vihreää ja avointa tilaa muutaman kilometrin säteellä, kun taas sisämaassa sijaitsevat Mijasin vuoret kehystävät näkymiä pohjoiseen, ilmoitus mainitsee vuori- ja maaseutunäköalat merinäköalojen ohella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa del Castillo, Playa Mati ja Playa El Chaparral, kaikki 3,8 km:n päässä suorassa linjassa, ja todellinen matka maanteitse on pidempi. Nämä rannat sijaitsevat rannikon La Cala de Mijasin päässä, alueella, joka tunnetaan hiekan ja kivikkolahtien sekoituksesta. Veneilyyn virkistystarkoituksessa Puerto Deportivo de Fuengirola on 4,3 km:n ja Puerto Cabopino 9,1 km:n päässä; molemmat tarjoavat venepaikkoja, ravintoloita ja vesilajeja. Golf on tämän sijainnin vahvin virkistysominaisuus: Campo Los Lagos sijaitsee 1,1 km:n päässä, Cerrado del Aguila Golf ja Campo Los Olivos molemmat 1,6 km:n päässä, jolloin asukkailla on kolme kenttää muutaman minuutin päässä kotoa. Mailapelejä on yhtä lähellä: padelia tarjoaa Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) ja Raquetas de Mijas (2,0 km), sekä Ciudad Deportivas Las Lagunasin kunnalliset urheilutilat 2,4 km:n päässä. Oma uima-allas ja huvilan tontilla oleva grilli kattavat arkipäivän ulkovirkistyksen kotona. Rannikkokävely on mahdollista La Cala de Mijasin näköalapaikalta 3,9 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL081979
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL