En indflytningsklar fritliggende villa i Riviera del Sol, mellem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Boligen tilbyder 420 m² boligareal på en grund på 684 m², med fire soveværelser, fire badeværelser, privat pool og to parkeringspladser i garage. Villaen er gennemrenoveret og sydvendt, med panoramisk havudsigt. Den faste udbudspris er €2.690.000, med møbler og indretning inkluderet. Overdragelse er angivet som fuldført i 2026, men færdiggørelsestidspunkter er altid vejledende. Riviera del Sol ligger cirka 45 meter over havets overflade på fladt terræn, omkring 3,8 km fra den nærmeste strand i fugleflugtslinje.
I det bredere Costa del Sol-marked indtager denne villa en tydelig anden position end regionens nybyggerier. Sammenlignelige projekter i de tilgængelige data er væsentligt billigere, men også fundamentalt forskellige i produkttype: Aquamar i Torre del Mar starter fra 269.950 €, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321.000 €, alle lejlighedsudviklinger frem for fritliggende villaer. Med en fast udbudspris på 2.690.000 € konkurrerer denne bolig i stedet i villasegmentet på den centrale Costa del Sol, hvor købere typisk afvejer beliggenhed, grundareal og udsigtskvalitet. Grundarealet på 684 m² er beskedent efter villastandarder i for eksempel Benahavís eller Marbella Golden Mile, men beliggenheden mellem Fuengirola og Marbella tilbyder praktiske fordele, som de områder mangler: Fuengirola togstation på 3,7 km, tre golfbaner inden for 1,6 km og en flad kystbeliggenhed 45 meter over havet. Torre del Mar ligger derimod øst for Málaga og indebærer længere transfertider til lufthavnen, mens Estepona ligger længere mod vest cirka en time fra lufthavnen. For købere, der sammenligner regioner, indikerer Riviera del Sols transaktionsvolumen på omkring 3.800 salg om året et aktivt og likvidt marked, hvilket betyder noget for en eventuel videresalg. Den gennemsnitlige provinsielle indkomst på 16.450 € signalerer også, at dette prismål henvender sig til internationale købere snarere end det lokale marked, hvilket stemmer overens med områdets turistinfrastruktur med ti hoteller og dets blanding af helårs- og sæsonbeboere. Villaens sydvendte orientering og havudsigt er almindelige salgsargumenter på denne kyst, men kombinationen af nærhed til golf, togforbindelsen i Fuengirola og en færdigrenoveret stand adskiller den fra projektsalgs-alternativer, hvor købere venter i årevis på overdragelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Riviera del Sol er et boligområde i Mijas kommune, beliggende mellem Fuengirola og Marbella. Villaen ligger i lav højde på fladt terræn, cirka 3,8 km i lige linje fra strandene ved La Cala de Mijas. Marbella ligger 16 km væk i fugleflugtslinje, Fuengirola togstation 3,7 km og Málaga Lufthavn cirka 21 km.
Villaen rummer fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på 420 m² boligareal, med en beboelsesandel på 300 m². Praktiske detaljer omfatter indbyggede skabe, et depotrum, to parkeringspladser i garage, privat pool, overdækket terrasse og tagterrasse. Klimastyringen kombinerer aircondition, centralvarme og pejs og dækker både sommer- og vinterbrug.
Dette er en eksisterende, nyrenoveret villa beskrevet som indflytningsklar, ikke et projektsalg. Den angivne overdragelse som fuldført i 2026 er vejledende. Da boligen er færdig, kan købere inspicere de faktiske materialer og finish før køb i stedet for at stole på tegninger eller specifikationer. Møbler og indretning er inkluderet i udbudsprisen.
Boligen tilbyder ikke fælles faciliteter som fitnessrum eller fælles haver; udearealerne er begrænset til den private grund på 684 m². Der er ikke nævnt elevator, gulvvarme eller hjemmeautomatisering. Den nærmeste strand ligger 3,8 km væk i lige linje, så villaen ligger ikke i direkte gåafstand fra strandpromenaden. Der er ingen oplysninger om fællesudgifter eller årlig ejendomsskat.
Denne bolig passer til købere, der søger en færdig, fritliggende villa med havudsigt på den centrale Costa del Sol, inden for rækkevidde af både Marbella og Fuengirola. Situationer, hvor villaen er en plausible mulighed, omfatter: en permanent flytning, der kræver fire soveværelser og fire badeværelser til en familie, med skoler i området, femten grundskoler og ti ungdomsskoler er registreret i regionen; et sekundært hjem, der bruges intensivt hele året, hvor den private pool, de sydvendte terrasser og varmemulighederne understøtter brug uden for sommermånederne; og en husholdning, der ofte modtager gæster, da layoutet og de 420 m² boligareal giver mulighed for separat brug af soveværelser og badeværelser. Boligen er mindre oplagt for købere, der ønsker at gå til stranden dagligt; med 3,8 km i lige linje er havet en kort køretur eller en længere gåtur væk. Den passer heller ikke til købere, der søger fælles nybyggerifaciliteter som delt fitnessrum eller fælles pools, da udefaciliteterne her er private. Prisen på €2.690.000 placerer villaen i det øvre segment af det lokale marked, hvilket er relevant for købere, der sammenligner med villaer i Marbella eller Benahavís. Husholdninger, der er afhængige af kollektiv transport, finder fire buslinjer og togforbindelsen fra Fuengirola, men en bil forbliver det praktiske grundlag for hverdagen. Golfspillere gavner af tre baner inden for 1,6 km fra boligen, en nærhed, der er usædvanlig selv langs denne kyst.
Villaen er gennemrenoveret, og annencen beskriver materialer og finish af høj kvalitet overalt. Observerbare detaljer fra de tilgængelige data omfatter indbyggede skabe i soveværelserne, en overdækket terrasse, en privat terrasse, en tagterrasse og en barbecueanlæg uden døre. Klima behandles fra tre sider: aircondition i de varme måneder, centralvarme om vinteren og en pejs som supplerende varme, hvilket tilsammen muliggør helårsbeboelse. Interiørfotograferierne viser et moderne, åbent opholds- og spisområde, en entre med krystallampe, en lounge-terrasse uden døre og en aftenindgang med stenvægsdetaljer, hvilket stemmer overens med en nylig, moderne renovering. To parkeringspladser med garageadgang er inkluderet, plus et særskilt depotrum. Da villaen er indflytningsklar, kan købere verificere al finish, installationer og materialer under fremvisninger frem for at stole på tegninger. Strukturel og teknisk dokumentation, herunder bygningens præcise alder, renoveringens omfang samt tagets og installationernes tilstand, bør rekvireres hos sælger. Der er ingen data om energieffektivitetsforanstaltninger som isoleringsværdier, solpaneler eller varmepumper; Supercharger-lokationen i Fuengirola 7,7 km væk viser, at der findes ladeinfrastruktur for elbiler i området, men ingen ladefacilitet er bekræftet ved selve boligen. Med en grund på 684 m² er udearealerne omkring poolen og terrasserne kompakte snarere end omfattende, hvilket er typisk for villaer så tæt på kysten i denne prisklasse.
Villaen tilbydes til en fast udbudspris på €2.690.000, beskrevet som forhandlelig. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig, så prisen gælder den færdige bolig frem for en prisliste over flere enheder. Møbler og indretning er inkluderet. Hvad angår segment, ligger boligen klart over nybyggerilejlighedsprojekter i den bredere region, hvor priser starter omkring €205.000 i Mijas og €321.000 i Estepona; de udviklinger vedrører lejligheder frem for fritliggende villaer med privat pool, så en direkte sammenligning er begrænset. Omkostninger til fællesudgifter, IBI og affaldsafhentning er ikke angivet i de tilgængelige data. Købere bør verificere disse løbende omkostninger sammen med den præcise færdiggørelsesstatus, inden de går videre. Den angivne færdiggørelse i 2026 er vejledende.
Hverdagen i denne villa centrerer sig om et planløsning i ét plan nær kysten med stærkt lysindfald. Den sydvendte orientering betyder, at de vigtigste opholdsrum og terrasser får sol hele dagen, hvilket passer til både morgenbrug af terrassen og eftermiddagstimerne omkring den private pool. Med 300 m² beboelsesareal fordelt på fire soveværelser og fire badeværelser understøtter layoutet en fast husholdning såvel som længere familiebesøg. Stuen har direkte forbindelse til udearealerne, så terrassen og poolen fungerer som en forlængelse af interiøret store dele af året, understøttet af en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Praktiske rutiner er dækket af to parkeringspladser i garage og et særskilt depotrum. Området omkring er boligpræget og lavt, med daglige faciliteter koncentreret inden for en radius på to kilometer: fem restauranter og to apoteker er registreret i nærheden. Større indkøb og service findes i Fuengirola, omkring 3,7 km væk i lige linje, og i La Cala de Mijas cirka 3,9 km væk. En bil er det mest praktiske transportmiddel her; kysttoget fra Fuengirola station forbinder mod Málaga, og fire kollektive ruter med halvtreds stoppesteder betjener det bredere område. Området ligger 45 meter over havet med flad hældning mod kysten, hvilket gør gang og cykling til realistiske muligheder for veligt voksne, selvom afstanden på 3,8 km i lige linje til stranden betyder en længere faktisk rute. Uden for sommersæsonen er Riviera del Sol beboet hele året, og omkring 3.800 bolighandler om året i området vidner om et aktivt, etableret boligmarked frem for et rent sæsonpræget et.
De nærmeste omgivelser i Riviera del Sol er boligprægede, med faciliteter koncentreret inden for to kilometer: fem restauranter, to apoteker, to sundhedscentre og en beskeden turisminfrastructure på ti hoteller med cirka 2.131 senge. Denne skala antyder et kvarter, der er livligt om sommeren og væsentligt roligere uden for sæsonen. Til daglige indkøb og service bruger de fleste beboere handelsområderne i Fuengirola, 3,7 km væk i lige linje, eller La Cala de Mijas 3,9 km væk. Uddannelse er godt repræsenteret, med femten grundskoler og ti ungdomsskoler registreret i området, hvilket er relevant for familier, der overvejer permanent bopæl. Sportsfaciliteter ligger bemærkelsesværdigt tæt på: Club de Pádel Cerrado del Águila ligger 1,5 km væk, Raquetas de Mijas 2,0 km og Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km. Tre golfbaner, Campo Los Lagos 1,1 km væk, Cerrado del Aguila Golf 1,6 km og Campo Los Olivos 1,6 km, ligger inden for kort køretid. Terrænet mod kysten er fladt med en hældning på 1,1%, og området ligger 45 meter over havet, hvilket betyder ingen stejle stigninger mellem villaen og havet. Transportmuligheder omfatter fire buslinjer med halvtreds stoppesteder i området samt jernbanen fra Fuengirola station med forbindelse mod Málaga; ikke desto mindre er bilen det sædvanlige transportmiddel for husholdninger på denne lokalitet.
Kortet viser villaen i Riviera del Sol, vest for Fuengirola og øst for Marbella på Málaga-kysten. Golfbaner ligger samlet inden for 1,6 km, strande ligger 3,8 km mod syd i fugleflugtslinje, og kystmotorvejen A-7 forbinder området med Málaga Lufthavn, cirka 21 km væk i lige linje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol indtager en midterposition på Costa del Sol mellem Fuengirola (3,7 km til stationen) og Marbella (16 km i fugleflugtslinje), i Mijas kommune. Det placerer villaen tættere på hverdagens andalusiske kystliv end ferieområderne længere mod vest, mens den fortsat ligger inden for kort køretur fra Marbellas faciliteter. Málaga by, 35 km væk, og dens lufthavn på cirka 21 km, definerer regionens praktiske rækkevidde. Sammenlignet med den østlige Costa del Sol omkring Torre del Mar eller boligområder inde i Mijas bytter beliggenheden lavere priser til fordel for centralitet mellem kystens to vigtigste knudepunkter.
Adgangen til den bredere region er ligetil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km væk i fugleflugtslinje, hvilket gør flyforbindelser nåbare inden for en kort køretur for en kystbeliggenhed; Gibraltar Lufthavn er et alternativ på cirka 75 km. Med tog er Fuengirola station 3,7 km væk i lige linje, med Carvajal som alternativ på 7,2 km, hvilket giver Cercanías-linjen mod Málaga. De nærmeste strande, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, ligger alle 3,8 km væk i fugleflugtslinje, så den faktiske vejafstand og rejsetid er længere. Marbella ligger 16 km væk i fugleflugtslinje og Málaga by 35 km, hvilket placerer villaen mellem de to. Lystbådehavne i Fuengirola (4,3 km) og Cabopino (9,1 km) dækker bådinteresser. Bil er det primære transportmiddel; fire buslinjer med halvtreds stop giver lokal kollektiv dækning, men deres frekvens og rækkevidde er beskeden sammenlignet med byerne selv. Elbilsejere kan oplade ved Fuengirola Supercharger, 7,7 km væk.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C, med månedsgennemsnit fra 14°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fem måneder, cirka maj til oktober. For beboerne betyder det, at udendørs brug af poolen og terrasserne er realistisk i mere end halvdelen af året, mens pejsen og centralvarmen dækker de køligere vinteraftener. Nedbøren er koncentreret i vinterhalvåret, og den sydspaniske kyst registrerer høje soltimetal, hvilket sammen med villaens sydvendte orientering maksimerer lyset i de vigtigste opholdsrum. Beliggenheden ligger 45 meter over havets overflade på fladt terræn, så der er ingen nævneværdige højdeforskelle mellem huset og kysten. De nærliggende golfbaner og udsigtspunktet ved La Cala de Mijas giver grønne og åbne områder inden for få kilometer, mens Mijas-bjergene længere inde i landet indrammer udsigten mod nord, annonsen registrerer bjerg- og landudsigt ved siden af havudsigten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, alle 3,8 km væk i fugleflugtslinje, med den faktiske rejse længere ad vej. Disse strande ligger i La Cala de Mijas-enden af kysten, en strækning kendt for sin blanding af sand og klippebugter. Til rekreativ sejlads er Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km væk og Puerto Cabopino 9,1 km; begge tilbyder bådepladser, restauranter og vandsport. Golf er dette områdes stærkeste rekreative aktiv: Campo Los Lagos ligger 1,1 km væk, med Cerrado del Aguila Golf og Campo Los Olivos begge på 1,6 km, hvilket giver beboerne tre baner inden for få minutter fra huset. Racketsport er lige så tæt på, med padel hos Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) og Raquetas de Mijas (2,0 km), plus de kommunale sportsfaciliteter Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km. Den private pool og grill på villaens grund dækker den daglige udendørs rekreation derhjemme. Kystvandring er mulig fra udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL081979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL