Una villa independiente llave en mano en Riviera del Sol, entre Fuengirola y Marbella, en la Costa del Sol. La propiedad ofrece 420 m² de superficie construida en una parcela de 684 m², con cuatro dormitorios, cuatro baños, piscina privada y dos plazas de aparcamiento en garaje. La villa ha sido renovada y tiene orientación sur, con vistas panorámicas al mar. El precio de venta fijo es de 2.690.000 €, con muebles y decoración incluidos. La entrega se indica como completada en 2026, aunque las fechas de finalización son siempre orientativas. Riviera del Sol se sitúa a unos 45 metros sobre el nivel del mar en terreno llano, a unos 3,8 km de la playa más cercana en línea recta.
Dentro del amplio mercado de la Costa del Sol, esta villa ocupa una posición distinta de las ofertas de obra nueva de la región. Los proyectos comparables en los datos disponibles son considerablemente más baratos, pero también fundamentalmente diferentes en cuanto al tipo de producto: Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €, todos desarrollos de estilo apartamento y no villas independientes, . Con 2.690.000 € como precio de venta fijo, esta propiedad compite en cambio en el segmento de villas de la Costa del Sol central, donde los compradores suelen valorar la ubicación, la superficie de parcela y la calidad de las vistas. Su parcela de 684 m² es modesta según los estándares de villas en, por ejemplo, Benahavís o la Milla de Oro de Marbella, pero la ubicación entre Fuengirola y Marbella ofrece ventajas prácticas que esas zonas carecen: la estación de tren de Fuengirola a 3,7 km, tres campos de golf a menos de 1,6 km y un entorno costero llano a 45 metros de altitud. Torre del Mar, en cambio, se encuentra al este de Málaga e implica traslados más largos al aeropuerto, mientras que Estepona está más al oeste y aproximadamente a una hora del aeropuerto. Para los compradores que comparan regiones, el volumen de transacciones de Riviera del Sol, de unas 3.800 ventas al año, indica un mercado activo y líquido, lo que importa para una eventual reventa. La renta mediana provincial de 16.450 € también señala que este segmento de precios va dirigido a compradores internacionales más que al mercado local, lo que es coherente con la infraestructura turística de la zona, con diez hoteles, y su mezcla de residentes todo el año y estacionales. La orientación sur de la villa y sus vistas al mar son argumentos de venta habituales en esta costa, pero la combinación de la proximidad al golf, la conexión en tren de Fuengirola y un estado terminado y renovado la diferencia de las alternativas sobre plano, donde los compradores esperan años la entrega.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Riviera del Sol es una zona residencial dentro del municipio de Mijas, situada entre Fuengirola y Marbella. La villa se encuentra a baja altitud en terreno llano, aproximadamente a 3,8 km en línea recta de las playas de La Cala de Mijas. Marbella está a 16 km en línea recta, la estación de tren de Fuengirola a 3,7 km y el aeropuerto de Málaga a unos 21 km.
La villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños en 420 m² de superficie construida, con una superficie útil de 300 m². Entre sus características prácticas se incluyen armarios empotrados, un trastero, dos plazas de aparcamiento en garaje, piscina privada, terraza cubierta y solárium. La climatización combina aire acondicionado, calefacción central y chimenea, cubriendo tanto el uso en verano como en invierno.
Se trata de una villa existente recién renovada, descrita como llave en mano, no de una promoción sobre plano. La entrega indicada como completada en 2026 es orientativa. Como la propiedad está terminada, los compradores pueden inspeccionar los materiales y acabados reales antes de la compra en lugar de depender de planos o especificaciones. Los muebles y la decoración están incluidos en el precio de venta.
La propiedad no ofrece instalaciones comunitarias como gimnasio o jardines comunitarios; el espacio exterior se limita a la parcela privada de 684 m². No se menciona ascensor, suelo radiante ni domótica. La playa más cercana está a 3,8 km en línea recta, por lo que la villa no está a pocos minutos a pie del paseo marítimo. No hay información disponible sobre los gastos de comunidad ni el IBI anual.
Esta propiedad encaja con compradores que buscan una villa independiente terminada con vistas al mar en la Costa del Sol central, al alcance tanto de Marbella como de Fuengirola. Las situaciones en las que la villa es una opción plausible incluyen: un traslado permanente que requiera cuatro dormitorios y cuatro baños para una familia, con colegios disponibles en la zona, se registran quince colegios de primaria y diez de secundaria en la región; una segunda residencia usada intensamente durante todo el año, donde la piscina privada, las terrazas con orientación sur y las opciones de calefacción permiten el uso fuera de los meses de verano; y un hogar que recibe invitados con regularidad, ya que la distribución y los 420 m² de superficie construida permiten un uso separado de dormitorios y baños. La propiedad es menos evidente para compradores que deseen caminar a diario hasta la playa; a 3,8 km en línea recta, el mar está a un corto trayecto en coche o a una caminata considerable. Tampoco encaja con compradores que busquen instalaciones comunitarias de obra nueva como un gimnasio compartido o piscinas comunitarias, ya que aquí las instalaciones exteriores son privadas. El nivel de precio de 2.690.000 € sitúa la villa en el segmento alto del mercado local, lo cual es relevante para compradores que comparen con villas en Marbella o Benahavís. Los hogares que dependan del transporte público encontrarán cuatro líneas de autobús y la conexión en tren desde Fuengirola, pero el coche sigue siendo la base práctica de la vida diaria. Los jugadores de golf se benefician de tres campos a menos de 1,6 km de la propiedad, una proximidad poco habitual incluso en esta costa.
La villa ha sido renovada y el anuncio describe materiales y acabados de alta calidad en todo el inmueble. Los detalles observables en los datos disponibles incluyen armarios empotrados en los dormitorios, una terraza cubierta, una terraza privada, un solárium y una instalación de barbacoa en el exterior. La climatización se aborda desde tres frentes: aire acondicionado para los meses cálidos, calefacción central para el invierno y una chimenea como calor suplementario, lo que en conjunto permite una ocupación durante todo el año. Las fotografías interiores muestran un salón-comedor moderno y abierto, un vestíbulo con lámpara de araña de cristal, una terraza lounge exterior y una entrada nocturna con detalles de pared de piedra, lo que es coherente con una renovación reciente y contemporánea. Se incluyen dos plazas de aparcamiento con acceso a garaje, además de un trastero separado. Como la villa está llave en mano, los compradores pueden verificar todos los acabados, instalaciones y materiales durante las visitas en lugar de depender de planos. La documentación estructural y técnica, incluida la antigüedad exacta del edificio, el alcance de la renovación y el estado del tejado y de las instalaciones, debería solicitarse al vendedor. No hay datos disponibles sobre medidas de rendimiento energético como valores de aislamiento, paneles solares o bombas de calor; la ubicación del Supercharger en Fuengirola a 7,7 km indica que existe infraestructura de carga para vehículos eléctricos en la zona, pero no se confirma ninguna instalación de carga en la propia propiedad. Dada la parcela de 684 m², el espacio exterior alrededor de la piscina y las terrazas es compacto más que extenso, lo cual es típico de las villas tan cerca de la costa en este nivel de precio.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 2.690.000 €, descrito como negociable. Se trata de una propiedad existente llave en mano, por lo que el precio se aplica a la vivienda terminada y no a una lista de precios de varias unidades. Los muebles y la decoración están incluidos. En cuanto al segmento, la propiedad se sitúa muy por encima de los proyectos de obra nueva de apartamentos en la región más amplia, donde los precios comienzan en torno a los 205.000 € en Mijas y los 321.000 € en Estepona; esas promociones se refieren a apartamentos y no a villas independientes con piscinas privadas, por lo que la comparación directa es limitada. Los costes de gastos de comunidad, IBI y recogida de residuos no se indican en los datos disponibles. Los compradores deberían verificar estos costes recurrentes, junto con el estado exacto de finalización, antes de continuar. La finalización indicada en 2026 es orientativa.
La vida diaria en esta villa se centra en la vivienda costera de una sola planta con una gran exposición a la luz. La orientación sur significa que los principales espacios de vida y las terrazas reciben sol durante todo el día, lo que se adapta tanto al uso matutino de la terraza como a las horas de la tarde alrededor de la piscina privada. Con 300 m² de superficie útil repartidos en cuatro dormitorios y cuatro baños, la distribución es apta para un hogar permanente y también para visitas de la familia extensa. El salón conecta directamente con los espacios exteriores, por lo que la terraza y la piscina funcionan como una extensión del interior durante gran parte del año, favorecido por una temperatura media anual de 18,6 °C. Las rutinas prácticas están cubiertas con dos plazas de aparcamiento en garaje y un trastero dedicado. La zona circundante es residencial y de baja altura, con los servicios diarios concentrados en un radio de dos kilómetros: se registran cinco restaurantes y dos farmacias en las inmediaciones. Las compras y los servicios más amplios se encuentran en Fuengirola, a unos 3,7 km en línea recta, y en La Cala de Mijas, a unos 3,9 km. El coche es el medio de transporte más práctico aquí; el tren de la costa desde la estación de Fuengirola conecta hacia Málaga, y cuatro líneas de transporte público con cincuenta paradas dan servicio a la zona más amplia. La zona se sitúa a 45 metros de altitud con una pendiente llana hacia la costa, lo que hace que caminar y ir en bicicleta sean opciones realistas para residentes con buen estado físico, aunque los 3,8 km en línea recta hasta la playa suponen un trayecto real más largo. Fuera de la temporada de verano, Riviera del Sol permanece poblado durante todo el año, con unas 3.800 transacciones de vivienda al año en la zona, lo que indica un mercado residencial activo y establecido y no meramente estacional.
Los alrededores inmediatos de Riviera del Sol son residenciales, con los servicios concentrados en un radio de dos kilómetros: cinco restaurantes, dos farmacias, dos centros de salud y una modesta infraestructura turística de diez hoteles con unas 2.131 camas. Esta escala sugiere un barrio animado en verano y considerablemente más tranquilo fuera de temporada. Para las compras y servicios diarios, la mayoría de los residentes utilizan las zonas comerciales de Fuengirola, a 3,7 km en línea recta, o La Cala de Mijas, a 3,9 km. La educación está bien representada, con quince colegios de primaria y diez de secundaria registrados en la zona, lo cual es relevante para familias que consideren la residencia permanente. Las instalaciones deportivas están notablemente cerca: el Club de Pádel Cerrado del Águila está a 1,5 km, Raquetas de Mijas a 2,0 km y la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 km. Tres campos de golf, Campo Los Lagos a 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf a 1,6 km y Campo Los Olivos a 1,6 km, se encuentran a un corto trayecto en coche. El terreno hacia la costa es llano con una pendiente del 1,1 % y la zona se sitúa a 45 metros de altitud, lo que significa que no hay cuestas pronunciadas entre la villa y el mar. Las opciones de transporte incluyen cuatro líneas de autobús con cincuenta paradas en la zona y el ferrocarril en la estación de Fuengirola con conexión hacia Málaga; no obstante, el coche es el medio de transporte habitual para los hogares en esta ubicación.
El mapa muestra la villa en Riviera del Sol, al oeste de Fuengirola y al este de Marbella en la costa de Málaga. Los campos de golf se agrupan en un radio de 1,6 km, las playas están a 3,8 km al sur en línea recta, y la autopista costera A-7 conecta la zona con el aeropuerto de Málaga, a unos 21 km en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol entre Fuengirola (3,7 km hasta la estación) y Marbella (16 km en línea recta), dentro del municipio de Mijas. Esto sitúa la villa más cerca de la vida costera andaluza cotidiana que de los enclaves turísticos más al oeste, sin dejar de estar a un corto trayecto en coche de los servicios de Marbella. La ciudad de Málaga, a 35 km, y su aeropuerto a unos 21 km, definen el alcance práctico de la región. En comparación con la Costa del Sol oriental en torno a Torre del Mar o las urbanizaciones del interior de Mijas, la ubicación intercambia precios más bajos por centralidad entre los dos principales núcleos de la costa.
El acceso a la región más amplia es sencillo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 21 km en línea recta, lo que permite conectar con vuelos en un trayecto corto en coche para una ubicación costera; el aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a unos 75 km. En tren, la estación de Fuengirola está a 3,7 km en línea recta, con Carvajal a 7,2 km como alternativa, ofreciendo la línea de Cercanías hacia Málaga. Las playas más cercanas, Playa del Castillo, Playa Mati y Playa El Chaparral, se encuentran a 3,8 km en línea recta, lo que significa que la distancia real por carretera y el tiempo de viaje son mayores. Marbella está a 16 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 35 km, situando la villa entre ambas. Los puertos deportivos de Fuengirola (4,3 km) y Cabopino (9,1 km) atienden los intereses náuticos. El coche es el medio de transporte principal; cuatro líneas de autobús con cincuenta paradas proporcionan cobertura de transporte público local, aunque su frecuencia y alcance son modestos en comparación con los de los propios pueblos. Los propietarios de vehículos eléctricos pueden cargar en el Supercharger de Fuengirola, a 7,7 km.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de la zona muestran una temperatura media anual de 18,6 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 14 °C de los meses más frescos y los 26 °C del verano. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura unos cinco meses, aproximadamente de mayo a octubre. Para los residentes, esto significa que el uso exterior de la piscina y de las terrazas es realista durante más de medio año, mientras que la chimenea y la calefacción central cubren las veladas más frescas del invierno. Las lluvias se concentran en la mitad invernal del año, y la costa sur de España registra niveles de sol muy altos, lo que, junto con la orientación sur de la villa, maximiza la luz en los principales espacios de estar. La ubicación se sitúa a 45 metros sobre el nivel del mar en terreno llano, por lo que no hay diferencias de altura significativas entre la casa y la costa. Los campos de golf cercanos y el mirador de La Cala de Mijas proporcionan espacios verdes y abiertos a pocos kilómetros, mientras que las montañas de Mijas, más hacia el interior, enmarcan las vistas hacia el norte, el anuncio registra vistas a la montaña y al campo junto con las vistas al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa del Castillo, Playa Mati y Playa El Chaparral, todas a 3,8 km en línea recta, con el trayecto real por carretera algo mayor. Estas playas se sitúan en el extremo de La Cala de Mijas de la costa, un tramo conocido por su mezcla de arena y calas rocosas. Para la navegación recreativa, el Puerto Deportivo de Fuengirola está a 4,3 km y el Puerto Cabopino a 9,1 km; ambos ofrecen amarres, restauración y deportes acuáticos. El golf es el mayor atractivo recreativo de esta ubicación: Campo Los Lagos se encuentra a 1,1 km, con Cerrado del Aguila Golf y Campo Los Olivos ambos a 1,6 km, dando a los residentes tres campos a pocos minutos de la casa. Los deportes de raqueta están igualmente cerca, con pádel en el Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) y Raquetas de Mijas (2,0 km), además de las instalaciones deportivas municipales de la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 km. La piscina privada y la barbacoa en la parcela de la villa cubren la recreación exterior diaria en casa. El paseo costero es posible desde el mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL081979
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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