Een sleutelklaar vrijstaande villa in Riviera del Sol, tussen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. De woning biedt 420 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 684 m², met vier slaapkamers, vier badkamers, een privézwembad en twee parkeerplaatsen in de garage. De villa is gerenoveerd en op het zuiden gericht, met panoramisch zeezicht. De vaste vraagprijs is €2.690.000, inclusief meubels en decoratie. De oplevering wordt vermeld als voltooid in 2026, hoewel opleverdata altijd indicatief zijn. Riviera del Sol ligt op ongeveer 45 meter boven zeeniveau op vlak terrein, circa 3,8 km van het dichtstbijzijnde strand in vogelvlucht.
Binnen de bredere markt van de Costa del Sol neemt deze villa een onderscheidende positie in ten opzichte van de nieuwbouwaanbiedingen in de regio. Vergelijkbare projecten in de beschikbare gegevens zijn aanzienlijk goedkoper, maar ook fundamenteel anders van producttype: Aquamar in Torre del Mar begint vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, allemaal appartementachtige ontwikkelingen in plaats van vrijstaande villa's. Met €2.690.000 als vaste vraagprijs concurreert deze woning juist in het villasegment van de centrale Costa del Sol, waar kopers doorgaans locatie, perceeloppervlakte en kwaliteitsuitzicht afwegen. Het perceel van 684 m² is bescheiden naar villastandaarden in bijvoorbeeld Benahavís of de Marbella Golden Mile, maar de ligging tussen Fuengirola en Marbella biedt praktische voordelen die die gebieden missen: station Fuengirola op 3,7 km, drie golfbanen binnen 1,6 km en een vlakke kustligging op 45 meter hoogte. Torre del Mar ligt daarentegen ten oosten van Málaga en brengt langere luchthaventransfers met zich mee, terwijl Estepona verder naar het westen ligt en ruwweg een uur van de luchthaven. Voor kopers die regio's vergelijken, geeft het transactievolume van Riviera del Sol van circa 3.800 verkopen per jaar een actieve en liquide markt aan, wat belangrijk is voor een eventuele doorverkoop. Het mediane provinciale inkomen van €16.450 geeft bovendien aan dat dit prijssegment op internationale kopers is gericht in plaats van op de lokale markt, wat overeenkomt met de toeristische infrastructuur van het gebied met tien hotels en zijn mix van het gehele jaar door en seizoensgebonden bewoners. De op het zuiden gerichte ligging en het zeezicht van de villa zijn gangbare verkoopargumenten aan deze kust, maar de combinatie van nabijheid van golf, de treinverbinding in Fuengirola en een afgeronde, gerenoveerde staat onderscheidt de woning van off-plan alternatieven waarbij kopers jaren op oplevering wachten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Riviera del Sol is een woonwijk binnen de gemeente Mijas, gelegen tussen Fuengirola en Marbella. De villa ligt op lage hoogte op vlak terrein, ruwweg 3,8 km hemelsbreed van de stranden van La Cala de Mijas. Marbella ligt 16 km verder in vogelvlucht, het treinstation van Fuengirola op 3,7 km en de luchthaven van Málaga op ongeveer 21 km.
De villa biedt vier slaapkamers en vier badkamers op 420 m² bebouwde oppervlakte, met een gebruiksoppervlakte van 300 m². Practische kenmerken zijn onder andere ingebouwde kasten, een berging, twee parkeerplaatsen in de garage, een privézwembad, overdekt terras en dakterras. De klimaatregeling combineert airconditioning, centrale verwarming en een open haard, voor gebruik zowel in de zomer als in de winter.
Dit is een bestaande, recent gerenoveerde villa die als sleutelklaar wordt omschreven, geen off-plan project. De vermelde oplevering in 2026 is indicatief. Omdat de woning af is, kunnen kopers de werkelijke materialen en afwerking vóór aankoop inspecteren in plaats van zich te verlaten op tekeningen of specificaties. Meubels en decoratie zijn inbegrepen in de vraagprijs.
De woning beschikt niet over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of gemeenschappelijke tuinen; de buitenruimte is beperkt tot het privéperceel van 684 m². Er is geen melding gemaakt van een lift, vloerverwarming of domotica. Het dichtstbijzijnde strand ligt 3,8 km hemelsbreed, waardoor de villa niet direct op loopafstand van de zeewijk ligt. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschapskosten of jaarlijkse onroerendgoedbelasting.
Deze woning past bij kopers die zoek` | `en naar een vrijstaande, afgeronde villa met zeezicht aan de centrale Costa del Sol, binnen bereik van zowel Marbella als Fuengirola. Situaties waarin de villa een plausibele optie is, zijn onder andere: een permanente verhuizing waarvoor vier slaapkamers en vier badkamers nodig zijn voor een gezin, met scholen in de omgeving, vijftien basisscholen en tien middelbare scholen zijn in de regio geregistreerd; een tweede verblijf dat het hele jaar intensief wordt gebruikt, waarbij het privézwembad, de op het zuiden gerichte terrassen en de verwarmingsopties gebruik buiten de zomermaanden mogelijk maken; en een huishouden dat regelmatig gasten ontvangt, aangezien de indeling en de 420 m² bebouwde oppervlakte gescheiden gebruik van slaapkamers en badkamers toestaan. De woning is minder voor de hand liggend voor kopers die dagelijks naar het strand willen lopen; op 3,8 km hemelsbreed is de zee een korte rit of een flinke wandeling verwijderd. Evenmin past de woning bij kopers die zoek` | `en naar nieuwbouwvoorzieningen zoals een gemeenschappelijke fitnessruimte of gemeenschappelijke zwembaden, aangezien de buitenvoorzieningen hier privaat zijn. De prijs van €2.690.000 plaatst de villa in het bovensegment van de lokale markt, wat relevant is voor kopers die vergelijken met villa's in Marbella of Benahavís. Huishoudens die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer vinden vier buslijnen en de treinverbinding vanuit Fuengirola, maar de auto blijft de praktische basis van het dagelijks leven. Golfspelers profiteren van drie banen binnen 1,6 km van de woning, een nabijheid die zelfs langs deze kust ongebruikelijk is.
De villa is gerenoveerd en de advertentie beschrijft hoogwaardige materialen en afwerking door de hele woning. Waarneembare bijzonderheden uit de beschikbare gegevens zijn onder andere ingebouwde kasten in de slaapkamers, een overdekt terras, een privéterras, een dakterras en een barbecue-installatie buiten. De klimaatregeling is vanuit drie richtingen opgezet: airconditioning voor de warme maanden, centrale verwarming voor de winter en een open haard als aanvullende warmtebron, wat samen bewoning het hele jaar door mogelijk maakt. De interieurfoto's tonen een moderne open woon- en eetruimte, een entreehal met kristallen kroonluchter, een lounge terras buiten en een nachtelijke entree met natuurstenen wanddetails, wat past bij een recente, eigentijdse renovatie. Twee parkeerplaatsen met toegang tot de garage zijn inbegrepen, evenals een aparte berging. Omdat de villa sleutelklaar is, kunnen kopers alle afwerking, installaties en materialen tijdens bezichtigingen controleren in plaats van zich te verlaten op tekeningen. Structurele en technische documentatie, waaronder de exacte bouwleeftijd, de omvang van de renovatie en de staat van het dak en de installaties, dient bij de verkoper te worden opgevraagd. Er zijn geen gegevens beschikbaar over energieprestatievoorzieningen zoals isolatiewaarden, zonnepanelen of warmtepompen; de Supercharger-locatie in Fuengirola op 7,7 km wijst erop dat er laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen in de omgeving bestaat, maar er is geen laadvoorziening bij de woning zelf bevestigd. Gezien het perceel van 684 m² is de buitenruimte rond het zwembad en de terrassen compact eerder dan ruim, wat typerend is voor villa's zo dicht bij de kust in dit prijssegment.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.690.000, omschreven als onderhandelbaar. Het betreft een bestaande, sleutelklare woning, zodat de prijs betrekking heeft op het afgeronde huis en niet op een prijslijst van meerdere units. Meubels en decoratie zijn inbegrepen. Wat het segment betreft ligt de woning duidelijk boven nieuwbouwappartementenprojecten in de bredere regio, waar prijzen vanaf circa €205.000 in Mijas en €321.000 in Estepona; die projecten betreffen appartementen en geen vrijstaande villa's met privézwembad, waardoor een directe vergelijking beperkt is. Kosten voor gemeenschapskosten, IBI en afvalinzameling zijn niet vermeld in de beschikbare gegevens. Kopers dienen deze terugkerende kosten, samen met de exacte opleverstatus, te verifiëren voordat zij overgaan tot aankoop. De vermelde oplevering in 2026 is indicatief.
Het dagelijks leven in deze villa draait om wonen op één verdieping nabij de kust met veel lichtinval. Doordat de woning op het zuiden is gericht, krijgen de belangrijkste leefruimtes en terrassen de hele dag zon, wat zowel ochtendgebruik van het terras als namiddaguren bij het privézwembad ten goede komt. Met 300 m² gebruiksoppervlakte en vier slaapkamers en vier badkamers ondersteunt de indeling een permanent huishouden én uitgebreide familiebezoeken. De woonkamer sluit rechtstreeks aan op de buitenruimtes, waardoor het terras en het zwembad een groot deel van het jaar als verlengstuk van het interieur functioneren, geholpen door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C. Praktische routines worden gedekt door twee parkeerplaatsen in de garage en een aparte berging. De omgeving is Residentieel en laagbouw, met dagelijkse voorzieningen binnen een straal van twee kilometer: vijf restaurants en twee apotheken zijn in de nabije omgeving geregistreerd. Grotere winkels en diensten vindt men in Fuengirola, circa 3,7 km hemelsbreed, en in La Cala de Mijas op ruwweg 3,9 km. De auto is hier het meest praktische vervoermiddel; de kusttrein vanaf station Fuengirola verbindt richting Málaga, en vier openbaar vervoerlijnen met vijftig haltes bedienen de bredere omgeving. Het gebied ligt op 45 meter hoogte met een vlak verloop richting de kust, wat wandelen en fietsen voor fitte bewoners realistisch maakt, hoewel de hemelsbrede afstand van 3,8 km naar het strand in de praktijk neerkomt op een langere reis. Buiten het zomerseizoen blijft Riviera del Sol het hele jaar door bewoond; rond 3.800 woningtransacties per jaar in de omgeving wijzen op een actieve, gevestigde Residentiële markt in plaats van een puur seizoensgebonden.
De directe omgeving van Riviera del Sol is Residentieel, met voorzieningen geconcentreerd binnen twee kilometer: vijf restaurants, twee apotheken, twee medische centra en een bescheiden toeristische infrastructuur van tien hotels met circa 2.131 bedden. Deze schaal suggereert een buurt die in de zomer levendig is en buiten het seizoen aanzienlijk rustiger. Voor dagelijkse boodschappen en diensten gebruiken de meeste bewoners de commerciële gebieden van Fuengirola, 3,7 km hemelsbreed, of La Cala de Mijas op 3,9 km. Onderwijs is goed vertegenwoordigd, met vijftien basisscholen en tien middelbare scholen in de omgeving, wat relevant is voor gezinnen die overwegen zich permanent te vestigen. Sportvoorzieningen zijn opvallend dichtbij: Club de Pádel Cerrado del Águila ligt op 1,5 km, Raquetas de Mijas op 2,0 km en Ciudad Deportiva Las Lagunas op 2,4 km. Drie golfbanen, Campo Los Lagos op 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf op 1,6 km en Campo Los Olivo's op 1,6 km, liggen binnen korte rijafstand. Het terrein richting de kust is vlak met een hellingsgraad van 1,1%, en het gebied ligt op 45 meter hoogte, waardoor er geen steile klimmen zijn tussen de villa en de zee. Vervoersopties omvatten vier buslijnen met vijftig haltes in de omgeving en de spoorlijn vanaf station Fuengirola richting Málaga; niettemin is de auto voor huishoudens op deze locatie het standaard vervoermiddel.
De kaart toont de villa in Riviera del Sol, ten westen van Fuengirola en ten oosten van Marbella aan de kust van Málaga. Golfbanen clusteren binnen 1,6 km, stranden liggen 3,8 km naar het zuiden hemelsbreed, en de kustautosnelweg A-7 verbindt de regio met Luchthaven Málaga, op circa 21 km hemelsbreed.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol neemt een middenpositie in op de Costa del Sol tussen Fuengirola (3,7 km tot het station) en Marbella (16 km hemelsbreed), binnen de gemeente Mijas. Daarmee ligt de villa dichter bij het alledaagse Andalusische kustleven dan de resortenclaves verder naar het westen, terwijl de voorzieningen van Marbella op korte rijafstand blijven. De stad Málaga, op 35 km, en zijn luchthaven op circa 21 km bepalen het praktische bereik van de regio. Vergeleken met de oostelijke Costa del Sol rond Torre del Mar of projecten in het binnenland van Mijas ruilt de locatie lagere prijzen in voor centraliteit tussen de twee belangrijkste knooppunten van de kust.
De bredere regio is eenvoudig te bereiken. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 21 km hemelsbreed, waardoor vluchtverbindingen voor een kustlocatie binnen een korte rijtijd bereikbaar zijn; Luchthaven Gibraltar is een alternatief op circa 75 km. Per trein ligt station Fuengirola 3,7 km hemelsbreed, met Carvajal op 7,2 km als alternatief, met de Cercanías-lijn richting Málaga. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Castillo, Playa Mati en Playa El Chaparral, liggen alle 3,8 km hemelsbreed, waardoor de werkelijke afstand per weg en de reistijd langer zijn. Marbella ligt 16 km hemelsbreed en de stad Málaga 35 km, wat de villa een positie tussen beide geeft. Jachthavens in Fuengirola (4,3 km) en Cabopino (9,1 km) bedienen de watersportliefhebbers. De auto is het belangrijkste vervoermiddel; vier buslijnen met vijftig haltes bieden lokale dekking met openbaar vervoer, maar hun frequentie en bereik zijn bescheiden vergeleken met de steden zelf. Eigenaren van elektrische voertuigen kunnen laden bij de Fuengirola Supercharger, op 7,7 km afstand.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens voor de regio tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, met maandgemiddelden variërend van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt circa vijf maanden, ongeveer van mei tot oktober. Voor bewoners betekent dit dat buitengebruik van het zwembad en de terrassen ruim de helft van het jaar realistisch is, terwijl de open haard en de centrale verwarming de koelere winteravonden dekken. Neerslag is geconcentreerd in de winterhalfjaren, en de zuid-Spaanse kust noteert hoge zonuren, wat samen met de op het zuiden gerichte ligging van de villa het licht in de belangrijkste woonruimtes maximaliseert. De locatie ligt op 45 meter boven zeeniveau op vlak terrein, zodat er geen significante hoogteverschillen zijn tussen het huis en de kust. De nabijgelegen golfbanen en het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas bieden groene en open ruimten binnen enkele kilometers, terwijl de Mijas-bergen landinwaarts de uitzichten naar het noorden omlijsten, in de advertentie worden naast zeezicht ook berg- en landelijke uitzichten vermeld.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Castillo, Playa Mati en Playa El Chaparral, alle 3,8 km hemelsbreed, waarbij de werkelijke reis per weg langer is. Deze stranden liggen aan de kant van La Cala de Mijas, een kuststrook die bekendstaat om zijn mix van zand en rotsige baaien. Voor recreatieve vaartochten ligt Puerto Deportivo de Fuengirola op 4,3 km en Puerto Cabopino op 9,1 km; beide bieden ligplaatsen, horeca en watersport. Golf is het sterkste recreatieve troef van deze locatie: Campo Los Lagos ligt op 1,1 km, met Cerrado del Aguila Golf en Campo Los Olivos beide op 1,6 km, waardoor bewoners drie banen binnen enkele minuten van het huis hebben. Racketsporten zijn eveneens dichtbij, met padel bij Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) en Raquetas de Mijas (2,0 km), plus de gemeentelijke sportvoorzieningen van Ciudad Deportiva Las Lagunas op 2,4 km. Het privézwembad en de barbecue op het perceel van de villa dekken de dagelijkse buitenrecreatie thuis. Kustwandelingen zijn mogelijk vanuit het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas, op 3,9 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL081979
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL