Questo attico moderno con 3 camere da letto e 2 bagni si trova all'interno del prestigioso Macenas Resort, a sud di Mojácar, Almería. La proprietà offre una posizione d'angolo, beneficiando di una vista spazziale sul resort, sulla costa e sul Mar Mediterraneo. Con un'area abitabile di 92 m², questo appartamento è progettato per massimizzare comfort e funzionalità, offrendo un'opportunità residenziale o di investimento in una zona rinomata per il suo stile di vita e il clima favorevole.
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol o Costa Blanca, Mojácar presenta caratteristiche distintive. Mentre la Costa del Sol è spesso associata a un'attività turistica più intensa e a un'infrastruttura più sviluppata, Mojácar, situata in Almería, offre un'atmosfera che tende a essere più tranquilla e autentica, pur beneficiando di un clima eccellente e di un gran numero di ore di sole, paragonabile alle regioni più rinomate. Le proprietà in questa zona, come l'attico in questione, potrebbero offrire un rapporto qualità-prezzo interessante rispetto alle aree più consolidate della costa meridionale. La vicinanza a campi da golf di qualità e a spiagge Bandiera Blu la pone in linea con le offerte delle altre coste spagnole, ma con un'identità territoriale propria, legata alla provincia di Almería. Le città più grandi come Almería e Murcia sono raggiungibili, offrendo un'alternativa alle destinazioni più isolate, ma senza la densità abitativa e turistica di Málaga o Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel comune di Mojácar, questo attico si trova in prossimità della costa mediterranea, in un'area urbana che garantisce accesso a servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a spiagge, ristoranti e strutture sportive, unitamente a una discreta rete di trasporto pubblico, definisce la sua posizione strategica.
L'appartamento è concepito per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo spazi flessibili che possono fungere da camere da letto, ufficio o sala da pranzo. La presenza di aree comuni come piscine e la vicinanza a servizi come farmacie e supermercati lo rendono adatto a residenti permanenti o a chi cerca una casa vacanze funzionale.
La proprietà è stata costruita e completata, offrendo uno stato di 'pronto per abitare'. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi future di sviluppo o consegna. L'immobile è disponibile immediatamente per l'acquisto e l'occupazione.
Questo attico non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, né dispone di un giardino privato, data la sua natura di appartamento. La vicinanza all'aeroporto internazionale è limitata da una distanza considerevole, richiedendo pianificazione per i viaggi aerei. Inoltre, l'accesso diretto alla spiaggia richiede una breve passeggiata esterna alla proprietà.
Questo attico si rivolge a individui o famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in un contesto climatico favorevole e con un'ampia gamma di servizi a disposizione. È particolarmente adatto a chi apprezza la vicinanza alla costa, con accesso facilitato a spiagge e attività acquatiche. Coloro che praticano il golf troveranno diverse opzioni nelle vicinanze. È altresì una soluzione per chi desidera una casa vacanza ben attrezzata, con piscine comuni e parcheggio privato, che richieda una manutenzione minima. L'ambiente è ideale per chi cerca un equilibrio tra relax e accesso a infrastrutture urbane, pur non essendo situato in una metropoli. La sua configurazione interna, con spazi flessibili, può adattarsi a diverse esigenze abitative, inclusa la possibilità di uno spazio lavoro domestico.
L'appartamento presenta finiture moderne e funzionali, mirate a garantire comfort e praticità. Gli interni includono una cucina completamente attrezzata con ampio spazio di stoccaggio e elettrodomestici moderni. Le zone giorno e pranzo sono luminose, con porte finestre scorrevoli che offrono prospettive sul paesaggio circostante. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre la camera padronale include una zona spogliatoio e un bagno privato. Il sistema di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento) è integrato nell'intera unità abitativa. La pavimentazione e le finiture generali sono pensate per un uso residenziale quotidiano, con particolare attenzione alla durabilità e alla facilità di manutenzione. L'accesso all'appartamento avviene tramite scale, posizionandolo al secondo piano, e include un'entrata privata ombreggiata da un tendone.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €350.000. Questa tariffa riflette la tipologia dell'immobile (attico), la sua metratura (92 m² abitativi su 101 m² di terreno), e la sua ubicazione in una zona residenziale con servizi. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è completato. La struttura del prezzo potrebbe variare in base a eventuali arredi inclusi o alla specifica posizione all'interno del resort. Le spese accessorie, come le tasse comunitarie (attualmente €165,99 mensili) e l'Imposta sugli Immobili (IBI, €280,52 annuali), dovrebbero essere considerate nel costo totale di possesso.
Mojácar, situata nella provincia di Almería, offre un ambiente di vita caratterizzato da un clima mediterraneo mite e un ritmo rilassato. L'ubicazione specifica dell'appartamento, all'interno del Macenas Resort, lo posiziona in un contesto di villeggiatura con accesso a varie strutture ricreative. La vita quotidiana qui può combinare la tranquillità della costa con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze facilita le attività sociali e gli acquisti. La prossimità a centri sportivi e alla costa incoraggia uno stile di vita attivo. L'ambiente è prevalentemente turistico durante i mesi estivi, ma mantiene una sua vivacità anche nel resto dell'anno, seppur con un ritmo più contenuto.
Vivere a Mojácar, specialmente in prossimità della costa, significa immergersi in uno stile di vita mediterraneo. L'area urbana circostante il Macenas Resort offre una concentrazione di servizi essenziali a breve distanza: una farmacia si trova a soli 31 metri, mentre supermercati e altri negozi sono raggiungibili entro 223 metri. La presenza di numerosi ristoranti (30) e caffè (17) soddisfa le esigenze sociali e culinarie. Per chi conduce uno stile di vita attivo, un centro sportivo e una piscina comunale sono disponibili a 0,1 km. La città di Mojácar, con la sua storica parte alta e la zona costiera, offre un mix di tradizione e modernità, con una vita sociale che si intensifica nei mesi estivi grazie al turismo.
La mappa mostra la posizione di Mojácar, nella provincia di Almería, sull'angolo sud-orientale della Spagna. Evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo e la sua collocazione all'interno della regione dell'Andalusia, un'area nota per il suo clima, le spiagge e le opportunità ricreative.
Mojácar si trova nella provincia sud-orientale di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. È situata a circa 90 km dal capoluogo provinciale, Almería. Le maggiori città della regione includono Almería stessa, Cartagena (92 km) e Murcia (114 km). Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera più piccola e l'accesso alla vivacità e ai servizi delle città più grandi, che possono essere raggiunte per gite di un giorno o per esigenze specifiche. La vicinanza alla costa mediterranea è un elemento distintivo della regione.
La posizione dell'appartamento offre un accesso ragionevole a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, distano circa 2,3 km. Per gli amanti del golf, i campi di Cortijo Grande e Desert Springs si trovano rispettivamente a 7,0 km e 13 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), è situato a circa 176 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 229 km. La stazione ferroviaria più prossima è Los Tres Amigos a 2,6 km. La disponibilità di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità possibile anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare l'accesso a località più distanti.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1°C, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole, circa 3.885 all'anno. Questo garantisce un lungo periodo in cui le attività all'aperto sono piacevoli. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine della zona, con il centro storico di Mojácar a 423 metri sul livello del mare, offre un clima generalmente temperato, anche se la zona costiera dove si trova l'appartamento è a un'altitudine inferiore. La vicinanza al Mar Mediterraneo mitiga le temperature estive e invernali, creando un ambiente salubre e gradevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mojácar vanta diverse spiagge, tra cui Playa del Descargador (2,3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) e Playa del Palmeral (2,5 km), molte delle quali hanno ricevuto il riconoscimento Bandiera Blu. La regione offre anche diverse opzioni per gli appassionati di golf, con campi come Cortijo Grande (7,0 km) e Desert Springs Golf Club (13 km) facilmente raggiungibili. Per le attività sportive, sono disponibili centri ricreativi come il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta a 0,1 km, e strutture per go-karting a 4,0 km. I porti turistici di Garrucha (5,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si trova nella provincia sud-orientale di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. È situata a circa 90 km dal capoluogo provinciale, Almería. Le maggiori città della regione includono Almería stessa, Cartagena (92 km) e Murcia (114 km). Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera più piccola e l'accesso alla vivacità e ai servizi delle città più grandi, che possono essere raggiunte per gite di un giorno o per esigenze specifiche. La vicinanza alla costa mediterranea è un elemento distintivo della regione.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL231210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
