Este apartamento penthouse moderno, com 3 quartos e 2 casas de banho, está situado no prestigiado Macenas Resort, a sul de Mojácar, Almería. A propriedade ocupa uma posição de canto e beneficia de vistas sobre o resort, a costa e o Mar Mediterrâneo. Projetado para conforto e funcionalidade, oferece um estilo de vida contemporâneo numa localização costeira procurada. A proximidade a comodidades e a um ambiente de resort estabelecido definem esta oferta residencial.
Mojácar, onde este apartamento está localizado, distingue-se na paisagem da costa de Almería pela sua dualidade: uma vila histórica nas colinas e uma área costeira desenvolvida com resorts. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, Mojácar oferece uma atmosfera potencialmente mais tranquila e um custo de vida que pode ser mais acessível. A distância aos aeroportos internacionais é significativamente maior do que na Costa del Sol central, o que pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. No entanto, a qualidade do clima e a quantidade de sol são comparáveis, com Almería a registar um dos maiores índices de insolação de Espanha. A oferta de golfe é também relevante, embora talvez menos concentrada do que em áreas como a 'Costa del Golf' de Málaga. A proximidade a cidades como Cartagena e Murcia oferece um contraponto urbano a uma vida predominantemente costeira. Em termos de desenvolvimento imobiliário, Mojácar apresenta uma mistura de propriedades novas e existentes, com resorts como o Macenas a oferecerem infraestruturas de lazer integradas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no Macenas Resort, este apartamento encontra-se numa área costeira de Mojácar, Almería. A sua proximidade à praia, a uma curta distância de carro, e a integridade do resort oferecem um contexto de vida distinto. A paisagem circundante combina a proximidade ao mar com a infraestrutura de um resort estabelecido.
Este apartamento penthouse, com 3 quartos e 2 casas de banho, responde a necessidades de habitação que valorizam espaço, vistas e comodidades de resort. A disposição em plano aberto, a varanda privativa e as áreas comuns como piscinas são adequadas para quem procura um estilo de vida relaxado ou um refúgio de férias. A funcionalidade do espaço é realçada pela disposição dos quartos e áreas de estar.
O imóvel é um apartamento de construção concluída, o que significa que está pronto para habitar. Não se trata de um projeto em fase de construção ou pré-venda. A sua condição 'Gereed' indica que as obras foram finalizadas, permitindo uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição.
Este apartamento não oferece um terraço privativo no rés-do-chão, nem jardim privativo. A proximidade a transportes públicos pode ser limitada para deslocações diárias sem recurso a veículo próprio. Não se trata de uma moradia isolada, mas sim de uma unidade num complexo residencial com características partilhadas.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência secundária de férias com acesso a infraestruturas de resort, ou como residência principal para quem valoriza um estilo de vida descontraído perto da costa. É adequada para golfistas, dada a proximidade a vários campos. Casais ou pequenas famílias que apreciam um ambiente com piscinas e vistas para o mar encontrarão aqui um espaço funcional. Profissionais que procuram um local tranquilo para trabalhar remotamente, com boa conectividade à internet, também podem considerar esta opção, desde que a mobilidade seja assegurada por veículo próprio. Investidores podem ver o potencial de rendimento em alugueres de curta e longa duração, dada a popularidade da zona.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, conforme indicado na descrição do imóvel. A cozinha é descrita como totalmente equipada, com arrumação e bancadas funcionais. As casas de banho são igualmente funcionais, com uma casa de banho principal privativa e uma casa de banho partilhada para servir os outros quartos e convidados. O sistema de ar condicionado e aquecimento centralizado contribui para o conforto térmico durante todo o ano. As portas de correr do chão ao teto na área de estar maximizam a entrada de luz natural e as vistas. As áreas comuns do resort, como as piscinas, indicam um padrão de manutenção e qualidade que se estende às áreas privativas do condomínio.
O apartamento penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de €350.000. Esta faixa de preço situa-o num segmento médio-alto do mercado imobiliário em Mojácar. A área de construção de 92 m² e a área de lote de 101 m² (incluindo áreas comuns partilhadas) são fatores que influenciam este valor. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluída. Variações de preço poderão existir consoante unidades específicas dentro do resort, embora este valor represente o ponto de entrada para este tipo de propriedade.
Este apartamento penthouse em Mojácar posiciona-se numa área que equilibra a tranquilidade de um resort com a conveniência de acesso a comodidades. O quotidiano aqui pode envolver o desfrutar de vistas para o mar a partir da varanda privativa, ou aceder às piscinas comuns para lazer. A proximidade a restaurantes e a praia sugere um estilo de vida voltado para o exterior. O acesso a campos de golfe nas proximidades acrescenta uma dimensão recreativa. A área urbana envolvente oferece um certo nível de serviço, embora a necessidade de um veículo para explorar a região mais vasta seja um fator a considerar. A altitude de 423m, apesar de não ser uma montanha, pode oferecer vistas desafogadas e um clima ligeiramente mais ameno.
A vida em Mojácar, Almería, oferece uma combinação de ambiente costeiro e características de vila de montanha. A proximidade a comodidades é um ponto forte, com supermercados a 223 metros e farmácias a 31 metros, acessíveis a pé. Restaurantes e cafés (30 e 17 respetivamente num raio de 2km) proporcionam opções gastronómicas variadas. A oferta educacional inclui 1 escola primária e 1 secundária num raio de 2km, e um centro de saúde a 30km. O acesso a 4 linhas de transporte público com 50 paragens pode ser útil para deslocações locais, embora um carro seja recomendado para explorar a província e aceder a áreas mais distantes como Almería (64km).
O mapa ilustra a localização de Mojácar na costa sudeste de Espanha, na província de Almería. Destaca-se a sua posição junto ao Mar Mediterrâneo e a sua proximidade a Almería. O posicionamento do resort Macenas é visível na área costeira a sul da vila tradicional.
Este apartamento está situado em Mojácar, um município costeiro na província de Almería, Andaluzia. A sua localização coloca-o a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. Em termos de proximidade a outras cidades importantes, Cartagena fica a 92 km e Murcia a 114 km. Estas distâncias indicam que, embora se possa aceder a centros urbanos maiores para serviços ou lazer adicional, a vida quotidiana em Mojácar é caracterizada por um ambiente mais pequeno e focado na costa.
A localização deste apartamento em Mojácar apresenta acessos variados. As praias mais próximas, como Playa del Descargador, estão a 2.3 km. Para os praticantes de golfe, os campos de Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club estão a 7.0 km e 13 km, respetivamente. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), localiza-se a aproximadamente 176 km em linha reta, sendo Málaga-Costa del Sol (AGP) a 229 km. A estação de comboios de Los Tres Amigos fica a 2.6 km, oferecendo ligações ferroviárias. Pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 1.2 km, e um centro de saúde a 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, em Almería, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 13°C e 27°C, e uma média anual de 18.1°C. A região regista um número elevado de horas de sol por ano, aproximadamente 3.885, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do mar estende-se por um período de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, definindo o principal período de natação. A localização a 423 metros de altitude pode contribuir para uma brisa refrescante e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Mojácar oferece acesso a várias praias, incluindo Playa del Descargador (2.3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) e Playa del Palmeral (2.5 km). Oito das praias da região ostentam a Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental. Para os entusiastas do golfe, existem opções como o Cortijo Grande (7.0 km) e o Desert Springs Golf Club (13 km). Para desportos aquáticos e náuticos, o Puerto Deportivo de Garrucha está a cerca de 6 km. Instalações desportivas locais incluem o Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km), oferecendo infraestruturas para diversas atividades físicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Mojácar, um município costeiro na província de Almería, Andaluzia. A sua localização coloca-o a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. Em termos de proximidade a outras cidades importantes, Cartagena fica a 92 km e Murcia a 114 km. Estas distâncias indicam que, embora se possa aceder a centros urbanos maiores para serviços ou lazer adicional, a vida quotidiana em Mojácar é caracterizada por um ambiente mais pequeno e focado na costa.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL231210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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