شقة دوبلكس حديثة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين تقع في منتجع ماكناس المرموق، جنوب موجاكار مباشرة. يعد المنتجع أحد أكثر المنتجعات المطلوبة على طول ساحل موجاكار، مع تطورات مستقبلية مثيرة بما في ذلك ملعب جولف كامل من 18 حفرة وفندق وسبا من فئة 5 نجوم. تضم حاليًا العديد من المطاعم الجميلة وبار بجانب المسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا. يوفر العقار إطلالات رائعة على المنتجع والساحل والبحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار في موجاكار، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي وقراها البيضاء التقليدية. مقارنةً بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، قد يقدم هذا الموقع مزيجًا من هدوء المنتجع ووسائل الراحة الحضرية، مع تكلفة قد تكون مختلفة. تقع موجاكار في مقاطعة المرية، والتي تميل إلى أن تكون أقل تطورًا سياحيًا من كوستا ديل سول، مما قد يوفر تجربة أكثر أصالة. في حين أن شواطئ كوستا ديل سول قد تكون أقرب إلى المراكز السكانية الكبرى مثل مالقة، فإن موجاكار توفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف وبعض المنتجعات مثل ماكناس. تختلف المسافات إلى المطارات بشكل كبير؛ فمطار مالقة، على سبيل المثال، أبعد عن موجاكار مما هو عليه عن العديد من مواقع كوستا ديل سول. أسعار العقارات في المرية قد تكون أكثر تنافسية مقارنة ببعض المناطق الأكثر رسوخًا في كوستا ديل سول. تقدم هذه الشقة في منتجع ماكناس، بمرافقها ووسائل الراحة، حزمة متكاملة لمن يبحث عن منزل ثانٍ أو دائم في بيئة ساحلية معينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، على مسافة قريبة من وسائل الراحة، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والحياة الساحلية، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن مسكن واسع ومجهز بالكامل مع مساحات معيشة مرنة. توفر الشرفة الخاصة إطلالات بحرية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. يعد وجود حمامات داخلية وخارجية، بالإضافة إلى منطقة جلوس منفصلة، أمرًا عمليًا للحياة اليومية والترفيه.
تم بناء العقار كهيكل جاهز، مما يعني أنه مستعد للسكن الفوري. على الرغم من عدم وجود مرحلة بناء نشطة، إلا أن المنتجع نفسه يشهد تطورات مستقبلية، بما في ذلك ملعب جولف جديد وفندق وسبا، مما قد يؤثر على البيئة المحيطة المستقبلية.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، ولكنه يتطلب مسافة قصيرة للوصول إليه. نظرًا لكونه في منتجع، قد تكون هناك رسوم مجتمعية منتظمة. كما أن المسافة إلى المطار، على الرغم من إمكانية الوصول إليها، إلا أنها تعتبر كبيرة نسبيًا.
هذه الشقة تلائم الأفراد أو العائلات الذين يسعون وراء أسلوب حياة ساحلي يجمع بين الراحة والمرافق. إنها مناسبة كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالمناخ المشمس أو كعقار للعيش الدائم لمن يفضلون بيئة المنتجع المنظمة. سيكون المشترون الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق، مع وجود خيارات ترفيهية مثل ملاعب الجولف القريبة، مرتاحين في هذا الموقع. كما أنها قد تكون جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة. يضمن كونها جاهزة للسكن إمكانية الانتقال إليها بسرعة.
تم تصميم الشقة بلمسة عصرية، مع مطبخ مجهز بالكامل يشتمل على مساحة تخزين واسعة وأسطح عمل نابضة بالحياة وأجهزة حديثة. تفتح منطقة الصالة ومنطقة تناول الطعام على مساحة واسعة ومشرقة، مع أبواب منزلقة ممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر خلابة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بمنطقة لتناول الملابس وحمام داخلي، مع أبواب تؤدي إلى تراس خاص. تتوفر مكيفات هواء وتدفئة مدمجة في جميع الأنحاء. تعتبر الأثاث الكامل ميزة إضافية، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات أولية إضافية. يتم توفير مواقف سيارات خاصة. تركز التشطيبات على العملية والراحة، مع استخدام مواد قياسية للتشطيبات الحديثة.
يبلغ سعر هذه الشقة 350,000 يورو. يتوفر العقار وجاهز للسكن. نظرًا لكونه شقة في منتجع، فإن السعر يعكس مزيجًا من المساحة والموقع والمرافق المقدمة. تتضمن الأسعار المعلنة عادةً قيمة العقار نفسه. قد تكون هناك تكاليف إضافية مثل الضرائب ورسوم المجتمع. تتراوح رسوم المجتمع الشهري من حوالي 166 يورو، وضريبة العقارات السنوية (IBI) تبلغ حوالي 281 يورو، ورسوم النفايات تبلغ حوالي 206 يورو سنويًا.
تقع هذه الشقة في منتجع مزدهر، وتوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع الساحلي. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون مشرقة وجيدة التهوية، مع صالة واسعة ومنطقة لتناول الطعام تؤدي إلى شرفة خاصة. توفر الشرفة إطلالات على المنتجع والبحر، مما يسمح بالاستمتاع بالطقس المعتدل. يعد وجود مسابح مشتركة ومواقف سيارات خاصة بمثابة راحة إضافية. إن القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات، بالإضافة إلى مسافة قصيرة إلى الشاطئ، يساهم في تجربة معيشية عملية ومريحة.
تقع الشقة في منتجع ماكناس، على مقربة من موجاكار بلايا. تتميز المنطقة بأنها حضرية مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك الصيدليات والمقاهي والمحلات التجارية. يقع مركز رياضي ومسبح بلدي على بعد 0.1 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 2.3 كم. بينما يمكن الوصول إلى المطار الأقرب (أليكانتي) في غضون 176 كم، فإن المسافة إلى مدن مثل المرية (64 كم) أو قرطاجنة (92 كم) توفر خيارات للتسوق والترفيه الأوسع. الحياة في هذا الموقع تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق اليومية مع الاستمتاع ببيئة المنتجع.
يقع هذا المشروع في موجاكار، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة المرية بجنوب إسبانيا. تظهر الخريطة موقعها على طول الساحل، مع قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يوضح تموضعها بالنسبة للمدن المحيطة مثل المرية أهميتها الإقليمية.
تقع موجاكار في مقاطعة المرية، وهي جزء من منطقة أندلوسيا. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تعتبر هذه المنطقة ساحلية، وتتميز بقرية جبلية تقليدية بيضاء اللون، بالإضافة إلى منتجع ساحلي يسمى موجاكار بلايا. تقع المدن الكبرى مثل المرية (64 كم)، قرطاجنة (92 كم)، ومرسية (114 كم) ضمن نطاق معقول، مما يوفر وصولاً إلى خدمات إقليمية أكبر ومراكز حضرية.
تقع الشقة على مسافة 2.3 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 223 متر، والصيدليات على بعد 31 متر فقط. تتوفر 50 محطة نقل عام موزعة على 4 خطوط. تقع ملاعب الجولف مثل كورتيجو جراند على بعد 7 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي على بعد حوالي 176 كم (مسافة خط مستقيم)، ومالقة على بعد حوالي 229 كم. توفر محطات القطار القريبة مثل لوس تريس أميجوس (2.6 كم) خيارات إضافية للسفر. توفر محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 13 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع متوسط 3,885 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ولكنه قد يعني أيضًا أن النسيم قد يكون أكثر وضوحًا. يبلغ عدد الأيام المحلية للأعياد 32 يومًا في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ التي تحمل علمًا أزرقًا في المنطقة، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور (2.3 كم). توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، مع 30 مطعمًا و 17 مقهى في نطاق 2 كم. توجد 21 فندقًا في المنطقة، مما يشير إلى نشاط سياحي. تقع ملاعب الجولف مثل كورتيجو جراند على بعد 7 كم، وتقدم مراكز رياضية مثل المسبح البلدي على بعد 0.1 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Go-Karting على بعد 4 كم. يوفر ميناء غاروشا الرياضي (5.9 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موجاكار في مقاطعة المرية، وهي جزء من منطقة أندلوسيا. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تعتبر هذه المنطقة ساحلية، وتتميز بقرية جبلية تقليدية بيضاء اللون، بالإضافة إلى منتجع ساحلي يسمى موجاكار بلايا. تقع المدن الكبرى مثل المرية (64 كم)، قرطاجنة (92 كم)، ومرسية (114 كم) ضمن نطاق معقول، مما يوفر وصولاً إلى خدمات إقليمية أكبر ومراكز حضرية.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL231210
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
