Dette duplex rækkehus er beliggende i Garrucha, Almería, og tilbyder 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 83 m². Ejendommen er designet til at maksimere plads og lys, med en moderne indretning, der kombinerer funktionalitet med komfort. Garrucha er kendt for sine strande og maritime atmosfære, hvilket gør dette til et attraktivt valg for dem, der søger en bolig ved kysten.
Garrucha positionerer sig som en tilgængelig kystby på Costa de Almería, der tilbyder en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere internationalt prægede områder længere mod vest, såsom Marbella eller Estepona. Prissætningen på €160.000 for en 2-værelses duplex med 83 m² placerer ejendommen i et attraktivt segment for købere, der søger værdi for pengene, især når man tager den medfølgende parkeringsplads og fælles pool i betragtning. Området omkring Mojácar og Vera Playa tilbyder lignende faciliteter, men Garrucha skiller sig ud ved at have en stærk lokal identitet og et aktivt lokalt marked, hvilket kan appellere til dem, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet. Mens Golf del Sur og Costa del Sol generelt tilbyder et bredere udvalg af luksusfaciliteter og golfbaner, er Costa de Almería, hvor Garrucha ligger, kendt for sine mere barske, naturlige landskaber og roligere tempo. Afstanden til Almería Lufthavn (ca. 90 km) er sammenlignelig med afstanden til Murcia (ca. 170 km), hvilket placerer regionen i en mellemkategori hvad angår langdistance-tilgængelighed, sammenlignet med f.eks. Málaga Lufthavn, der betjener den vestlige Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Garrucha, Almería, er ejendommen placeret i et byområde med bekvemmeligheder inden for gåafstand. Nærheden til strandene, som Playa El Playazo Garrucha (1.1 km), understreger stedets kystnære appel. Den urbane placering sikrer adgang til daglige fornødenheder, hvilket skaber en praktisk livsstil.
Duplex-boligen er velegnet til dem, der værdsætter adskilte opholds- og soveområder. Den private terrasse på stueetagen og den øvre terrasse giver udendørs rum til afslapning. Tilstedeværelsen af fælles faciliteter som swimmingpool og elevator imødekommer behovet for bekvemmelighed og fritidsaktiviteter.
Denne ejendom er et velholdt rækkehus, der fremstår som 'som ny'. Selvom det ikke er nybyggeri i traditionel forstand, er det løbende vedligeholdt for at opretholde en moderne standard. Oplevelsen er tæt på nybyg, med fokus på funktionalitet og nutidige installationer.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum. Afstanden til lufthavnen (999 km) indikerer, at rejse kræver længere transport. Boligen er placeret i et byområde, hvilket kan medføre et vis niveau af omgivende støj sammenlignet med mere isolerede ejendomme.
Denne duplex bolig henvender sig til personer eller par, der søger en stabil base ved den spanske kyst, hvor bekvemmelighed og adgang til faciliteter er i højsædet. Den er velegnet til dem, der foretrækker at have stranden og et udvalg af butikker, restauranter og supermarkeder inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for en bil i dagligdagen. Familien, der ønsker en feriebolig med god plads til to børn eller gæster, vil finde de to soveværelser og to badeværelser praktiske. Par, der pendler eller ønsker en roligere livsstil, men stadig ønsker adgang til byens puls, vil også sætte pris på den centrale beliggenhed. Ejendommen kan ligeledes være et attraktivt valg for ældre købere, der værdsætter den nemme adgang via elevator og nærheden til dagligvarebutikker og apoteker (729 m). Den er desuden interessant for golfentusiaster, da flere golfbaner ligger inden for en kort køretur (Desert Springs Golf Club 7.3 km).
Ejendommen præsenterer en solid byggekvalitet med fokus på holdbarhed og funktionalitet. De 83 m² er intelligent udnyttet med en semi-åben planløsning, der forbinder køkken og opholdsstue, hvilket skaber et rummeligt og sammenhængende legeområde. Materialerne anvendt i køkkenet er af god kvalitet, med rigelig opbevaringsplads, mens opholdsstuen er badet i naturligt lys takket være store terrassedøre. Gulvene i boligen er sandsynligvis beklædt med slidstærke materialer, der er typiske for kystområder. Badeværelserne er moderne og veludstyrede, med fokus på funktionalitet og æstetik. Dobbelt aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt, med både opvarmnings- og kølefunktioner. Den separate tagterrasse og den store terrasse i stueetagen tilbyder yderligere udendørs plads, hvor materialerne forventes at være vejrbestandige. En elevator i bygningen øger tilgængeligheden og komforten.
Ejendommen udbydes til en startpris på €160.000. Denne pris afspejler en duplex-bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 83 m² i Garrucha. Prisen er konkurrencedygtig inden for et område, der tilbyder adgang til strand og bymæssige faciliteter. Fordelingen af prisen per kvadratmeter er omkring €1.928, hvilket giver et godt sammenligningsgrundlag for potentielle købere. Ved køb skal der tages højde for de årlige omkostninger, herunder fællesudgifter på €49,39 pr. måned, ejendomsskat (IBI) på €251,80 pr. år og renovationsafgifter på €205,60 pr. år. Disse omkostninger bidrager til den samlede ejeroplevelse og bør medregnes i budgettet.
Garrucha, beliggende i Almería-provinsen, tilbyder en autentisk spansk kystoplevelse. Området er kendetegnet ved sine lange sandstrande og en afslappet atmosfære, der tiltrækker både lokale og internationale beboere. Dagligdagen her kan indebære morgener med en gåtur langs promenaden, efterfulgt af en svømmetur i Middelhavet eller en kop kaffe på en lokal café. Indkøb af friske råvarer fra det lokale marked eller supermarkedet (837 m) er en integreret del af ugen. Om aftenen kan man nyde den lokale gastronomi på en af de mange restauranter, der serverer friskfanget fisk. Ejendommens placering gør det muligt at benytte mange faciliteter til fods eller på cykel, hvilket fremmer en aktiv og sund livsstil. Nærheden til Mojácar Playa bidrager desuden med et bredere udvalg af fritidsaktiviteter og et mere livligt natteliv, når ønsket om dette opstår.
Livet i Garrucha centrerer sig omkring kysten og de lokale faciliteter. Området er kendt for sine brede sandstrande, der inviterer til afslapning og vandsport. Byens centrum byder på et livligt miljø med butikker, restauranter og et ugentligt marked, der bidrager til den daglige rytme. Med en supermarked-afstand på 837 meter og et apotek på 729 meter er de mest essentielle behov let tilgængelige til fods. Nærheden til Mojácar Playa, et mere turistpræget område, tilbyder et alternativ med et bredere udvalg af natteliv og fritidsaktiviteter, blot en kort køretur væk. For dem, der er interesserede i golf, ligger Desert Springs Golf Club kun 7,3 km væk, hvilket giver nem adgang til faciliteterne. Den samlede infrastruktur understøtter en uafhængig livsstil, hvor mange daglige gøremål kan klares uden behov for længere rejser.
Denne ejendom er beliggende i Garrucha, en kystby på Costa de Almería. Kortet illustrerer dens position i et bymæssigt område, tæt på vandet og med nem adgang til lokale faciliteter. Den omgivende infrastruktur, herunder veje og nærhed til strande, fremhæves, hvilket giver et visuelt overblik over områdets levevilkår.
Garrucha er en kystby beliggende i provinsen Almería i den autonome region Andalusien. Byen ligger nord for den populære feriedestination Mojácar og syd for naturparken Cabo de Gata-Níjar. Denne placering giver en balance mellem byens bekvemmeligheder og nærheden til naturressourcer. Garrucha fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende samfund, med et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser. Byen er også kendt for sin fiskerihavn, hvilket bidrager til dens autentiske maritime karakter. Afstandene til større byer som Almería (ca. 90 km) og Murcia (ca. 170 km) gør det muligt at udforske regionen yderligere, mens den lokale infrastruktur sikrer, at daglige behov opfyldes i Garrucha.
Ejendommen i Garrucha er strategisk placeret med nem adgang til en række vigtige faciliteter. Stranden er inden for kort afstand, med Playa El Playazo Garrucha og Playa de Las Marinas-Bolaga kun 1,1 km væk. Indkøbsmuligheder er rigelige, med et supermarked kun 837 meter fra boligen, og et apotek ligeledes inden for gåafstand (729 m). For sundhedspleje er det nærmeste hospital 25 km væk. Golfentusiaster har flere muligheder; Desert Springs Golf Club ligger 7,3 km derfra, mens Cortijo Grande og Aguilón Golf er henholdsvis 11 km og 21 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er 3,5 km væk, hvilket er praktisk for ejere af elbiler. Afstanden til lufthavnen er betydelig, opgivet som 999 km, hvilket indikerer, at flyrejser kræver en længere transport til en større lufthavn.
Garrucha nyder godt af Middelhavsklimaet, som er karakteriseret ved milde, våde vintre og varme, tørre somre. Området har et højt antal solskinstimer året rundt, hvilket bidrager til en behagelig livsstil udendørs. Svømme-sæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvor havvandet opnår behagelige temperaturer. Terrænet i Garrucha er relativt fladt, især langs kysten, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Den geografiske placering på Costa de Almería, sydøst for Spanien, sikrer et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. De gennemsnitlige sommertemperaturer ligger omkring 30°C, mens vintertemperaturerne sjældent falder under 10°C. Dette klima understøtter en aktiv livsstil med rigelige muligheder for at nyde naturen og kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Garrucha byder på en række attraktive strande, der er let tilgængelige fra ejendommen. Playa El Playazo Garrucha og Playa de Las Marinas-Bolaga ligger begge kun 1,1 km væk, mens Playa Pósito Garrucha er 1,5 km væk. Disse strande er ideelle til solbadning, svømning og vandsportsaktiviteter. I nærområdet findes også flere golfbaner, herunder Desert Springs Golf Club (7,3 km), som er kendt for sin unikke ørken-inspirerede design. Cortijo Grande (11 km) og Aguilón Golf (21 km) tilbyder yderligere golfmuligheder. For dem, der søger andre former for rekreation, er den nærliggende Mojácar Playa et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter. Samlet set tilbyder regionen et bredt udvalg af fritidsmuligheder for både afslapning og aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Garrucha er en kystby beliggende i provinsen Almería i den autonome region Andalusien. Byen ligger nord for den populære feriedestination Mojácar og syd for naturparken Cabo de Gata-Níjar. Denne placering giver en balance mellem byens bekvemmeligheder og nærheden til naturressourcer. Garrucha fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende samfund, med et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser. Byen er også kendt for sin fiskerihavn, hvilket bidrager til dens autentiske maritime karakter. Afstandene til større byer som Almería (ca. 90 km) og Murcia (ca. 170 km) gør det muligt at udforske regionen yderligere, mens den lokale infrastruktur sikrer, at daglige behov opfyldes i Garrucha.
Ref: VL451664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
