Garrucha, położone w Almeríi, to nadmorskie miasteczko oferujące codzienne życie w śródziemnomorskim klimacie. Prezentowany dwupoziomowy apartament (duplex) o powierzchni 83 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, znajduje się w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień. Projekt stanowi ofertę cenową od 160 000 €, wpisując się w krajobraz tej dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża Costa de Almería.
Garrucha, będąca częścią wybrzeża Costa de Almería, prezentuje alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie regionów, takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca. W porównaniu do tych obszarów, Garrucha oferuje bardziej autentyczne, lokalne doświadczenia i często bardziej przystępne ceny nieruchomości. Cena wywoławcza 160 000 € za apartament o powierzchni 83 m² z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami jest konkurencyjna w stosunku do cen w popularniejszych regionach, gdzie podobne nieruchomości mogą kosztować znacznie więcej. Lokalizacja w Garrucha, z bezpośrednim dostępem do plaży i miejskiej infrastruktury, zapewnia wygodę podobną do tej oferowanej przez miejscowości na Costa Blanca, takie jak Guardamar del Segura, ale z mniejszym natężeniem ruchu turystycznego poza sezonem. Bliskość pól golfowych, takich jak Desert Springs Golf Club, stanowi punkt wspólny z niektórymi obszarami na Costa del Sol, znanymi z oferty golfowej. Jednakże, znacznie większa odległość do najbliższego lotniska (999 km) w porównaniu do np. Malagi (ok. 150 km) czy Alicante (ok. 60 km) stanowi znaczące ograniczenie dla podróżujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Garrucha, Almería, co zapewnia dostęp do plaży w odległości spaceru oraz bliskość miejskiej infrastruktury. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się dostępnością usług i punktów handlowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Dwupoziomowy układ mieszkania z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, uzupełniony o prywatny taras i dodatkowy taras na parterze, odpowiada na potrzeby przestrzeni mieszkalnej. Funkcjonalność podnosi klimatyzacja oraz dostęp do wspólnego basenu.
Opis dotyczy istniejącej nieruchomości, która została odnowiona i utrzymana w dobrym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany, a raczej gotowy do zamieszkania apartament duplex na pierwszym piętrze.
Projekt nie oferuje widoków na morze z każdego pomieszczenia, nie jest położony bezpośrednio przy plaży, a najbliższe lotnisko znajduje się w znacznej odległości. Funkcje takie jak prywatny ogród nie są dostępne.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim, ceniących sobie dostęp do plaży i miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Dwu-poziomowy układ z dodatkowym tarasem na parterze i możliwością adaptacji przestrzeni może odpowiadać potrzebom rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Lokalizacja w Garrucha jest atrakcyjna dla tych, którzy preferują życie w zorganizowanym mieście z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i lokalnego rynku, a także dla miłośników golfa, ze względu na bliskość kilku pól golfowych. Nieruchomość ta może również stanowić bazę wypadową do zwiedzania regionu Costa de Almería, z uwagi na dobrą infrastrukturę drogową.
Apartament duplex na pierwszym piętrze charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniowym. Posiada semi-otwartą kuchnię, jasny salon z jadalnią oraz wyjście na taras. Sypialnie znajdują się na niższym poziomie i są obsługiwane przez nowoczesną łazienkę. W całym mieszkaniu zastosowano podwójną klimatyzację (ogrzewanie i chłodzenie), co zapewnia komfort termiczny. Okna i drzwi tarasowe zapewniają dostęp naturalnego światła. Nieruchomość wyposażona jest w miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz zamykaną komórkę lokatorską. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do wszystkich poziomów.
Prezentowany dwupoziomowy apartament w Garrucha, Almería, dostępny jest w cenie od 160 000 €. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 83 m². W ramach opłat miesięcznych comunidade ponosi się koszt 49,39 €, roczny podatek IBI wynosi 251,80 €, a opłaty za wywóz śmieci 205,60 €. Dostępne są również udogodnienia, takie jak podziemny garaż i komórka lokatorska. Dodatkowe koszty mogą wynikać z negocjacji dotyczących umeblowania.
Garrucha to nadmorskie miasto, które oferuje połączenie życia miejskiego z dostępem do wybrzeża. Wokół nieruchomości skupione są sklepy, restauracje i codzienne usługi, co umożliwia wygodne życie bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych potrzeb. Bliskość plaż, takich jak Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) i Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km), sprzyja aktywnościom nadmorskim. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, jak Desert Springs Golf Club (7.3 km), co jest atrakcyjne dla miłośników tego sportu. Dostęp do infrastruktury, takiej jak apteka (729 m) i centrum handlowe (837 m), uzupełnia obraz codziennego komfortu. Spokojniejszy tryb życia, typowy dla południowej Hiszpanii, jest tu dostępny w połączeniu z miejską wygodą.
Życie w Garrucha koncentruje się wokół codziennych potrzeb i aktywności nadmorskich. W odległości spaceru od nieruchomości znajdują się liczne sklepy, supermarkety, bary i restauracje, a także cotygodniowy targ, co tworzy żywą atmosferę miejską. Bliskość plaż takich jak Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Infrastruktura drogowa zapewnia łatwy dostęp do pobliskich miejscowości, w tym kurortu Mojácar Playa. Dla aktywnych dostępne są pola golfowe, a także punkty ładowania pojazdów elektrycznych (3.5 km), co podkreśla rozwijającą się infrastrukturę.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Garrucha, prowincja Almería. Lokalizacja ta zapewnia bliskość do plaż, a także dostęp do miejskiej infrastruktury, takiej jak sklepy i restauracje, które znajdują się w zasięgu spaceru. Jest to obszar o charakterze nadmorskim, z dostępem do udogodnień.
Garrucha, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią prowincji Almería w regionie Andaluzja. Położona jest na północnym wybrzeżu tej prowincji, na wybrzeżu Costa de Almería. W odległości krótkiej jazdy samochodem znajduje się popularny kurort Mojácar Playa, oferujący dodatkowe atrakcje turystyczne i rozrywkowe. Region ten charakteryzuje się połączeniem tradycyjnej hiszpańskiej kultury z nadmorskim stylem życia, przyciągając zarówno turystów, jak i osoby szukające stałego miejsca zamieszkania.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości spaceru od plaży, z kilkoma opcjami w promieniu 1.1-1.5 km, w tym Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 837 m, a apteka 729 m, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Większe odległości obejmują szpital oddalony o 25 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Desert Springs Golf Club (7.3 km). Najbliższe lotnisko znajduje się w odległości 999 km, co stanowi znaczną barierę komunikacyjną.
Garrucha, położona na wybrzeżu Costa de Almería, cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Region ten oferuje ponad 3000 godzin słońca rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy, trwający zazwyczaj od maja do października. Średnie temperatury latem wynoszą około 28-30°C, a zimą rzadko spadają poniżej 10°C. Niewielkie opady deszczu koncentrują się głównie w miesiącach jesienno-zimowych. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy, łagodzącej letnie upały. Teren w okolicy jest w większości płaski, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości krótkiego spaceru od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) i Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km), znane z piaszczystego podłoża i możliwości rekreacji wodnych. Kilka kilometrów dalej znajdują się pola golfowe: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) i Aguilón Golf (21 km), oferujące zróżnicowane warunki dla graczy. Lokalna infrastruktura zapewnia dostęp do różnych form aktywnego spędzania czasu, a bliskość kurortu Mojácar Playa dodatkowo rozszerza ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Garrucha, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią prowincji Almería w regionie Andaluzja. Położona jest na północnym wybrzeżu tej prowincji, na wybrzeżu Costa de Almería. W odległości krótkiej jazdy samochodem znajduje się popularny kurort Mojácar Playa, oferujący dodatkowe atrakcje turystyczne i rozrywkowe. Region ten charakteryzuje się połączeniem tradycyjnej hiszpańskiej kultury z nadmorskim stylem życia, przyciągając zarówno turystów, jak i osoby szukające stałego miejsca zamieszkania.
Ref: VL451664
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
