Este dúplex de dos plantas se encuentra en Garrucha, Almería, una localidad costera con acceso a servicios urbanos. La propiedad, con una superficie de 83 m², ofrece dos dormitorios y dos baños, buscando satisfacer las necesidades de quienes desean vivir cerca del mar en un entorno con comodidades a mano. Su diseño distribuye las áreas de día y noche en diferentes niveles, buscando optimizar el espacio y la funcionalidad.
En comparación con otras propiedades en la Costa de Almería, este dúplex en Garrucha se posiciona como una opción accesible dentro de un entorno urbano consolidado. Mientras que la zona de Mojácar puede ofrecer propiedades con vistas al mar más directas o características de lujo a precios superiores, Garrucha proporciona un equilibrio entre proximidad a la costa y disponibilidad de servicios a un coste más contenido. Los desarrollos más recientes en áreas como Vera Playa a menudo se centran en apartamentos modernos con amplias zonas comunes, pero este dúplex existente destaca por su distribución en dos plantas y la presencia de terrazas privativas. La distancia a campos de golf de renombre es similar en toda la costa de Almería, requiriendo desplazamiento. En términos de conectividad, la lejanía del aeropuerto es una constante en gran parte de la provincia, haciendo que la accesibilidad sea un factor a considerar para compradores internacionales, similar a otras localidades de la costa almeriense.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Garrucha, este dúplex se beneficia de su proximidad a la playa y al núcleo urbano. La ubicación permite el acceso a pie a una variedad de servicios, facilitando la vida cotidiana sin depender exclusivamente de un vehículo. La oferta comercial y de ocio de la zona está a poca distancia, integrando la vivienda en el tejido social de la localidad.
Este tipo de propiedad responde a compradores que priorizan la cercanía a la playa y a servicios urbanos. La distribución en dos plantas, con dormitorios en un nivel y zona de estar en otro, puede ser atractiva para quienes buscan una separación funcional de los espacios. La presencia de terrazas añade valor para disfrutar del clima mediterráneo.
Este dúplex se presenta como una propiedad existente, descrita como bien mantenida. No se trata de una construcción nueva, sino de una unidad que forma parte de un edificio residencial. La fecha de construcción o el estado específico de la edificación no se detallan, pero se enfatiza su buen estado de conservación.
El proyecto no incluye características como vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, jardín privado de gran tamaño o garaje privado individual. Las distancias a ciertas infraestructuras, como aeropuertos o campos de golf de renombre, son considerables, lo que implica la necesidad de transporte motorizado para acceder a ellas.
Este dúplex en Garrucha puede ser adecuado para quienes buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con servicios accesibles a pie. Es una opción a considerar si se valora la vida cerca del mar y se desea evitar las aglomeraciones de destinos turísticos masivos, optando por un ambiente más local y tradicional. La distribución en dos niveles, con zona de estar y dormitorios separados, puede ser funcional para parejas o familias pequeñas que buscan cierta privacidad. Aquellos que disfrutan de actividades al aire libre como paseos por la playa, deportes acuáticos o simplemente relajarse en terrazas, encontrarán en esta propiedad un buen punto de partida. Sin embargo, no sería la elección ideal para quienes necesiten acceso inmediato a aeropuertos internacionales, una amplia oferta de campos de golf de primer nivel a pocos minutos, o deseen una propiedad con grandes extensiones de terreno privativo.
La descripción del dúplex indica una propiedad bien mantenida con acabados modernos, especialmente en el baño. Se menciona una cocina semi-abierta con almacenamiento suficiente y un salón-comedor luminoso. Las puertas del patio al salón dan acceso a una terraza privada. Los dormitorios se encuentran en la planta inferior, junto a un baño completo. La propiedad cuenta con aire acondicionado (frío y calor) para el control climático. Se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero amplio. El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a todas las plantas, incluyendo la entrada a la vivienda. La calidad general se percibe orientada a la funcionalidad y el confort diario en un entorno residencial.
El precio inicial para este dúplex en Garrucha es de 160.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de dos dormitorios y dos baños con una superficie construida de 83 m². La oferta se enmarca dentro del mercado inmobiliario de la zona, donde los precios pueden variar significativamente según la proximidad a la playa, las vistas, el estado de conservación y las características adicionales como aparcamiento o piscina comunitaria. Al ser una propiedad existente, la disponibilidad se refiere a las unidades que actualmente se encuentran en el mercado. Es recomendable consultar directamente con el punto de contacto para conocer las unidades específicas disponibles y cualquier posible variación en el precio o condiciones.
Garrucha es una localidad costera en la provincia de Almería, conocida por su paseo marítimo y su actividad pesquera. Este dúplex se ubica en una zona urbana, lo que significa que supermercados, farmacias y otros comercios esenciales están a una distancia caminable. El ritmo de vida en Garrucha tiende a ser más relajado que en grandes ciudades, con una fuerte influencia del clima y la proximidad al mar. Los residentes pueden disfrutar de paseos por la playa, acceso a restaurantes locales y la vida social que ofrece un pueblo costero. La presencia de un mercado semanal añade un punto de interés y dinamismo a la vida local. La movilidad dentro del área urbana es factible a pie o en bicicleta, aunque para acceder a otras localidades o servicios más especializados, como aeropuertos o campos de golf, será necesario el uso de un vehículo.
Vivir en Garrucha implica estar inmerso en un entorno costero con acceso a las comodidades de una ciudad pequeña. La proximidad a la playa, a tan solo 1.1 km de opciones como Playa El Playazo o Playa de Las Marinas-Bolaga, permite disfrutar del litoral con frecuencia. Las necesidades diarias están cubiertas gracias a la cercanía de supermercados (837 m) y farmacias (729 m). La vida social y el ocio se complementan con bares y restaurantes en las inmediaciones. Para quienes requieren servicios médicos especializados, un hospital se encuentra a 25 km. La movilidad dentro del núcleo urbano es sencilla a pie o en bicicleta, pero el acceso a otras infraestructuras como el aeropuerto (a una distancia considerable de 999 km) o campos de golf específicos (el más cercano a 7.3 km) requerirá el uso de vehículo propio o transporte.
Este mapa contextualiza la ubicación del dúplex en Garrucha, Almería. Permite visualizar su relación con la costa, la distancia a las playas principales y la proximidad a los servicios urbanos del núcleo de población. La perspectiva satelital ofrece una visión detallada del entorno inmediato y la distribución del área circundante.
Garrucha se sitúa en la costa noreste de la provincia de Almería, formando parte de la comarca del Levante Almeriense. Está estratégicamente posicionada entre Mojácar y Vera, dos localidades turísticas y de servicios importantes. Su acceso a la costa mediterránea la convierte en un punto de interés para el turismo de sol y playa. La cercanía a Mojácar, conocida por su encanto histórico y su animada vida, así como a Vera, con sus playas de moda y servicios, proporciona a los residentes de Garrucha un abanico más amplio de opciones de ocio y cultura sin salir de la comarca.
La ubicación de este dúplex en Garrucha ofrece accesibilidad a las comodidades locales. Las playas se encuentran a aproximadamente 1.1 km, permitiendo un acceso relativamente sencillo. El centro urbano dispone de supermercados a 837 metros y farmacias a 729 metros, cubriendo las necesidades básicas a poca distancia. El hospital más cercano está a 25 km. Para los aficionados al golf, el Desert Springs Golf Club se sitúa a 7.3 km, seguido por Cortijo Grande a 11 km y Aguilón Golf a 21 km, lo que indica la necesidad de transporte para practicar este deporte. La conexión con el aeropuerto de Almería es limitada, situándose a 999 km de distancia, lo que implica un largo desplazamiento.
Garrucha se beneficia de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La región de Almería recibe una alta cantidad de horas de sol anuales, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. Las temperaturas medias en verano rondan los 25-30°C, mientras que en invierno raramente descienden de los 10-15°C. La proximidad al mar modera las temperaturas, evitando extremos. La altitud de la zona es baja, al nivel del mar, lo que contribuye a un clima más templado y a la disponibilidad de playas cercanas. No hay datos específicos sobre el número de días de lluvia o patrones de viento que afecten significativamente la vida diaria, pero el clima general es favorable para disfrutar del entorno natural y costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Garrucha ofrece varias opciones de playas. A unos 1.1 km se encuentran Playa El Playazo y Playa de Las Marinas-Bolaga, ambas accesibles y aptas para el disfrute del mar. Playa Pósito Garrucha, a 1.5 km, es otra alternativa cercana. El entorno también es propicio para deportes acuáticos, aunque las instalaciones específicas no se detallan. Para los golfistas, la región cuenta con varios campos: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) y Aguilón Golf (21 km). La presencia de estas instalaciones deportivas, junto con las playas, ofrece diversas oportunidades recreativas para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Garrucha se sitúa en la costa noreste de la provincia de Almería, formando parte de la comarca del Levante Almeriense. Está estratégicamente posicionada entre Mojácar y Vera, dos localidades turísticas y de servicios importantes. Su acceso a la costa mediterránea la convierte en un punto de interés para el turismo de sol y playa. La cercanía a Mojácar, conocida por su encanto histórico y su animada vida, así como a Vera, con sus playas de moda y servicios, proporciona a los residentes de Garrucha un abanico más amplio de opciones de ocio y cultura sin salir de la comarca.
Ref: VL451664
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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