Projekt u Garruchi, Almería, nudi duplex stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 83 m². Nalazi se u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Cijena nekretnine počinje od 160.000 €. Ovaj projekt naglašava praktičnost življenja uz udobnost zajedničkih sadržaja i blizinu obale.
Garrucha, kao dio Costa de Almería, nudi drugačiji doživljaj od popularnijih destinacija poput Costa del Sol ili Costa Blanca. Cijene nekretnina ovdje su generalno pristupačnije, a atmosfera je manje komercijalizirana. Dok Costa del Sol obiluje luksuznim vilama i velikim marinama, Garrucha se fokusira na autentičniji mediteranski život. U usporedbi s drugim gradovima u Almeríji, kao što je Almería grad, Garrucha nudi izravniji pristup plaži i turističku infrastrukturu. Golf tereni su dostupni, ali nisu dominantna značajka kao na nekim drugim Costa destinacijama. Ova nekretnina, sa svojom urbanom lokacijom i pješačkom dostupnošću sadržaja, predstavlja dobru opciju za one koji traže ravnotežu između opuštanja na obali i praktičnosti gradskog života, po konkurentnoj cijeni u usporedbi s drugim dijelovima španjolske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Garruchi, Almería, na povoljnoj lokaciji koja omogućuje pješački pristup plaži i gradskim sadržajima. Okolina je urbana, ali nudi blizinu obale, što stvara ravnotežu između gradskog života i opuštanja na plaži. Ovo pozicioniranje osigurava praktičnost za svakodnevni život.
Ovaj duplex stan zadovoljava potrebe za životnim prostorom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 83 m². Dodatni vanjski prostori poput terase, te zajednički sadržaji poput bazena i podzemnog parkirališta, povećavaju funkcionalnost. Dizajniran je za udobno stanovanje s naglaskom na praktičnost.
Ova duplex nekretnina predstavlja dovršenu izgradnju, održavanu u dobrom stanju, nudeći odmah useljiv dom. Fokus je na postojećem stanju i dostupnim značajkama, bez elemenata novogradnje u smislu budućih faza ili rokova isporuke. Stan je spreman za korištenje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more iz svih prostorija, niti privatni vrt. Ne pruža samostalno parkirno mjesto ispred zgrade, već podzemno parkiralište. Također, nije predviđen kao samostojeća vila, već kao dio stambenog kompleksa s zajedničkim sadržajima.
Ovaj duplex stan u Garruchi odgovara kupcima koji traže dom u blizini obale s dobrom opskrbom gradskih sadržaja. Idealan je za pojedince ili parove koji cijene praktičnost pješačke udaljenosti do plaže, trgovina i restorana. Također, pogodan je za one koji žele drugi dom ili mjesto za odmor, gdje mogu uživati u mediteranskom načinu života bez potrebe za stalnim korištenjem automobila za osnovne potrebe. Prisutnost zajedničkog bazena i podzemnog parkirališta pruža dodatnu udobnost. Zbog svoje lokacije i sadržaja, može biti privlačan i kao nekretnina za iznajmljivanje, uzimajući u obzir turistički potencijal regije.
Nekretnina je opisana kao dobro održavana, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Stan ima polu-otvorenu kuhinju s dovoljno prostora za odlaganje, te svijetao i prostran dnevni boravak s blagovaonicom. Velika klizna vrata vode na privatnu terasu. Spavaće sobe, smještene na donjoj etaži, opslužuje moderno uređena kupaonica. Glavna spavaća soba ima ugrađene ormare. Cijeli donji dio stana obiluje prirodnim svjetlom, stvarajući prozračan osjećaj. Ugrađena je dvostruka klima (grijanje i hlađenje). Podzemno parkirno mjesto i skladišni prostor dodatno doprinose praktičnosti. Zgrada ima lift koji opslužuje sve etaže.
Početna cijena za ovaj duplex stan u Garruchi iznosi 160.000 €. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 83 m² stambene površine. U zajednici se nalaze i drugi stambeni objekti, no specifična dostupnost i varijacije cijena za druge jedinice nisu navedene. Mjesečne zajedničke naknade iznose 49,39 €, godišnji porez na imovinu (IBI) 251,80 €, a naknada za otpad 205,60 €. Ove dodatne troškove treba uzeti u obzir pri planiranju proračuna.
Garrucha je živopisni obalni grad u provinciji Almería poznat po svojim dugim pješčanim plažama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Ovo je mjesto gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mora, s lokalnim tržnicama, restoranima i barovima koji doprinose živahnoj, ali mirnoj atmosferi. Stanovnici mogu uživati u lakoći pristupa plažama kao što su Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga, udaljenima samo 1.1 km. Blizina supermarketa i ljekarni, udaljenih manje od kilometra, osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Iako je Almería udaljenija od većih zračnih luka, lokalna mobilnost je dobra, s mnogim sadržajima dostupnim pješice ili biciklom. Mirniji tempo života, uz zadržavanje pristupa osnovnim uslugama, čini Garruchu privlačnom lokacijom.
Život u Garruchi nudi spoj mirnijeg obalnog života s lakoćom pristupa gradskim pogodnostima. Pješačka udaljenost do plaže (Playa El Playazo Garrucha, Playa de Las Marinas-Bolaga) i centralnih dijelova grada, gdje se nalaze trgovine, supermarketi i restorani, čini svakodnevni život jednostavnim. Prosječna udaljenost do supermarketa je 837 m, a do ljekarne 729 m. Bolnica je udaljena 25 km, što je prihvatljivo za redovite posjete, ali zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Mobilnost je naglašena, s mogućnošću korištenja bicikla ili pješačenja za većinu dnevnih aktivnosti. U blizini se nalaze i golf tereni, poput Desert Springs Golf Cluba (7.3 km), što pruža mogućnosti za rekreaciju.
Prikazana karta ilustrira položaj projekta u Garruchi, Almería. Naglašava blizinu plaža i urbanih centara. Karta služi kao vizualni vodič za razumijevanje geografskog konteksta i prostorne organizacije susjedstva, olakšavajući procjenu dostupnosti ključnih točaka poput plaža i uslužnih objekata.
Garrucha se nalazi u jugoistočnom dijelu Andaluzije, u provinciji Almería. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, poznat kao dio Costa de Almería. Ova lokacija ga smješta između živopisnijih ljetovališta kao što je Mojácar Playa i manje urbaniziranih područja. Regija je poznata po svojim prirodnim ljepotama, uključujući plaže i planinske krajolike u unutrašnjosti. Usporedba s drugim obalnim gradovima u Andaluziji pokazuje da Garrucha nudi balans između turističke ponude i mirnijeg obiteljskog života, s naglaskom na autentičnost.
Ovaj duplex smješten je na pješačkoj udaljenosti od plaža, uključujući Playa El Playazo Garrucha (1.1 km). Sadržaji poput supermarketa (837 m) i ljekarni (729 m) također su lako dostupni pješice. Najbliži veći gradovi poput Mojácara Playa udaljeni su kratkom vožnjom. Zračna luka Almería udaljena je oko 999 km, što je značajna udaljenost. Golf tereni su dostupni u krugu od 7.3 km (Desert Springs Golf Club). Postoji i mogućnost punjenja električnih vozila na udaljenosti od 3.5 km.
Garrucha se nalazi u regiji Almería, poznatoj po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje prima velik broj sunčanih sati tijekom cijele godine, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom i dugotrajno kupališnu sezonu. Nadmorska visina je niska, budući da se radi o priobalnom području, s blagim nagibom terena prema moru. Klima je tipično suha, s minimalnim oborinama, što dodatno pogoduje sunčanom vremenu. Ovo okruženje pruža ugodne temperature za život tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Garruche nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga, obje udaljene 1.1 km. Ove plaže su dio obale poznate po svojim pješčanim obalama. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club udaljen je 7.3 km, a Cortijo Grande i Aguilón Golf nalaze se na nešto većoj udaljenosti (11 km i 21 km). Zajednica također posjeduje bazen, pružajući dodatnu mogućnost za rekreaciju i opuštanje blizu doma. Blizina mora također otvara mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Garrucha se nalazi u jugoistočnom dijelu Andaluzije, u provinciji Almería. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, poznat kao dio Costa de Almería. Ova lokacija ga smješta između živopisnijih ljetovališta kao što je Mojácar Playa i manje urbaniziranih područja. Regija je poznata po svojim prirodnim ljepotama, uključujući plaže i planinske krajolike u unutrašnjosti. Usporedba s drugim obalnim gradovima u Andaluziji pokazuje da Garrucha nudi balans između turističke ponude i mirnijeg obiteljskog života, s naglaskom na autentičnost.
Ref: VL451664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
