Šis dviejų aukštų duplex tipo būstas yra Garruchos mieste, Almerijos provincijoje, siūlantis patogų gyvenimą arti jūros. Su 83 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis objektas puikiai tinka ieškantiems saulės ir jūros. Pagrindiniai privalumai – artumas prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros, suteikiantys visus reikiamus patogumus kasdieniam gyvenimui. Būstas pasižymi šiuolaikiška apdaila ir bendruomeniniais patogumais, įskaitant baseiną.
Garrucha, Almerijos provincijoje, siūlo kitokį patirtį nei populiariosios Costa del Sol ar Costa Blanca. Nors visos šios vietovės yra Viduržemio jūros pakrantėje ir pritraukia tarptautinius pirkėjus, Almerijos regionas dažnai išsiskiria savo laukine, sausringesne gamta ir kiek mažesniu turistiniu intensyvumu, ypač ne sezono metu. Šis konkretus duplex tipo būstas, esantis Garruchoje, kainos atžvilgiu (€160,000) yra konkurencingas lyginant su panašiais objektais didesnio populiarumo zonose. Jo artumas prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros yra bendras daugelio pakrantės objektų privalumas, tačiau Garruchos specifika – tai subalansuotas gyvenimas, kur urbanizacija susilieja su gamtos artumu. Lyginant su didesniais, labiau išvystytais kurortais, Garrucha gali pasiūlyti autentiškesnę vietinę patirtį ir ramesnį tempą. Golfo aikštynai regione yra prieinami, tačiau jie nėra tokie koncentruoti kaip kai kuriose kitose Ispanijos pakrantės vietovėse. Bendrai, tai yra pasirinkimas tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo su prieinamumu prie paslaugų, bet vertina galbūt mažesnį spūstį ir natūralesnę aplinką nei kituose, labiau komercializuotuose regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Garruchos mieste, Almerijos provincijoje, pasižyminčiame Viduržemio jūros klimatu. Gyvenvietė yra arti pagrindinių smėlio paplūdimių, tokių kaip Playa El Playazo Garrucha, ir siūlo lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų bei kitų miesto paslaugų. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su atostogų pojūčiu.
Šis dviejų aukštų butas yra skirtas asmenims ar šeimoms, vertinantiems funkcionalumą ir patogumą. Jis tinka tiems, kurie nori gyventi arti jūros, mėgautis saulėtu klimatu ir turėti lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros, tokių kaip parduotuvės, kavinės ir transporto priemonės.
Nors projektas nėra naujausias statybos, jis yra puikiai prižiūrėtas. Būstas siūlo modernius sprendimus ir patogumus, tokius kaip oro kondicionierius, požeminis parkingas ir bendras baseinas. Tai reiškia, kad naujakuriai galės mėgautis komfortu ir šiuolaikiniu gyvenimo stiliumi be būtinybės laukti statybų pabaigos.
Šis būstas neskirtas tiems, kurie ieško atokios, ramios vietovės be miesto šurmulio. Nors jis yra arti paplūdimio, didesnių miestų ir oro uostų pasiekiamos didesniu atstumu. Taip pat, atsižvelgiant į jo lokaciją, gali būti svarbu atkreipti dėmesį į galimus sezoninius turistų srautus.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiško, bet patogaus būsto prie Viduržemio jūros. Jei vertinate lengvą priėjimą prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros – parduotuvių, restoranų, barų – šis variantas gali būti tinkamas. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori turėti galimybę lengvai pasiekti saulę ir šiltą klimatą, neturint didelių būsto priežiūros įsipareigojimų. Dėl bendruomeninių patogumų, tokių kaip baseinas ir liftas, jis gali patraukti vyresnio amžiaus žmones ar tuos, kurie nori sumažinti fizinį krūvį. Požeminis parkingas ir sandėliukas suteikia papildomą patogumą, o oro kondicionierius užtikrina komfortą karštomis dienomis. Asmenys, vertinantys privatumą, bet norintys būti arti kitų žmonių ir paslaugų, ras šioje vietoje tinkamą balansą. Taip pat, atsižvelgiant į kainą ir vietą, tai gali būti svarstytinas pasirinkimas kaip antrieji namai ar nuomos investicija.
Šis duplex tipo būstas pasižymi kokybiška apdaila ir apgalvotu dizainu, orientuotu į komfortą ir funkcionalumą. Sienos išlaiko šviesią ir erdvią atmosferą, o modernus, gerai įrengtas vonios kambarys su dušu atitinka šiuolaikinius standartus. Virtuvė, nors ir suformuota kaip pusiau atvira, yra gerai aprūpinta laikymo vietomis. Būsto lubų aukštis ir natūralios šviesos gausa bendrai erdvei suteikia jaukumo. Nors išsamūs techniniai duomenys apie naudotas medžiagas nėra pateikti, bendra būklė ir buvimas modernizuotame pastate leidžia daryti prielaidą apie tinkamą statybos kokybę. Jame įrengta dvigubo tipo oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui), užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Pastato liftas ir gerai prižiūrimos bendrosios patalpos taip pat liudija apie pastato kokybę ir tinkamą priežiūrą.
Šio 83 m² ploto dviejų aukštų duplex tipo būsto kaina prasideda nuo 160 000 eurų. Ši kaina atspindi jo lokaciją arti jūros, miesto patogumus ir bendruomeninius privalumus, tokius kaip bendras baseinas ir požeminis parkavimas. Būstas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlo gerą vertę atsižvelgiant į jo parametrus ir Almerijos regiono rinkos kainas. Papildomos išlaidos, tokios kaip bendrijos mokesčiai (€49.39 per mėnesį), nekilnojamojo turto mokestis (IBI, €251.80 per metus) ir atliekų surinkimo mokesčiai (€205.60 per metus), turėtų būti įvertintos bendrame biudžete. Kainų svyravimai priklauso nuo konkretaus būsto pozicijos pastate ir papildomų funkcijų.
Garrucha, Almerijos provincijoje, yra gyvybingas pakrantės miestas, siūlantis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. Šis dviejų aukštų duplex butas yra įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, kur kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) ir Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km) leidžia lengvai mėgautis jūra ir saulėtomis dienomis. Viena pagrindinių šios vietos charakteristikų yra mobiliųjų paslaugų prieinamumas – daugelis kasdienių užsiėmimų nereikalauja automobilio, o tai skatina aktyvų laisvalaikį ir aplinkos tyrinėjimą dviračiu ar pėsčiomis. Miestas siūlo subalansuotą derinį tarp ramybės ir miesto patogumų, todėl jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas Garruchoje siūlo Viduržemio jūros pakrantės idilę, kurioje miesto patogumai dera su poilsiu prie jūros. Būstas yra strategiškoje vietoje, leidžiančioje pasiekti svarbiausias paslaugas pėsčiomis. Per mažiau nei kilometrą rasite maisto prekių parduotuvių ir vaistinių, o pagrindiniai paplūdimiai – Playa El Playazo Garrucha ir Playa de Las Marinas-Bolaga – yra vos už 1.1 km. Tai reiškia, kad mėgstantiems jūrą ar saulės vonias, kasdienė rutina tampa lengvesnė ir malonesnė. Aplinkinė vietovė yra urbanizuota, siūlanti daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, todėl nereikės toli keliauti ieškant pramogų ar kasdienių reikmenų. Artumas prie kitų miestų, tokių kaip Mojácar Playa, leidžia lengvai susipažinti su regiono kultūra ir gyvenimo būdu. Automobilių parkavimas užtikrinamas požeminiame garaže, o tai yra svarbus privalumas judrioje miesto aplinkoje. Bendrai paėmus, ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo ritmą tarp aktyvumo ir ramybės.
Ši žemėlapio dalis parodo Garruchos miesto vietą Almerijos provincijoje, Ispanijoje. Ji vizualizuoja, kaip objektas yra išsidėstęs tarp jūros pakrantės ir miesto centro, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių ir kitų svarbių paslaugų. Galite lengvai įvertinti atstumus iki kitų vietovių ir suprasti bendrą regiono struktūrą.
Garrucha yra pakrantės miestas Almerijos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, Ispanijos pietryčiuose. Jis yra svarbus regiono uostamiestis ir turistinis centras, ypač vasaros mėnesiais. Miestas yra maždaug už 90 km į šiaurės rytus nuo Almerijos miesto, provincijos sostinės, ir apie 160 km į pietryčius nuo Murcijos, gretimos autonominės bendruomenės sostinės. Tai suteikia jam strateginę poziciją tarp didesnių miestų ir svarbių transporto mazgų. Artumas prie populiarių kurortų, tokių kaip Mojácar Playa (trumpas atstumas automobiliu), leidžia lengvai pasiekti papildomų paslaugų ir pramogų. Regionas yra žinomas dėl savo unikalių kraštovaizdžių, derinančių sausringą gamtą su Viduržemio jūros pakrante.
Objektas yra patogiai įsikūręs Garruchoje, užtikrinant gerą prieinamumą prie įvairių paslaugų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa El Playazo Garrucha ir Playa de Las Marinas-Bolaga, yra pasiekiami per maždaug 1.1 km, o Playa Pósito Garrucha – 1.5 km atstumu. Artimiausia vaistinė yra vos 729 metrai, o prekybos centras – 837 metrai. Golfo entuziastams yra keli klubai netoliese: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) ir Aguilón Golf (21 km). Ligoninė yra už 25 km. Didžiausias atstumas iki oro uosto yra 999 km, tai reiškia, kad kelionės lėktuvu gali užtrukti. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 3.5 km atstumu. Dėl puikios mobilumo ir daugybės paslaugų, esančių pėsčiomis ar trumpu atstumu, šis būstas siūlo patogų ir praktišką gyvenimo būdą.
Garrucha, Almerijos provincijoje, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgomis, saulėtomis dienomis ir švelniomis žiemomis. Regionas garsėja dideliu metiniu saulės valandų skaičiumi, kas skatina lauko veiklą ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 20°C, o vasaros mėnesiais temperatūra dažnai viršija 30°C. Jūros artumas ir poilsiautojų mėgstamas klimatas lemia ilgą maudymosi sezoną, trunkantį nuo gegužės iki spalio mėnesio. Nors Garrucha yra pakrantės miestas, jis nėra kalnuotoje vietovėje, todėl šlaitų ar aukščio skirtumai nėra ryškūs, o tai palengvina judėjimą. Švelnus jūros vėjelis dažnai teikia gaivumo karštomis vasaros dienomis. Klimatas yra palankus įvairioms lauko veikloms, nuo paplūdimio poilsio iki sporto ir tyrinėjimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Garrucha ir jos apylinkės siūlo puikias sąlygas mėgstantiems vandens sportą ir poilsį prie jūros. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa El Playazo Garrucha ir Playa de Las Marinas-Bolaga, yra lengvai pasiekiami (apie 1.1 km atstumu) ir dažnai vertinami dėl savo smėlio dangos ir švaros. Nors tiesiogiai nenurodyta, šių paplūdimių artumas ir Viduržemio jūros regiono bendros tendencijos leidžia daryti prielaidą apie galimybes plaukioti, degintis ir mėgautis vandens pramogomis. Golfo žaidėjams netoliese yra keletas aikštynų: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) ir Aguilón Golf (21 km). Šios aikštynos siūlo įvairaus sudėtingumo trasas ir gražius kraštovaizdžius. Bendrasis bendrijos baseinas suteikia papildomą poilsio ir sporto galimybę, ypač dienomis, kai nenorima vykti iki jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Garrucha yra pakrantės miestas Almerijos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, Ispanijos pietryčiuose. Jis yra svarbus regiono uostamiestis ir turistinis centras, ypač vasaros mėnesiais. Miestas yra maždaug už 90 km į šiaurės rytus nuo Almerijos miesto, provincijos sostinės, ir apie 160 km į pietryčius nuo Murcijos, gretimos autonominės bendruomenės sostinės. Tai suteikia jam strateginę poziciją tarp didesnių miestų ir svarbių transporto mazgų. Artumas prie populiarių kurortų, tokių kaip Mojácar Playa (trumpas atstumas automobiliu), leidžia lengvai pasiekti papildomų paslaugų ir pramogų. Regionas yra žinomas dėl savo unikalių kraštovaizdžių, derinančių sausringą gamtą su Viduržemio jūros pakrante.
Ref: VL451664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
