Este apartamento térreo, situado em Los Gallardos, Almería, oferece uma localização prática com acesso a comodidades diárias. Desenvolvido em 1970, o imóvel passou por diversas fases de atualização, refletindo a evolução da construção residencial na região. Com uma área útil de 67 m² e um terreno associado de 80 m², esta propriedade insere-se num contexto urbano de baixa densidade, característico de vilas no interior de Almería. A sua apresentação atual corresponde a um imóvel pronto a habitar, integrado num desenvolvimento com acesso a serviços comunitários.
Los Gallardos situa-se numa região de Almería que combina a tranquilidade do interior com a proximidade à costa. Comparativamente a projetos costeiros em Vera ou Mojácar, este imóvel oferece um preço de entrada mais acessível, tipicamente abaixo dos €105.000. Enquanto propriedades em primeira linha de mar ou com vista mar podem atingir valores significativamente superiores, os empreendimentos em vilas como Los Gallardos atraem um público que valoriza a vida local e a autenticidade, sem a agitação turística constante. Em relação a campos de golfe, a proximidade a vários campos nesta área é um ponto comum com outras regiões de desenvolvimento turístico em Almería, como a zona de San Juan de los Terreros, mas com uma oferta mais consolidada e estabelecida em Los Gallardos. A infraestrutura de serviços básicos é um ponto forte em comparação com áreas mais isoladas, mas a acessibilidade a aeroportos internacionais, como o de Almería, é um fator diferenciador que pode pesar na decisão de compradores que dependem de voos frequentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se em Los Gallardos, uma vila no interior de Almería, com acesso direto a serviços essenciais. A proximidade a infraestruturas como supermercados e farmácias contribui para a funcionalidade quotidiana. A distância para a costa e para centros urbanos maiores requer planeamento para lazer ou deslocações de maior dimensão.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência com acesso a comodidades locais num ambiente de vila. A disposição térrea e a área privativa exterior são adequadas para um estilo de vida prático. A proximidade a serviços como supermercados e a possibilidade de utilizar a piscina comum respondem a necessidades de conveniência e lazer.
Construído em 1970, este apartamento não se enquadra na definição de 'nova construção'. O imóvel foi concluído nesse ano, sendo considerado pronto a habitar. As informações sobre atualizações ou renovações específicas não estão detalhadas, mas a sua tipologia reflete as práticas construtivas da época.
Esta propriedade não é uma construção nova e o seu ano de conclusão é 1970. A localização em Los Gallardos implica uma distância considerável de grandes centros urbanos e do aeroporto, exigindo mobilidade automóvel para explorar a região. O imóvel não dispõe de características de alta eficiência energética de construção recente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base permanente ou de férias numa localidade espanhola tradicional, com acesso a serviços locais. Poderá ser uma opção para reformados que desejam um estilo de vida tranquilo, com comodidades por perto e um clima ameno. Para investidores, pode representar uma oportunidade para aquisição a um preço competitivo, com potencial de arrendamento para quem valoriza a autenticidade de uma vila andaluza. Famílias que procuram uma segunda residência para períodos de férias encontrarão na proximidade à costa e a campos de golfe um ponto de atração, embora a distância da praia e do aeroporto exija alguma adaptação. O imóvel, sendo térreo e com acesso a piscina comunitária, pode também interessar a indivíduos com mobilidade reduzida.
O apartamento, concluído em 1970, apresenta características construtivas da época. A descrição menciona uma cozinha equipada com uma gama de unidades de parede e base, incluindo eletrodomésticos. As áreas de estar e jantar são descritas como luminosas e espaçosas, com acesso direto a um terraço. O pavimento das casas de banho é totalmente revestido a azulejo, facilitando a manutenção. As janelas são de vidro duplo para isolamento térmico e acústico. O terraço oferece um espaço exterior com potencial para arranjo paisagístico. A presença de roupeiros embutidos nos quartos é um detalhe prático. A qualidade geral dos materiais e acabamentos reflete o período de construção e as possíveis atualizações realizadas ao longo do tempo.
O preço de venda para este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho começa em €105.000. Esta faixa de preço coloca-o numa categoria acessível dentro do mercado imobiliário de Almería, particularmente para quem procura um imóvel pronto a habitar. A área útil de 67 m² e a área de terreno associada de 80 m² são fatores que influenciam a valorização. Não há detalhes sobre a variação de preços entre unidades semelhantes, mas a oferta de imóvel em Los Gallardos, com acesso a piscina comunitária, pode ser um atrativo para compradores com orçamento definido. A data de conclusão em 1970 indica um imóvel existente, não sujeito a ciclos de construção de empreendimentos novos.
Los Gallardos, a vila onde se encontra este apartamento, oferece um ambiente de vida autêntico, com as suas necessidades diárias a poucos passos. A rua principal da vila concentra comércio local, permitindo a aquisição de produtos frescos diariamente. A proximidade a supermercados (2.2 km) e a farmácia (141 m) simplifica a rotina. A mobilidade é facilitada pela existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 6.2 km, embora um veículo privado seja recomendado para uma exploração mais ampla da região. A envolvente é predominantemente residencial, com um ritmo de vida mais calmo, especialmente fora dos meses de maior afluência turística. O acesso à zona de piscina comunitária proporciona um espaço de lazer adicional, integrado no desenvolvimento.
Situado em Los Gallardos, este apartamento proporciona uma imersão na vida de uma vila espanhola tradicional. O dia-a-dia é marcado pela proximidade a lojas locais, onde se podem encontrar produtos frescos, e por serviços como bancos e padarias. A vila, embora compacta, dispõe de um conjunto de comodidades que minimizam a necessidade de deslocações frequentes para o essencial. A integração na comunidade local é facilitada pela oferta de bares e restaurantes. Para atividades de lazer mais extensas ou acesso a infraestruturas de maior dimensão, como hospitais (25 km), a deslocação a cidades vizinhas torna-se necessária. A distância para a costa, cerca de 10 km, permite acesso a praias e atividades marítimas, mas pode implicar um trajeto diário.
Este mapa ilustra a localização de Los Gallardos dentro da província de Almería. A disposição geográfica demonstra a sua posição no interior, a uma distância acessível da costa mediterrânea. Destaca-se a proximidade a áreas de lazer como praias e campos de golfe, bem como a ligação a centros urbanos regionais, fornecendo contexto à mobilidade e ao acesso a serviços.
Los Gallardos está estrategicamente posicionado no coração de uma área de interesse turístico e residencial em Almería. Encontra-se a uma distância razoável da costa, permitindo o acesso às praias de Mojácar e a outras localidades costeiras. A norte, encontra-se a cidade de Vera, conhecida pelas suas termas e paisagens costeiras. A sul, a paisagem evolui em direção a áreas mais montanhosas e parques naturais. A sua localização central facilita a exploração de diversas facetas da Andaluzia Oriental, desde o litoral até ao interior, oferecendo um ponto de partida para conhecer a diversidade geográfica e cultural da província.
A localização em Los Gallardos oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a proximidade a vários pontos de interesse. As praias de Marina de la Torre, Palmeral e Descargador situam-se a aproximadamente 10 km, sendo acessíveis de carro. Para os golfistas, o campo de Cortijo Grande está a 5.1 km e o Desert Springs Golf Club a 13 km. A infraestrutura de transportes é servida por uma estação de carregamento de veículos elétricos a 6.2 km. Embora a vila disponha de serviços básicos, como farmácias a curta distância, a acessibilidade a grandes centros urbanos e ao aeroporto de Almería (distante) requer planeamento. A rede rodoviária permite o acesso a estas comodidades com algum tempo de percurso.
Los Gallardos situa-se no interior da província de Almería, numa região caracterizada pelo clima mediterrânico seco. As temperaturas médias anuais são elevadas, com verões quentes e invernos amenos, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A incidência solar é elevada, típica do sul de Espanha. Embora não se encontre diretamente na costa, a proximidade ao mar (cerca de 10 km) modera ligeiramente as temperaturas extremas. A paisagem circundante é predominantemente semi-árida, com relevo suave, propício a atividades como caminhadas ou passeios de bicicleta. A elevação da área de Los Gallardos não apresenta desníveis significativos que condicionem a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 10 km das praias da costa de Mojácar, como Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral e Playa del Descargador, oferece diversas opções de lazer marítimo. Estas praias são conhecidas pelas suas águas e infraestruturas. Para os apreciadores de golfe, a região dispõe de vários campos: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (29 km), proporcionando diferentes desafios e paisagens. A existência de uma piscina comunitária no próprio desenvolvimento acrescenta uma opção de recreio e convívio. As atividades náuticas e desportivas na costa complementam a oferta recreativa disponível para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Gallardos está estrategicamente posicionado no coração de uma área de interesse turístico e residencial em Almería. Encontra-se a uma distância razoável da costa, permitindo o acesso às praias de Mojácar e a outras localidades costeiras. A norte, encontra-se a cidade de Vera, conhecida pelas suas termas e paisagens costeiras. A sul, a paisagem evolui em direção a áreas mais montanhosas e parques naturais. A sua localização central facilita a exploração de diversas facetas da Andaluzia Oriental, desde o litoral até ao interior, oferecendo um ponto de partida para conhecer a diversidade geográfica e cultural da província.
Ref: VL713461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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