Tento dvoupokojový apartmán v obci Los Gallardos v provincii Almería nabízí 76 m² obytné plochy. Nemovitost, dokončená v roce 1970, se nachází v rezidenčním komplexu se sdíleným bazénem. Dispozice zahrnuje obývací část s výstupem na terasu, kuchyň, dvě ložnice a koupelnu. Objekt je vybaven klimatizací a stropními ventilátory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí regionu Levante Almeriense, v centru obce Los Gallardos. Tato poloha zajišťuje okamžitý přístup k vesnickým službám a infrastruktuře. Oblast není přímořská, ale funguje jako obytné zázemí s napojením na pobřežní komunikace.
Bytová jednotka uspokojí potřeby maximálně čtyř osob se dvěma ložnicemi. Přítomnost klimatizace s funkcí chlazení a topení řeší termický komfort v rozdílných ročních obdobích. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt bez nutnosti opouštět objekt.
Nemovitost je z roku 1970, jedná se o starší zástavbu v současném provozu. Objekt není ve fázi výstavby, je připraven k okamžitému užívání. Stavební materiály a technologie odpovídají době vzniku budovy.
Apartmán se nenachází v první linii u moře a nenabízí přímý výhled na pobřeží. Parkování je řešeno jako společné, což může znamenat omezenou dostupnost míst v sezóně. Objekt nemá vlastní pozemek ani zahradu, pouze sdílené prostory.
Nemovitost je vhodná pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří hledají trvalé bydlení nebo dlouhodobou základnu ve Španělsku. Vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří nevyžadují denní přístup k pláži. Z důvodu absence výtahu a polohy v prvním patře nemusí být vhodná pro osoby s výrazným omezením pohyblivosti. Je také zajímavá jako investiční příležitost pro pronájem vzhledem k blízkosti golfových hřišť.
Interiér je udržovaný a funkční s důrazem na praktičnost. Koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem s keramickým obkladem pro snadnou údržbu. Podlahy v obytných prostorách jsou odolné vůči každodennímu provozu. Okna jsou dvojitá, což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. Kuchyně nabízí dostatek úložných prostor pro základní potřeby domácnosti.
Cena nemovitosti začíná od 110 000 EUR. Tato částka představuje vstupní investici do existující bytové jednotky na španělském vnitrozemí. K provozním nákladům patří roční daň z nemovitosti (IBI) ve výši přibližně 121 EUR a měsíční poplatky do společenství ve výši 34 EUR. Celkové náklady na pořízení zůstávají v porovnání s primární pobřežní zónou nižší.
Život v Los Gallardos je rytmován pracovními dny místních obyvatel. Ranní nákupy v místních pekárnách a řeznictvích jsou možné pěšky, což usnadňuje každodenní provoz. Odpoledne lze trávit na společném bazénu nebo na soukromé terase apartmánu. Večer obec nabízí klid bez nočního hluku z diskoték, což je vhodné pro odpočinek. Sociální život se soustředí do lokálních barů a restaurací v dosahu chůze.
Základní školství, zdravotní péče a nákupy jsou koncentrovány v Los Gallardos. Pro specializovanou zdravotní péči je nutné dojet do Garruchy (26 km). V okolí se nacházejí golfová hřiště, která slouží jako alternativa k mořské rekreaci. Oblast je zemědělská s plantážemi citrusů a zeleniny v údolích, což ovlivňuje charakter krajiny.
Mapa ukazuje vnitrozemskou polohu obce v blízkosti silnic směřujících k pobřeží. Vyznačená jsou golfová hřiště a přístupové cesty k plážím v oblasti Mojácar. V Los Gallardos se život odehrává především v okolí náměstí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Gallardos slouží jako spojnice mezi vnitrozemím a turistickým pobřežím Mojácar. Nachází se v údolí pod horami, což vytváří specifický mikroklimat odlišný od otevřeného pobřeží. Tato pozice poskytuje soukromí a nižší intenzitu turistického provozu ve srovnání s pobřežními letovisky.
Pěší dostupnost je zajištěna pro denní potřeby včetně lékárny a bank. Autem je nutné cestovat na pláže (cca 10-15 min jízdy), do nemocnice a na letiště. Vzhledem k vnitrozemské poloze je vlastní vozidlo doporučeno pro efektivní pohyb po celém regionu a výlety k pobřeží.
Poloha v provincii Almería zajišťuje jednu z nejsušších klimat ve Španělsku s minimem srážek. Slunečné dny převažují po celý rok. Letní teploty dosahují vysokých hodnot, zatímco zimy jsou mírné díky vlivu Středozemního moře ve vzdálenosti. Údolní poloha poskytuje určitou ochranu před větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Mojácaru, vzdálené 10 km. Nejsou přístupné pěšky, ale automobilová doprava je spolehlivá. Oblast nenabízí vodní sporty v bezprostřední blízkosti, ale rekreační aktivity jsou zaměřeny na golfová hřiště jako Desert Springs a Cortijo Grande, která využívají suché podnebí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Gallardos slouží jako spojnice mezi vnitrozemím a turistickým pobřežím Mojácar. Nachází se v údolí pod horami, což vytváří specifický mikroklimat odlišný od otevřeného pobřeží. Tato pozice poskytuje soukromí a nižší intenzitu turistického provozu ve srovnání s pobřežními letovisky.
Ref: VL809078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti přímořským lokalitám jako Vera Playa či Mojácar nabízí Los Gallardos nižší ceny nemovitostí a autentičtější atmosféru. Zatímco pobřeží je zaměřeno na masovou turistiku a plážové aktivity, zdejší region se zaměřuje na komunitní život a klid. Investice zde přináší nižší náklady na pořízení, ale s omezenějším potenciálem krátkodobých pronájmů vzhledem k vzdálenosti od moře. Golfový potenciál je srovnatelný díky blízkosti několika hřišť. Zdejší tempo života odráží tradiční styl španělských vesnic, kde je důraz na místní služby před masovou rekreací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID