Dit appartement bevindt zich in Los Gallardos, een landinwaarts gelegen dorp in de regio Almería. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, met een totale woonoppervlakte van 76 vierkante meter. Het pand is gelegen op de eerste verdieping van een residentiële gemeenschap en maakt deel uit van een complex dat rond 1970 werd opgeleverd. De ligging biedt directe toegang tot lokale dorpsvoorzieningen en ligt op circa tien kilometer afstand van de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is centraal gesitueerd in het dorp Los Gallardos. De omgeving wordt gekenmerkt door landinwaartse bebouwing met voorzieningen op korte afstand. De kust en de stranden bevinden zich op een afstand van tien kilometer. De directe omgeving biedt faciliteiten voor dagelijkse benodigdheden.
De indeling voorziet in twee slaapkamers, wat geschikt is voor kleine gezinnen of koppels. De aanwezigheid van airconditioning en plafondventilatoren draagt bij aan temperatuurbeheersing tijdens warme periodes. Een privéterras biedt buitenruimte. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een zwembad en parkeergelegenheid.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 1970. De woning is direct beschikbaar voor gebruik en er zijn geen wachttijden voor bouwprocessen. De status is gereed voor bewoning en de staat van onderhoud is afgestemd op de leeftijd van het gebouw.
Het appartement is niet gelegen aan zee en biedt geen zeezicht. De toegang tot stranden vereist vervoer over een afstand van tien kilometer. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De energetische efficiëntie past bij de bouwperiode en voldoet niet aan de modernste standaarden voor nieuwbouw.
Dit project komt in aanmerking voor kopers die op zoek zijn naar een volwaardige woning in een Spaanse dorpsomgeving zonder de prijsklasse van kustlocaties. De situatie is passend voor personen die behoefte hebben aan faciliteiten op loopafstand en geen prioriteit geven aan directe zeezicht of strandtoegang. De indeling met twee slaapkamers biedt ruimte aan stellen of kleinere gezinnen die permanent willen verblijven. Investeerders die zoeken naar een object met verhuurmogelijkheden in een niet-toeristisch gebied kunnen hier mogelijkheden zien. Personen die de voorkeur geven aan een actieve dorpsgemeenschap boven geïsoleerde landhuizen vinden hier een middenweg.
De woning is gebouwd in de jaren zeventig, wat terug te zien is in de basisconstructie. De badkamer is volledig betegeld uitgevoerd met een ligbad en douchefaciliteit, gericht op onderhoudsgemak. De woonkamer beschikt over dubbele glazen deuren die leiden tot het terras, wat bijdraagt aan natuurlijk lichtinval. Voor temperatuurregeling is er een airconditioningsysteem aanwezig dat zowel koelt als verwarmt. Daarnaast zijn plafondventilatoren geïnstalleerd in de slaapkamers en woonkamer. De keuken is uitgerust met opbergruimte en standaard voorzieningen. De afwerking wijst op functioneel gebruik. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad, ondergaan onderhoud via de Vereniging van Eigenaren. De structuur van het gebouw is typisch voor die tijd, met betonnen fundering en metselwerk.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf 110.000 euro. Voor dit bedrag wordt een oppervlakte van 76 vierkante meter aangeboden. Additionele kosten zijn onder meer de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) van circa 121 euro en gemeenschappelijke kosten van ongeveer 34 euro per maand. De afvalstoffenheffing bedraagt jaarlijks 206 euro. De prijsstelling positioneert het object in een toegankelijk segment van de markt. Meubilair is onderhandelbaar, wat invloed kan hebben op de totale initiële uitgaven.
Wonen in Los Gallardos betekent functioneren in een inlandse dorpsgemeenschap. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar de lokale bakker of supermarkt, die op minder dan 250 meter afstand liggen. De dorpskern biedt faciliteiten zoals banken, restaurants en winkels. Door de centrale ligging zijn autoverplaatsingen voor dagelijkse boodschappen beperkt. In de namiddag kan gebruik worden gemaakt van het gemeenschappelijke zwembad op het terrein. De avonden kunnen worden doorgebracht op het eigen terras, dat toegang geeft tot de buitenlucht. De levensstijl is minder gericht op massatoerisme en meer op lokale integratie en rust. De afstand tot de zee zorgt voor een minder drukke omgeving in vergelijking met kustplaatsen. De aanwezigheid van klimaatbeheersing ondersteunt het binnenklimaat tijdens warme periodes.
De omgeving van Los Gallardos voorziet in dagelijkse behoeften. Een apotheek bevindt zich op minder dan 200 meter afstand. Voor levensmiddelen zijn er supermarkten op 2,3 kilometer en lokale winkels in de directe nabijheid. De infrastructuur voor medische zorg vereist een reis naar het ziekenhuis op 26 kilometer afstand. Het dorp is ontsloten via regionale wegen. De afstand tot de kust bedraagt tien kilometer, wat een reistijd van ongeveer vijftien minuten met de auto betekent. Er zijn voorzieningen voor golfers in de regio, met de dichtstbijzijnde baan op 4,9 kilometer. De nabije omgeving bestaat uit een mix van residentiële wijken en lokale bedrijvigheid.
De kaart toont de centrale ligging van het project binnen Los Gallardos. De groene zones wijzen op de nabijheid van golfbanen zoals Cortijo Grande. De route naar de kustlijn is zichtbaar via de secundaire wegen. Het object is gemarkeerd in de dorpskern.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De positie van Los Gallardos is landinwaarts tussen de kustplaats Mojácar en de steden in het achterland. Dit zorgt voor een centrale ligging ten opzichte van recreatie aan zee en lokale voorzieningen. De afstand tot grotere kernen zoals Vera is beperkt. Het gebied functioneert als een woondorp voor mensen die werken in de kustregio maar buiten de toeristische zones willen wonen.
De stranden aan de Costa de Almería liggen op een afstand van tien kilometer. Dit omvat Playa de Marina de la Torre en Playa del Palmeral. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Cortijo Grande op 4,9 kilometer. Voor internationale verbindingen bevindt de luchthaven zich op een aanzienlijke afstand. Stedelijke voorzieningen en gespecialiseerde zorg vereisen vervoer over langere afstanden. Het dorp zelf verzorgt de basisvoorzieningen op loopafstand.
Los Gallardos ligt in de provincie Almería, bekend om een droog klimaat met veel zonuren. De ligging landinwaarts zorgt voor iets extremere temperatuursverschillen dan aan de kust, met warme zomers en koelere nachten. Het gebied is vlak tot licht heuvelachtig. Er is geen directe invloed van de zeebries, wat de zomerhitte intenser kan maken. Het zwemseizoen concentreert zich op de maanden waarin de kuststrook bezocht wordt. De neerslag is beperkt, wat bijdraagt aan het onderhoud van de buitenruimten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de Marina de la Torre, liggen op tien kilometer afstand. Deze stranden bieden faciliteiten voor waterrecreatie. In de regio zijn verschillende golfbanen aanwezig, waaronder Cortijo Grande op korte afstand en Desert Springs Golf Club op veertien kilometer. De dorpsomgeving zelf biedt recreatie door de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een BBQ-ruimte. Sportfaciliteiten zijn verder beperkt tot de standaard voorzieningen van het dorp.
Bron: OpenStreetMap
De positie van Los Gallardos is landinwaarts tussen de kustplaats Mojácar en de steden in het achterland. Dit zorgt voor een centrale ligging ten opzichte van recreatie aan zee en lokale voorzieningen. De afstand tot grotere kernen zoals Vera is beperkt. Het gebied functioneert als een woondorp voor mensen die werken in de kustregio maar buiten de toeristische zones willen wonen.
Ref: VL809078
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn, zoals in Mojácar Playa, biedt dit object een lagere instapprijs en een rustigere dagelijkse omgeving. Terwijl kustwoningen vaak gericht zijn op toerisme, richt dit pand zich op permanent wonen in een Spaanse gemeenschap. De bouwkwaliteit dateert uit de jaren zeventig, wat verschilt van de moderne, energie-efficiënte nieuwbouw die verderop in de regio beschikbaar is. Voorzieningen zoals een zwembad zijn gemeenschappelijk, wat een verschil is met villa's die vaak privé zwembaden hebben. De afstand tot de zee van tien kilometer is een belangrijk onderscheid met strandlocaties, maar dit wordt gecompenseerd door de lagere kosten en de beschikbaarheid van lokale faciliteiten in Los Gallardos.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID