Denne lejlighed ligger i Los Gallardos, en kommune i provinsen Almería. Det er en bolig på 76 m² med to soveværelser og et badeværelse, beliggende i en bygning opført i 1970. Projektet er færdigbygget og klar til overtagelse. Lejligheden findes på øverste etage og tilbyder en privat terras. Området er præget af en lokal spansk landsbyatmosfære med daglige faciliteter i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i landsbyen Los Gallardos, som ligger inde i landet i Almería-provinsen. Beliggenheden er landlig, men byen tilbyder lokale tjenester. Afstanden til Middelhavets kyststrande er cirka 10 kilometer. Terrænet omkring landsbyen er bakket.
Lejligheden opfylder behovet for en funktionel bolig med to separate soveværelser. Der er et køkken med opbevaringsplads og en opholdsstue med udgang til en privat terras. Beboere har adgang til en fælles swimmingpool og fælles parkeringsplads.
Dette er ikke et nybyggeri, men en bolig opført i 1970. Bygningen er fuldt færdig og beboelig. Planlægningen af boligen afspejler byggestilen fra denne periode, med en mere klassisk indretning end moderne projekter.
Projektet tilbyder ikke strandnærlig beliggenhed, da kysten ligger 10 km væk. Ejendommen har ikke elevator. Da det er en ældre bygning, opfylder den muligvis ikke de nyeste standarder for energieffektivitet uden renovering.
Denne bolig passer til købere, der søger en overkommelig bolig i Spanje med plads til to soveværelser. Den er velegnet til par eller singler, der ønsker en base i et lokalsamfund med infrastruktur, snarere end en ferielejlighed midt i et turistområde. Personer, der sætter pris på have en pool uden vedligeholdelsesansvar, vil finde setup'et passende. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at kombinere bolig med golf, da banerne ligger tæt på. Ejendommen kræver en accept af afstand til stranden og bilens nødvendighed.
Boligen har flisegulve i alle rum, hvilket er standard i det spanske klima for at holde temperaturen nede. Badeværelset er fuldt fliset og har et badekar med bruser. Køkkenet er udstyret med opbevaring og faciliteter til daglig madlavning. Airconditionanlægget i opholdsstuen sikrer temperaturregulering både sommer og vinter. Vinduerne består af dobbelte glasdøre, der sikrer lysindfald. Bygningens stand fra 1970 indikerer en solid konstruktion, men potentielvis lavere isoleringsevne end nyere byggeri.
Prisen for denne lejlighed starter fra €110.000. Dette er en konkurrencedygtig pris for en bolig af denne størrelse i regionen. De løbende omkostninger inkluderer fællesudgifter på €34,23 om måneden, ejendomsskat (IBI) på €120,74 årligt samt renovationsafgifter på €205,60 årligt. Møbler kan forhandles separat, hvilket påvirker den totale pris. Omkostningerne reflekterer en velholdt ældre ejendom.
Dagligdagen i Los Gallardos foregår i et roligere tempo end ved kysten. Lejligheden fungerer som en base for et liv tæt på lokale faciliteter; apoteket ligger inden for kort gåafstand, og lokale butikker er nært ved hånden. Den private terras giver mulighed for ophold udendørs året rundt takket være regionens solrige klima. Fællesarealet med pool og grill fungerer som et socialt mødepunkt for beboere i komplekset. Livsstilen her egner sig til dem, der foretrækker at bo i et lokalt miljø frem for i et dedikeret turistområde. En bil er nødvendig for at nå stranden og større byer, men daglige indkøb kan klares lokalt.
Los Gallardos tilbyder faciliteter som banker, supermarkeder, bagere og restauranter inden for kort afstand. Infrastrukturen er baseret på lokale veje, der forbinder landsbyen med kysten. Apoteket ligger 199 meter fra døren, hvilket sikrer nem adgang. Afstanden til det nærmeste hospital er 26 km, hvilket kræver biltransport. Der findes ladestationer til elbiler i nærheden, ca. 6 km væk.
Kortet viser ejendommens placering i Los Gallardos, tæt på lokale veje og faciliteter. Man kan se afstanden til kystbyerne i sydøst og golfbanerne i nærheden. Det indlandske landskab er tydeligt omkring byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Gallardos er beliggende i Levante Almeriense-området. Det fungerer som en soveby for dem, der arbejder i kystbyerne, eller for pensionister, der søger ro. Positioneringen er strategisk i forhold til Mojácar og Vera, da det ligger tæt nok til at benytte deres faciliteter, men langt nok væk til at undgå sommertrængslen.
Strande ved Marina de la Torre ligger cirka 10 km væk, hvilket svarer til omkring 15 minutter i bil. Golfentusiaster kan nå Cortijo Grande Golf Club på under 10 minutter (4,9 km). Indkøbsmuligheder og dagligvarer findes 2-3 km fra ejendommen. Adgang til de regionale lufthavne kræver længere kørsel, men er tilgængelige via motorvejsnettet i regionen.
Området nyder godt af Almerías tørre klima med mange solskinstimer året rundt. Den indlandske placering betyder, at temperaturerne om sommeren er høje, men ofte med en let brise fra bjergene. Om vinteren er nætterne køligere end ved kysten. Landskabet omkring Los Gallardos er præget af bakker og tørt vegetation, hvilket giver muligheder for vandre- og cykelturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er kysten inden for rækkevidde med bil. Playa de Marina de la Torre tilbyder bademuligheder. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Cortijo Grande og Desert Springs. Fritidsaktiviteter i selve ejendommen centrerer sig om den fælles pool. Det omkringliggende område egner sig til udendørs aktiviteter takket være det stabile vejr.
Kilde: OpenStreetMap
Los Gallardos er beliggende i Levante Almeriense-området. Det fungerer som en soveby for dem, der arbejder i kystbyerne, eller for pensionister, der søger ro. Positioneringen er strategisk i forhold til Mojácar og Vera, da det ligger tæt nok til at benytte deres faciliteter, men langt nok væk til at undgå sommertrængslen.
Ref: VL809078
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boliger direkte ved kysten i Mojácar, tilbyder denne lejlighed i Los Gallardos en lavere pris per kvadratmeter. Man får mere plads for pengene, men skal acceptere en kortere køretur til stranden. Mens kystprojekter ofte er nyere og rettet mod turister, præges dette område af et fast lokalsamfund med året rundt aktivitet. I forhold til andre indlandsbyer har Los Gallardos en god infrastruktur. Investeringen her adskiller sig ved ikke at være afhængig af sæsonudlejning i samme grad som ferieboliger ved havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID