Este apartamento tipo ático se encuentra situado en el municipio de Los Gallardos, en la provincia de Almería. Se trata de una propiedad completada en 1970, con una superficie construida de 76 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y un baño. La vivienda forma parte de una comunidad residencial que dispone de piscina compartida y zonas de estancia comunes. Su ubicación en pleno casco urbano permite el acceso a pie a servicios diarios, mientras que su orientación ofrece espacios exteriores privados. El inmueble está disponible desde un precio de 110.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en el núcleo urbano de Los Gallardos, una localidad del levante almeriense. La posición es céntrica, situada a menos de 200 metros de una farmacia y a poca distancia de comercios básicos. Se encuentra en una zona terrestre, alejada de la línea de costa directa, integrada en el tejido residencial tradicional del pueblo.
La distribución responde a necesidades de vivienda permanente o de uso prolongado. Cuenta con dos habitaciones dobles, lo que facilita el alojamiento de familias o parejas. La presencia de una terraza privada y zona de salón-comedor amplía el espacio utilizable. La propiedad incluye aire acondicionado y ventiladores de techo para la gestión térmica estacional.
Al ser una construcción finalizada en 1970, este inmueble no forma parte de un proyecto de obra nueva. Se trata de una vivienda de segunda mano consolidada, con una estructura de construcción definida y acabados actuales. No existen fases de desarrollo pendientes ni fechas de entrega futuras; la propiedad está disponible para ocupación inmediata.
La propiedad no ofrece vistas al mar dada su ubicación en el interior. Al ser un ático en un edificio consolidado, no dispone de jardín privado a nivel de suelo. La ubicación requiere el uso de vehículo para el desplazamiento a las zonas de playa y aeropuerto, ya que no se encuentra en primera línea. No se incluyen plazas de garaje privadas cubiertas.
Este inmueble resulta adecuado para personas que buscan una integración en la cultura local sin el aislamiento de urbanizaciones turísticas cerradas. Por su distribución y tamaño, se adapta a parejas o pequeños núcleos familiares que requieren una residencia estable durante todo el año. Es una opción viable para quienes trabajan de forma remota y necesitan un entorno tranquilo. También es apropiado para compradores que desean una propiedad de vacaciones con gastos de mantenimiento comunitarios reducidos, permitiendo ausencias prolongadas sin una gestión excesiva. Para inversores, el precio de entrada moderado facilita el acceso al mercado residencial español.
La construcción data de 1970, lo que implica una estructura de hormigón y albañilería típica de la época en la región. Los acabados interiores incluyen suelos de gres porcelánico o materiales similares en las zonas húmedas, diseñados para facilitar la limpieza. El baño está totalmente alicatado y equipado con bañera. En cuanto a las instalaciones, la propiedad ha sido actualizada con sistemas de aire acondicionado tipo split con función de frío y calor. Los dormitorios disponen de ventiladores de techo para la circulación del aire. Las carpinterías exteriores son de doble cristal, proporcionando aislamiento acústico y térmico.
El precio de salida se sitúa en 110.000 euros para este apartamento de dos dormitorios. En el mercado de segunda mano de la zona, este valor se posiciona en un segmento accesible. Los costes recurrentes asociados a la propiedad incluyen una cuota de comunidad de aproximadamente 34 euros mensuales, que cubre el mantenimiento de zonas comunes y piscina. El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) asciende a unos 121 euros anuales. Estos gastos operativos son moderados en comparación con desarrollos de nueva construcción de mayor lujo.
La vida en esta ubicación se centra en el ritmo de un pueblo mediterráneo español. Al estar situado en Los Gallardos, la actividad diaria transcurre en un entorno donde el acceso a servicios como panaderías, carnicerías y bares se realiza a pie. La mañana suele comenzar con la adquisición de productos frescos en los comercios locales cercanos. El apartamento, situado en una planta alta, permite una separación entre la actividad callejera y la privacidad del hogar. La terraza funciona como una extensión de la sala de estar durante gran parte del año. La comunidad cuenta con piscina, lo que configura un punto de reunión social durante los meses más cálidos. El uso del automóvil es necesario para desplazamientos fuera del municipio, pero para la gestión diaria la dependencia del vehículo es menor.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura completa para la vida diaria. A menos de 250 metros se encuentra una farmacia, y a unos 2,3 kilómetros hay un supermercado para la compra semanal. El centro de Los Gallardos proporciona acceso a bancos, panaderías y tiendas especializadas. Para necesidades médicas más complejas, el hospital más cercano está a 26 kilómetros, lo que implica un desplazamiento en vehículo. La conectividad viaria es buena, permitiendo enlaces rápidos con la autovía del Mediterráneo.
El mapa muestra la situación del edificio dentro del casco urbano de Los Gallardos. Se observa la proximidad a las vías principales de acceso y la distancia lineal a la costa. La ubicación destacada en el núcleo permite visualizar la accesibilidad a servicios básicos y la conexión con la red de carreteras comarcales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
En el contexto de Almería, Los Gallardos se posiciona como un núcleo residencial que sirve de puerto de entrada al Levante Almeriense. Se encuentra geográficamente entre la costa turística de Vera y las zonas agrícolas del interior. Esta situación permite a los residentes beneficiarse de los servicios turísticos costeros sin residir permanentemente en ellos. Es una zona periférica respecto a la capital Almería, pero central para los pueblos circundantes.
La propiedad está situada a unos 10 kilómetros en línea recta de las playas más cercanas, como Playa de Marina de la Torre. El tiempo estimado en coche es de aproximadamente 15 minutos. En términos de golf, el campo de golf Cortijo Grande se encuentra a menos de 5 kilómetros, mientras que el Desert Springs Golf Club está a 14 kilómetros. El acceso al aeropuerto requiere un trayecto en vehículo privado dada la distancia considerable. Las conexiones con ciudades vecinas como Vera o Garrucha son directas.
Los Gallardos se ubica en una zona de transición entre la costa y el interior montañoso de la Sierra de los Filabres. La altitud moderada proporciona un microclima que evita la humedad excesiva de la costa en verano. La región cuenta con una alta insolación anual. La temperatura media es alta, permitiendo el uso de piscina y actividades al aire libre durante gran parte del año. La orografía está marcada por cerros y valles secos, lo que favorece la ventilación natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el municipio es interior, las playas de Vera y Mojácar están a un corto trayecto en coche. Estas playas cuentan con servicios de chiringuitos y alquiler de hamacas. La práctica de deportes náuticos es posible en el Puerto de Garrucha. A nivel local, la recreación se centra en las instalaciones de la comunidad y el entorno natural. El campo de golf Cortijo Grande es relevante para los aficionados a este deporte. La zona ofrece rutas de senderismo en el Valle del Almanzora.
Fuente: OpenStreetMap
En el contexto de Almería, Los Gallardos se posiciona como un núcleo residencial que sirve de puerto de entrada al Levante Almeriense. Se encuentra geográficamente entre la costa turística de Vera y las zonas agrícolas del interior. Esta situación permite a los residentes beneficiarse de los servicios turísticos costeros sin residir permanentemente en ellos. Es una zona periférica respecto a la capital Almería, pero central para los pueblos circundantes.
Ref: VL809078
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con los desarrollos de nueva construcción situados directamente en la costa de Vera o Mojácar, este apartamento ofrece un punto de entrada de precio inferior. Las propiedades en primera línea de playa en esta región suelen duplicar o triplicar el precio por metro cuadrado. A cambio, este proyecto en Los Gallardos ofrece una integración en una comunidad local permanente, evitando la estacionalidad de las zonas puramente turísticas. En comparación con otros apartamentos en el mismo pueblo, la inclusión de piscina comunitaria y el estatus de ático con terrasa añaden valor funcional. Otras propiedades similares en el centro histórico pueden carecer de zonas exteriores privadas o de piscinas. En términos de eficiencia energética, los edificios de los años 70 no alcanzan los estándares de las construcciones modernas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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