Denne leiligheten ligger i Los Gallardos i Almería, en innlandsbefolkning i Spania. Objektet er en penthouse fra 1970 med et areal på 76 m², fordelt på 2 soverom og 1 bad. Bygget er ferdigstilt og inkluderer tilgang til et fellesbasseng og fellesparkering. Prisen starter fra €110 000. Beliggenheten tilbyr en landlig atmosfære med tilgang på lokale tjenester, samtidig som kysten befinner seg i en kjøreavstand på ca. 10 kilometer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i landsbyen Los Gallardos, noe som plasserer boligen i et innlandsmiljø preget av lokal spansk bebyggelse. Denne beliggenheten tilbyr kort vei til dagligvarebutikker og lokale tjenester, men krever transport for å nå kyststrekningene. Nærområdet er veietablert med en blanding av faste innbyggere og feriegjester.
Leiligheten dekker behovet for en kompakt bolig med to soverom, egnet for par eller mindre grupper. Inkluderingen av aircondition og takvifter bidrar til termisk komfort i varme måneder. Utformingen med en privat terrasse muliggjør utendørsopphold, noe som adresserer ønsket om utvidet boareal utendørs.
Dette er en ferdigstilt eiendom oppført i 1970, noe som innebærer at byggestatus er klar for umiddelbar overtakelse. Ingen ventetid er knyttet til byggeprosesser. Tilstanden er beskrevet som godt vedlikeholdt, men kjøpere må forvente byggestandard og materialvalg fra denne perioden.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt eller direkte tilgang til stranden, da den ligger innlands. Det er ingen heis i bygningen. Parkering er felles og ikke en egen garasje. Avstanden til hovedflyplassen er betydelig, og eiendommen ligger ikke i et masseturistområde med rikelig uteliv.
Denne boligen passer situasjoner hvor budsjettet er en viktig faktor, men ønsket om bolig i Spanje er fortsatt tydelig. Den egner seg for kjøpere som søker en base for ferieopphold uten de høye kostnadene som ofte er assosiert med strandnære eiendommer. Den er også aktuell for de som ønsker et permanent bosted i et roligere miljø, hvor integrering i det lokale samfunnet er lettere enn i masseturistområdene. For investorer tilbyr eiendommen en inngspris i markedet, men avkastningen må ses i lys av beliggenheten innenlands. Kjøpere som setter pris på autentiske spanske landsbyer og gårdsdriftsomgivelser vil finne konteksten her passende. Det er også relevant for digitale nomader eller pensjonister som ikke er avhengige av daglig badeliv, men som ønsker et varmere klima og lavere levekostnader. Behovet for bil er til stede, noe som passer de som er komfortable med å kjøre på spanske landsbyveier.
Eiendommen er oppført i 1970, noe som betyr at byggemåten og materialene reflekterer standarden fra denne perioden. Beskrivelser indikerer fullflislagte bad, et vanlig trekk i spansk boligbygging for enkel vedlikehold og holdbarhet i varmt klima. Kjøkkenet er beskrevet som velutstyrt, men kjøpere må forvente at løsninger og utstyr kan ha begrenset levetid sammenlignet med moderne standard. Varme- og kjøleløsninger er ivaretatt gjennom aircondition-anlegg med både varme- og kjølefunksjon, samt takvifter i oppholdsrom og soverom. Dette er nødvendig utstyr for å opprettholde et behagelig inneklima gjennom Almerías varme somre. Vinduene er beskrevet som store doble glassdører, noe som gir lysinnslipp og adgang til terrassen. Fellesarealene fremstår som funksjonelle med et basseng og grillområde. Dette indikerer et fokus på utendørs sosialt liv. Bebyggelsen er lav, og leiligheten ligger i øverste etasje, noe som gir redusert støy fra naboer ovenpå.
Prisnivået for denne leiligheten er oppgitt til å starte fra €110 000. Dette plasserer eiendommen i et tilgjengelig prissegment for regionen, spesielt sammenlignet med nybygg direkte ved kysten. Kostnadene forbundet med eiendommen inkluderer månedlige fellesutgifter på ca. €34, samt årlige eiendomsskatter og avgifter for avfall. Prisen reflekterer at dette er en eldre bolig (1970) i en landsbykontekst, snarere enn en luksusbolig ved sjøen. Utgiftene til drift og vedlikehold er beskrevet som lave. Det må påregnes kostnader til eventuell oppgradering av interiør, da standarden følger byggeåret. Dette gir en lavere inngspris, men potensielt behov for investeringer over tid.
Dette er en bolig for dem som ønsker å bo i et rolig landsbymiljø fremfor midt i turiststrømmen ved stranden. Los Gallardos fungerer som et levende samfunn året rundt, noe som betyr at lokale tjenester som banker, bakerier, slaktere og restauranter er tilgjengelige til fots. Dette påvirker dagliglivet ved at hverdagens ærend kan løses uten bil, noe som gir en praktisk struktur for oppholdet. Utearealene spiller en sentral rolle i boligens bruksmønster. Den private terrassen forbinder stuen med utendørs, og fungerer som en forlengelse av oppholdsrommet. Her kan man innta måltider eller tilbringe tid i skyggen. Fellesbassengområdet gir en mulighet for avkjøling og sosial kontakt med naboer i komplekset, uten vedlikeholdsansvar for eieren. Siden kysten ligger ca. 10 kilometer unna, krever bading og strandliv planlegging og transport. Dette betyr at livet her er mindre preget av impulsive strandturer, og mer av strukturerte utflukter. Det passer for dem som foretrekker stillhet og lokal integrasjon over direkte kystnærhet.
Los Gallardos ligger i landskapet ved foten av fjellene i Almería, og infrastrukturen er tilpasset en lokalbefolkning snarere enn masseturisme. Veinettet rundt landsbyen forbinder den med kystveiene mot Mojacar og Garrucha, men hovedveiene er ofte smale og svingete. Dette påvirker reisetid og kjøreadferd. Utbyggingen i området er lav, og trafikken i sentrum er moderat, noe som bidrar til lavere støynivå. Tilgang på helsetjenester er dekket med apotek i gåavstand, mens nærmeste sykehus ligger 26 kilometer unna i Vera. Dette krever biltransport for mer omfattende medisinsk behov. For dagligvarer og nødvendigheter er konkurransen god, med flere lokale butikker tilgjengelig innenfor kort avstand. Offentlig transport er begrenset, noe som understreker nødvendigheten av egen bil for fleksibilitet. Den geografiske plasseringen gir en følelse av ro, men med praktiske utfordringer knyttet til avstand til større byer.
Kartet viser plasseringen i Los Gallardos, nord for kystlinjen. De blå merkene indikerer tilgjengelige strender ca. 10 kilometer sør for eiendommen. Grønne områder representerer golfbaner i nærheten. Veinettet viser hovedveiene som forbinder landsbyen med kystveien. Dette visualiserer balansen mellom landlig beliggenhet og tilgang til regionale fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Gallardos er strategisk plassert som en inngangsport til Levante Almeriense-området. Den ligger mellom kystbyene Vera og Mojácar. Denne posisjonen betyr at man bor i roligere omgivelser, men har tilgang til tjenestene i de større kystbyene innen kort kjøreavstand. Vera tilbyr handel og sykehus, mens Mojácar tilbyr turistfasiliteter. Dette skiller seg fra boliger direkte ved sjøen ved å tilby lavere priser og mer lokal atmosfære.
Nærområdet tilbyr god tilgang til daglige forsyninger. Apotek ligger under 200 meter unna, og dagligvarebutikker finnes innen 2,3 kilometer. Dette gjør det mulig å dekke grunnleggende behov uten å bruke bil. For fritidsaktiviteter som strandliv, må man regne med en reise på ca. 10 kilometer til Playa de Marina de la Torre eller Playa del Palmeral. Golfentusiaster har kort vei til nærmeste bane, Cortijo Grande, som ligger 4,9 kilometer unna. Avstanden til flyplassen er oppgitt som betydelig i dataene.
Regionen Almería er kjent for et av de tørreste og varmeste klimaene i Europa. Los Gallardos ligger inne i landet, omgitt av fruktbare daler og fjellandskap. Dette gir et mikroklima med varme somre og milde vintre, selv om temperaturene kan svinge mer enn ved kysten. Soltilgangen er generelt god. Beliggenheten i landet gir beskyttelse mot de sterkeste kustvindene, men det kan også medføre kjøligere kvelder sammenlignet med strandlinjen. Svømmesesongen i det utendørs bassenget er begrenset av årstidene, da det ikke er oppvarmet. Regnmengden er lav, og mesteparten faller i kortperioder om høsten og våren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger ved landsbyen, tilbyr nærområdet tilgang på rekreasjon gjennom kysten i nærheten. Playa de Marina de la Torre og Playa del Palmeral ligger ca. 10 kilometer unna. Disse strendene tilbyr servicetilbud som restauranter og solsenger. Kjøreturen til kysten tar ca. 15 minutter. Golfmulighetene i regionen er betydelige. Cortijo Grande Golf ligger nærmest og er integrert i et frodig landskap. For dem som ønsker flere fasiliteter, tilbyr Desert Springs Golf Club en fullverdig opplevelse lenger unna. Utvalget av restauranter og barer i landsbyen gir muligheter for sosialt liv uten lange reiser.
Kilde: OpenStreetMap
Los Gallardos er strategisk plassert som en inngangsport til Levante Almeriense-området. Den ligger mellom kystbyene Vera og Mojácar. Denne posisjonen betyr at man bor i roligere omgivelser, men har tilgang til tjenestene i de større kystbyene innen kort kjøreavstand. Vera tilbyr handel og sykehus, mens Mojácar tilbyr turistfasiliteter. Dette skiller seg fra boliger direkte ved sjøen ved å tilby lavere priser og mer lokal atmosfære.
Ref: VL809078
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter direkte ved kysten i Vera Playa eller Mojácar, skiller denne eiendommen seg vesentlig gjennom pris og atmosfære. Kystnære nybygg tilbyr ofte moderne energieffektivitet og gangavstand til stranden, men til en betydelig høyere kvadratmeterpris. Residencial Paraíso representerer dermed et økonomisk alternativ der man bygger nærhet mot sjø mot lavere kostnader. I forhold til andre landsbyer i indre områder av Almería, er Los Gallardos relativt velutstyrt og har kortere avstand til kysten. Dette gjør det mer attraktivt for de som ønsker en balanse mellom landlig liv og tilgang til sjøen. En sammenligning med eiendommer i større byer som Almería by viser forskjellen i tempo. Her er livet roligere, og utvalget av internasjonale skoler og storbyfasiliteter er fraværende. For kjøpere som vurderer Costa del Sol (som er mye dyrere) versus Costa Almería, tilbyr dette prosjektet en inngspris og et autentisk miljø.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID