Το έργο Residencial Paraíso στο Los Gallardos, Almería, αφορά ένα διαμέρισμα τριών ορόφων (penthouse) που ολοκληρώθηκε το 1970. Το ακίνητο προσφέρει 76 m² κατοικήσιμου χώρου, διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων από τις παραλίες, ενώ βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τιμή διαμορφώνεται από τις 110.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στο κέντρο του χωριού Los Gallardos, προσφέροντας προσβάσιμη ενδοχώρα ζωή. Η θέση του δεν είναι παραθαλάσσια, αλλά εντός οικιστικής ζώνης με πλήρη εξυπηρέτηση. Η σύνδεση με την ακτή γίνεται μέσω του δρόμου A-7, παρέχοντας πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο εσωτερικό της επαρχίας Almería.
Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα υποστηρίζουν την εξωτερική διαβίωση σε ζεστό κλίμα. Το ακίνητο λειτουργεί ως πρακτική βάση είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για παρατεταμένες διακοπές.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970, γεγονός που το καθιστά υφιστάμενο και όχι νέα κατασκευή. Η φάση ανάπτυξης έχει ολοκληρωθεί πλήρως, χωρίς χρονικές καθυστερήσεις ή αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η κατάσταση του κτιρίου αντανακλά τα πρότυπα της δεκαετίας του '70.
Το έργο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας του. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, απαιτώντας μεταφορά με όχημα. Δεν διατίθενται πολυτελείς υπηρεσίες σπα ή γυμναστηρίου εντός του συγκροτήματος, πέρα από την πισίνα και το BBQ.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν οικονομική λύση εκ των προτέρων σε μια μη τουριστική ζώνη. Είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν την ενδοχώρα και την ησυχία από τη φασαρία της ακτής. Λειτουργεί πρακτικά ως μόνιμη κατοικία για συνταξιούχους ή ως επενδυτικό ακίνητο μακροχρόνιας μίσθωσης, λόγω της εγγύτητας σε τοπικές υπηρεσίες και σχολεία. Επίσης, εξυπηρετεί εκείνους που επιθυμούν ένα διαμέρισμα χαμηλής συντήρησης χωρίς τις υποχρεώσεις μιας μονοκατοικίας.
Ως κατασκευή του 1970, τα υλικά ακολουθούν τα πρότυπα εκείνης της εποχής. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια για ευκολία καθαρισμού, χαρακτηριστικό της ισπανικής αρχιτεκτονικής. Η ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση λειτουργεί αλλά μπορεί να μην πληροί τις πιο αυστηρές σύγχρονες προδιαγραφές. Η παρουσία κλιματιστικού και ανεμιστήρων δείχνει προσαρμογή στο κλίμα. Οι τουαλέτες διαθέτουν μπανιέρα, στοιχείο που αντικαθίσταται από ντους σε νεότερες κατασκευές.
Η εισαγωγική τιμή ορίζεται στις 110.000 ευρώ, τοποθετώντας το ακίνητο σε μια προσιτή κατηγορία για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα. Επιπλέον κόστος περιλαμβάνει ετήσιους φόρους ακινήτων (IBI) και κοινοτικές συνδρομές, περίπου 34 ευρώ μηνιαίως. Η τιμή αντανακλά την ηλικία του κτιρίου και την ενδοχώρα θέση.
Η καθημερινότητα στο Los Gallardos ακολουθεί τους ρυθμούς ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Η κοντινή απόσταση από το φαρμακείο (199μ) και τις τοπικές αγορές επιτρέπει την εξυπηρέτηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει ησυχία σε αντίθεση με τα πολυσύχναστα παραθαλάσσια θέρετρα. Η πισίνα και η βεράντα λειτουργούν ως φυσική προέκταση του σαλονιού κατά τους θερμούς μήνες. Η χρήση του αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για επισκέψεις στην παραλία. Η κοινωνική ζωή εστιάζει στις τοπικές καφετέριες και τα εστιατόρια του χωριού, διατηρώντας μια αυθεντική ατμόσφαιρα.
Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία όλων των απαραίτητων για την καθημερινότητα εντός ορίων του χωριού. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων, γεγονός που απαιτεί σχεδιασμό για ιατρικά θέματα. Σε μικρότερη απόσταση (4,9 χλμ) βρίσκεται το γήπεδο γκολφ Cortijo Grande, προσφέροντας δραστηριότητα κοντά στο φυσικό περιβάλλον. Η πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τις γειτονικές πόλεις Vera και Mojacar.
Ο χάρτος παρουσιάζει την ενδοχώρα θέση του Los Gallardos. Είναι ορατή η απόσταση από την ακτή της Μεσογείου και η σύνδεση μέσω του τοπικού οδικού δικτύου με τις γύρω πόλεις και τις παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Gallardos βρίσκεται στρατηγικά στην κοιλάδα του ποταμού Aguas, βόρεια του τουριστικού Mojacar. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε χαμηλότερη τιμή σε σχέση με την ακτή. Συνδέει την αγροτική ζωή με την πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης.
Οι παραλίες, όπως η Playa de Marina de la Torre, απέχουν 10 χιλιόμετρα, περίπου 15 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο απαιτεί μεταφορά με αυτοκίνητο λόγω της απόστασης. Για καθημερινή ψύξη, υπάρχει EV φορτιστής σε απόσταση 6,3 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 2,3 χλμ, ενώ οι τοπικές αγορές τροφίμων είναι προσιτές με τα πόδια.
Η ενδοχώρα της Almería παρουσιάζει ξηρό κλίμα με πολλές ημέρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του χωριού προσφέρει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους της ακτής. Ωστόσο, οι θερινές θερμοκρασίες μπορεί να είναι υψηλές. Η ύπαρξη βεράντας με σκιά και πισίνας συμβάλλει σημαντικά στην ψύξη του χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 10 χιλιόμετρα και βρίσκονται στην περιοχή της Marina de la Torre. Δεν είναι αμμουδιές εντός ορίων του χωριού, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ κοντά (Cortijo Grande), που λειτουργούν ως πόλος έλξης για συγκεκριμένο κοινό. Υπάρχουν δυνατότητες για πεζοπορία στο φυσικό τοπίο που περιβάλλει το Los Gallardos.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Gallardos βρίσκεται στρατηγικά στην κοιλάδα του ποταμού Aguas, βόρεια του τουριστικού Mojacar. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε χαμηλότερη τιμή σε σχέση με την ακτή. Συνδέει την αγροτική ζωή με την πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης.
Ref: VL809078
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το παραθαλάσσιο Mojacar που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, το Los Gallardos προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων και πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα. Ενώ τα θέρετρα στην ακτή εστιάζουν στην εποχιακή ζωή, το Los Gallardos λειτουργεί όλο το χρόνο ως κατοικημένη κοινότητα. Αυτό σημαίνει λιγότερη εποχιακή παρακμή, αλλά και μεγαλύτερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η επένδυση εδώ τείνει να είναι πιο σταθερή μακροπρόθεσμα λόγω των ντόπιων υπηρεσιών και της μόνιμης ζήτησης, σε αντίθεση με τις αμιγώς τουριστικές ζώνες που μπορεί να παρουσιάζουν μεγαλύτερη διακύμανση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID