See korteriprojekt asub Los Gallardoses, Almería provintsis, olles integreeritud kohalikku küla keskkonda. Ehitatud 1970. aastal, pakub see 76 m² elamispinda kahe magamistoaga. Asukoht on sisemaal, tagades juurdepääsu küla igapäevastele teenustele. Kompleksis on olemas ühised mugavused nagu bassein ja parkla, mis moodustavad funktsionaalse elukeskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Los Gallardose küla keskuses, umbes 10 kilomeetri kaugusel rannikust. See on positsioneeritud sisemaal, kus jalutuskäigu jäävad apteek ja muud põhivajadused. Rannapiirkonnale ja mereäärsetele randadele pääseb lühikese autosõiduga.
Planeering hõlmab elutuba, kööki ja kahte magamistuba. Kliimaseade ja eraterrass tagavad mugavuse sooja ilmaga. Ühine bassein ja grillimisala pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks otse kodule lähedale, vastates oludele, kus väliruum on oluline.
Hoone valmis 1970. aastal, mis kajastab tolleaegset ehitusstiili ja standardeid. Kuna tegemist on valminud projektiga, on kõik rajatised kohe kasutatavad. Hoone on püsinud kasutuses läbi aastakümnete, kajastades piirkonna ajaloolist arengut.
Asukoht on sisemaal, mistõttu merevaadet ei ole ja rannani on vaja sõita. Vahemaa rahvusvaheliste lennujaamadeni on märkimisväärne, mis nõuab pikemat transfeeriaega. Tegemist on korteriga, seega puudub eraloomaaed ja vaba maapind on piiratud terrassiga.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta Hispaania külas, kus on olemas põhiteenused. See sobib ka ostjatele, kes soovivad puhkusebaasi eemal turismi hulgemast keskusest. Madalam hinnatase teeb selleks sobivaks investeerimisvõimaluseks, kus sissetuleku potentsiaal on piirkonnas olemas. Korter on mõeldud neile, kes ei vaja mereäärset luksust või kohest ligipääsu suurtele lennujaamadele. See on sobiv valik paaridele või väikestele peredele, kes eelistavad traditsioonilisemat külaelu. Talvine elamine on võimalik tänu konditsioneeridele ja lähedal asuvatele teenustele.
Korteris on kasutusel plaadid põrandatel, mis on kohalikus kliimas praktiline ja kergesti hooldatav. Köök on varustatud salvestusruumadega, tagades vajaliku tööpinda. Täielikult plaatidega kaetud vannituba on varustatud vanniga, mis pakub võimalusi nii duši kui vanni võtmiseks. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab soojustusomadusi. Paigaldatud on konditsioneerisüsteem, mis võimaldab soojust reguleerida. Ehitis pärineb 1970. aastast, mistõttu materjalid ja viimistlus vastavad tolleaegsetele standarditele. Ühised alad, sealhulgas bassein, on hooldatud ja praktilises seisukorras.
Hinnad algavad 110 000 eurost 76 m² korteri eest. Kogukondlikud kulud on umbes 34 eurot kuus, mis hõlmab ühist piirkonna hooldamist. Kinnisvaramaks (IBI) on ligikaudu 121 eurot aastas. Prügikulu lisandub umbes 206 eurot aastas. Koguomandikulu moodustavad need fikseeritud kulud koos käibemaksuga, mis on võrreldes rannikuäärsete uute projektide taskukohasem.
Elu Los Gallardoses keskendub küla rütmile ja kohalikule kogukonnale. Päevad algavad sageli lühikese jalutuskäiguga kohaliku pagaritoodete või apteegi juurde. Korterilaiendatud elutoana toimib eraterrass, kus saab veeta aega väljas, kasutades seda söögi- või puhkealana. Majapidamises on kasutusel õhu konditsioneerimissüsteem, mis tagab temperatuuri reguleerimise nii suvel kui talvel. Kuna asukoht on sisemaal, vajab rannale sõitmist ja suuremate poodide külastamist autot. Küla endas on vajalikud teenused olemas, mis muudab igapäevase elu praktikaks. Ühine bassein pakub võimalust jahutada päikselistel päevadel ilma kodust lahkumata.
Los Gallardos pakub kohalikke poode, pankasid ja restorane, mis on jalutuskäigu kaugusel. Rannik asub 10 kilomeetri kaugusel, mis nõuab sõiduautokasutust. Haiglad asuvad 26 km kaugusel, mis tähendab, et kiirabiabi järgi sõitmiseks kulub aega. Küla infrastruktuur on piisav igapäevaste vajaduste rahuldamiseks, kuid suuremad ostukeskused nõuavad sõitmist naaberlinna.
Kaart näitab asukohta Los Gallardose küla südames. Juurdepääsuteed viivad rannikupiirkonda ja lähiümbrusesse. Läheduses paiknevad golfiväljakud ja looduslikud alad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Gallardos asub Almería provintsi Levante piirkonnas, paiknedes mäestiku ja ranniku vahel. See erineb populaarsematest kuurortidest nagu Mojácar, pakukes rahulikumat atmosfääri. Positsioon võimaldab kiiresti jõuda nii mägedesse kui ka ranna.
Rannad, nagu Playa de Marina de la Torre, asuvad 10 km kaugusel. Golfiväljak Cortijo Grande on 5 km kaugusel. Toidukaupade poed on 2,3 km kaugusel. Lennujaam asub suurel kaugusel, mis tähendab pikemat transfeeriaega. Sportimisvõimalused ja vaba aja veetmise kohad on ligipääsetavad autoga.
Almería sisemaal valitseb kuiv kliima kõrge päikesesäraga. Suved on kuumad, kuna merevaide mõju on nõrgem kui rannikul. Talved on pehmed, mis võimaldab aasta-ringset väljasviibimist. Piirkond on tuntud ühe võimalikult päikeselisema kohana Euroopas. Kliima sobib hästi neile, kes naudivad sooja ilma ja kuiva õhku.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad hõlmavad Marina de la Torre'i, mis on turismi jaoks populaarne. Golfiväljakud, nagu Desert Springs, asuvad autoga jõudavatavate vahemaade taga. Peamine vaba aja veetmise koht on kompleksi enda ühine bassein, kus saab ujuda ja päiksebata. Piirkond pakub võimalusi matkamiseks ja looduses viibimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Gallardos asub Almería provintsi Levante piirkonnas, paiknedes mäestiku ja ranniku vahel. See erineb populaarsematest kuurortidest nagu Mojácar, pakukes rahulikumat atmosfääri. Positsioon võimaldab kiiresti jõuda nii mägedesse kui ka ranna.
Ref: VL809078
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete kuurortidega, nagu Mojácar, on Los Gallardos elamiskulud ja kinnisvarahinnad märkimisväärnes madalamad. Samas ei pakku see otseseid rannavaateid. Piirkonna uued ehitusprojektid on kallimad ja sageli liigselt turistlikud. See kinnisvara pakub võimalust elada autentsemas Hispaania külas, kus kogukond on püsiv. Läheduses asuvad golfiväljakud (Cortijo Grande) lisavad väärtust sportlikele ostjatele, kuid see ei ole nii luksuslik kui suured golfiresordid. Majanduslikult on see stabiilne valik kasutatud turul, pakkudes tasakaalu hindade ja vahendite vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID