Dette projekt i Los Gallardos, Almería, præsenterer en byggegrund med et delvist opført hus, beliggende i det eftertragtede område Huerta Nueva. Med et boligareal på 179 m² og et grundareal på 500 m², tilbyder ejendommen potentiale for personlig tilpasning. Projektet er placeret med udsigt over Sierra Cabrera-bjergene, hvilket bidrager til en naturskøn ramme. Den igangværende konstruktion kræver færdiggørelse, herunder tagarbejde og indretning, hvilket giver en mulighed for at forme boligen efter egne ønsker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Huerta Nueva, Los Gallardos, et område kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til dagligdagsfaciliteter. Den landlige placering giver adgang til naturskønne omgivelser, mens de nærmeste strande og bycentre er inden for rimelig køreafstand. Vejadgang er etableret, og der er privat parkering tilgængelig, hvilket letter den daglige mobilitet.
Denne delvist opførte villa henvender sig til købere, der søger en bolig, der kan tilpasses fuldstændigt. Projektet tilbyder muligheden for at definere de indre rum, materialevalg og finish. Med fire soveværelser og tre badeværelser, samt potentiale for en privat swimmingpool, er ejendommen velegnet til familier eller dem, der ønsker rigelig plads til gæster eller hobbyer.
Konstruktionen af villaen er påbegyndt, og strukturen er delvist opført, dog med behov for færdiggørelse af tagkonstruktionen og indvendig installation. Ejendommen har fulde byggetilladelser, som er godkendt af det lokale Ayuntamiento i Los Gallardos, og der mangler kun den formelle overdragelse af disse tilladelser til den nye ejer. Dette indikerer, at projektet er påbegyndt under korrekte, lovmæssige rammer.
Projektet er ikke en fuldt færdig bolig og kræver betydelige yderligere investeringer og arbejde for at blive beboeligt. Specifikt er tagkonstruktionen ikke korrekt udført og kræver reparation, hvilket medfører yderligere omkostninger. Køkkenet er ej heller fuldt installeret, og der er mulighed for at de præsenterede illustrationer afviger fra den endelige udformning grundet ændrede bygningsreglementer.
Dette projekt er velegnet til købere, der har et klart billede af deres ideelle hjem og ønsker at implementere det fra grunden af. Det passer til investorer, der ser potentiale i at færdiggøre en ejendom til eget brug eller videresalg, eller til private købere, der ønsker en bolig skræddersyet til deres specifikke behov og æstetik. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil med nærhed til golfbaner og strande, men som også søger et fredeligt tilbagetog væk fra den mest intense turiststrøm, vil finde denne lokation attraktiv. Grundet det igangværende byggearbejde er ejendommen ideel for dem med tålmodighed og vilje til at engagere sig i byggeprocessen, potentielt med en lokal entreprenør.
Kvaliteten af den igangværende konstruktion er endnu ikke fuldt defineret, da ejendommen er delvist opført. Den oprindelige plan indebar en traditionel spansk arkitektonisk stil. Den nuværende fase viser rå murstensvægge i nogle rum, hvilket indikerer et stadie før den endelige finish. Fremtidige materialevalg og finish vil blive bestemt af den nye ejer, hvilket giver fuld kontrol over æstetik og funktionalitet. Det er dog vigtigt at bemærke, at tagkonstruktionen kræver reparation, hvilket indikerer en potentiel mangel i den oprindelige udførelse af denne kritiske del af byggeriet.
Ejendommen udbydes til en pris på €180.000. Denne pris afspejler ejendommens nuværende, delvist opførte stand. Der skal tages højde for yderligere omkostninger til færdiggørelse af byggeriet, herunder reparation af taget, estimeret til €33.923 plus moms. Mulighed for separat køb af visse byggematerialer, såsom sanitet, indvendige installationer og klimaanlæg, kan påvirke den samlede investering. Tilgængeligheden af ejendommen er baseret på dens nuværende status som et projekt under opførelse.
Los Gallardos er en kommune i Almería-provinsen, der tilbyder en balance mellem landlig ro og adgang til kystens faciliteter. Området Huerta Nueva, hvor ejendommen er placeret, er kendt for sin naturskønne beliggenhed med udsigt til Sierra Cabrera. Dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for en kort køretur, mens kystbyen Mojácar med sine strande og restauranter ligger omkring 10 km væk. Området er velegnet til dem, der værdsætter et roligt livsmiljø tæt på naturen, men med nem adgang til bymæssige bekvemmeligheder. Den delvise opførelse af villaen giver en unik mulighed for at skræddersy boligen til individuelle behov og præferencer.
Los Gallardos, i provinsen Almería, tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse. Området er præget af landbrugslandskaber og bjergudsigt, med Sierra Cabrera som et markant bagtæppe. Nærheden til kystbyen Mojácar sikrer adgang til strandliv, restauranter og kulturelle aktiviteter, mens de mere rolige indre dele af Andalusien også er inden for rækkevidde for dagsture. Den lokale infrastruktur omfatter dagligvarebutikker, apoteker og sundhedsfaciliteter, der sikrer en praktisk hverdag. At bo her betyder at omfavne et langsommere tempo, hvor natur og lokale traditioner spiller en central rolle, med moderne bekvemmeligheder kun en kort køretur væk.
Denne ejendom er beliggende i Los Gallardos, Almería, et område der kombinerer landlig charme med adgang til kystens attraktioner. Kortet illustrerer ejendommens position i forhold til nærliggende byer, strande og golfbaner, hvilket giver et overblik over de tilgængelige faciliteter og rekreative muligheder i regionen.
Los Gallardos ligger i den østlige del af Almería-provinsen, Andalusien. Denne placering giver en god balance mellem den relative ro i det indre landskab og nærheden til Costa de Almería. Provinsens hovedstad, Almería by, med sin historiske Alcazaba og en større lufthavn, ligger et stykke væk, hvilket gør den til et potentielt mål for dagsture. Kystbyen Mojácar, kendt for sin hvidkalkede landsby på en bjergskråning og sine strande, er en af de mest fremtrædende destinationer i nærheden og tilbyder et livligt centrum for turisme og lokale aktiviteter.
Ejendommen ligger ca. 2,2 km fra nærmeste supermarked og 141 meter fra et apotek, hvilket sikrer nem adgang til dagligdags fornødenheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Marina de la Torre, ligger omkring 10 km væk, og tilbyder adgang til Middelhavet. For golfentusiaster er Cortijo Grande golfbane kun 5,1 km væk, mens Desert Springs Golf Club ligger 13 km derfra. Den nærmeste større lufthavn er Almería Lufthavn, som ligger ca. 999 km væk, hvilket indikerer en længere rejsetid. Nærhed til en EV-ladestation (6,2 km) understøtter moderne transportbehov.
Beliggende i Almería-provinsen, et område kendt for sit varme og tørre middelhavsklima, nyder Los Gallardos et højt antal solskinstimer året rundt. De gennemsnitlige sommertemperaturer ligger behageligt, og badevejret strækker sig typisk fra forår til efterår. Områdets geografiske placering, med udsigt til bjergkæden Sierra Cabrera, bidrager til et mikroklima, der kan tilbyde en vis beskyttelse mod de mest intense kystvinde. Terrænet omkring Los Gallardos er generelt kuperet, hvilket giver muligheder for vandreture og naturoplevelser i det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Los Gallardos tilbyder adgang til flere strande, hvoraf de nærmeste, såsom Playa de Marina de la Torre og Playa del Palmeral, ligger omkring 10 km væk. Disse strande er typisk kendt for deres gyldne sand og faciliteter, der henvender sig til både afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Cortijo Grande (5,1 km) og Desert Springs Golf Club (13 km), som tilbyder forskellige spiloplevelser i naturskønne omgivelser. Andre fritidsaktiviteter kan omfatte vandreture i Sierra Cabrera-bjergene eller udforskning af de nærliggende kystbyer.
Kilde: OpenStreetMap
Los Gallardos ligger i den østlige del af Almería-provinsen, Andalusien. Denne placering giver en god balance mellem den relative ro i det indre landskab og nærheden til Costa de Almería. Provinsens hovedstad, Almería by, med sin historiske Alcazaba og en større lufthavn, ligger et stykke væk, hvilket gør den til et potentielt mål for dagsture. Kystbyen Mojácar, kendt for sin hvidkalkede landsby på en bjergskråning og sine strande, er en af de mest fremtrædende destinationer i nærheden og tilbyder et livligt centrum for turisme og lokale aktiviteter.
Ref: VL508873
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Almería-provinsen, repræsenterer dette projekt en særegen mulighed for købere, der er villige til at engagere sig i færdiggørelsen af et delvist opført hus. Mens mange boliger i området tilbydes som nybyggede eller renoverede, skiller dette projekt sig ud ved at tilbyde en 'blank tavle' med eksisterende, godkendte byggetilladelser. Prisen på €180.000 skal ses i lyset af de yderligere investeringer, der er nødvendige for at færdiggøre ejendommen, hvilket kan bringe den samlede omkostning tættere på markedsprisen for et færdigt hus af tilsvarende størrelse i regionen. Sammenlignet med fuldt færdige villaer, som typisk kan ligge højere i pris, tilbyder dette projekt en potentielt lavere initial investering, men kræver betydelig egen indsats eller yderligere finansiering til færdiggørelse. Beliggenheden i Los Gallardos, tættere på bjergrige landskaber end direkte ved kysten, positionerer den anderledes end ejendomme i populære kystbyer som Mojácar eller Vera, hvilket appellerer til et segment, der søger et roligere, mere landligt miljø med fortsat god adgang til strande og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
