Dit deels voltooide villaproject bevindt zich in Huerta Nueva, nabij Los Gallardos in de provincie Almería. De woning, met een woonoppervlak van 179 m² op een perceel van 500 m², biedt vier slaapkamers en drie badkamers. De bouw is reeds gestart, met een voltooide structuur, doch deels nog af te werken, wat een kans biedt voor personalisatie. De locatie kenmerkt zich door een landelijke omgeving met nabijheid tot dagelijkse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in Los Gallardos, Almería. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Cabrera bergen, wat zorgt voor een landelijk karakter. De kustlijn met diverse stranden is op circa 10 kilometer afstand gelegen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zich op iets meer dan 2 kilometer bevinden.
Dit project richt zich op kopers die een woning willen personaliseren tijdens de afwerkingsfase. Met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt de villa ruimte voor gezinnen of gasten. De mogelijkheid voor een privé zwembad van 10x5m² voegt een recreatieve dimensie toe aan de woonervaring.
De villa is een deels voltooide nieuwbouwwoning. De constructie is gestart en de structuur is reeds opgetrokken. De voltooiing van het dak vereist echter verdere werkzaamheden. De bouwvergunningen zijn goedgekeurd, waarbij enkel nog de administratieve wijziging naar de nieuwe eigenaar dient te gebeuren. De keuken is nog niet volledig geïnstalleerd.
Het project wordt aangeboden in de huidige staat van gedeeltelijke voltooiing. De belangrijkste aandachtspunten zijn de noodzaak van dakreparaties, de nog te plaatsen keukenafwerking en de mogelijkheid tot het aanpassen van bepaalde exterieurontwerpen zoals de carport-schaduwstructuur, wegens gewijzigde bouwvoorschriften.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning willen verwerven met een duidelijke visie op personalisatie en afwerking. Het is een opportuniteit voor wie bereid is te investeren in de voltooiing van een bestaande structuur en specifieke wensen wil integreren in de woning. De villa biedt vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor grotere gezinnen, gastenverblijven, of voor diegenen die thuiswerkfaciliteiten wensen. De landelijke ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en de kust, spreekt aan bij wie zoekt naar een balans tussen rust en toegankelijkheid. De noodzaak van dakreparaties en het ontbreken van een volledig uitgeruste keuken vereisen een doe-het-zelf mentaliteit of de bereidheid om een aannemer in te schakelen voor de verdere realisatie.
De villa wordt aangeboden met een reeds opgetrokken structuur, die de basis vormt voor de uiteindelijke afwerking. De architectuur volgt de traditionele Spaanse stijl, met twee slaapkamers en badkamers op de begane grond voor toegankelijkheid, en twee slaapkamers met een extra badkamer op de eerste verdieping. De specifieke materialen en technische installaties voor de keuken, badkamers en vloeren dienen nog geïnstalleerd te worden door de koper. De foto's tonen een 'blank canvas', wat de potentiële koper de vrijheid geeft om de afwerking volledig naar eigen smaak en budget te bepalen. De offerte voor dakreparaties geeft een indicatie van de benodigde investering voor een structureel correcte voltooiing. De energetische prestaties zijn momenteel niet gespecificeerd, aangezien de afwerking nog dient te gebeuren.
De vraagprijs voor deze deels voltooide villa bedraagt €180.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige staat van de constructie. Houd er rekening mee dat er additionele kosten zullen zijn voor de voltooiing van de woning. De offerte voor de vereiste dakreparaties bedraagt €33.923 exclusief btw. De exacte kosten voor de resterende afwerkingen, zoals de keuken en de installatie van sanitaire voorzieningen, zijn afhankelijk van de materiaalkeuze van de koper. De constructie is momenteel gedeeltelijk voltooid, wat de prijsstelling beïnvloedt.
Los Gallardos, gelegen in het oosten van Andalusië, biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden. Het project, genesteld in de Huerta Nueva gemeenschap, biedt een landelijke omgeving met uitzicht op de Sierra Cabrera bergen. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.2 km) en een apotheek (141 m) zorgt voor dagelijks comfort. De grotere steden en toeristische centra zoals Mojácar en de stranden liggen op circa 10 kilometer afstand. De bereikbaarheid van grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis (25 km) is goed. De structuur van de villa is reeds aanwezig, wat een solide basis vormt voor de toekomstige afwerking naar persoonlijke smaak. Het perceel van 500 m² biedt potentieel voor buitenruimte, inclusief de optie voor een privé zwembad.
Het leven in Los Gallardos, Almería, kenmerkt zich door een rustiger tempo dan de directe kustgebieden. De projectlocatie in Huerta Nueva biedt een landelijke omgeving, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Cabrera. Dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen zijn bereikbaar op 2.2 km, terwijl een apotheek zich zelfs op 141 meter bevindt. Grotere steden en toeristische trekpleisters zoals Mojácar en de stranden liggen op ongeveer 10 km afstand. De nabijheid van golfbanen zoals Cortijo Grande (5.1 km) en Desert Springs (13 km) is een pluspunt voor liefhebbers van de sport. De afstand tot een ziekenhuis bedraagt 25 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor medische noodgevallen.
Het project is gelegen in Los Gallardos, Almería, een gebied in het oosten van Andalusië, Spanje. De locatie bevindt zich landinwaarts, met de Sierra Cabrera bergen als nabijgelegen natuurlijk landschap en de Middellandse Zee kust op circa 10 kilometer afstand.
Los Gallardos, Almería, is gelegen in het oostelijke deel van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot bergketens. De stad bevindt zich landinwaarts, maar is relatief dicht bij de kust en de populaire badplaats Mojácar (circa 10 km). Dit positioneert het project als een optie voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch de faciliteiten van de kust binnen handbereik wil hebben. De nabijheid van Almería stad, de provinciehoofdstad, biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met een luchthaven en uitgebreidere winkel- en cultuurmogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit project is gericht op de nabijheid van lokale voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De stranden van Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral en Playa del Descargador liggen hemelsbreed op ongeveer 10 km afstand. Supermarkten zijn bereikbaar binnen 2.2 km, en een apotheek bevindt zich op 141 meter. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Cortijo Grande op 5.1 km en Desert Springs op 13 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 25 km. De vermelding van een EV-laadpaal op 6.2 km duidt op de groeiende infrastructuur voor elektrische voertuigen in de regio. De luchthaven van Almería is relatief ver weg, aangegeven als 999 km, wat niet de meest directe verbinding garandeert.
De locatie in Los Gallardos, Almería, profiteert van het mediterrane klimaat, gekenmerkt door milde winters en hete, droge zomers. De nabijheid van de Sierra Cabrera biedt een bergachtig landschap dat contrasteert met de kustlijn. De hoogte van de regio kan variëren, wat invloed kan hebben op de temperatuur en de wind. De zonuren zijn hier, zoals typisch voor Andalusië, zeer ruimschoots, wat het buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich door de warme temperaturen gedurende een groot deel van het jaar uit, vooral in de nabijgelegen kustgebieden. De helling van het terrein in de Sierra Cabrera kan landschappelijke voordelen bieden, zoals vergezichten, maar ook implicaties hebben voor de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op ongeveer 10 kilometer afstand van Los Gallardos bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral en Playa del Descargador. Deze kuststrook biedt mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabije omgeving: Cortijo Grande Golf (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) en Aguilón Golf (29 km). De aanwezigheid van deze faciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft. Verdere recreatieve mogelijkheden zijn afhankelijk van de specifieke voorzieningen in de omliggende dorpen en steden.
Bron: OpenStreetMap
Los Gallardos, Almería, is gelegen in het oostelijke deel van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot bergketens. De stad bevindt zich landinwaarts, maar is relatief dicht bij de kust en de populaire badplaats Mojácar (circa 10 km). Dit positioneert het project als een optie voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch de faciliteiten van de kust binnen handbereik wil hebben. De nabijheid van Almería stad, de provinciehoofdstad, biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met een luchthaven en uitgebreidere winkel- en cultuurmogelijkheden.
Ref: VL508873
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust van Mojácar of Vera, biedt Los Gallardos een meer landelijke en doorgaans prijsgunstigere optie. Projecten die volledig afgewerkt worden aangeboden, zoals in de nabijgelegen kustgemeenten, hebben doorgaans een hogere instapprijs, maar bieden direct wooncomfort zonder verdere investeringen in de bouw. Dit project in Los Gallardos, hoewel deels af, vraagt een actieve rol van de koper in de voltooiing. Het onderscheidt zich door de combinatie van een bestaande structuur met een landelijke ligging en nabijheid tot zowel berglandschap als zee. Projecten in de directe omgeving die gericht zijn op permanente bewoning, bieden vaak meer ingeburgerde gemeenschappen en een completere infrastructuur. Dit project richt zich meer op de koper die een unieke kans zoekt om een woning naar eigen inzicht te realiseren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
