Esta villa en construcción se encuentra en Los Gallardos, Almería, dentro de la comunidad de Huerta Nueva. Con una superficie construida de 179 m² sobre una parcela de 500 m², la propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres baños. La estructura principal de la vivienda está avanzada, presentando una oportunidad para personalizar acabados y detalles finales, con vistas a las montañas de Sierra Cabrera y el mar Mediterráneo a lo lejos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Los Gallardos, esta propiedad goza de proximidad a servicios esenciales, con una farmacia a solo 141 metros y un supermercado a 2.2 km. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo, con las principales playas y campos de golf a distancias manejables, facilitando tanto la vida diaria como el acceso a actividades recreativas.
La villa está diseñada para una vida familiar espaciosa, con cuatro dormitorios y tres baños distribuidos en dos plantas. La posibilidad de añadir una piscina privada de 10x5m² permite adaptar el espacio exterior a las necesidades de ocio y confort, ideal para quienes buscan un hogar personalizable con amplias zonas de estar y descanso.
La propiedad se comercializa como una villa parcialmente construida, con la estructura principal completada y licencias de obra completas aprobadas por el Ayuntamiento de Los Gallardos. Los futuros propietarios deberán completar la construcción, incluyendo reparaciones en el tejado y acabados interiores, lo que permite una personalización total del diseño y los materiales.
La vivienda se vende en su estado actual de construcción, requiriendo la finalización de obras significativas, incluyendo la reparación del tejado y la instalación de cocina y acabados interiores. La estructura del porche mostrado en los dibujos originales no se ajusta a las normativas de construcción actuales.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan un proyecto de construcción personalizado en un entorno tranquilo y semi-rural de Almería. Es una opción para aquellos inversores o residentes que desean adquirir una vivienda con potencial de revalorización a través de su propia intervención en el diseño y la construcción. El comprador ideal deberá contar con la capacidad de gestionar o supervisar las obras restantes, incluyendo la reparación del tejado, la instalación de la cocina y los acabados interiores. Las personas que valoran las vistas a la montaña y una proximidad razonable a servicios y ocio costero, y que prefieren un enfoque práctico para la adquisición de su hogar, encontrarán en esta villa una base sólida para crear su residencia.
La villa se entrega en una fase de construcción avanzada, con la estructura principal levantada. La calidad de los acabados finales dependerá de las elecciones del futuro propietario, ya que la cocina aún no está completamente instalada y se requiere la finalización de los detalles interiores y exteriores. Se han aprobado licencias de obra completas, lo que indica que la construcción inicial se ha adherido a las normativas vigentes. Sin embargo, es necesario abordar la reparación del tejado, que no se construyó correctamente, lo cual representa un aspecto clave a considerar en la inversión final para alcanzar los estándares deseados de calidad y habitabilidad.
El precio de venta inicial de esta villa es de 180.000 €. Este precio corresponde a la propiedad en su estado actual de construcción, que requiere inversión adicional para su completa finalización. Los costes estimados para la reparación del tejado ascienden a 33.923 € más IVA. Existe la posibilidad de adquirir materiales de construcción adicionales, como sanitarios o unidades de aire acondicionado, por separado. La disponibilidad está sujeta a la finalización de los trámites de licencia a nombre del nuevo propietario.
Los Gallardos, en Almería, se presenta como un enclave residencial que combina la serenidad del interior con la accesibilidad a la costa. La comunidad de Huerta Nueva está pensada para ofrecer un ritmo de vida pausado. Las comodidades diarias, como farmacias y supermercados, se encuentran a poca distancia, mientras que las playas de la costa de Mojácar y campos de golf de renombre están accesibles para el ocio. La proximidad a la Sierra Cabrera añade un componente paisajístico y natural, ofreciendo un entorno para disfrutar de actividades al aire libre y vistas panorámicas. La casa, aún en proceso de construcción, permite al futuro propietario definir su propio espacio habitable, adaptándolo a un estilo de vida mediterráneo que valora la tranquilidad y la conexión con el entorno natural.
La vida en Los Gallardos ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un municipio interior y la accesibilidad a la costa de Almería. La propiedad se ubica en la comunidad de Huerta Nueva, a una distancia que permite el acceso diario a servicios como farmacias (141 m) y supermercados (2.2 km). Las playas de la costa de Mojácar, como Playa de Marina de la Torre o Playa del Palmeral, se encuentran a unos 10 km. Para los aficionados al golf, existen varios campos cercanos, incluyendo Cortijo Grande a 5.1 km y Desert Springs Golf Club a 13 km. La infraestructura local incluye puntos de carga para vehículos eléctricos a 6.2 km y un hospital a 25 km, facilitando la logística diaria y el acceso a servicios de salud.
Esta villa se localiza en Huerta Nueva, una comunidad dentro de Los Gallardos, Almería. La posición geográfica ofrece vistas hacia la Sierra Cabrera y una conexión visual con el mar Mediterráneo a distancia. La cercanía a servicios y a la costa de Mojácar la sitúa estratégicamente dentro del Levante Almeriense.
Situada en el municipio de Los Gallardos, provincia de Almería, esta villa se posiciona en el interior de la comarca del Levante Almeriense. Se encuentra a una distancia prudencial de la costa, con Mojácar a unos 10 km, un destino turístico conocido. Otras ciudades de interés regional incluyen Vera (aprox. 20 km) y Garrucha (aprox. 15 km), que ofrecen servicios adicionales y acceso a otras zonas costeras. La ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad del interior sin estar desconectado de los núcleos urbanos y turísticos de la costa.
La villa se sitúa en Los Gallardos, Almería, con acceso a servicios esenciales como farmacias (141 m) y supermercados (2.2 km). Las playas de Mojácar, como Playa de Marina de la Torre, están a 10 km. Para la práctica del golf, los campos de Cortijo Grande y Desert Springs se encuentran a 5.1 km y 13 km respectivamente. La conectividad con la región se complementa con la presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 6.2 km. El aeropuerto más cercano requerirá un desplazamiento considerable, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio para optimizar la movilidad y el acceso a destinos más lejanos.
La ubicación en Los Gallardos, Almería, se beneficia del clima mediterráneo semi-árido característico de la región, con veranos calurosos y secos e inviernos suaves. La zona goza de una elevada cantidad de horas de sol anuales, promoviendo actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud moderada y la cercanía a la Sierra Cabrera ofrecen vistas panorámicas y un entorno natural propicio para el senderismo y la contemplación paisajística. La distancia a la costa, a unos 10 km, permite disfrutar de la brisa marina y del clima costero durante los meses más cálidos, extendiendo la temporada de disfrute de playas y actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa de Mojácar ofrece acceso a playas como Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral y Playa del Descargador, todas a aproximadamente 10 km. Estas playas son accesibles para actividades recreativas y de ocio. Para los golfistas, la zona cuenta con varios campos: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) y Aguilón Golf (29 km). La disponibilidad de estas instalaciones deportivas y de ocio en un radio razonable permite complementar el estilo de vida residencial con actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en el municipio de Los Gallardos, provincia de Almería, esta villa se posiciona en el interior de la comarca del Levante Almeriense. Se encuentra a una distancia prudencial de la costa, con Mojácar a unos 10 km, un destino turístico conocido. Otras ciudades de interés regional incluyen Vera (aprox. 20 km) y Garrucha (aprox. 15 km), que ofrecen servicios adicionales y acceso a otras zonas costeras. La ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad del interior sin estar desconectado de los núcleos urbanos y turísticos de la costa.
Ref: VL508873
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la provincia de Almería, Los Gallardos se sitúa como una opción residencial que ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad a la costa. A diferencia de desarrollos más consolidados en zonas como Roquetas de Mar o El Ejido, esta propiedad en Huerta Nueva representa una oportunidad de construcción a medida en una etapa temprana, lo que puede traducirse en un precio de adquisición inicial más bajo, pero que requiere una inversión posterior considerable para su finalización. Las villas en municipios costeros como Mojácar o Vera, si bien ofrecen acceso directo al mar, suelen presentar precios de mercado más elevados para propiedades nuevas o reformadas. La oferta de campos de golf en la zona, como Cortijo Grande y Desert Springs, es comparable a otras áreas de desarrollo en el Levante Almeriense, atrayendo a un segmento de compradores interesados en este deporte. La distancia a servicios, como hospitales, es un factor a considerar en comparación con ciudades más grandes, lo que posiciona a Los Gallardos como un lugar para quienes priorizan la serenidad sobre la inmediatez urbana.
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