Този обширен парцел от 8 089 м² земя със селски статус е разположен в спокойна, природна среда в Monda, Малага. Той представлява уникална възможност за хора, които търсят значителен парцел земя в тиха селска обстановка, въплъщаваща автентичния характер на андалуската провинция. Имотът предлага изобилно пространство, подходящо за онези, които искат да се потопят в природата и да проучат разнообразни възможности, свързани със селско стопанство и земеделски начинания, при спазване на класификацията на земята, наличието на вода и регулаторните изисквания.
В сравнение с комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които предлагат завършени жилища с цени от 205 000 до 269 950 €, този парцел в Monda представлява принципно различно предложение. Тези комплекси се фокусират върху готови жилища в по-утвърдени жилищни или крайбрежни райони, насочени към купувачи, търсещи имоти за незабавно нанасяне или инвестиции в апартаменти и вили. Тази земя в Monda, на фиксирана цена от 9 950 €, е насочена към нишов пазар от хора, заинтересувани от закупуване на земя за земеделски проекти или създаване на селско убежище. Изисква различен подход към планирането и инвестирането, с фокус върху потенциала на земята, а не върху съществуващи сгради. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажовете и по-развита туристическа инфраструктура, Monda предоставя по-тихо и по-традиционно андалуско изживяване във вътрешността, привлекателно за онези, които приоритизират пространството и природата пред непосредствената близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Земята се намира във вътрешността на Monda, община, характеризираща се със силна селска идентичност и близост до природни пейзажи. Това местоположение предлага спокойно убежище, като същевременно остава свързано с удобствата на селото и основните услуги, осигурявайки баланс между селския покой и достъпността.
Този парцел е подходящ за физически или юридически лица, които искат да реализират селски проект, като земеделско отглеждане, залесяване или развитие на конкретни земеделски дейности. Значителният му размер предоставя платформа за създаване на лична земеделска визия или специализирано пространство за наслада от природната среда.
Земята е класифицирана като селска, като строителният статус е посочен като готов за нанасяне. Историята на имота датира от завършването му през 1970 г. Всяко застрояване или използване на земята подлежи на действащите устройствени планове и конкретните условия на терена, което изисква задълбочено проучване от бъдещите собственици.
Тази селска земя в момента няма водоснабдяване. Възможните варианти за достъп и използване на вода, особено за земеделски цели, изискват предварително проучване. Теренът е наклонен. Всяко строителство или земеделска дейност трябва да съответства на приложимите устройствени планове и условия на земята.
Този селски парцел е подходящ за физически или юридически лица, които търсят значително земевладение за земеделски цели, като засаждане на овощни градини, отглеждане на култури или създаване на селско предприятие. Той привлича онези, които ценят уединението, връзката с природата и потенциала за самостоятен живот или земеделски проекти, като се взема предвид необходимостта от проучване на водните ресурси и спазването на устройствени планове. Характеристиките на имота съответстват и на визията за създаване на частно селско убежище, предлагащо изобилно пространство далеч от градската плътност. Купувачи, които дават приоритет на спокоен начин на живот, потопен в андалуската провинция, и са готови да извършат необходимите проучвания за планиране и развитие, ще намерят тази земя за особено подходяща.
Този имот се състои от селска земя, тоест незастроена площ. Теренът е отбелязан като наклонен и в момента няма водоснабдяване. Настоящото описание не посочва конкретни строителни материали или довършителни работи, тъй като става дума за земя, а не за сграда. Всяко бъдещо строителство или земеделско използване би подлежало на строителни разрешения и би изисквало собственикът да избере и приложи подходящи материали и техники съгласно разпоредбите и изискванията на проекта. Присъщите качества на земята, като тип на почвата и топографията, ще определят подхода на различните земеделски или строителни методи.
Обявената цена за този парцел от 8 089 м² селска земя в Monda е фиксирана, 9 950 €. Цената отразява настоящия статус на земята и потенциала ѝ за селско или земеделско развитие. Бъдещите купувачи трябва да знаят, че това е фиксирана обявена цена, а не начална цена. Сделката подлежи на данък върху прехвърлянето на имоти (ITP), с обща ставка, която може да достигне 7%, изчислена върху по-високата от цената по нотариалния акт или данъчната базова стойност. Допълнителни разходи включват регулирани такси за нотариални актове и вписвания в Имотния регистър, оценени нотариални такси между 500-2 000 € и регистрационни такси между 250-1 500 €. По избор услуги на административна агенция могат да добавят още 300-500 €.
Monda е община в провинция Малага, разположена във вътрешността близо до Sierra Blanca и Sierra de las Nieves. С надморска височина от 427 метра и население от около 2 000 жители, градът предлага уникално андалуско изживяване. Районът се характеризира със селска атмосфера, заобиколен от природа, но предлага основни удобства като ресторанти, аптеки, банки и кафенета в радиус от 2 км. Регионът има средна месечна температура между 13-28°C, а средната годишна температура е 17,6°C. Сезонът за къпане продължава около четири месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Близостта до гледни точки като Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 км) и Mirador de las Eras (0,5 км) допълва природната привлекателност. Образованието е достъпно с начални и средни училища, а в района се извършват около 58 сделки с жилища годишно, което говори за активност на местния пазар.
Monda предлага живот, центриран около селския характер и природната среда. Непосредствената обстановка се характеризира с хълмисти склонове и растителност, както се вижда от изображенията с хълмист терен с дървета и планини, както и храсти. Наличието на гледни точки като Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 км) и Mirador de las Eras (0,5 км) дава възможност за наслада от пейзажа. Основни услуги като аптека се намират на много кратко разстояние (194 м), докато супермаркетът е на 7,6 км, което налага използването на превозно средство за повечето задачи. Градът предлага основни удобства като ресторанти, банки и кафенета в радиус от 2 км, допринасяйки за самостоятен селски начин на живот.
Тази карта показва местоположението на Monda, град, разположен във вътрешността от основния крайбрежен път на Costa del Sol. Тя подчертава позицията на Monda спрямо средиземноморското крайбрежие, областния център Малага и летището. Картата визуално потвърждава селската обстановка, заобиколена от хълмове и природен терен, далеч от по-плътното застрояване, типично за непосредствената крайбрежна ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Monda е разположена във вътрешността на провинция Малага, част от района Sierra de las Nieves. Намира се на около 44 км от областния център град Малага и на около 10 км от Coín. Това местоположение я поставя в по-селска и планинска част на региона Costa del Sol, далеч от крайбрежната ивица. Районът предлага различен поглед към андалуския живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти, като акцентира върху природните пейзажи и традиционния селски живот. Надморската височина и близостта до природни паркове допринасят за отличителния регионален характер в рамките на по-широкия регион Costa del Sol.
Този парцел е разположен във вътрешността, на около 30 км (по права линия) от летище Málaga-Costa del Sol (AGP). Достъпът до плажове като Playa de la Bajadilla и El Alicate е на около 14 км. Най-близкият супермаркет е на 7,6 км от имота. За спортните ентусиасти голф игрища като Campo Europa и Campo América са на около 13-13,5 км. Възможностите за обществен транспорт са ограничени, което подчертава необходимостта от собствен автомобил за ефективно пътуване до удобствата, крайбрежието и летището. Зареждане на електромобили е възможно на около 14 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Monda се намира на надморска височина от 378 метра, с умерен климат. Средната годишна температура е 17,6°C, като средните месечни температури се колебаят между 13°C и 28°C през годината. Регионът има изразен сезон за къпане с продължителност около четири месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Околният пейзаж, характеризиращ се с хълмове и растителност, осигурява природна обстановка. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за качеството на въздуха или влажността, селското местоположение подсказва за по-чист въздух в сравнение с по-урбанизираните крайбрежни райони. Климатът е благоприятен за целогодишни дейности на открито, с изобилни слънчеви часове, типични за Южна Андалусия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla и El Alicate, се намират на около 14 км от имота по права линия. Въпреки че самата Monda е във вътрешността, близостта до крайбрежието осигурява достъп до Средиземно море. За голф ентусиастите са достъпни няколко игрища, като Campo Europa и Campo América са на около 13-13,5 км. Районът разполага и със спортни съоръжения, включително общински спортен център (Polideportivo Municipal de Monda) само на 0,5 км от центъра на града. Природната среда предлага изобилни възможности за пешеходен туризъм и наслада от пейзажа, с гледни точки на кратко разстояние.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL