Dit ruime perceel van 8.089 m² landelijke grond ligt in de rustige, natuurlijke omgeving van Monda, Málaga. Het vormt een onderscheidende kans voor wie op zoek is naar een aanzienlijk stuk grond in een serene, landelijke omgeving die het authentieke karakter van het Andalusische binnenland belichaamt. De woning biedt ruim voldoende mogelijkheden, geschikt voor wie zich volledig in de natuur wil onderdompelen en diverse mogelijkheden op het gebied van landelijke en agrarische activiteiten wil verkennen, altijd afhankelijk van de grondclassificatie, de beschikbaarheid van water en de naleving van regelgevende kaders.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die voltooide woningen bieden met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, vertegenwoordigt dit perceel in Monda een fundamenteel ander voorstel. Die projecten richten zich op voltooide woningen in meer gevestigde woon- of kustgebieden, gericht op kopers die sleutelklare woningen zoeken of willen investeren in appartementen en villa's. Deze grond in Monda, geprijsd op een vaste €9.950, richt zich op een nichemarkt die geïnteresseerd is in het verwerven van terrein voor agrarische projecten of het ontwikkelen van een toevluchtsoord op het platteland. Het vereist een aparte aanpak van planning en investering, met de nadruk op het potentieel van de grond in plaats van bestaande bebouwing. Terwijl de kustprojecten directe toegang tot stranden en een meer ontwikkelde toeristische infrastructuur bieden, biedt Monda een rustigere, traditionelere Andalusische binnenlandervaring, aantrekkelijk voor wie ruimte en natuur boven directe kustnabijheid stelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De grond ligt in het binnenland van Monda, een gemeente die gekenmerkt wordt door haar sterke landelijke identiteit en de nabijheid van natuurlijke landschappen. Deze locatie biedt een vredige toevluchtsoord en blijft tegelijk verbonden met de voorzieningen van het dorp en essentiële diensten, wat een balans biedt tussen landelijke rust en bereikbaarheid.
Dit perceel is geschikt voor personen of organisaties die een landelijk project willen opzetten, zoals agrarische teelt, boomaanplant of de ontwikkeling van specifieke landbouwactiviteiten. De aanzienlijke omvang biedt de basis voor het realiseren van een persoonlijke agrarische visie of een toegewijde ruimte om van de natuurlijke omgeving te genieten.
De grond is geclassificeerd als landelijk, met een bouwstatus die is aangeduid als direct beschikbaar. De geschiedenis van de woning gaat terug tot de voltooiing in 1970. Elke ontwikkeling of gebruik van de grond valt onder de huidige ruimtelijke planningsregels en specifieke lasten op de grond, wat grondig onderzoek door toekomstige eigenaren vereist.
Deze landelijke grond heeft momenteel geen watervoorziening. Mogelijke opties voor watertoegang en -gebruik, met name voor agrarische doeleinden, vereisen vooraf onderzoek. Het terrein is hellend. Elke ontwikkeling of agrarische activiteit moet voldoen aan de toepasselijke ruimtelijke planningsregels en lasten op de grond.
Dit landelijke perceel is geschikt voor personen of organisaties die een aanzienlijk grondbezit zoeken voor agrarische doeleinden, zoals het aanleggen van boomgaarden, het telen van gewassen of het opzetten van een landelijk bedrijf. Het spreekt hen aan die eenzaamheid, verbondenheid met de natuur en het potentieel voor zelfvoorzienend wonen of agrarische projecten waarderen, altijd rekening houdend met de noodzaak van onderzoek naar waterbronnen en naleving van bestemmingsplannen. De kenmerken van de woning sluiten ook aan bij de visie op het creëren van een privé-toevluchtsoord op het platteland, met ruim voldoende ruimte, ver van stedelijke dichtheid. Kopers die een rustige levensstijl vooropstellen, ondergedompeld in het Andalusische binnenland, en bereid zijn het noodzakelijke plan- en ontwikkelingsonderzoek uit te voeren, zullen deze grond bijzonder relevant vinden.
Deze woning bestaat uit landelijke grond, wat betekent dat het een onontwikkeld terrein betreft. Het terrein staat bekend als hellend en heeft momenteel geen watervoorziening. De bestaande beschrijving bevat geen details over specifieke bouwmaterialen of afwerkingen, aangezien het grond betreft en geen gebouwde structuur. Elke toekomstige ontwikkeling of agrarisch gebruik is onderworpen aan bouwvergunningen en vereist dat de eigenaar geschikte materialen en technieken selecteert en toepast volgens regelgeving en projectvereisten. De inherente kwaliteiten van de grond, zoals bodemtype en topografie, bepalen de geschiktheid van verschillende agrarische of bouwmethoden.
De vraagprijs voor dit perceel van 8.089 m² landelijke grond in Monda is vastgesteld op €9.950. Deze prijs weerspiegelt de huidige status van de grond en het potentieel voor landelijke of agrarische ontwikkeling. Potentiële kopers dienen zich ervan bewust te zijn dat dit een vaste vraagprijs is, geen startprijs. De transactie valt onder de overdrachtsbelasting (ITP), met een algemeen tarief dat potentieel tot 7% kan oplopen, berekend op het hoogste van de akteprijs of de kadastrale referentiewaarde. Bijkomende kosten omvatten gereguleerde tarieven voor openbare akten en inschrijvingen in het eigendomsregister, geschatte notariskosten tussen €500-€2.000 en registratiekosten tussen €250-€1.500. Optionele diensten van een administratief kantoor kunnen nog eens €300-€500 toevoegen.
Monda is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland nabij de Sierra Blanca en de Sierra de las Nieves. Met een hoogte van 427 meter en een bevolking van ongeveer 2.000 Mondeños biedt het een onderscheidende Andalusische ervaring. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn landelijke sfeer, omgeven door natuur, maar beschikt over essentiële voorzieningen zoals restaurants, apotheken, banken en cafés binnen een straal van 2 km. De regio kent een gemiddelde maandtemperatuur tussen 13-28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,6°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De nabijheid van uitkijkpunten zoals Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) en Mirador de las Eras (0,5 km) versterkt de natuurlijke aantrekkingskracht. Onderwijs is beschikbaar met basisscholen en middelbare scholen, en het gebied kent ongeveer 58 woningtransacties per jaar, wat duidt op lokale marktactiviteit.
Monda biedt een leven dat draait om haar landelijke karakter en natuurlijke omgeving. De directe omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en vegetatie, zoals gesuggereerd door beelden die heuvelachtig terrein met bomen en bergen tonen, evenals struikgewas. De aanwezigheid van uitkijkpunten zoals Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) en Mirador de las Eras (0,5 km) biedt mogelijkheden om van het landschap te genieten. Essentiële diensten zoals een apotheek bevinden zich op zeer korte afstand (194 m), terwijl een supermarkt op 7,6 km ligt, wat vervoer per auto noodzakelijk maakt voor de meeste boodschappen. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een zelfvoorzienende levensstijl op het platteland.
Deze kaart toont de locatie van Monda, een dorp gelegen in het binnenland achter de belangrijkste kustweg van de Costa del Sol. Het benadrukt de positie van Monda ten opzichte van de Middellandse Zeekust, de provinciale hoofdstad Málaga en de luchthaven. De kaart bevestigt visueel de landelijke ligging, omgeven door heuvels en natuurlijk terrein, verwijderd van de dichtere bebouwing die doorgaans langs de directe kustlijn wordt aangetroffen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Monda ligt in het binnenland van de provincie Málaga, deel van de comarca Sierra de las Nieves. Het ligt ongeveer 44 km van de provinciale hoofdstad, de stad Málaga, en ongeveer 10 km van Coín. Deze ligging plaatst het in een meer landelijk en bergachtig deel van de regio Costa del Sol, verwijderd van de directe kuststrook. Het gebied biedt een ander perspectief op het Andalusische leven in vergelijking met de drukke kustbadplaatsen, met nadruk op natuurlijke landschappen en traditioneel dorpsleven. De hoogte en de nabijheid van natuurparken dragen bij aan een onderscheidend regionaal karakter binnen de bredere Costa del Sol.
Dit perceel ligt in het binnenland, ongeveer 30 km (hemelsbreed) van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). De stranden zoals Playa de la Bajadilla en El Alicate bevinden zich op ongeveer 14 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,6 km van de woning. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Campo Europa en Campo América op ongeveer 13-13,5 km afstand. Het openbaar vervoer is beperkt, wat de noodzaak van een eigen voertuig onderstreept voor efficiënt reizen naar voorzieningen, de kust en de luchthaven. Het laden van elektrische auto's is mogelijk op ongeveer 14 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monda ligt op een hoogte van 378 meter boven zeeniveau en heeft een over het algemeen gematigd klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,6°C, met gemiddelde maandtemperaturen die gedurende het jaar schommelen tussen 13°C en 28°C. De regio kent een uitgesproken zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin watertemperaturen consequent 20°C of hoger bereiken. Het omringende landschap, gekenmerkt door heuvels en vegetatie, biedt een natuurlijke setting. Hoewel specifieke details over luchtkwaliteit of luchtvochtigheid niet worden verstrekt, suggereert de landelijke ligging een schonere lucht in vergelijking met meer verstedelijkte kustgebieden. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten het hele jaar door, met ruime zonneschijnuren die typerend zijn voor Zuid-Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla en El Alicate, liggen hemelsbreed ongeveer 14 km van de woning. Hoewel Monda zelf in het binnenland ligt, biedt de nabijheid van de kust toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfenthousiasten zijn verschillende banen toegankelijk, met Campo Europa en Campo América op ongeveer 13-13,5 km afstand. Het gebied beschikt ook over sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum (Polideportivo Municipal de Monda) op slechts 0,5 km van het centrum. De natuurlijke omgeving biedt ruime mogelijkheden voor wandelen en het genieten van het landschap, met uitkijkpunten op korte afstand.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL