Dette rummelige grundareal på 8.089 m² med landbrugsjord ligger i de rolige og naturskønne omgivelser i Monda, Málaga. Det udgør en særlig mulighed for folk, der søger et større stykke jord i et fredfyldt landligt miljø, der udstråler den autentiske andalusiske landlige karakter. Grunden tilbyder rigeligt med plads og egner sig til dem, der ønsker at dyrke naturen på nært hold og udforske forskellige muligheder inden for landbrug og landlige projekter, altid under forudsætning af jordklassificering, vandadgang og overholdelse af gældende regler.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyder færdigbyggede boliger med priser fra €205.000 til €269.950, præsenterer denne grund i Monda et fundamentalt anderledes tilbud. Disse projekter fokuserer på færdigbyggede boliger i mere etablerede bolig- eller kystområder og henvender sig til købere, der søger indflytningsklare boliger eller investering i lejligheder og villaer. Denne grund i Monda, med en fast pris på €9.950, henvender sig til en niche af markedet, der er interesseret i at erhverve jord til landbrugsprojekter eller udvikling af et landligt tilflugtssted. Det kræver en særskilt tilgang til planlægning og investering med fokus på jordpotentiale frem for eksisterende bygninger. Mens kystprojekterne byder på direkte adgang til strande og en mere udviklet turistinfrastruktur, tilbyder Monda en roligere, mere traditionel andalusisk oplevelse i baglandet, hvilket taler til dem, der prioriterer plads og natur frem for umiddelbar kystnærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i området omkring Monda, en kommune med en stærk landlig identitet og nærhed til naturområder. Dette miljø tilbyder en fredfyldt tilbagetrækning, samtidig med at man har forbindelse til landsbyens faciliteter og grundlæggende services, hvilket skaber balance mellem landlig ro og tilgængelighed.
Denne grund egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der ønsker at etablere et landligt projekt, såsom landbrugsdyrkning, træplantning eller udvikling af specifikke landbrugsaktiviteter. Dens betydelige størrelse giver rammen for at skabe en personlig landbrugsvision eller et dedikeret rum til at nyde det naturlige miljø.
Grunden er klassificeret som landbrugsjord, og byggestatus er angivet som indflytningsklar. Ejendommens historie går tilbage til færdiggørelsen i 1970. Enhver udvikling eller anvendelse af grunden er underlagt de aktuelle planbestemmelser og specifikke jordforhold, hvilket kræver grundig undersøgelse af kommende ejere.
Denne landbrugsjord mangler i øjeblikket vandforsyning. Mulige løsninger for vandadgang og vandforbrug, især til landbrugsformål, kræver forudgående undersøgelse. Terrænet er skrånende. Enhver udvikling eller landbrugsaktivitet skal overholde gældende planbestemmelser og jordforhold.
Denne grund med landbrugsjord egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der søger en betydelig jordbesiddelse til landbrugsformål, såsom anlæggelse af frugtplantager, afgrødedyrkning eller etablering af en landlig virksomhed. Den taler til dem, der værdsætter fred og ro, nærhed til naturen og muligheden for selvforsynende liv eller landbrugsprojekter, altid under hensyntagen til behovet for undersøgelse af vandressourcer og overholdelse af lokalplaner. Ejendommens karakteristika passer også til visionen om at skabe et privat landligt tilflugtssted med rigelig plads væk fra byens tæthed. Købere, der prioriterer en rolig livsstil i det andalusiske bagland og er villige til at foretage den nødvendige planlægnings- og udviklingsundersøgelse, vil finde denne grund særligt relevant.
Denne ejendom består af landbrugsjord, hvilket betyder, at det er et uudviklet areal. Terrænet er angivet som skrånende, og der mangler i øjeblikket vandforsyning. Den eksisterende beskrivelse detaljerer ikke specifikke byggematerialer eller finish, da der er tale om jord og ikke en bygning. Enhver fremtidig udvikling eller landbrugsanvendelse vil være underlagt byggelovgivning og kræver, at ejeren vælger og anvender egnede materialer og teknikker iht. regler og projektkrav. Jordens iboende kvaliteter, såsom jordtype og topografi, vil påvirke egnetheden af forskellige landbrugs- eller byggemetoder.
Udbudsprisen for denne grund på 8.089 m² landbrugsjord i Monda er fast €9.950. Prisen afspejler jordens nuværende status og potentiale for landlig eller landbrugsmæssig udvikling. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at dette er en fast udbudspris, ikke en startpris. Handlen er underlagt ejendomsoverførselsskat (ITP) med en generel sats på op til 7%, beregnet af det højeste af skødeprisen eller den cadastrale referenceværdi. Yderligere omkostninger omfatter regulerede gebyrer for offentlige skøder og tinglysning i ejendomsregistret, anslåede notargebyrer mellem €500-€2.000 og tinglysningsgebyrer mellem €250-€1.500. Valgfri services fra et administrativt kontor kan tilføje yderligere €300-€500.
Monda er en kommune i provinsen Málaga, beliggende i baglandet nær Sierra Blanca og Sierra de las Nieves. Med en højde på 427 meter og en befolkning på cirka 2.000 Mondeños byder den på en særlig andalusisk oplevelse. Området er præget af sin landlige atmosfære, omgivet af natur, men tilbyder grundlæggende faciliteter som restauranter, apoteker, banker og caféer inden for en radius på 2 km. Regionen har en gennemsnitlig månedstemperatur mellem 13-28°C med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,6°C. Badesæsonen varer cirka fire måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Nærheden til udsigtspunkter som Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) og Mirador de las Eras (0,5 km) forstærker den naturlige tiltrækningskraft. Der er uddannelsesmuligheder med folkeskoler og ungdomsskoler, og området ser cirka 58 bolighandler årligt, hvilket vidner om lokal markedsaktivitet.
Monda byder på et liv centreret omkring sin landlige karakter og naturlige omgivelser. Det nærmeste miljø er præget af bølgende bakker og vegetation, som billederne antyder med bakket terræn med træer og bjerge samt krat. Udsigtspunkter som Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) og Mirador de las Eras (0,5 km) giver mulighed for at nyde landskabet. Grundlæggende services som et apotek ligger meget tæt på (194 m), mens et supermarked ligger 7,6 km væk, hvilket gør en bil nødvendig for de fleste ærinder. Byen tilbyder grundlæggende faciliteter som restauranter, banker og caféer inden for en radius på 2 km, hvilket bidrager til et selvforsynende landligt liv.
Dette kort viser beliggenheden af Monda, en by beliggende i baglandet bag Costa del Sols hovedkystvej. Det fremhæver Mondas position i forhold til Middelhavskysten, provinshovedstaden Málaga og dens lufthavn. Kortet bekræfter visuelt dens landlige beliggenhed, omgivet af bakker og naturligt terræn, væk fra den tættere bebyggelse, der typisk findes langs den umiddelbare kystlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Monda er beliggende i baglandet i provinsen Málaga, som del af comarcaen Sierra de las Nieves. Den ligger cirka 44 km fra provinshovedstaden Málaga by og omkring 10 km fra Coín. Denne placering ligger i en mere landlig og bjergfuld del af Costa del Sol-regionen, væk fra den umiddelbare kyststribe. Området byder på et andet perspektiv på andalusisk liv sammenlignet med de travle kystbyer, med vægt på naturlandskaber og traditionelt landsbyliv. Dens højde og nærhed til naturparker bidrager til en særlig regional karakter inden for det bredere Costa del Sol.
Grunden ligger i baglandet, cirka 30 km (fugleflugt) fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP). Adgang til strande som Playa de la Bajadilla og El Alicate er omkring 14 km væk. Det nærmeste supermarked ligger 7,6 km fra ejendommen. For sportsentusiaster ligger golfbaner som Campo Europa og Campo América cirka 13-13,5 km væk. Mulighederne for offentlig transport er begrænsede, hvilket understreger nødvendigheden af en privat bil til effektiv transport til faciliteter, kysten og lufthavnen. Opladning af elbiler er tilgængelig cirka 14 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monda ligger i en højde af 378 meter over havets overflade og byder på et generelt tempereret klima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,6°C, med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 13°C og 28°C gennem året. Regionen har en tydelig badesæson på omkring fire måneder, hvor vandtemperaturerne konstant når 20°C eller derover. Det omgivende landskab, præget af bakker og vegetation, skaber et naturligt miljø. Selvom specifikke detaljer om luftkvalitet eller luftfugtighed ikke er angivet, antyder den landlige beliggenhed et renere luftmiljø sammenlignet med mere urbaniserede kystområder. Klimaet egner sig til udendørs aktiviteter hele året, med rigeligt med soltimer, som er typisk for det sydlige Andalusien.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa de la Bajadilla og El Alicate, ligger cirka 14 km fra ejendommen i fugleflugt. Selvom Monda selv ligger i baglandet, giver nærheden til kysten adgang til Middelhavet. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, med Campo Europa og Campo América beliggende omkring 13-13,5 km væk. Området byder også på sportsfaciliteter, herunder et kommunalt sportscenter (Polideportivo Municipal de Monda) blot 0,5 km fra byens centrum. De naturlige omgivelser giver rigelige muligheder for vandreture og nydelse af landskabet, med udsigtspunkter let tilgængelige på kort afstand.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL