Tämä laaja 8 089 m²:n maaseututontti sijaitsee Mondan rauhallisessa, luonnollisessa ympäristössä Málagassa. Se tarjoaa erityisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät huomattavia maa-alueita rauhallisesta maaseutumaisesta ympäristöstä, joka henkii aitoa andalusialaisen maaseudun luonnetta. Kohde tarjoaa runsaasti tilaa ja sopii niille, jotka haluavat uppoutua luontoon ja tutkia monenlaisia maaseutuun ja maatalouteen liittyviä mahdollisuuksia, aina maankäyttöluokituksen, veden saatavuuden ja sääntelykehysten noudattamisen edellytyksillä.
Verrattuna projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka tarjoavat valmiita asuntoja hinnoilla alkaen 205 000 €:sta 269 950 €:hon, tämä Mondan tontti edustaa perustavanlaatuisesti erilaista tarjousta. Nämä projektit keskittyvät valmiisiin koteihin vakiintuneemmilla asuin- tai rannikkoalueilla palvellen ostajia, jotka etsivät välittömästi muuttovalmiita kohteita tai sijoituksia asuntoihin ja huviloihin. Tämä Mondan maa, kiinteällä hinnalla 9 950 €, suuntautuu erikoismarkkinoihin kiinnostuneille, jotka hankkivat peltoa maatalousprojekteja tai maaseudun vetäytymispaikkaa varten. Se edellyttää erilaista lähestymistapaa suunnitteluun ja sijoitukseen, keskittyen maan potentiaaliin pikemminkin kuin olemassa oleviin rakennuksiin. Vaikka rantaprojektit tarjoavat suoran pääsyn rannoille ja kehittyneemmän matkailuinfrastruktuurin, Monda tarjoaa hiljaisemman, perinteisemmän andalusialaisen sisämaakokemuksen vetäen puoleensa niitä, jotka asettavat tilan ja luonnon välittömän rannikkoläheisyyden edelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa Mondassa, kunnassa, jota luonnehtii vahva maaseutuidentiteetti ja läheisyys luonnonmaisemiin. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan säilyttäen samalla yhteyden kylän palveluihin ja välttämättömiin palveluihin, tarjoten tasapainon maaseudun rauhan ja saavutettavuuden välillä.
Tämä tontti sopii yksityishenkilöille tai tahoille, jotka haluavat perustaa maaseutuprojektin, kuten maanviljelyä, puuntuotantoa tai tiettyjen maatalousaktiviteettien kehittämistä. Sen huomattava koko tarjoaa pohjan henkilökohtaisten maatalousvisioiden toteuttamiselle tai omistetulle tilalle luonnon ympäröimänä nauttimista varten.
Maa on luokiteltu maaseutumaaksi, ja rakennuksen status on merkitty muuttovalmiiksi. Kohteen historia ulottuu vuoteen 1970, jolloin se valmistui. Kaikki kehittäminen tai maan käyttö on nykyisten kaavamääräysten ja erityisten maakorvausten alaista ja edellyttää perusteellista selvitystä ostajilta.
Tältä maaseutumaalta puuttuu tällä hetkellä vesihuolto. Mahdolliset veden saannin ja käytön vaihtoehdot, erityisesti maataloustarkoituksiin, edellyttävät ennakkotutkimusta. Maasto on kalteva. Kaikkien kehittämisen tai maataloustoiminnan on täytettävä sovellettavat kaavamääräykset ja maakorvaukset.
Tämä maaseututontti sopii yksityishenkilöille tai tahoille, jotka etsivät huomattavaa maaomaisuutta maataloustarkoituksiin, kuten hedelmätarhojen istuttamiseen, viljelyyn tai maaseutuyrityksen perustamiseen. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat rauhaa, yhteyttä luontoon ja mahdollisuutta omavaraiseen elämään tai maatalousprojekteihin, aina vesivarojen tutkimisen ja kaavamääräysten noudattamisen vaatimusten mukaisesti. Kohteen ominaisuudet sopivat myös yksityisen maaseutumaisen paikan luomiseen runsaasti tilaa tarjoten kaukana kaupunkitiheydestä. Ostajat, jotka asettavat rauhallisen elämäntyylin etusijalle andalusialaisessa maaseudussa ja ovat valmiita tekemään tarvittavat kaava- ja kehitysselvitykset, tulevat havaitsemaan tämän maan erityisen relevantiksi.
Tämä kohde koostuu maaseutumaasta, eli se on kehittämätöntä peltoa. Maasto on kuvattu kaltevana, ja siltä puuttuu tällä hetkellä vesihuolto. Nykyinen kuvaus ei yksityiskohtaisesti kuvaa rakennusmateriaaleja tai viimeistelyjä, koska kyseessä on maa eikä rakennettu kohde. Kaikki tuleva kehittäminen tai maatalouskäyttö olisi lupien alaista ja edellyttäisi omistajan valitsevan ja toteuttavan sopivat materiaalit ja tekniikat sääntelyjen ja projektivaatimusten mukaan. Maan luontaiset ominaisuudet, kuten maalaji ja topografia, vaikuttavat erilaisten maatalous- tai rakennusmenetelmien soveltuvuuteen.
Pyyntihinta tälle 8 089 m²:n maaseututontille Mondassa on kiinteä 9 950 €. Tämä hinta heijastaa maan nykytilaa ja sen potentiaalia maaseutu- tai maatalouskehitykseen. Ostajien tulee tietää, että kyseessä on kiinteä pyyntihinta, ei aloitushinta. Kauppa on kiinteistönluovutusveron (ITP) alainen, yleinen veroprosentti voi olla enintään 7 %, ja se lasketaan joko kauppahinnasta tai kadastraalisesta viitearvosta, sen mukaan kumpi on korkeampi. Lisäkustannuksiin kuuluvat säännellyt kulut julkisista asiakirjoista ja kiinteistörekisterimerkinnöistä, arvioidut notaarikulut 500-2 000 € välillä ja rekisterikulut 250-1 500 € välillä. Valinnaiset hallintatoimiston palvelut voivat lisätä vielä 300-500 €.
Monda on kunta Málagan maakunnassa, sisämaassa Sierra Blancan ja Sierra de las Nievesin lähellä. 427 metrin korkeudella ja noin 2 000 mondeñon väestöllä se tarjoaa erityisen andalusialaisen kokemuksen. Aluetta luonnehtii maaseutumainen tunnelma luonnon ympäröimänä, mutta se tarjoaa välttämättömiä palveluita, kuten ravintoloita, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita 2 km:n säteellä. Alueen keskilämpötila vaihtelee kuukausittain 13-28 °C:n välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 17,6 °C. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, ja lämpötilat nousevat 20 °C:een tai korkeammiksi. Läheisyys näköalapaikkoihin kuten Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) ja Mirador de las Eras (0,5 km) lisää luonnon viehätystä. Koulutusta on saatavilla ala- ja yläasteilla, ja alueella tapahtuu noin 58 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo paikallisista markkinoista.
Monda tarjoaa elämän, joka keskittyy sen maaseutuluonteeseen ja luonnonympäristöön. Välitöntä ympäristöä luonnehtivat mäkinen maasto puiden ja vuorten kanssa sekä pensaikko, kuten kuvat antavat ymmärtää. Näköalapaikkojen, kuten Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) ja Mirador de las Eras (0,5 km), läsnäolo tarjoaa mahdollisuuksia maisemien ihailuun. Välttämättömät palvelut, kuten apteekki, sijaitsevat hyvin lyhyen matkan päässä (194 m), kun taas supermarket on 7,6 km:n päässä, mikä edellyttää ajoneuvon käyttöä useimmissa asioinneissa. Kaupunki tarjoaa peruspalveluita, kuten ravintoloita, pankkeja ja kahviloita 2 km:n säteellä, mikä tukee omavaraisen maaseutuelämäntyylin toteuttamista.
Tämä kartta näyttää Mondan sijainnin, kaupungin joka sijaitsee sisämaassa Costa del Solin pääreittien ulkopuolella. Se korostaa Mondan asemaa suhteessa Välimeren rannikkoon, maakunnan pääkaupunkiin Málagaan ja sen lentokenttään. Kartta vahvistaa visuaalisesti sen maaseutumaisen sijainnin, kukkuloiden ja luonnollisen maaston ympäröimänä, kaukana tiiviimmästä rakentamisesta jota esiintyy rannikon välittömässä läheisyydessä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Monda sijaitsee sisämaassa Málagan maakunnassa, osana Sierra de las Nievesin comarcaa. Se on noin 44 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagan kaupungista ja noin 10 km:n päässä Coínista. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Sol -alueen maaseutumaisempaan ja vuoristoisempaan osaan kaukana välittömästä rannikkovyöhykkeestä. Alue tarjoaa erilaisen näkökulman andalusialaiseen elämään verrattuna vilkkaisiin rantakohteisiin, korostaen luonnonmaisemia ja perinteistä kyläelämää. Sen korkeus ja luonnonpuistojen läheisyys antavat alueelle erityisen alueellisen luonteen laajemman Costa del Sol -alueen sisällä.
Tämä tontti sijaitsee sisämaassa noin 30 km (linnuntiet) Málagan-Costa del Solin lentokentästä (AGP). Pääsy rannoille, kuten Playa de la Bajadilla ja El Alicate, on noin 14 km:n päässä. Lähin supermarket on 7,6 km:n päässä kohteesta. Urheiluharrastajille golfkentät, kuten Campo Europa ja Campo América, sijaitsevat noin 13-13,5 km:n päässä. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat rajalliset, mikä korostaa yksityisajoneuvon välttämättömyyttä tehokkaaseen liikkumiseen palveluihin, rannikolle ja lentokentälle. Sähköauton lataus on saatavilla noin 14 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Monda sijaitsee 378 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen ilmasto on yleisesti lauhkea. Vuotuinen keskilämpötila on 17,6 °C, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 13 °C:n ja 28 °C:n välillä vuoden aikana. Alueella on selvä uimakausi, joka kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötilat ovat johdonmukaisesti 20 °C tai yli. Ympäröivä maisema, jota luonnehtivat kukkulat ja kasvillisuus, tarjoaa luonnollisen ympäristön. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja ilmanlaadusta tai kosteudesta ei anneta, maaseudun sijainti viittaa puhtaampaan ilmaan verrattuna kaupunkien rannikkoalueisiin. Ilmasto sopii ympärivuotisiin ulkoiluaktiviteetteihin, ja aurinkotunteja on runsaasti Etelä-Andalusialle tyypillisesti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja El Alicate, sijaitsevat noin 14 km:n päässä kohteesta linnuntiet. Vaikka Monda itse on sisämaassa, rannikon läheisyys tarjoaa pääsyn Välimerelle. Golfia harrastaville useat kentät ovat tavoitettavissa, ja Campo Europa ja Campo América sijaitsevat noin 13-13,5 km:n päässä. Alueella on myös urheilupaikkoja, kuten kunnan urheilukeskus (Polideportivo Municipal de Monda) vain 0,5 km:n päässä keskustasta. Luonnonympäristö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia retkeilyyn ja maisemien nauttimiseen, ja näköalapaikat ovat helposti saavutettavissa lyhyen matkan päässä.
14 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL