Ta rozległa działka o powierzchni 8 089 m² gruntu rolniczego położona jest w spokojnym, naturalnym otoczeniu Monda w prowincji Málaga. Stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących rozległego terenu w ciszy i spokoju wiejskiej okolicy, która oddaje autentyczny charakter andaluzyjskiej prowincji. Nieruchomość oferuje mnóstwo przestrzeni i jest idealna dla tych, którzy chcą zanurzyć się w naturze i rozważyć różne możliwości związane z działalnością wiejską i rolniczą, zawsze w zależności od klasyfikacji gruntów, dostępności wody oraz zgodności z obowiązującymi przepisami.
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują ukończone domy w cenach od 205 000 € do 269 950 €, ta działka w Monda stanowi zasadniczo inną propozycję. Tamte inwestycje skupiają się na gotowych domach w bardziej ustabilizowanych obszarach mieszkaniowych lub nadmorskich, kierowanych do nabywców poszukujących nieruchomości natychmiast gotowych do zamieszkania lub inwestycji w apartamenty i wille. Ta działka w Monda, sprzedawana za stałą cenę 9 950 €, celuje w niszowy rynek zainteresowany nabyciem areału do projektów rolniczych lub stworzenia wiejskiej enklawy. Wymaga odmiennego podejścia do planowania i inwestowania, skupionego na potencjale gruntu, a nie na istniejącej zabudowie. Podczas gdy projekty nadmorskie oferują bezpośredni dostęp do plaż i bardziej rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, Monda zapewnia cichsze, bardziej tradycyjne andaluzyjskie doświadczenie w głębi lądu, przyciągając tych, którzy przedkładają przestrzeń i naturę nad bezpośrednią bliskość wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu w Monda, gminie charakteryzującej się silną tożsamością wiejską i bliskością naturalnych krajobrazów. Ta lokalizacja oferuje spokojne schronienie, zachowując jednocześnie dostęp do udogodnień miasteczka i niezbędnych usług, zapewniając równowagę między wiejską ciszą a dostępnością komunikacyjną.
Działka ta jest odpowiednia dla osób lub podmiotów planujących realizację projektu wiejskiego, takiego jak uprawy rolne, nasadzenia drzew lub rozwój określonych działań gospodarki rolnej. Jej znaczna powierzchnia daje pole do stworzenia własnej wizji rolniczej lub dedykowanej przestrzeni do korzystania z naturalnego otoczenia.
Grunt ma klasyfikację rolniczą, a status zabudowy wskazano jako gotowy do zasiedlenia. Historia nieruchomości sięga roku ukończenia budowy 1970. Każdy rozwój lub wykorzystanie działki podlega obowiązującym przepisom planistycznym i konkretnym warunkom gruntowym, co wymaga dokładnego zbadania przez przyszłych właścicieli.
Ta działka rolnicza obecnie nie ma dostępu do wody. Potencjalne opcje dostępu do wody i jej wykorzystania, szczególnie w celach rolniczych, wymagają wcześniejszego zbadania. Teren jest nachylony. Każda zabudowa lub działalność rolnicza musi być zgodna z obowiązującymi przepisami planistycznymi i warunkami gruntowymi.
Ta działka rolnicza jest odpowiednia dla osób lub podmiotów poszukujących znacznego areału do celów rolniczych, takich jak zakładanie sadów, uprawa roślin lub prowadzenie przedsiębiorstwa wiejskiego. Przyciąga tych, którzy cenią sobie samotność, kontakt z naturą oraz możliwość samowystarczalnego życia lub realizacji projektów rolniczych, zawsze z uwzględnieniem konieczności zbadania zasobów wodnych i zgodności z prawem zagospodarowania przestrzennego. Charakterystyka nieruchomości wpisuje się również w wizję stworzenia prywatnej wiejskiej enklawy, oferującej obfitość przestrzeni z dala od miejskiej zabudowy. Nabywcy priorytetowo traktujący spokojny styl życia zanurzony w andaluzyjskiej prowincji, gotowi przeprowadzić niezbędne badania planistyczne i rozwojowe, uznają tę działkę za szczególnie trafioną.
Ta nieruchomość składa się z gruntu rolniczego, czyli niezabudowanego areału. Teren opisywany jest jako nachylony i obecnie nie ma dostępu do wody. Istniejący opis nie precyzuje konkretnych materiałów budowlanych ani wykończeń, ponieważ jest to grunt, a nie obiekt zabudowany. Każda przyszła zabudowa lub wykorzystanie rolnicze wymagałoby pozwoleń planistycznych oraz wyboru i zastosowania przez właściciela odpowiednich materiałów i technik zgodnie z przepisami i wymogami projektu. Naturalne cechy gruntu, takie jak typ gleby i topografia, wpłyną na przydatność różnych metod rolniczych lub budowlanych.
Cena ofertowa tej działki rolniczej o powierzchni 8 089 m² w Monda jest stała i wynosi 9 950 €. Cena ta odzwierciedla obecny status gruntu oraz jego potencjał dla rozwoju wiejskiego lub rolniczego. Potencjalni nabywcy powinni mieć świadomość, że jest to stała cena ofertowa, a nie cena początkowa. Transakcja podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), którego ogólna stawka może wynosić do 7%, liczona od wyższej wartości: ceny z aktu notarialnego lub wartości katastralnej. Dodatkowe koszty obejmują regulowane opłaty za akty notarialne i wpisy do Rejestru Nieruchomości, szacowane opłaty notarialne między 500 € a 2 000 € oraz opłaty rejestrowe między 250 € a 1 500 €. Opcjonalne usługi biura administracyjnego mogą dodać kolejne 300 €, 500 €.
Monda to gmina w prowincji Málaga, położona w głębi lądu, w pobliżu Sierra Blanca i Sierra de las Nieves. Położona na wysokości 427 metrów, licząca około 2 000 mieszkańców Mondeños, oferuje wyjątkowe andaluzyjskie doświadczenie. Okolica słynie z wiejskiego klimatu, otoczona naturą, a jednocześnie zapewnia podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, apteki, banki i kawiarnie w promieniu 2 km. Średnia miesięczna temperatura w regionie waha się od 13°C do 28°C, a średnia roczna temperatura wynosi 17,6°C. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, a temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) i Mirador de las Eras (0,5 km), podkreśla naturalny urok okolicy. Dostępna jest edukacja w szkołach podstawowych i średnich, a w regionie odnotowuje się około 58 transakcji mieszkaniowych rocznie, co świadczy o aktywności lokalnego rynku.
Monda oferuje życie skupione wokół wiejskiego charakteru i naturalnego otoczenia. Najbliższa okolica charakteryzuje się pagórkowatym terenem i roślinnością, co potwierdzają zdjęcia przedstawiające wzgórza z drzewami i górami oraz tereny zaroślowe. Obecność punktów widokowych, takich jak Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) i Mirador de las Eras (0,5 km), daje możliwość podziwiania krajobrazu. Niezbędne usługi, takie jak apteka, znajdują się w bardzo krótkiej odległości (194 m), podczas gdy supermarket oddalony jest o 7,6 km, co wymaga transportu samochodowego do większości zaopatrzenia. Miasteczko zapewnia podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, banki i kawiarnie w promieniu 2 km, sprzyjając samowystarczalnemu wiejskiemu stylowi życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację Monda, miasteczka położonego w głębi lądu od głównej nadmorskiej trasy Costa del Sol. Podkreśla pozycję Monda względem wybrzeża Morza Śródziemnego, stolicy prowincji Malagi oraz jej lotniska. Mapa wizualnie potwierdza wiejski charakter okolicy, otoczonej wzgórzami i naturalnym terenem, z dala od gęstszej zabudowy typowej dla bezpośredniego pasa wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Monda położona jest w głębi lądu w prowincji Málaga, w ramach comarki Sierra de las Nieves. Znajduje się około 44 km od stolicy prowincji, miasta Málaga, i około 10 km od Coín. Ta lokalizacja plasuje ją w bardziej wiejskiej i górzystej części regionu Costa del Sol, z dala od bezpośredniego pasa wybrzeża. Okolica oferuje inne spojrzenie na andaluzyjskie życie w porównaniu z tętniącymi życiem kurortami nadmorskimi, kładąc nacisk na naturalne krajobrazy i tradycyjne życie wioskowe. Wysokość nad poziomem morza i bliskość parków naturalnych nadają regionowi wyjątkowy charakter w szerszym kontekście Costa del Sol.
Działka położona jest w głębi lądu, około 30 km (w linii prostej) od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Dostęp do plaż, takich jak Playa de la Bajadilla i El Alicate, znajduje się w odległości około 14 km. Najbliższy supermarket oddalony jest o 7,6 km od nieruchomości. Dla miłośników sportu pola golfowe, takie jak Campo Europa i Campo América, znajdują się w odległości około 13–13,5 km. Opcje transportu publicznego są ograniczone, co podkreśla konieczność posiadania prywatnego pojazdu dla sprawnego dojazdu do udogodnień, wybrzeża i lotniska. Ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest około 14 km stąd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Monda położona jest na wysokości 378 metrów nad poziomem morza, oferując na ogół umiarkowany klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 17,6°C, a średnie miesięczne temperatury wahają się w ciągu roku między 13°C a 28°C. Region ma wyraźny sezon kąpielowy trwający około czterech miesięcy, gdy temperatury wody stale osiągają 20°C lub więcej. Otaczający krajobraz, charakteryzujący się wzgórzami i roślinnością, zapewnia naturalne scenerie. Choć nie podano szczegółów dotyczących jakości powietrza czy wilgotności, wiejska lokalizacja sugeruje czystsze powietrze w porównaniu z bardziej zurbanizowanymi obszarami przybrzeżnymi. Klimat sprzyja całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu, z licznymi godzinami słońca typowymi dla południowej Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla i El Alicate, znajdują się około 14 km od nieruchomości w linii prostej. Choć Monda leży w głębi lądu, bliskość wybrzeża zapewnia dostęp do Morza Śródziemnego. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól, a Campo Europa i Campo América położone są w odległości około 13–13,5 km. Okolica oferuje również obiekty sportowe, w tym miejski ośrodek sportowy (Polideportivo Municipal de Monda) zaledwie 0,5 km od centrum miasteczka. Naturalne otoczenie daje mnóstwo możliwości na wędrówki i korzystanie z krajobrazu, a punkty widokowe znajdują się w krótkiej odległości.
14 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL