Kavling tanah pertanian seluas 8.089 m² ini terletak di lingkungan alam yang tenang di Monda, Málaga. Ini merupakan peluang unik bagi mereka yang mencari sebidang tanah besar dalam suasana pedesaan yang damai dan memancarkan karakter autentik pedesaan Andalusia. Properti ini menawarkan ruang luas, cocok bagi mereka yang ingin menyatu dengan alam dan mengeksplorasi berbagai kemungkinan terkait usaha pedesaan dan pertanian, dengan tetap memperhatikan klasifikasi lahan, ketersediaan air, dan kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona, yang menawarkan hunian selesai dengan harga mulai dari €205.000 hingga €269.950, kavling Monda ini menyajikan proposisi yang sepenuhnya berbeda. Proyek-proyek tersebut berfokus pada rumah jadi di kawasan hunian atau pesisir yang lebih mapan, menargetkan pembeli yang mencari properti siap huni langsung atau investasi apartemen dan vila. Tanah Monda ini, dengan harga tetap €9.950, menargetkan pasar ceruk yang tertarik memperoleh lahan untuk proyek pertanian atau membangun tempat peristirahatan pedesaan. Tanah ini memerlukan pendekatan perencanaan dan investasi yang berbeda, berfokus pada potensi lahan daripada bangunan yang sudah ada. Meskipun proyek pesisir menawarkan akses langsung ke pantai dan infrastruktur pariwisata yang lebih maju, Monda memberikan pengalaman pedalaman Andalusia yang lebih tenang dan tradisional, menarik bagi mereka yang mengutamakan ruang dan alam daripada kedekatan langsung dengan pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di kawasan pedalaman Monda, sebuah munisipalitas yang dikenal dengan identitas pedesaannya yang kuat dan kedekatannya dengan lanskap alam. Lingkungan ini menawarkan tempat peristirahatan yang tenang sekaligus tetap terhubung dengan fasilitas desa dan layanan esensial, memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas.
Kavling ini cocok bagi individu atau badan usaha yang ingin membangun proyek pedesaan, seperti budidaya pertanian, penanaman pohon, atau pengembangan kegiatan pertanian tertentu. Ukurannya yang luas memberikan ruang untuk mewujudkan visi pertanian pribadi atau ruang khusus untuk menikmati lingkungan alam.
Tanah ini diklasifikasikan sebagai tanah pertanian, dengan status konstruksi tercantum sebagai siap huni. Riwayat properti ini dimulai sejak selesai dibangun pada tahun 1970. Setiap pengembangan atau penggunaan tanah tunduk pada peraturan tata ruang saat ini dan kondisi lahan spesifik, sehingga memerlukan penyelidikan menyeluruh oleh calon pemilik.
Tanah pertanian ini saat ini tidak memiliki pasokan air. Opsi potensial untuk akses dan penggunaan air, terutama untuk keperluan pertanian, memerlukan kajian terlebih dahulu. Kontur tanahnya miring. Setiap pengembangan atau aktivitas pertanian harus mematuhi peraturan tata ruang dan kondisi lahan yang berlaku.
Kavling pertanian ini cocok bagi individu atau badan usaha yang mencari lahan luas untuk usaha pertanian, seperti menanam kebun, mengolah tanaman, atau membangun usaha pedesaan. Tanah ini menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan, kedekatan dengan alam, dan potensi kehidupan mandiri atau proyek pertanian, dengan tetap memperhatikan kebutuhan investigasi sumber daya air dan kepatuhan terhadap hukum tata ruang. Karakteristik properti ini juga sesuai dengan visi menciptakan tempat peristirahatan pedesaan pribadi, menawarkan ruang luas menjauhi kepadatan perkotaan. Pembeli yang mengutamakan gaya hidup tenang, tenggelam dalam pedesaan Andalusia, dan bersedia melakukan penelitian perencanaan serta pengembangan yang diperlukan akan menemukan tanah ini sangat relevan.
Properti ini berupa tanah pertanian, artinya lahan yang belum dibangun. Kontur tanahnya tercatat miring, dan saat ini tidak memiliki pasokan air. Deskripsi yang ada tidak merinci material atau finishing konstruksi spesifik, karena ini adalah tanah, bukan bangunan. Setiap pengembangan atau penggunaan pertanian di masa depan akan tunduk pada izin tata ruang dan mengharuskan pemilik memilih serta menerapkan material dan teknik yang sesuai dengan peraturan dan kebutuhan proyek. Kualitas intrinsik tanah, seperti jenis tanah dan topografi, akan memengaruhi kesesuaian berbagai metode pertanian atau konstruksi.
Harga penawaran untuk kavling tanah pertanian seluas 8.089 m² ini di Monda adalah tetap sebesar €9.950. Harga ini mencerminkan status tanah saat ini dan potensinya untuk pengembangan pedesaan atau pertanian. Calon pembeli harus menyadari bahwa ini adalah harga penawaran tetap, bukan harga mulai dari. Transaksi ini tunduk pada Pajak Transfer Properti (ITP), dengan tarif umum yang dapat mencapai 7%, dihitung dari harga akta atau nilai referensi kadastral yang lebih tinggi. Biaya tambahan termasuk biaya resmi akta publik dan pendaftaran di Registre Properti, perkiraan biaya notaris antara €500-€2.000, dan biaya pendaftaran antara €250-€1.500. Layanan opsional dari kantor administrasi dapat menambah biaya €300-€500.
Monda adalah munisipalitas di provinsi Málaga, terletak di pedalaman dekat Sierra Blanca dan Sierra de las Nieves. Dengan ketinggian 427 meter dan populasi sekitar 2.000 penduduk Mondeños, kota ini menawarkan pengalaman Andalusia yang khas. Daerah ini memiliki atmosfer pedesaan, dikelilingi alam, namun menyediakan fasilitas esensial seperti restoran, apotek, bank, dan kafe dalam radius 2 km. Suhu bulanan rata-rata berkisar antara 13-28°C, dengan suhu tahunan rata-rata 17,6°C. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Kedekatan dengan titik pandang seperti Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) dan Mirador de las Eras (0,5 km) menambah daya tarik alaminya. Fasilitas pendidikan tersedia berupa sekolah dasar dan menengah, dan daerah ini mencatat sekitar 58 transaksi perumahan per tahun, menunjukkan aktivitas pasar lokal.
Monda menawarkan kehidupan yang berpusat pada karakter pedesaan dan lingkungan alamnya. Lingkungan sekitarnya ditandai dengan perbukitan dan vegetasi, seperti yang ditunjukkan oleh gambaran medan berbukit dengan pepohonan dan pegunungan, serta semak belukar. Kehadiran titik pandang seperti Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) dan Mirador de las Eras (0,5 km) memberikan kesempatan menikmati lanskap. Layanan esensial seperti apotek berada sangat dekat (194 m), sementara supermarket berjarak 7,6 km, sehingga diperlukan kendaraan untuk sebagian besar keperluan. Kota ini menyediakan fasilitas dasar seperti restoran, bank, dan kafe dalam radius 2 km, mendukung gaya hidup pedesaan yang mandiri.
Peta ini menampilkan lokasi Monda, sebuah kota di pedalaman dari jalan raya utama pesisir Costa del Sol. Peta ini menyoroti posisi Monda relatif terhadap pesisir Mediterania, ibu kota provinsi Málaga, dan bandaranya. Peta ini secara visual mengonfirmasi latar pedesaannya, dikelilingi perbukitan dan medan alam, menjauh dari pembangunan padat yang biasanya ditemukan di sepanjang garis pantai langsung.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Monda terletak di pedalaman provinsi Málaga, bagian dari comarca Sierra de las Nieves. Kota ini berjarak sekitar 44 km dari ibu kota provinsi, kota Málaga, dan sekitar 10 km dari Coín. Lokasi ini menempatkannya di bagian Costa del Sol yang lebih pedesaan dan bergunung-gunung, menjauh dari jalur pesisir langsung. Daerah ini menawarkan perspektif berbeda tentang kehidupan Andalusia dibandingkan resor pesisir yang ramai, menonjolkan lanskap alam dan kehidupan desa tradisional. Ketinggiannya dan kedekatan dengan taman alam berkontribusi pada karakter khas daerah ini dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Kavling ini terletak di pedalaman, sekitar 30 km (garis lurus) dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP). Akses ke pantai seperti Playa de la Bajadilla dan El Alicate sekitar 14 km. Supermarket terdekat berjarak 7,6 km dari properti. Bagi pecinta olahraga, lapangan golf seperti Campo Europa dan Campo América berjarak sekitar 13-13,5 km. Opsi transportasi umum terbatas, menegaskan kebutuhan kendaraan pribadi untuk perjalanan efisien menuju fasilitas, pantai, dan bandara. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia sekitar 14 km dari sini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Monda terletak pada ketinggian 378 meter di atas permukaan laut, dengan iklim yang umumnya sedang. Suhu tahunan rata-rata adalah 17,6°C, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar antara 13°C hingga 28°C sepanjang tahun. Daerah ini mengalami musim berenang yang berlangsung sekitar empat bulan, ketika suhu air secara konsisten mencapai 20°C atau lebih. Lanskap sekitarnya, yang ditandai perbukitan dan vegetasi, memberikan latar alam. Meskipun rincian tentang kualitas udara atau kelembapan tidak tersedia, lokasi pedesaannya mengindikasikan lingkungan udara yang lebih bersih dibandingkan kawasan pesisir yang lebih padat. Iklimnya mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan jam sinar matahari yang melimpah khas Andalusia selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Playa de la Bajadilla dan El Alicate, berjarak sekitar 14 km dari properti dalam garis lurus. Meskipun Monda sendiri berada di pedalaman, kedekatannya dengan pesisir memberikan akses ke Laut Mediterania. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan dapat diakses, dengan Campo Europa dan Campo América berjarak sekitar 13-13,5 km. Daerah ini juga memiliki fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga munisipal (Polideportivo Municipal de Monda) hanya 0,5 km dari pusat kota. Lingkungan alam menyediakan banyak peluang untuk mendaki dan menikmati lanskap, dengan titik pandang yang mudah dijangkau dalam jarak dekat.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID