토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar), 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial), 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2) 등 €205,000~€269,950 시작가의 완공 주거시설과 비교하면, 이 몔다 토지는 근본적으로 다른 제안입니다. 해당 개발 단지들은 보다 확립된 주거 지역이나 연안 지역에 완공 주택을 제공하며, 즉시 입주 가능한 주택이나 아파트 및 빌라 투자를 원하는 구매자를 겨냥합니다. 반면 고정 가격 €9,950의 이 몔다 토지는 농업 프로젝트나 전원 휴양지 조성을 위해 대지를 매입하려는 틈새 시장을 겨냥합니다. 기존 건축물이 아닌 토지의 잠재력에 초점을 맞춘 별도의 계획 및 투자 접근이 필요합니다. 연안 프로젝트가 해안 접근성과 발달된 관광 인프라를 제공하는 반면, 몔다(Monda)는 해안 근접성보다 공간과 자연을 우선시하는 분들에게 어필하는, 보다 조용하고 전통적인 안달루시아 내륙 경험을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 내륙의 몔다에 위치하며, 몔다를 관할하는 자치시는 강한 농촌적 정체성과 자연 경관과의 인접성이 특징입니다. 이러한 입지는 마을의 편의시설 및 필수 서비스와 연결되면서도 평화로운 휴식처를 제공하여, 시골의 고요함과 접근성 사이의 균형을 이룹니다.
이 토지는 농업 재배, 조림, 특정 영농 활동 전개 등 농촌 프로젝트를 구상하는 개인이나 법인에 적합합니다. 상당한 규모는 개인의 농업 비전을 실현하거나 자연 환경을 만끽하기 위한 전용 공간을 조성할 터전을 마련해 줍니다.
이 토지는 농지(러스틱)로 분류되며, 건축 상태는 즉시 사용 가능으로 표기되어 있습니다. 이 매물의 이력은 1970년 준공으로 거슬러 올라갑니다. 토지의 개발이나 사용은 현행 도시계획 규정 및 구체적인 토지 조건의 적용을 받으므로, 구매 희망자의 철저한 조사가 필요합니다.
이 농지에는 현재 용수 공급이 없습니다. 특히 농업 목적의 물 접근 및 사용 방안은 사전 검토가 필요합니다. 지형은 경사져 있습니다. 모든 개발 또는 농업 활동은 해당 도시계획 규정과 토지 조건을 준수해야 합니다.
이 농지는 과수 재배, 작물 재배, 농촌 사업 창업 등 농업 활동을 위한 상당한 규모의 토지를 찾는 개인이나 법인에 적합합니다. 고요함, 자연과의 교감, 그리고 용수 자원 조사와 토지 이용 규정 준수라는 전제 하에 자급자족형 생활이나 농업 프로젝트의 잠재력을 중시하는 분들에게 어필할 것입니다. 이 매물의 특성은 도시의 밀집을 벗어난 넉넉한 공간을 제공하는 프라이빗한 전원 휴양지 조성 비전과도 부합합니다. 안달루시아 시골에 둘러싸인 평온한 라이프스타일을 우선시하고 필요한 계획 및 개발 조사를 수행할 의향이 있는 구매자에게 이 토지는 특히 적합합니다.
이 매물은 농지(러스틱 토지)로, 개발되지 않은 토지임을 의미합니다. 지형은 경사진 것으로 알려져 있으며, 현재 용수 공급이 없습니다. 건축물이 아닌 토지이므로 기존 설명에는 구체적인 건축 자재나 마감재에 대한 정보가 없습니다. 향후 개발이나 농업적 활용은 도시계획 허가의 적용을 받으며, 소유주가 규정 및 프로젝트 요건에 따라 적절한 자재와 기법을 선택하고 시공해야 합니다. 토양 유형 및 지형 등 토지 고유의 특성은 다양한 농업 또는 건축 방식의 적합성에 영향을 미칩니다.
몔다에 위치한 이 8,089 m² 농지의 호가는 9,950유로(€9,950)로 고정되어 있습니다. 이 가격은 토지의 현재 상태와 농촌 또는 농업 개발 잠재력을 반영한 것입니다. 구매 희망자는 이 가격이 시작가가 아닌 고정 호가임을 유의해야 합니다. 거래에는 부동산 취득세(ITP)가 부과되며, 일반 세율은 최대 7%로 매매계약서상 가격과 카타스트로(재산등록) 기준가액 중 높은 금액을 기준으로 산정됩니다. 추가 비용으로는 공증 문서 및 부동산 등기에 대한 규제 수수료가 있으며, 공증인 수수료는 약 €500~€2,000, 등기 수수료는 약 €250~€1,500으로 추정됩니다. 행정 대행사의 선택 서비스 이용 시 추가로 €300~€500이 발생할 수 있습니다.
몔다(Monda)는 말라가(Málaga) 주의 자치시로, 시에라 블랑카(Sierra Blanca)와 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 인근 내륙에 자리합니다. 해발 427미터, 인구 약 2,000명의 몬데뇨스(Mondeños)가 거주하며, 독특한 안달루시아 경험을 선사합니다. 이 지역은 자연에 둘러싸인 시골 분위기가 특징이지만, 반경 2km 이내에 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 필수 편의시설을 갖추고 있습니다. 연평균 기온은 17.6°C이며 월평균 기온은 13~28°C 범위입니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 미라도르 데 라 크루스 데 카라바카(Mirador de la Cruz de Caravaca, 0.2km) 및 미라도르 데 라스 에라스(Mirador de las Eras, 0.5km)와 같은 전망대와의 인접성이 자연적 매력을 더합니다. 초등학교와 중학교가 있어 교육이 가능하며, 연간 약 58건의 주택 거래가 이루어지는 등 지역 부동산 시장도 활발한 편입니다.
몔다의 삶은 시골 특유의 분위기와 자연 환경을 중심으로 전개됩니다. 인근 환경은 언덕과 수목, 산지, 관목지를 담은 이미지에서 볼 수 있듯 굽이치는 구릉과 초목으로 특징지어집니다. 미라도르 데 라 크루스 데 카라바카(0.2km) 및 미라도르 데 라스 에라스(0.5km)와 같은 전망대가 있어 경관을 감상할 수 있는 기회를 제공합니다. 약국 등 필수 서비스는 아주 가까운 거리(194m)에 있지만, 슈퍼마켓은 7.6km 떨어져 있어 대부분의 용무에는 차량 이동이 필요합니다. 마을은 반경 2km 이내에 레스토랑, 은행, 카페 등 기본 편의시설을 갖추고 있어 자급자족형 농촌 생활에 기여합니다.
이 지도는 몔다의 위치를 보여주며, 몔다(Monda)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 연안 도로에서 내륙 쪽에 자리한 마을입니다. 지도는 몔다의 지중해 연안, 도청 소재지 말라가(Málaga) 및 공항과의 상대적 위치를 보여줍니다. 지도는 또한 이곳이 언덕과 자연 지형에 둘러싸인 시골 입지로, 연안을 따라 흔히 보이는 조밀한 개발 지역과 거리가 있음을 시각적으로 확인시켜 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
몔다(Monda)는 말라가(Málaga) 주 내륙, 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 코마르카에 속합니다. 도청 소재지인 말라가 시에서 약 44km, 코인(Coín)에서 약 10km 거리에 있습니다. 이 입지는 이 지역을 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역 내에서 보다 농촌적이고 산악적인 곳, 즉 해안 지대에서 벗어난 곳에 위치시킵니다. 이 지역은 붐비는 연안 휴양지와는 대조적으로 자연 경관과 전통 마을 생활을 강조하며, 안달루시아의 삶에 대한 색다른 관점을 제공합니다. 높은 해발고와 자연공원 인접성은 광역 코스타 델 솔 내에서 독특한 지역적 특성을 형성합니다.
이 토지는 내륙에 위치하며, 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport, AGP)에서 직선거리 약 30km 떨어져 있습니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 및 엘 알리카테(El Alicate) 해변까지의 접근 거리는 약 14km입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 매물에서 7.6km 떨어져 있습니다. 스포츠 애호가를 위한 골프장은 캄포 에우로파(Campo Europa)와 캄포 아메리카(Campo América)가 약 13~13.5km 거리에 있습니다. 대중교통 이용이 제한적이므로, 편의시설, 해안, 공항으로의 효율적 이동을 위해서는 자차가 필수적입니다. 전기차 충전소는 약 14km 거리에서 이용할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
몔다는 해발 378미터에 위치하며, 전반적으로 온화한 기후를 보입니다. 연평균 기온은 17.6°C이고, 월평균 기온은 연중 13°C에서 28°C 사이입니다. 이 지역은 약 4개월간 지속되는 뚜렷한 수영 시즌이 있으며, 이 기간 동안 수온이 꾸준히 20°C 이상에 도달합니다. 언덕과 초목으로 특징지어지는 주변 경관은 자연 그대로의 배경을 제공합니다. 대기질이나 습도에 대한 구체적인 정보는 없지만, 내륙 농촌 입지는 더 도시화된 연안 지역에 비해 깨끗한 대기 환경을 시사합니다. 남부 안달루시아 특유의 풍부한 일조량을 갖춘 기후는 연중 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 및 엘 알리카테(El Alicate)와 같은 인근 해변은 매물에서 직선거리 약 14km 떨어져 있습니다. 몔다 자체는 내륙에 있지만, 해안과의 인접성 덕분에 지중해에 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 캄포 에우로파(Campo Europa)와 캄포 아메리카(Campo América) 등 여러 골프장이 약 13~13.5km 거리에서 이용 가능합니다. 이 지역에는 시립 스포츠 센터(폴리데포르티보 무니시팔 데 몔다, Polideportivo Municipal de Monda)가 시내 중심에서 단 0.5km 거리에 있는 등 스포츠 시설도 있습니다. 자연 환경은 하이킹과 경관 감상을 위한 충분한 기회를 제공하며, 전망대도 가까운 거리에 쉽게 접근할 수 있습니다.
14 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
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ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID