Šis erdvus 8 089 m² kaimiško pobūdžio sklypas yra ramioje, natūralioje Mondoje, Malagos provincijoje, aplinkoje. Tai išskirtinė galimybė asmenims, ieškantiems didelio žemės plotelio ramioje kaimiškoje vietovėje, atspindinčioje autentišką Andalūzijos kaimo charakterį. Nekilnojamasis turtas siūlo daug erdvės ir tinka tiems, kurie nori pasinerti į gamtą ir tyrinėti įvairias kaimo ir žemės ūkio veiklos galimybes, visada atsižvelgiant į žemės klasifikaciją, vandens prieinamumą ir reglamentų laikymąsi.
Palyginti su projektais kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijos mieste arba Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie siūlo užbaigtus būstus su kainomis nuo 205 000 iki 269 950 €, šis Mondos sklypas yra iš esmės kitoks pasiūlymas. Tie projektai orientuojasi į baigtus namus labiau įsikūrusiose gyvenamosiose ar pakrantės zonose, orientuodamiesi į pirkėjus, ieškančius iškart apgyvendinamų būstų ar investicijų į butus ir vilas. Ši Mondos žemė, kainuojanti fiksuotą 9 950 €, nukreipta į nišinę rinką, suinteresuotą įsigyti žemės ūkio projektams ar kaimo prieglobsčio kūrimui. Jis reikalauja skirtingo planavimo ir investavimo požiūrio, sutelkiant dėmesį į žemės potencialą, o ne į esamus pastatus. Nors pakrantės projektai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir labiau išvystytą turizmo infrastruktūrą, Monda suteikia ramesnį, tradiciškesnį Andalūzijos vidaus krašto patyrimą, patraukiantį tuos, kurie teikia pirmenybę erdvei ir gamtai, o ne tiesioginiam artumui prie pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Mondoje, įsikūrusioje šalies gilumoje savivaldybėje, pasižyminčioje stipriu kaimišku identitetu ir artumu natūraliems kraštovaizdžiams. Ši aplinka siūlo ramų prieglobstį, išliekant prisijungusiam prie miestelio patogumų ir būtinų paslaugų, sudarančią pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir pasiekiamumo.
Šis sklypas tinka asmenims ar subjektams, norintiems įgyvendinti kaimo projektą, pvz., žemės ūkio auginimą, medžių sodinimą ar konkrečių ūkininkavimo veiklų plėtrą. Dėl didelio dydžio jis suteikia galimybę įgyvendinti asmeninę žemės ūkio viziją arba erdvę mėgautis natūralia aplinka.
Sklypas klasifikuojamas kaip kaimiškas, o statybos statusas nurodytas kaip paruoštas gyventi. Nekilnojamojo turto istorija siekia jo užbaigimą 1970 m. Bet kokia sklypo plėtra ar naudojimas yra pajungtas dabartiniams planavimo reglamentams ir specifinėms žemės sąlygoms, todėl būsimi savininkai privalo atlikti išsamų tyrimą.
Šis kaimiškas sklypas šiuo metu neturi vandens tiekimo. Galimos vandens prieigos ir naudojimo galimybės, ypač žemės ūkio tikslais, reikalauja išankstinio tyrimo. Reljefas yra nuožulnus. Bet kokia plėtra ar žemės ūkio veikla turi atitikti taikomus planavimo reglamentus ir žemės sąlygas.
Šis kaimiškas sklypas tinka asmenims ar subjektams, ieškantiems reikšmingo žemės turto žemės ūkio tikslais, pvz., sodų sodinimui, pasėlių auginimui ar kaimo verslo kūrimui. Jis patinka tiems, kurie vertina vienatvę, ryšį su gamta ir savarankiško gyvenimo ar žemės ūkio projektų potencialą, visada atsižvelgiant į vandens išteklių tyrimo būtinybę ir zonavimo įstatymų laikymąsi. Nekilnojamojo turto charakteristikos taip pat atitinka privataus kaimo prieglobsčio kūrimo viziją, siūlančią daug erdvės atokiau nuo miesto tankumo. Pirkėjai, teikiantys pirmenybę ramiam gyvenimo būdui, pasinėrusiam į Andalūzijos kaimą ir pasirengę atlikti reikiamą planavimo ir plėtros tyrimą, ras šį sklypą ypač aktualų.
Šis nekilnojamasis turtas sudarytas iš kaimiško sklypo, t. y. tai žemė be pastatų. Reljefas pažymimas kaip nuožulnus ir šiuo metu nėra vandens tiekimo. Esamas aprašymas nedetalizuoja konkrečių statybos medžiagų ar apdailos, nes tai žemė, o ne pastatas. Bet kuri būsima plėtra ar žemės ūkio naudojimas būtų pajungtas statybos leidimams, o savininkas turėtų pasirinkti ir taikyti tinkamas medžiagas bei technologijas pagal reglamentus ir projekto reikalavimus. Paties sklypo savybės, tokios kaip dirvožemio tipas ir topografija, turės įtakos įvairių žemės ūkio ar statybos metodų tinkamumui.
Prašoma kaina už šį 8 089 m² kaimišką sklypą Mondoje yra fiksuota, 9 950 €. Ši kaina atspindi sklypo dabartinę būklę ir potencialą kaimo ar žemės ūkio plėtrai. Potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad tai fiksuota prašoma kaina, o ne kaina nuo. Sandoris priklauso nuo nekilnojamojo turto perdavimo mokesčio (ITP), kurio bendras tarifas gali siekti iki 7 %, skaičiuojamas nuo didesnės iš notarinės akto kainos arba kadastrinės vertės. Papildomos išlaidos apima reguliuojamus mokesčius už viešuosius aktus ir nekilnojamojo turto registro įrašus, įvertintus notaro mokesčius tarp 500–2 000 € ir registro mokesčius tarp 250–1 500 €. Paslaugos per administracinę agentūrą gali pridėti dar 300–500 €.
Monda, tai Malagos provincijos savivaldybė, įsikūrusi šalies gilumoje netoli Sierra Blanca ir Sierra de las Nieves. 427 metrų aukštyje virš jūros lygio ir su maždaug 2 000 gyventojų, ji siūlo išskirtinę Andalūzijos patirtį. Teritorija pasižymi kaimiška atmosfera, apsupta gamtos, tačiau joje yra būtiniausių patogumų, tokių kaip restoranai, vaistinės, bankai ir kavinės 2 km spinduliu. Regiono vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 13 iki 28 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 17,6 °C. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Artimas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) ir Mirador de las Eras (0,5 km), buvimas didina natūralų patrauklumą. Švietimas prieinamas per pradines ir vidurines mokyklas, o teritorijoje per metus įvyksta maždaug 58 būstų sandėriai, kas rodo vietos rinkos aktyvumą.
Monda siūlo gyvenimą, sukurtą aplink jos kaimišką charakterį ir natūralią aplinką. Tiesioginė aplinka pasižymi kalvomis ir augalija, kaip rodo vaizdai su kalvotu reljefu, medžiais ir kalnais, taip pat krūmynais. Apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) ir Mirador de las Eras (0,5 km), buvimas suteikia galimybių mėgautis kraštovaizdžiu. Būtinosios paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra labai arti (194 m), o supermarketas, 7,6 km atstumu, todėl daugumai reikalų reikia automobilio. Miestelis teikia pagrindinius patogumus, tokius kaip restoranai, bankai ir kavinės 2 km spinduliu, prisidedant prie savarankiško kaimiško gyvenimo būdo.
Šis žemėlapis rodo Mondoje įsikūrusio miestelio vietą, nutolusio nuo pagrindinio Costa del Sol pakrantės greitkelio. Jis akcentuoja Mondos padėtį Viduržemio jūros pakrantės, provincijos sostinės Malagos ir jos oro uosto atžvilgiu. Žemėlapis vizualiai patvirtina jos kaimišką aplinką, apsuptą kalvų ir natūralaus reljefo, atokiau nuo tankesnės užstatymo, būdingos tiesiogiai pakrantei.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Monda yra Malagos provincijos gilumoje, Sierra de las Nieves komarkoje. Ji yra maždaug 44 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto ir maždaug 10 km nuo Koino. Ši vieta įsikūrusi labiau kaimiškoje ir kalnuotoje Costa del Sol regiono dalyje, atokiai nuo tiesioginio pakrantės ruožo. Teritorija siūlo kitokį Andalūzijos gyvenimo požiūrį nei judrūs pakrantės kurortai, akcentuodama natūralius kraštovaizdžius ir tradicinį miestelio gyvenimą. Jos aukštis ir artumas gamtos parkams suteikia išskirtinį regioninį charakterį platesniame Costa del Sol kontekste.
Šis sklypas yra šalies gilumoje, maždaug 30 km (tiesia linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Prieiga prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla ir El Alicate, yra maždaug 14 km. Artimiausias supermarketas yra 7,6 km nuo nekilnojamojo turto. Sporto entuziastams golfo laukai, tokie kaip Campo Europa ir Campo América, yra maždaug 13–13,5 km atstumu. Viešojo transporto galimybės ribotos, kas pabrėžia privačiojo automobilio būtinybę efektyviai kelionei į patogumų vietas, pakrantę ir oro uostą. Elektromobilių įkrovimas prieinamas maždaug už 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Monda yra 378 metrų aukštyje virš jūros lygio ir siūlo gana vidutinišką klimatą. Vidutinė metinė temperatūra, 17,6 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 13 °C ir 28 °C per metus. Regionui būdingas ryškus maudymosi sezonas, trunkantis apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Aplinkinis kraštovaizdis, pasižymintis kalvomis ir augalija, sudaro natūralią aplinką. Nors konkretūs duomenys apie oro kokybę ar drėgmę nepateikiami, kaimo vietovė rodo švaresnį orą nei labiau urbanizuotos pakrantės zonos. Klimatas palankus metinis lauko veikloms, su gausiomis saulės valandomis, būdingomis pietų Andalūzijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla ir El Alicate, yra maždaug 14 km nuo nekilnojamojo turto tiesia linija. Nors Monda pati yra šalies gilumoje, artumas prie pakrantės suteikia prieigą prie Viduržemio jūros. Golfo entuziastams prieinami keli laukai, o Campo Europa ir Campo Amerika yra maždaug 13–13,5 km atstumu. Teritorijoje taip pat yra sporto įrenginių, įskaitant miesto sporto centrą (Polideportivo Municipal de Monda) vos 0,5 km nuo miestelio centro. Natūrali aplinka suteikia daug galimybių žygiams ir mėgavimuisi kraštovaizdžiu, o apžvalgos aikštelės lengvai prieinamos netoliese.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL