Этот обширный участок земли площадью 8 089 м² расположен в спокойном природном окружении Монды, провинция Малага. Он представляет уникальную возможность для тех, кто ищет значительный по размеру участок в безмятежной сельской местности, воплощающей подлинный характер андалусской глубинки. Недвижимость предлагает простор и подходит для желающих раствориться в природе и рассмотреть разнообразные возможности, связанные с сельским и сельскохозяйственным использованием,, при условии категории земель, наличия воды и соблюдения нормативных требований.
По сравнению с комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагающими готовое жильё по ценам от 205 000 до 269 950 €, этот участок в Монде представляет принципиально иное предложение. Эти комплексы ориентированы на готовые дома в более освоенных жилых или прибрежных районах и рассчитаны на покупателей, ищущих недвижимость для немедленного заселения или инвестиции в апартаменты и виллы. Земля в Монде с фиксированной ценой 9 950 € нацелена на нишевый рынок, тех, кто хочет приобрести землю для сельскохозяйственных проектов или создания загородного убежища. Здесь требуется особый подход к планированию и инвестициям с фокусом на потенциале земли, а не на существующих постройках. Если прибрежные проекты обеспечивают прямой доступ к пляжам и более развитую туристическую инфраструктуру, Монда предлагает более тихий и традиционный андалусский опыт внутри региона, привлекая тех, кто ценит пространство и природу выше непосредственной близости к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Земля расположена во внутренней части Монды, муниципалитета, отличающегося ярко выраженным сельским характером и близостью к природным ландшафтам. Это место предлагает умиротворённое уединение при сохранении связи с инфраструктурой деревни и основными услугами, обеспечивая баланс между сельской тишиной и доступностью.
Этот участок подходит для частных лиц или организаций, планирующих реализовать сельский проект: сельскохозяйственное выращивание, посадку деревьев или развитие отдельных фермерских направлений. Его значительная площадь служит полотном для воплощения личного аграрного видения или создания особого пространства для наслаждения природной средой.
Земля имеет сельскохозяйственную категорию, статус застройки указан как готовый к заселению. История объекта восходит к году завершения, 1970. Любое освоение или использование земли подчинено действующим градостроительным нормам и особым условиям участка, что требует тщательного изучения будущими владельцами.
В настоящее время на этом сельском участке отсутствует водоснабжение. Возможные варианты доступа к воде и её использования, особенно в сельскохозяйственных целях, требуют предварительного изучения. Рельеф участка, с уклоном. Любое строительство или сельскохозяйственная деятельность должны соответствовать применимым градостроительным нормам и условиям земли.
Этот сельский участок подходит для частных лиц или организаций, ищущих значительное земельное владение для сельскохозяйственной деятельности: закладку садов, выращивание культур или создание сельского предприятия. Он привлекает тех, кто ценит уединение, связь с природой и возможность самодостаточной жизни или аграрных проектов, с обязательным изучением водных ресурсов и соблюдением норм зонирования. Характеристики недвижимости также соответствуют идее создания частного загородного убежища с простором вдали от городской плотности. Покупатели, для которых приоритетны спокойный образ жизни в андалусской глубинке и готовность провести необходимое планирование и изучение застройки, найдут эту землю особенно подходящей.
Данная недвижимость представляет собой сельскохозяйственную землю, то есть неосвоенный участок. Рельеф, с уклоном, водоснабжение в настоящее время отсутствует. В описании не указаны конкретные строительные материалы или отделка, поскольку это земля, а не построенное сооружение. Любое будущее строительство или сельскохозяйственное использование потребует разрешений на строительство, а владельцу предстоит подобрать и применить подходящие материалы и технологии в соответствии с нормами и требованиями проекта. Природные качества земли, такие как тип почвы и топография, повлияют на пригодность различных сельскохозяйственных или строительных методов.
Запрашиваемая цена на этот участок сельскохозяйственной земли площадью 8 089 м² в Монде фиксированная, 9 950 €. Эта цена отражает текущий статус земли и её потенциал для сельского или сельскохозяйственного развития. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это фиксированная запрашиваемая цена, а не цена от. Сделка облагается налогом на переход права собственности (ITP) по общей ставке до 7%, рассчитываемой от большей из двух величин: цены по договору или кадастровой справочной стоимости. Дополнительные расходы включают регулируемые тарифы на оформление публичных документов и регистрацию в Реестре недвижимости: нотариальные расходы оцениваются в 500–2 000 €, регистрационные, в 250–1 500 €. Дополнительные услуги административного агентства могут добавить ещё 300–500 €.
Монда, муниципалитет в провинции Малага, расположенный во внутренней части региона вблизи Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес. На высоте 427 метров над уровнем моря и с населением около 2 000 жителей он предлагает особый андалусский опыт. Этот район отличается сельской атмосферой в окружении природы, при этом основные удобства, рестораны, аптеки, банки и кафе, находятся в радиусе 2 км. Среднемесячная температура колеблется от 13 до 28 °C при среднегодовой температуре 17,6 °C. Купальный сезон длится около четырёх месяцев, температура воды достигает 20 °C и выше. Близость к смотровым площадкам, таким как Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 км) и Mirador de las Eras (0,5 км), усиливает природную привлекательность. Есть начальные и средние школы, а в районе ежегодно совершается около 58 сделок с жильём, что свидетельствует о местной рыночной активности.
Монда предлагает жизнь, сосредоточенную вокруг сельского уклада и природного окружения. Ближайшая среда характеризуется холмистыми склонами и растительностью: изображения передают пересечённую местность с деревьями, горами и кустарниковыми зарослями. Смотровые площадки Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 км) и Mirador de las Eras (0,5 км) дают возможность любоваться пейзажем. Аптека находится совсем рядом (194 м), тогда как супермаркет, в 7,6 км, поэтому для большинства дел требуется автомобиль. В городке в радиусе 2 км есть рестораны, банки и кафе, что обеспечивает самодостаточный сельский образ жизни.
На этой карте показано расположение Монды, городка, находящегося во внутренней части региона за главной прибрежной трассой Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует положение Монды относительно средиземноморского побережья, административного центра провинции Малаги и её аэропорта. Карта наглядно подтверждает сельское расположение городка в окружении холмов и естественного рельефа, вдали от плотной застройки, характерной для первой линии побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Монда расположена во внутренней части провинции Малага, в комарке Сьерра-де-лас-Ньевес. Она находится примерно в 44 км от административного центра провинции, города Малага, и примерно в 10 км от Коуна. Это расположение помещает её в более сельскую и горную часть региона Коста-дель-Соль, вдали от непосредственной прибрежной полосы. Район предлагает иной взгляд на андалусскую жизнь по сравнению с оживлёнными прибрежными курортами, делая акцент на природных ландшафтах и традиционном деревенском укладе. Высота над уровнем моря и близость к природным паркам формируют особый региональный характер в рамках более широкой Коста-дель-Соль.
Участок расположен во внутренней части региона, примерно в 30 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Доступ к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla и El Alicate,, около 14 км. Ближайший супермаркет, в 7,6 км от недвижимости. Для любителей спорта поля для гольфа Campo Europa и Campo America находятся примерно в 13–13,5 км. Общественный транспорт ограничен, что подчёркивает необходимость личного автомобиля для удобного перемещения к объектам инфраструктуры, побережью и аэропорту. Зарядная станция для электромобилей доступна примерно в 14 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Монда расположена на высоте 378 метров над уровнем моря, климат здесь умеренный. Среднегодовая температура составляет 17,6 °C, среднемесячные значения колеблются от 13 °C до 28 °C в течение года. Купальный сезон длится около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20 °C и выше. Окружающий ландшафт с холмами и растительностью создаёт природную атмосферу. Хотя данные о качестве воздуха или влажности не приводятся, сельское расположение предполагает более чистый воздух по сравнению с урбанизированными прибрежными районами. Климат благоприятствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год, с обилием солнечных часов, характерным для южной Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla и El Alicate, находятся примерно в 14 км от недвижимости по прямой. Хотя Монда расположена внутри региона, близость к побережью обеспечивает доступ к Средиземному морю. Любителям гольфа доступно несколько полей: Campo Europa и Campo America расположены примерно в 13–13,5 км. В районе также есть спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр (Polideportivo Municipal de Monda) всего в 0,5 км от центра городка. Природное окружение предоставляет широкие возможности для пеших прогулок и наслаждения пейзажем, а смотровые площадки расположены на небольшом расстоянии.
14 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID