Tento rozsiahly 8 089 m² pozemok vidieckeho typu sa nachádza v pokojnom, prírodnom okolí Mondy v provincii Málaga. Predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly kus pôdy v pokojnom vidieckom prostredí, ktoré stelesňuje autentický charakter andalúzskeho vidieka. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru a je vhodná pre tých, ktorí sa chcú ponoriť do prírody a preskúmať rôzne možnosti súvisiace s vidieckymi a poľnohospodárskymi aktivitami, vždy s ohľadom na klasifikáciu pôdy, dostupnosť vody a dodržiavanie regulačných rámcov.
V porovnaní s projektmi, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijase alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré ponúkajú dokončené rezidencie s cenami od 205 000 do 269 950 €, tento pozemok v Monde predstavuje zásadne odlišnú ponuku. Tie projekty sa zameriavajú na dokončené domy v etablovanejších rezidenčných alebo pobrežných oblastiach a oslovujú kupujúcich hľadajúcich okamžite nasťahovateľné nehnuteľnosti alebo investície do apartmánov a víl. Táto pôda v Monde, s pevnou cenou 9 950 €, sa zameriava na špecializovaný trh záujemcov o nadobudnutie pôdy na poľnohospodárske projekty alebo rozvoj vidieckeho útočiska. Vyžaduje si odlišný prístup k plánovaniu a investíciám, so zameraním na potenciál pôdy namiesto existujúcich stavieb. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamy prístup k plážam a rozvinutejšiu turistickú infraštruktúru, Monda poskytuje pokojnejší, tradičnejší andalúzsky vnútrozemský zážitok, ktorý priťahuje tých, ktorí uprednostňujú priestor a prírodu pred bezprostrednou blízkosťou pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Mondy, obce s výraznou vidieckou identitou a blízkosťou prírodných krajín. Táto poloha ponúka pokojné útočisko a zároveň zostáva spojená s vybavenosťou dediny a základnými službami, čo poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo subjekty, ktoré chcú zriadiť vidiecky projekt, ako je poľnohospodárske pestovanie, výsadba stromov alebo rozvoj špecifických poľnohospodárskych činností. Jeho značná rozloha poskytuje priestor na vytvorenie osobnej poľnohospodárskej vízie alebo vyhradeného miesta na užívanie prírodného prostredia.
Pozemok je klasifikovaný ako vidiecky, so stavom výstavby uvedeným ako pripravené na nasťahovanie. História nehnuteľnosti siaha do roku dokončenia 1970. Akýkoľvek rozvoj alebo využitie pozemku podlieha súčasným územnoplánovacím predpisom a špecifickým podmienkam pôdy, čo si vyžaduje dôkladné preskúmanie zo strany budúcich vlastníkov.
Tento vidiecky pozemok v súčasnosti nemá zásobovanie vodou. Potenciálne možnosti prístupu k vode a jej využívania, najmä na poľnohospodárske účely, si vyžadujú predchádzajúcu štúdiu. Terén je svahovitý. Akýkoľvek rozvoj alebo poľnohospodárska činnosť musí byť v súlade s platnými územnoplánovacími predpismi a podmienkami pozemku.
Tento vidiecky pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo subjekty, ktoré hľadajú významnú rozlohu pôdy na poľnohospodárske účely, ako je výsadba sadov, pestovanie plodín alebo zriadenie vidieckeho podniku. Priťahuje tých, ktorí si cenia samotu, spojenie s prírodou a potenciál sebestačného života alebo poľnohospodárskych projektov, vždy s ohľadom na potrebu preskúmania vodných zdrojov a dodržiavania územných predpisov. Charakteristiky nehnuteľnosti sa zhodujú aj s víziou vytvorenia súkromného vidieckeho útočiska, ktoré ponúka dostatok priestoru mimo mestskej hustoty. Kupujúci uprednostňujúci pokojný životný štýl, ponorený do andalúzskeho vidieka, a ochotní vykonať potrebné plánovanie a výskum rozvoja, túto pôdu považujú za obzvlášť relevantnú.
Táto nehnuteľnosť pozostáva z vidieckeho pozemku, čo znamená, že ide o nevyvinutú pôdu. Terén je uvedený ako svahovitý a v súčasnosti nemá zásobovanie vodou. Existujúci popis neuvádza špecifické stavebné materiály alebo dokončenia, pretože ide o pozemok, nie o stavbu. Akýkoľvek budúci rozvoj alebo poľnohospodárske využitie by podliehalo stavebným povoleniam a vlastník by si musel vybrať a implementovať vhodné materiály a techniky podľa predpisov a požiadaviek projektu. Vlastnosti pozemku, ako je typ pôdy a topografia, ovplyvnia vhodnosť rôznych poľnohospodárskych alebo stavebných metód.
Požadovaná cena za tento 8 089 m² vidiecky pozemok v Monde je pevná 9 950 €. Táto cena odráža súčasný status pozemku a jeho potenciál pre vidiecky alebo poľnohospodársky rozvoj. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o pevnú požadovanú cenu, nie cenu od. Transakcia podlieha dani z prevodu nehnuteľností (ITP), pričom všeobecná sadzba môže byť až 7 %, vypočítaná z vyššej hodnoty z ceny v zmluve alebo katastrálnej referenčnej hodnoty. Dodatočné náklady zahŕňajú regulované poplatky za verejné listiny a zápisy do nehnuteľnostného registra, odhadované notárske poplatky medzi 500 a 2 000 € a registračné poplatky medzi 250 a 1 500 €. Voliteľné služby administratívnej agentúry môžu pridať ďalších 300–500 €.
Monda je obec v provincii Málaga, ukrytá vo vnútrozemí neďaleko Sierra Blanca a Sierra de las Nieves. S nadmorskou výškou 427 metrov a približne 2 000 obyvateľmi (Mondeños) ponúka osobitý andalúzsky zážitok. Oblasť sa vyznačuje vidieckou atmosférou, je obklopená prírodou, no poskytuje základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne, banky a kaviarne v okruhu 2 km. Región má priemernú mesačnú teplotu v rozmedzí 13–28 °C, priemerná ročná teplota je 17,6 °C. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Blízkosť vyhliadkových miest, ako sú Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) a Mirador de las Eras (0,5 km), zvyšuje prírodnú príťažlivosť. Vzdelanie je dostupné so základnými a strednými školami a v oblasti prebieha približne 58 nehnuteľnostných transakcií ročne, čo naznačuje aktivitu miestneho trhu.
Monda ponúka život sústredený okolo jej vidieckeho charakteru a prírodného okolia. Okolité prostredie sa vyznačuje zvlnenými pahorkami a vegetáciou, ako naznačujú zábery kopcovitého terénu so stromami a horami, ako aj krovitými porastmi. Prítomnosť vyhliadkových miest, ako sú Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) a Mirador de las Eras (0,5 km), ponúka príležitosti na obdivovanie krajiny. Základné služby, ako je lekáreň, sa nachádzajú veľmi blízko (194 m), zatiaľ čo supermarket je vzdialený 7,6 km, čo si vyžaduje vozidlo pre väčšinu pochôdzok. Mesto poskytuje základné vybavenie, ako sú reštaurácie, banky a kaviarne v okruhu 2 km, čo prispieva k sebestačnému vidieckemu životnému štýlu.
Táto mapa zobrazuje polohu Mondy, mesta nachádzajúceho sa vo vnútrozemí od hlavnej pobrežnej diaľnice Costa del Sol. Zdôrazňuje polohu Mondy vzhľadom na stredomorské pobrežie, provinčné hlavné mesto Málagu a jej letisko. Mapa vizuálne potvrdzuje jej vidiecke prostredie, obklopené kopcami a prírodným terénom, mimo hustšej zástavby typickej pre bezprostredné pobrežie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Monda sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne (comarca) Sierra de las Nieves. Je vzdialená približne 44 km od provinčného hlavného mesta Málagy a približne 10 km od Coínu. Táto poloha ju umiestňuje do vidiečejšej a hornatejšej časti regiónu Costa del Sol, mimo bezprostredného pobrežného pásu. Oblasť ponúka iný pohľad na andalúzsky život v porovnaní s rušnými pobrežnými strediskami, s dôrazom na prírodné krajiny a tradičný život na dedine. Jej nadmorská výška a blízkosť prírodných parkov prispievajú k osobitému regionálnemu charakteru v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, približne 30 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Prístup na pláže, ako sú Playa de la Bajadilla a El Alicate, je vzdialený približne 14 km. Najbližší supermarket je 7,6 km od nehnuteľnosti. Pre športových nadšencov sú golfové ihriská, ako sú Campo Europa a Campo América, približne 13–13,5 km vzdialené. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, čo zdôrazňuje nevyhnutnosť súkromného vozidla na efektívne cestovanie za vybavením, na pobrežie a na letisko. Nabíjanie elektrických vozidiel je k dispozícii približne 14 km vzdialené.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monda sa nachádza v nadmorskej výške 378 metrov a ponúka všeobecne mierne podnebie. Priemerná ročná teplota je 17,6 °C, priemerné mesačné teploty sa počas roka pohybujú medzi 13 °C a 28 °C. Región má výraznú plaveckú sezónu trvajúcu približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Okolitá krajina, charakterizovaná kopcami a vegetáciou, poskytuje prírodné prostredie. Hoci nie sú uvedené špecifické údaje o kvalite ovzdušia alebo vlhkosti, vidiecka poloha naznačuje čistejšie ovzdušie v porovnaní s urbanizovanejšími pobrežnými oblasťami. Podnebie je priaznivé pre vonkajšie aktivity po celý rok, s dostatkom slnečných hodín typických pre južné Andalúzsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako sú Playa de la Bajadilla a El Alicate, sa nachádzajú približne 14 km od nehnuteľnosti vzdušnou čiarou. Hoci je samotná Monda vo vnútrozemí, blízkosť pobrežia ponúka prístup k Stredozemnému moru. Pre golfových nadšencov je dostupných niekoľko ihrísk, pričom Campo Europa a Campo América sú vzdialené približne 13–13,5 km. Oblasť disponuje aj športovými zariadeniami, vrátane mestského športového centra (Polideportivo Municipal de Monda) len 0,5 km od centra mesta. Prírodné okolie ponúka hojné príležitosti na turistiku a užívanie krajiny, s vyhliadkovými miestami v krátkej vzdialenosti.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL