Ця велика земельна ділянка площею 8 089 м² сільськогосподарського призначення розташована в спокійному природному оточенні Монди, у провінції Малага. Вона є унікальною можливістю для тих, хто шукає суттєву ділянку землі в тихому сільському середовищі, що втілює автентичний характер андалузької глибинки. Нерухомість пропонує достатньо простору і підходить для тих, хто бажає поринути в природу та дослідити різноманітні можливості, пов’язані з сільським і сільськогосподарським господарюванням, завжди з огляду на категорію земель, доступність води та дотримання нормативних вимог.
Порівняно з комплексами на кшталт Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі або Etherna Homes 2 в Естепоні, які пропонують готові резиденції з цінами від 205 000 до 269 950 €, ця ділянка в Монді є принципово іншою пропозицією. Ті комплекси зосереджені на готовому житлі в більш усталених житлових або прибережних районах і розраховані на покупців, які шукають нерухомість, готову до негайного заселення, або інвестиції в квартири та вілли. Ця земля в Монді з фіксованою ціною 9 950 € орієнтована на нішовий ринок, зацікавлений у набутті угідь для агропроєктів або створенні сільського притулку. Вона потребує іншого підходу до планування та інвестування, з фокусом на потенціал землі, а не на наявні збудовані об’єкти. Хоча прибережні проєкти пропонують прямий доступ до пляжів і розвиненішу туристичну інфраструктуру, Монда забезпечує тихіше, традиційніше андалузьке життя в глибинці, приваблюючи тих, хто надає перевагу простору й природі, а не безпосередній близькості до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в глибинці Монди, муніципалітету, відомого своїм вираженим сільським ідентитетом та близькістю до природних ландшафтів. Таке розташування пропонує спокійний притулок, водночас залишаючись пов’язаним із зручностями села та основними послугами, забезпечуючи баланс між сільською тишею й доступністю.
Ця ділянка підходить для осіб або організацій, які прагнуть реалізувати сільський проєкт, як-от сільськогосподарське вирощування, висадження дерев чи розвиток певних фермерських напрямів. Її значна площа є полотном для створення власного сільськогосподарського бачення або окремого простору для насолоди природним середовищем.
Земля має категорію сільськогосподарських угідь, а статус будівництва зазначено як готовий до заселення. Історія нерухомості сягає 1970 року завершення. Будь-який розвиток або використання ділянки підпорядковане чинним містобудівним нормам і конкретним умовам землі, що потребує ретельного вивчення майбутніми власниками.
Ця земля наразі не має водопостачання. Можливі варіанти доступу до води та її використання, особливо для сільськогосподарських цілей, потребують попереднього дослідження. Рельєф ділянки, схили. Будь-яке будівництво чи сільськогосподарська діяльність мають відповідати чинним містобудівним нормам та умовам землі.
Ця ділянка придатна для осіб або організацій, які шукають значний земельний наділ для сільськогосподарських занять, як-от закладання садів, вирощування культур чи заснування сільського підприємства. Вона приваблює тих, хто цінує самотність, зв’язок із природою та потенціал самозабезпеченого життя або агропроєктів, завжди з урахуванням потреби дослідження водних ресурсів і дотримання містобудівних норм. Характеристики нерухомості також відповідають баченню створення приватного сільського притулку з достатнім простором подалі від міської щільності. Покупці, для яких пріоритетом є спокійний спосіб життя в андалузькій глибинці та готовність провести необхідні містобудівні й проєктні дослідження, вважатимуть цю землю особливо актуальною.
Ця нерухомість складається із землі сільськогосподарського призначення, тобто це невпорядкована територія. Рельєф зазначено як схили, і наразі земля не має водопостачання. В описі не деталізуються конкретні будівельні матеріали чи оздоблення, оскільки це земельна ділянка, а не збудований об’єкт. Будь-який майбутній розвиток або сільськогосподарське використання потребуватиме дозволів на будівництво, і власнику доведеться обрати та застосувати відповідні матеріали й технології згідно з нормами та вимогами проєкту. Природні якості землі, як-от тип ґрунту та топографія, впливатимуть на придатність різних сільськогосподарських чи будівельних методів.
Заявлена ціна цієї ділянки сільськогосподарських угідь площею 8 089 м² у Монді становить фіксовані 9 950 €. Ціна відображає поточний статус землі та потенціал для сільського чи сільськогосподарського розвитку. Потенційним покупцям слід знати, що це фіксована заявлена ціна, а не ціна від. Угода підпорядкована податку на передачу нерухомості (ITP), із загальною ставкою до 7%, що обчислюється від більшої з двох величин: ціни в договорі або кадастрової довідкової вартості. Додаткові витрати включають регульовані збори за нотаріальні акти та внесення до Реєстру власності, орієнтовні витрати на нотаріуса від 500 до 2 000 € і реєстраційні збори від 250 до 1 500 €. Додаткові послуги адміністративного агентства можуть додати ще 300–500 €.
Монда, муніципалітет у провінції Малага, розташований у глибинці краю поблизу Сьєрра-Бланки та Сьєрра-де-лас-Ньєвес. На висоті 427 метрів над рівнем моря та з населенням близько 2 000 мешканців він пропонує особливий андалузький досвід. Район вирізняється сільською атмосферою, оточений природою, проте пропонує основні зручності, як-от ресторани, аптеки, банки та кафе в радіусі 2 км. Середня місячна температура коливається від 13 до 28°C, а середня річна становить 17,6°C. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, з температурою води 20°C або вищою. Близькість оглядових майданчиків, як-от Мірадор-де-ла-Крус-де-Каравака (0,2 км) та Мірадор-де-лас-Ерас (0,5 км), підсилює природну привабливість. Освіта представлена початковими та середніми школами, а в районі щороку здійснюється близько 58 угод із житла, що свідчить про активність місцевого ринку.
Монда пропонує життя, зосереджене на сільському характері та природному оточенні. Безпосереднє середовище вирізняється пагорбами та рослинністю, як свідчать зображення горбистого рельєфу з деревами й горами, а також чагарників. Наявність оглядових майданчиків, як-от Мірадор-де-ла-Крус-де-Каравака (0,2 км) та Мірадор-де-лас-Ерас (0,5 км), надає можливості насолоджуватися ландшафтом. Основні послуги, як-от аптека, розташовані зовсім поруч (194 м), тоді як супермаркет, за 7,6 км, що потребує автомобіля для більшості доручень. Містечко забезпечує базові зручності, як-от ресторани, банки та кафе в радіусі 2 км, сприяючи самодостатньому сільському способу життя.
Ця карта показує розташування Монди, містечка в глибинці краю від головної прибережної автостради Коста-дель-Соль. Вона висвітлює положення Монди відносно середземноморського узбережжя, адміністративного центру Малаги та її аеропорту. Карта наочно підтверджує сільське розташування, оточене пагорбами та природним рельєфом, подалі від щільнішої забудови, типової для безпосереднього узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Монда розташована в глибинці провінції Малага, у межах комарки Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Вона лежить приблизно за 44 км від адміністративного центру провінції, міста Малага, та приблизно за 10 км від Коїна. Таке розташування містить її в більш сільській та гористій частині регіону Коста-дель-Соль, подалі від безпосередньої прибережної смуги. Район пропонує інший погляд на андалузьке життя порівняно з жвавими курортами узбережжя, наголошуючи на природних ландшафтах і традиційному сільському житті. Висота над рівнем моря та близькість до природних парків формують особливий регіональний характер у ширшому регіоні Коста-дель-Соль.
Ділянка розташована в глибинці краю, приблизно за 30 км (по прямій) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Доступ до пляжів, як-от Плая-де-ла-Бахаділья та Ель-Алікате,, приблизно за 14 км. Найближчий супермаркет, за 7,6 км від нерухомості. Для любителів спорту поля для гольфу, як-от Кампо-Европа та Кампо-Америка, розташовані приблизно за 13–13,5 км. Варіанти громадського транспорту обмежені, що підкреслює необхідність власного автомобіля для ефективних поїздок до зручностей, узбережжя та аеропорту. Зарядні станції для електромобілів доступні приблизно за 14 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Монда розташована на висоті 378 метрів над рівнем моря, із загалом помірним кліматом. Середня річна температура становить 17,6°C, а середні місячні температури протягом року коливаються від 13°C до 28°C. Регіон має виражений сезон купання тривалістю близько чотирьох місяців, коли температура води стабільно сягає 20°C або вище. Навколишній ландшафт, що вирізняється пагорбами та рослинністю, забезпечує природне середовище. Хоча конкретні дані про якість повітря чи вологість не наведені, сільське розташування вказує на чистіше повітря порівняно з більш урбанізованими прибережними районами. Клімат сприяє активностям на відкритому повітрі цілий рік, із рясною кількістю сонячних годин, типовою для Південної Андалузії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, як-от Плая-де-ла-Бахаділья та Ель-Алікате, розташовані приблизно за 14 км від нерухомості по прямій. Хоча Монда сама лежить у глибинці краю, близькість до узбережжя надає доступ до Середземного моря. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Кампо-Европа та Кампо-Америка, приблизно за 13–13,5 км. Район також має спортивні об’єкти, зокрема муніципальний спортивний центр (Polideportivo Municipal de Monda) лише за 0,5 км від центру містечка. Природне оточення надає достатньо можливостей для піших прогулянок і насолоди ландшафтом, а оглядові майданчики легко доступні на невеликій відстані.
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID