与 Torre del Mar 的 Aquamar、米哈斯的 Lantana Residencial 或埃斯特波纳的 Etherna Homes 2 等项目相比, , 这些项目提供已建成的住宅，起价从 205,000 欧元至 269,950 欧元, , 这块蒙达地块呈现的是截然不同的命题。那些项目专注于在更成熟的住宅区或沿海区域提供成品住宅，迎合寻求拎包入住房源或投资公寓和别墅的买家。而这块蒙达土地以固定的 9,950 欧元定价，面向有意购置土地用于农业项目或打造乡村静居的小众市场。它需要截然不同的规划和投资方式，侧重于土地潜力而非现有建筑。虽然沿海项目可直接通达海滩并拥有更完善的旅游基础设施，蒙达则提供更宁静、更传统的安达卢西亚内陆体验，吸引那些将空间和自然置于毗邻海岸之上的人士。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于蒙达内陆地区，蒙达是一个以浓厚乡村特色和毗邻自然景观而著称的城镇。这一位置既能享受宁静的隐居生活，又与村镇便利设施和基本服务保持连通，在乡村宁静与交通便利之间取得平衡。
该地块适合有意开展乡村项目的个人或机构，例如农业种植、植树造林或发展特定农业活动。其可观的面积为打造个人农业愿景或营造享受自然环境的专属空间提供了广阔天地。
该地块属乡村用地，建筑状态标注为现房。该房产的历史可追溯至 1970 年建成。任何开发或使用均须遵循现行规划法规及具体土地条件，潜在买家需进行充分调查。
该乡村地块目前无供水。获取和使用水源的可能方案（尤其是农业用途）需事先研究。地形为坡地。任何开发或农业活动均须符合适用的规划法规和土地条件。
这块乡村地块适合寻求大面积土地用于农业经营的个人或机构，例如种植果园、栽培作物或创办乡村企业。它吸引重视独处、亲近自然，以及有望实现自给自足生活或农业项目的人士，但需考虑水源调查及遵守分区法规的必要性。该房产的特点也契合打造私人乡村静居的愿景，提供远离城市喧嚣的充足空间。追求宁静生活方式、希望沉浸于安达卢西亚乡村、并愿意进行必要规划与开发调研的买家，会发现这块地块尤为合适。
该房产为乡村地块，即未经开发的土地。地形为坡地，目前无供水。现有描述未详述具体的建筑材料或装修，因为它是土地而非建成建筑。任何未来开发或农业用途均须获得规划许可，业主需根据法规和项目要求选择并采用合适的材料与技术。土地本身的特性，如土壤类型和地形，将影响各种农业或施工方式的适宜性。
这块位于蒙达的 8,089 m² 乡村地块挂牌价为固定价 9,950 欧元。该价格反映了地块的现状及其乡村或农业开发潜力。潜在买家应注意，这是固定挂牌价，而非起价。交易需缴纳房产转让税（ITP），一般税率最高可达 7%，以契据价格与地籍参考价值中较高者计算。其他费用包括受监管的公证契据及房产登记费，公证费估计在 500-2,000 欧元之间，登记费在 250-1,500 欧元之间。行政代理机构的可选服务可能另需 300-500 欧元。
蒙达是马拉加省的一个城镇，位于内陆，毗邻 Sierra Blanca 和 Sierra de las Nieves 山脉。海拔 427 米，人口约 2,000 名 Mondeños，呈现独特的安达卢西亚风情。该地区以乡村氛围为特色，四周环绕自然景观，但在 2 公里半径内提供餐厅、药房、银行和咖啡馆等基本设施。该地区月平均气温介于 13-28°C 之间，年平均气温为 17.6°C。游泳季节约四个月，水温可达 20°C 或以上。毗邻观景点如 Mirador de la Cruz de Caravaca（0.2 公里）和 Mirador de las Eras（0.5 公里），更增添了自然魅力。教育资源包括小学和中学，该地区每年约有 58 笔住房交易，显示当地市场活跃。
蒙达的生活以其乡村特色和自然环境为中心。周边环境以起伏的丘陵和植被为特色，图景展现出树木繁茂的山丘、山脉以及灌木丛生的地貌。Mirador de la Cruz de Caravaca（0.2 公里）和 Mirador de las Eras（0.5 公里）等观景点的存在，为欣赏风景提供了机会。药房等基本服务距离非常近（194 米），而超市距离 7.6 公里，大多数事务需要驾车前往。镇内 2 公里半径内有餐厅、银行和咖啡馆等基本设施，营造出一种自给自足的乡村生活方式。
此地图展示了蒙达的位置，该镇位于太阳海岸主要沿海公路的内陆。地图突出显示了蒙达相对于地中海海岸、省会马拉加及其机场的位置。地图直观地印证了其乡村环境，四周环绕丘陵和自然地形，远离沿海岸线常见的密集开发区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
蒙达位于马拉加省内陆，属于 Sierra de las Nieves 地区。距离省会马拉加市约 44 公里，距 Coín 约 10 公里。这一位置使其处于太阳海岸地区较为乡村化和多山的区域，远离紧邻海岸的地带。与繁华的滨海度假胜地相比，该地区提供了不一样的安达卢西亚生活方式，强调自然景观和传统村镇生活。其海拔和毗邻自然公园的地理位置，为它在更广阔的太阳海岸区域中赋予了独特的地域特色。
该地块位于内陆，距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约 30 公里（直线距离）。前往 Playa de la Bajadilla 和 El Alicate 等海滩约 14 公里。最近的超市距该房产 7.6 公里。对于运动爱好者，Campo Europa 和 Campo América 等高尔夫球场距离约 13-13.5 公里。公共交通选择有限，凸显了自驾车对于高效前往便利设施、海岸和机场的必要性。电动车充电站距离约 14 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙达海拔 378 米，气候总体温和。年平均气温为 17.6°C，全年月平均气温在 13°C 至 28°C 之间波动。该地区有约四个月的明显游泳季，期间水温持续达到 20°C 或以上。周围景观以丘陵和植被为特色，提供了优美的自然环境。虽然未提供空气质量或湿度的具体数据，但乡村位置意味着相比更城市化的沿海地区，空气更为清新。气候适宜全年户外活动，阳光充沛，是安达卢西亚南部的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如 Playa de la Bajadilla 和 El Alicate，直线距离该房产约 14 公里。虽然蒙达本身位于内陆，但毗邻海岸，可便捷前往地中海。对于高尔夫爱好者，多个球场均可到达，其中 Campo Europa 和 Campo América 距离约 13-13.5 公里。该地区还设有体育设施，包括距镇中心仅 0.5 公里的市政体育中心（Polideportivo Municipal de Monda）。自然环境为远足和赏景提供了充足机会，观景点在短距离内即可到达。
14 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398541
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL