Dette nylig renoverte rekkehuset ligger i sentrum av Monda, en liten landsby i området Sierra de las Nieves, omtrent 44 kilometer fra Málaga. Boligen tilbyr 225 m² bruksareal fordelt på fire etasjer, med seks soverom, tre bad, et fullt utstyrt kjøkken og en takterrasse med panoramautsikt. Bygget i 1984 og oppgradert siden, er den innflyttingsklar og tilbys til en fast prisantydning på €375 000. Avstander: strendene i Marbella ligger rundt 14 km unna i luftlinje, og flyplassen i Málaga omtrent 30 km. Bil er nødvendig for daglig transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Monda ligger i innlandet rundt 378 meter over havet, mellom Sierra Blanca og Sierra de las Nieves. Landsbyen har rundt 2 000 til 3 000 innbyggere, med et apotek 194 meter fra boligen og et supermarked 7,6 km unna. Kysten er rundt 14 km unna i luftlinje; kjøreavstandene er lengre. Hverdagslivet her er stille og landsbypreget snarere enn kystpreget.
Huset passer for husholdninger som trenger plass: seks dobbeltsoverom på to etasjer, tre bad, en åpen første etasje med innredet kjøkken og en sørvendt takterrasse. Det finnes adkomst fra bakgaten, og det er mulighet for å anlegge en liten hage på et lett skrånende terreng. Parkering er på gaten, noe som vanligvis er greit i landsbyen.
Dette er en eksisterende bruktbolig, ikke et nybygg. Den sto ferdig i 1984 og er siden blitt renovert, og megleren beskriver standen som utmerket og klar til å flytte inn. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til; overføringen kan skje gjennom den vanlige kjøpsprosessen for bruktbolig når kjøpers tilstandsrapport og granskning er fullført.
Boligen har ingen privat parkering, ikke basseng og ikke fellesfasiliteter. Klimaanlegg finnes, men ingen varmeløsning utover det er dokumentert. Terrenget er lett kupert, og en eventuell hage må anlegges. Daglig mobilitet krever bil; nærmeste supermarked er 7,6 km unna og lading av elbil 14 km. Ingen heis betjener de fire etasjene.
Ref: VL743678
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Flere kjøperprofiler passer tydelig til denne boligen. En stor eller sammensatt familie som trenger seks soverom under ett tak vil finne det speilvendte planløsningen, tre dobbeltrom per etasje med bad hver, direkte egnet for å dele huset i soner. Kjøpere som leter etter en sekundærbolig med ekte karakter snarere enn en kystleilighet, kan sette pris på takterassen, fjellutsikten og tempoet i en fungerende landsby der apotek, kaféer og restauranter er i gangavstand. Investorer kan se på ferie- eller langtidsutleie som planløsningen tillater, men utleieavkastning bør verifiseres mot lokal etterspørsel og lisensregler, ikke antas. Huset passer også for husholdninger som flytter permanent til området og aksepterer bilavhengighet: skolebarn kan nå barneskole og ungdomsskole i kommunen, og sykehuset ligger 13 km unna. Det passer dårligere for kjøpere som vil gå til stranden, som trenger privat parkering på skjøtet, eller som forventer heis over fire etasjer. Terrengets helling og den eksterne trappen til takterassen er relevante for alle med nedsatt mobilitet. Kort sagt: dette er en landsbybolig for kjøpere hvis prioritet er plass, utsikt og ro i innlandet, med kysten som planlagt utflukt snarere enn noe rett utenfor døren.
Boligen ble bygget i 1984 og har siden gjennomgått en renovering som annonsen beskriver som nylig, med helhetstilstand oppgitt som utmerket. Det som kan verifiseres fra dokumenterte egenskaper: kjøkkenet er fullt utstyrt, klimaanlegg er installert, og boligen er tilkoblet strømnett og drikkevann. Interiørfotografier viser hvit soveromsmøblering med skrivebord, en moderne stue-spisestue, et soverom med balkong og klimaanlegg, og et moderne bad med vaskeservant, finish i tråd med en moderne oppussing snarere enn 1980-tallsstandard. Badene følger fransk stil, med toalett i separat rom fra hovedbadet på andre og tredje etasje. Takterassen nås via en ekstern trapp fra andre etasje, en løsning kjøpere bør inspisere for tetthet mot vær og rekkverk. Kjøpere bør ta meglernes egne forbehold på alvor: opplysninger om stand gis uten ansvar, og en uavhengig tilstandsrapport er riktig måte å bekrefte konstruksjon, fukt, isolasjon og elinstallasjoner på, særlig relevant i en bygning fra 1984 som er ettermontert med klimaanlegg. Ingen energieffektivitetstall, varmesystem utover klimaanlegg eller garantiordning gjelder, siden dette er en bruktbolig, ikke et nybygg dekket av byggherregarantier. Hageområdet er beskrevet med potensial for anlegg snarere enn som ferdigstilt, så landskapskostnader ligger hos en fremtidig eier.
Prisantydningen er fastsatt til €375 000 for hele boligen, en eksisterende, innflyttingsklar bruktbolig, ikke et prosjekt fra prisliste. Med 225 m² bruksareal, seks soverom og tre bad gir prisen rundt €1 667 per kvadratmeter. For sammenligning: nærliggende nybyggprosjekter på kysten starter lavere i enhetspris, men leverer mindre leiligheter: Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000. Denne boligen konkurrerer på volum og landsbybeliggenhet, ikke kystfasiliteter. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar; overtakelse følger den vanlige spanske tidslinjen for bruktbolig så snart notardato er satt.
Å bo i dette huset betyr landsbyliv i takt med et lite andalusisk samfunn på noen få tusen innbyggere. Første etasje fungerer som ett sosialt rom: en åpen planløsning kombinerer kjøkken og stue, med et fullt bad på samme plan, slik at etasjen kan fungere selvstendig ved behov. Andre og tredje etasje har hver tre dobbeltsoverom og et bad i fransk stil, med toalett adskilt fra selve badet, en praktisk løsning for en stor familie, gjester på besøk, eller to husholdninger under ett tak. En ekstern trapp fra andre etasje fører til en åpen takterrasse med 360-graders utsikt over landsbyens tak og det omkringliggende fjellandskapet; med sørvendt orientering får denne terrassen sol midt på dagen og utover ettermiddagen. Dagligdagse rutiner er lokale og enkle: apotek innen 200 meter, et par restauranter, kaféer og banker i landsbyen, et kommunalt idrettsanlegg 500 meter unna, og utkikkspunkter en kort tur oppover åsen. Større butikker, sykehuset 13 km unna og kysten rundt 14 km unna i luftlinje krever alle bil, noe som setter ukerytmen, ærend i landsbyen til fots, kystturer planlagt. Huset er stille på grunn av sin innlandsbeliggenhet; badesesongen i området varer rundt fire måneder, og landsbylivet pågår hele året snarere enn etter en turistkalender.
Monda er en innlandslandsby med rundt 2 984 innbyggere (INE-tall for 2025) i området Sierra de las Nieves, rundt 378–427 meter over havet nær Sierra Blanca. Livet her preges av akkurat den beliggenheten: stille gater, fjellutsikt fra utkikkspunktene 200 og 500 meter unna, og et kompakt sett av landsbytjenester, to restauranter, en kafé, to banker og et apotek, alle innen 2 km. Det kommunale idrettsanlegget ligger fem minutter til fots. Utover landsbyen er avstandene betydningsfulle: nærmeste supermarked er 7,6 km unna og sykehuset 13 km, begge krever bil. Nærmeste strender, Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca, ligger 14 til 15 km unna i luftlinje, med noe lengre kjøreavstand. Golfspillere når Campo Europa og Campo América på rundt 13 km, og Greenlife Golf driving range på 14 km. Lading av elbil finnes 14 km unna, en detalj verdt å merke seg for elbileiere. Landsbyen registrerer rundt 58 boligomsetninger i året, noe som tyder på et lite marked med lav omsetning snarere enn en travel turistby, relevant både for livsrytmen og for fremtidig likviditet ved videresalg.
Kartet viser boligens posisjon i sentrum av Monda, med landsbyen liggende inntil utløperne av Sierra Blanca. Legg merke til ringen av praktiske avstander: apotek 194 meter, supermarked 7,6 km, Marbellas strender 14 km og flyplassen i Málaga 30 km, alle tall i luftlinje, faktiske kjøreruter er lengre. Landsbyens kompakte skala er synlig med ett blikk.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Monda inntar den innlandsnære delen av Costa del Sols bakland, i området Sierra de las Nieves, 10 km fra Coín og 44 km fra Málaga, en posisjon som bytter kystnærhet mot landsbyro og fjellandskap. I regionalt hierarki ligger den nærmere Marbellas strender (14 km i luftlinje) enn Málaga by, slik at vestlige Costa del Sol er dens naturlige oppsøksområde for handel, helse og fritid. Sammenlignet med de sammenlignbare kystprosjektene i Torre del Mar, Mijas og Estepona er denne beliggenheten roligere, rimeligere per kvadratmeter og mindre sesongpreget, men helt bilavhengig.
Bil er nødvendig for hverdagen på denne adressen; dette er det enkelt viktigste tilgjengelighetsfaktumet. Innenfor landsbyen er nøkkeltjenester gangbare: apoteket ligger 194 meter unna, restauranter, en kafé og banker innen 2 km, og idrettsanlegget 500 meter fra døren. For alt annet, supermarked 7,6 km, sykehus 13 km, lading av elbil 14 km, er bil normen. Kysten er nåbar for utflukter: tre strender i Marbella-området ligger 14–15 km unna i luftlinje, og to 18-hulls golfbaner samt en driving range ligger 13–14 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er omtrent 30 km unna i luftlinje, noe som typisk betyr rundt 40–45 minutter med bil; flyplassen i Gibraltar er 71 km unna. Boligens egen parkeringssituasjon er gatenparkering, som megleren beskriver som vanligvis greit i landsbyen, men det gir ingen juridisk garanti for en plass. Kjøpere som er avhengige av offentlig transport bør verifisere lokale bussforbindelser til Coín, 10 km unna, og Málaga, 44 km, før de forplikter seg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mondas klima gjenspeiler sin innlandshøyde på rundt 378 meter. Gjennomsnittstemperaturen er 17,6 °C årlig, med månedsgjennomsnitt fra 13 °C om vinteren til 28 °C om sommeren, varmere sommertopper enn på den umiddelbare kysten, kjøligere vinternetter enn ved havnivå. Badesesongen, basert på vanntemperatur på 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder, så bading i havet er en sesongaktivitet snarere enn helårig. Beliggenheten mellom Sierra Blanca og Sierra de las Nieves plasserer landsbyen i fjellpreget natur; utkikkspunktene La Cruz de Caravaca og Las Eras, 0,2 og 0,5 km unna, rammmer landsbyen inn mot dette landskapet, og takterassen tar imot 360-graders utsikt over det. For beboere betyr dette gåterreng som heller, selve tomten er beskrevet som lett kupert, og luft som generelt er tørrere enn på kysten. Sørvendt orientering av huset støtter solgevinst i de kjøligere månedene, mens klimaanlegget håndterer sommertoppene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, er boligen innen rekkevidde av Marbella-kysten: Playa de la Bajadilla og El Alicate ligger begge 14 km unna i luftlinje, og Playa de Casablanca 15 km, noe som gir beboerne valg mellom bystrender og roligere strekninger for dagsturer i sesongen. Golf er det andre kystrekreasjonsankeret, Campo Europa og Campo América ligger 13–13,6 km unna, og Greenlife Golf driving range 14 km, alle innen kort kjøretur. Nærmere hjem er rekreasjonen i landsbymålestokk: idrettsanlegget Polideportivo Municipal de Monda ligger 500 meter unna, og området registrerer totalt 14 sportsfasiliteter, noe som tyder på et aktivt lokalt tilbud for en landsby av denne størrelsen. Vandring og turer til utkikkspunkter er umiddelbare, Mirador de la Cruz de Caravaca ligger 200 meter fra døren. Ingen spesifikke data om Blått flagg foreligger for de oppførte strendene, så kjøpere som prioriterer den sertifiseringen bør verifisere den separat.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Målt mot de sammenlignbare nybyggprosjektene spiller dette rekkehuset et annet spill. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €269 000, men de inngangsprisene kjøper leiligheter, ikke 225 m² store hus med seks soverom. Per kvadratmeter er Monda på rundt €1 667 konkurransedyktig med kystnybygg, samtidig som den leverer en boligtype, et stort, fleksibelt landsbyhus med panoramaterrasse, som kystprosjektene rett og slett ikke tilbyr. Avveiningene er strukturelle. Kystprosjektene ligger i tettere befolkede feriestedsmiljøer med bassenger, fasiliteter på stedet og gangavstand til strender; Monda tilbyr ingen av disse tingene i selve boligen, ikke basseng, ikke privat parkering på skjøtet, ikke fellesfasiliteter. Fordelene går den andre veien: et helårlig landsbysamfunn på rundt 3 000 innbyggere i stedet for en sesongpreget feriestedsbefolkning, nærhet til naturområdet Sierra de las Nieves, og en beliggenhet bare 14 km i luftlinje fra Marbellas strender, nær nok for regelmessige kystturer, fjernt nok til at boligprisene gjenspeiler innlandsmarkedet snarere enn Marbellas. For utleieinvestorer er kalkylen også annerledes: kystnybygde leiligheter i Torre del Mar, Mijas og Estepona betjener etablert turistutleieetterspørsel, mens et seksrommers landsbyhus i Monda passer for gruppeutleie, langtidsleie eller familiebruk, en smalere, men mindre omkjempet nisje. Kjøpere som velger mellom disse alternativene, velger i praksis mellom feriedskomfort og innlandsplass, og i denne prisklassen leverer Monda flere kvadratmeter og flere soverom enn noen av de tre kystsammenligningene kan matche.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID