Detta nyligen renoverade radhus ligger i centrala Monda, en liten by i comarcan Sierra de las Nieves, cirka 44 kilometer från Málaga. Bostaden erbjuder 225 m² boyta fördelat på fyra våningsplan, med sex sovrum, tre badrum, ett fullt utrustat kök och en takterrass med panoramautsikt. Huset byggdes 1984 och har uppdaterats sedan dess, det är inflyttningsklart och erbjuds till ett fast begärt pris på 375 000 €. Avstånd: Marbellas stränder ligger cirka 14 km bort i fågelvägen och Málaga flygplats cirka 30 km. Bil är nödvändigt för dagliga resor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Monda ligger i inlandet på cirka 378 meter över havet, mellan Sierra Blanca och Sierra de las Nieves. Byn har ungefär 2 000 till 3 000 invånare, med ett apotek 194 meter från bostaden och en mataffär 7,6 km bort. Kusten ligger cirka 14 km i rak linje; vägavstånden är längre. Livet här är lugnt och präglat av byliv snarare än kustnära läge.
Huset passar hushåll som behöver utrymme: sex dubbelrum på två våningar, tre badrum, en bottenvåning med öppen planlösning och inrett kök samt en takterrass i söderläge. Det finns bakgatuåtkomst och möjlighet att anlägga en liten trädgård på lätt sluttande mark. Parkering sker på gatan, vilket i allmänhet är okomplicerat i byn.
Detta är en befintlig begagnad bostad, inte en nyproduktion. Den färdigställdes 1984 och har sedan dess renoverats, och mäklaren beskriver skicket som utmärkt och inflyttningsklart. Det finns ingen byggnadsfas eller överlämningsschema att ta hänsyn till; köpet kan fortsätta enligt den vanliga processen för begagnade bostäder när köparens besiktning och undersökningar är klara.
Bostaden har ingen egen parkering, ingen pool och inga gemensamma anläggningar. Luftkonditionering finns, men inget värmesystem utöver detta är dokumenterat. Terrängen är lätt kuperad och en eventuell trädgård skulle behöva anläggas. Daglig mobilitet kräver bil; närmaste mataffär ligger 7,6 km bort och laddning för elbilar 14 km. Ingen hiss betjänar de fyra våningsplanen.
Ref: VL743678
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Flera köparprofiler passar tydligt för denna bostad. En stor eller sammansatt familj som behöver sex sovrum under samma tak kommer att finna den speglade våningsplanlösningen, tre dubbelrum per våning med var sitt badrum, direkt lämplig för att dela upp huset i zoner. Köpare som söker ett andra hem med genuin karaktär snarare än en kustlägenhet kan uppskatta takterrassen, bergsutsikten och tempot i en levande by där apotek, kaféer och restauranger ligger inom gångavstånd. Investerare kan titta på hyresvägen för semesteruthyrning eller långtidshyra som planlösningen tillåter, även om hyresavkastning bör verifieras mot lokal efterfrågan och licensregler snarare än antas. Huset passar också hushåll som flyttar permanent till området och accepterar bilberoende: skolbarn kan nå en grundskola och högstadium i kommunen, och sjukhuset ligger 13 km bort. Det passar sämre för köpare som vill gå till stranden, som behöver egen parkering på fastigheten, eller som förväntar sig hiss över fyra våningar. Terrängens sluttning och den externa trappan till takterrassen är relevanta för alla med nedsatt rörlighet. Kort sagt: detta är en bostad i bymiljö för köpare vars prioritet är utrymme, utsikt och ro i inlandet, med kusten som planerad utflykt snarare än ett inslag utanför dörren.
Bostaden byggdes 1984 och har sedan dess genomgått en renovering som annonsen beskriver som nyligen genomförd, med det övergripande skicket rapporterat som utmärkt. Vad som kan verifieras ur de dokumenterade egenskaperna: köket är fullt utrustat, luftkonditionering är installerad och bostaden är ansluten till elnätet och dricksvatten. Fotografier av interiören visar vit sovrumsinredning med skrivbord, ett modernt vardagsrum med matplats, ett sovrum med balkong och luftkonditioneringsaggregat samt ett modernt badrumsskåp, utförande i linje med en samtida uppdatering snarare än föråldrad 1980-talsstandard. Badrumslayouten följer fransk stil, med toaletten i separat utrymme från huvudbadrummet på första och andra våningen. Takterrassen nås via en extern trappa från andra våningen, ett arrangemang köpare bör inspektera för täthet mot väder och skyddsräcken. Köpare bör ta mäklarens egna förbehåll på allvar: uppgifter om skick lämnas utan ansvar, och en oberoende besiktning är rätt sätt att bekräfta strukturellt skick, fukt, isolering och elinstallationerna, särskilt relevant i en byggnad från 1984 som eftermonterats med luftkonditionering. Ingen energideklarationssiffra, inget värmesystem utöver luftkonditionering och inget garantiprogram gäller, eftersom detta är en begagnad bostad och inte en nyproduktion som omfattas av byggarens garantier. Trädgårdsområdet beskrivs som having potential, det vill säga möjlighet till anläggning snarare än färdigställt, så kostnader för utemiljön ligger hos en framtida ägare.
Det begärda priset är fast till 375 000 € för hela bostaden, en befintlig, inflyttningsklar begagnad bostad, inte ett projekt med prislista. Med 225 m² boyta, sex sovrum och tre badrum motsvarar priset ungefär 1 667 € per kvadratmeter. Som jämförelse: närliggande nyproduktionsprojekt vid kusten startar lägre i enhetspris men levererar mindre lägenheter: Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €. Denna bostad konkurrerar med volym och byläge snarare än med kustlägets bekvämligheter. Tillgänglighet är i princip omedelbar; tillträde sker enligt den vanliga spanska tidslinjen för begagnade bostäder när datumet hos notarius publicus är bestämt.
Att bo i detta hus betyder byliv i takt med ett litet andalusiskt samhälle på några tusen invånare. Bottenvåningen fungerar som ett enda socialt utrymme: en öppen planlösning förenar köket och vardagsrummet, med ett komplett badrum på samma plan, så att våningen kan fungera självständigt vid behov. Första och andra våningen har vardera tre dubbelrum och ett badrum i fransk stil, med toaletten separerad från tvättrummet, ett praktiskt arrangemang för en stor familj, gäster eller två hushåll under samma tak. En extern trappa från andra våningen leder till en öppen takterrass med 360-graders utsikt över byns tak och det omgivande bergslandskapet; med söderläge får denna terrass sol mitt på dagen och in på eftermiddagen. Dagliga rutiner är lokala och enkla: ett apotek inom 200 meter, ett par restauranger, kaféer och banker i byn, en kommunal idrottshall 500 meter bort och utsiktspunkter en kort promenad uppför backen. Större butiker, sjukhuset 13 km bort och kusten cirka 14 km i fågelvägen kräver alla bil, vilket formar veckans rytm, byärenden till fots, kustresor planerade. Huset är lugnt till följd av sitt inlandsläge; badsäsongen i området varar cirka fyra månader och bylivet fortsätter året runt snarare än efter en turistkalender.
Monda är en by i inlandet med ungefär 2 984 invånare (INE-siffra från 2025) i comarcan Sierra de las Nieves, belägen cirka 378–427 meter över havet nära Sierra Blanca. Livet här präglas av det läget: lugna gator, bergsutsikt från utsiktspunkterna 200 och 500 meter bort, och en kompakt uppsättning byservice, två restauranger, ett kafé, två banker och ett apotek, allt inom 2 km. Den kommunala idrottshallen ligger fem minuters promenad bort. Bortom byn är avstånden betydande: närmaste mataffär ligger 7,6 km bort och sjukhuset 13 km, båda kräver bil. Närmaste stränder, Playa de la Bajadilla, El Alicate och Playa de Casablanca, ligger 14 till 15 km i rak linje, med något längre vägavstånd. Golfare kan nå Campo Europa och Campo América på cirka 13 km, och Greenlife Golfs driving range på 14 km. Laddning för elbilar finns 14 km bort, en detalj värd att notera för elbilsägare. Byn registrerar cirka 58 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en liten marknad med låg omsättning snarare än en livlig ort, relevant både för livstempot och för framtida likviditet vid försäljning.
Kartan visar bostadens läge i centrala Monda, med byn vilande mot Sierra Blancas förberg. Notera ringen av praktiska avstånd: apotek 194 meter, mataffär 7,6 km, Marbellas stränder 14 km och Málaga flygplats 30 km, alla fågelvägssiffror, med faktiska vägrutter längre. Byns kompakta skala syns på en gång.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Monda intar det inre bältet av Costa del Sols inland, i comarcan Sierra de las Nieves, 10 km från Coín och 44 km från Málaga, en position som byter kustnära läge mot by- och bergsmiljö. I den regionala hierarkin ligger den närmare Marbellas stränder (14 km i fågelvägen) än Málaga stad, vilket gör den västra Costa del Sol till dess naturliga serviceområde för shopping, vård och fritid. Jämfört med de jämförbara kustprojekten i Torre del Mar, Mijas och Estepona är detta läge lugnare, billigare per kvadratmeter och mindre säsongbetonat, men helt bilberoende.
Bil är nödvändigt för livet på denna adress; detta är det enskilt viktigaste tillgänglighetsfaktumet. Inom byn är nyckeltjänster gångavstånd bort: apoteket ligger 194 meter bort, restauranger, ett kafé och banker inom 2 km, och idrottshallen 500 meter från dörren. För allt annat, mataffär 7,6 km, sjukhus 13 km, laddning för elbilar 14 km, är bil normen. Kusten är nåbar för utflykter: tre stränder i Marbella-området ligger 14–15 km bort i fågelvägen, och två 18-håls golfbanor plus en driving range ligger 13–14 km bort. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 30 km i rak linje, vilket typiskt innebär en körtid på cirka 40–45 minuter på väg; Gibraltars flygplats ligger 71 km bort. Bostadens egen parkeringssituation är gatuparkering, som mäklaren beskriver som i allmänhet okomplicerad i byn, men den medför ingen juridisk garanti för en plats. Köpare som är beroende av kollektivtrafik bör verifiera lokala bussförbindelser till Coín, 10 km bort, och Málaga, 44 km, innan de förbinder sig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mondas klimat speglar sitt inlandsläge på ungefär 378 meters höjd. Medeltemperaturen per år är 17,6°C, med månadsgenomsnitt från 13°C på vintern till 28°C på sommaren, varmare sommartoppar än vid den närmaste kusten, kallare vinternätter än på havsnivå. Badsäsongen, baserad på havstemperatur på 20°C eller mer, varar cirka fyra månader, så bad i havet är en säsongaktivitet snarare än året runt. Läget mellan Sierra Blanca och Sierra de las Nieves placerar byn i bergig naturmiljö; utsiktspunkterna La Cruz de Caravaca och Las Eras, på 0,2 och 0,5 km, ramar in byn mot det landskapet, och takterrassen omfattar 360-graders utsikt över det. För boende innebär detta gångterräng som sluttar, fastighetens egen tomt beskrivs som lätt kuperad, och luft som i allmänhet är torrare än vid kusten. Husets söderläge stödjer solvinster under de kyligare månaderna, medan luftkonditioneringen hanterar sommartopparna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots inlandsläget ligger bostaden inom räckhåll för Marbella-kustlinjen: Playa de la Bajadilla och El Alicate ligger båda 14 km bort i rak linje och Playa de Casablanca 15 km, vilket ger boende ett val mellan ortens stränder och lugnare sträckor för dagsutflykter i säsong. Golf är det andra ankaret för kustrekreation, Campo Europa och Campo América ligger 13–13,6 km bort och Greenlife Golfs driving range 14 km, alla nåbara med en kort bilfärd. Närmare hemmet är rekreationen i byskala: idrottsanläggningen Polideportivo Municipal de Monda ligger 500 meter bort, och området registrerar 14 idrottsanläggningar totalt, vilket indikerar ett aktivt lokalt utbud för en by av denna storlek. Vandring och promenader till utsiktspunkter är nära, Mirador de la Cruz de Caravaca ligger 200 meter från dörren. Ingen specifik Blå flaggan-data finns för de listade stränderna, så köpare som prioriterar den certifieringen bör verifiera den separat.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Mot de jämförbara nyproduktionsprojekten spelar detta radhus ett annat spel. Aquamar i Torre del Mar startar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 €, men de ingångspriserna köper lägenheter, inte 225-m²-hus med sex sovrum. Per kvadratmeter är Monda på cirka 1 667 € konkurrenskraftigt med kustnyproduktion, samtidigt som det levererar en bostadstyp, ett stort, flexibelt byhus med panoramisk takterrass, som kustprojekten helt enkelt inte erbjuder. Avvägningarna är strukturella. Kustprojekten ligger i tätare semesterortsmiljöer med pooler, anläggningar på plats och gångavstånd till stränder; Monda erbjuder inget av detta inom själva bostaden, ingen pool, ingen egen parkering, inga gemensamma anläggningar. Fördelarna går åt andra hållet: en bygemenskap året runt på cirka 3 000 invånare snarare än en säsongbetonad semesterortsbefolkning, närhet till naturområdet Sierra de las Nieves och ett läge endast 14 km i fågelvägen från Marbellas stränder, tillräckligt nära för regelbundna kustutflykter, tillräckligt långt bort för att huspriserna speglar inlandsmarknaden snarare än Marbellas. För hyresinvesterare skiljer sig kalkylen också: kustnära nybyggda lägenheter i Torre del Mar, Mijas och Estepona fångar etablerad efterfrågan på turistuthyrning, medan ett sexrumshus i Monda passar grupphyror, långtidshyror eller familjebruk, en smalare men mindre omtvistad nisch. Köpare som väljer mellan dessa alternativ väljer i praktiken mellan semesterortens bekvämlighet och inlandets utrymme, och vid denna prisnivå levererar Monda fler kvadratmeter och fler sovrum än någon av de tre kustjämförelserna kan matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID