Tento tradičný farmársky dom, situovaný v obci Monóvar v provincii Alicante, ponúka historický charakter a rozsiahly pozemok s rozlohou 25 000 m². Nehnuteľnosť, postavená približne pred 300 rokmi, prešla modernizáciou vrátane kompletnej rekonštrukcie elektroinštalácie. Poskytuje kombináciu obytných priestorov, úložných priestorov, stajní a potenciálu pre ďalší rozvoj, čo z nej robí zaujímavú príležitosť v ruralnom prostredí.
V porovnaní s bytovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ktoré začínajú od 160 000 EUR, tento projekt ponúka výrazne odlišný typ nehnuteľnosti. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieji sa zameriavajú na život pri mori a mestské vybavenie, táto usadlosť v Monóvare poskytuje rozsiahly pozemok, vidiecky charakter a súkromie. Cena 199 995 EUR je v tomto kontexte odôvodnená veľkosťou pozemku a potenciálom rozvoja. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 EUR, sa opäť radí do kategórie moderných bytových komplexov, často s prístupom k bazénom a iným komunitným zariadeniam, ktoré táto vidiecka usadlosť neponúka. V porovnaní s nimi je Finca - Cortijo v Monóvare zameraná na záujemcov o tradičný životný štýl a rozľahlé pozemky, čo predstavuje odlišnú trhovú niku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Monóvar, ktorá leží vo vnútrozemí regiónu Vinalopó Mitjà. Hoci sa nachádza v blízkosti mestských centier ako Elche a Alicante, ponúka vidiecky charakter s okolitými vinicami a olivovými hájmi. Základná infraštruktúra je dostupná v pešej vzdialenosti, čo podporuje lokálnu integráciu.
Táto usadlosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich autentický vidiecky životný štýl s dostatkom priestoru a súkromia. Je ideálna pre tých, ktorí chcú rozvíjať hospodárske aktivity, chovať zvieratá alebo si jednoducho užívať pokojné prostredie s potenciálom pre úpravy podľa vlastných predstáv.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť s históriou siahajúcou približne do roku 1724. Hoci bola nedávno kompletne prebudovaná elektroinštalácia, projekt nie je klasickou novostavbou. Hlavná obytná časť má dokončenú kuchyňu a kúpeľňu, zatiaľ čo horné podlažie je vo fáze nedokončenej výstavby s možnosťou ďalšieho rozvoja.
Projekt neponúka moderné novostavby s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v budove. Nezahŕňa súkromný bazén ani garáž v tradičnom zmysle, hoci na pozemku sú k dispozícii prístrešky. Horné podlažie hlavnej budovy si vyžaduje dokončenie a je nutné počítať s nutnosťou výmeny časti podlahy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický vidiecky dom s potenciálom pre rekonštrukciu a rozvoj vlastných projektov, či už ide o agroturistiku, chov koní alebo vytvorenie multifunkčného priestoru. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí preferujú pokojné prostredie s dostatkom súkromia, ale zároveň ocenia blízkosť základných služieb. Kupujúci by mali byť pripravení na investíciu do dokončovacích prác, najmä na hornom podlaží hlavnej budovy, a oceniť historický charakter nehnuteľnosti pred modernými novostavbami.
Nehnuteľnosť si zachováva historický charakter s prvkami ako drevené trámy a rustikálny štýl v kuchyni a jedálenskej časti. Hlavný dom obsahuje funkčnú kuchyňu a kúpeľňu, zatiaľ čo horné podlažie je v surovom stave s pripravenou podlahovou konštrukciou na dokončenie. Samostatný apartmán má vlastnú kuchyňu a dve kúpeľne. Vykurovanie je zabezpečené krbom a klimatizáciou. Solárne panely slúžia na ohrev vody. Predpokladá sa, že elektroinštalácia bola nedávno kompletne vymenena, čo zvyšuje štandard bezpečnosti. Celková kvalita odráža vek stavby s modernými vylepšeniami.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 199 995 EUR. Vzhľadom na rozlohu pozemku (25 000 m²) a rozlohu zastavanej plochy (280 m²), vrátane samostatnej ubytovacej jednotky a hospodárskych budov, predstavuje táto cena ponuku v strednej cenovej kategórii pre vidiecke nehnuteľnosti v tejto oblasti. Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze dokončenia, pričom hlavná obytná časť je obývateľná. Horné podlažie hlavnej budovy vyžaduje ďalšie investície do dokončenia.
Monóvar je obec s tradičným španielskym charakterom, obklopená krajinou typickou pre údolie Vinalopó. Dom sa nachádza v mestskej časti s dostupnými službami, čo znamená, že základné potreby ako lekáreň a obchody sú na dosah ruky. Okolie je ideálne na prechádzky v prírode, cyklistiku či jazdu na koni, pričom sa zachováva pokojné tempo života. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne, ktoré podporujú komunitný život. Vysoká nadmorská výška 387 metrov prispieva k miernejšiemu letnému počasiu v porovnaní s priamym pobrežím.
Monóvar ponúka pokojný vidiecky život s dostatkom slnečných dní a miernym podnebím. Základné služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú vzdialené len niekoľko metrov až kilometrov, čo umožňuje pohodlný každodenný život. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, ideálnou pre aktívny oddych. V meste sa nachádza šesť reštaurácií a tri kaviarne, čo podporuje spoločenský život. Verejná doprava je zabezpečená deviatimi linkami, avšak pre plné využitie regiónu je odporúčané vlastniť automobil. Vysoká nadmorská výška mierni letné horúčavy.
Tento projekt sa nachádza v obci Monóvar, v rámci provincie Alicante, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Poloha je vnútrozemská, ale stále v relatívne krátkej vzdialenosti od pobrežia Costa Blanca a veľkých miest ako Alicante a Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Monóvar sa nachádza v centre provincie Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà. Leží vnútrozemsky, približne 22 km od Elche a 32 km od Alicante. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkou dostupnosťou k väčším mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúry a medzinárodnej konektivity. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú autentickú španielsku atmosféru mimo hlavných turistických trás.
Letecká dostupnosť je zabezpečená letiskom Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 30 km vzdušnou čiarou, čo je v rámci dojazdovej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 79 metrov a lekáreň 163 metrov, čo znamená vynikajúcu dostupnosť základných potrieb. Najbližšie pláže ako Cala El Palmeral sú vzdialené približne 31 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Font del Llop Golf Resort vo vzdialenosti 16 km. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Monóvar sa vyznačuje stredomorsko-kontinentálnym podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,0°C a ročným počtom slnečných hodín 3 845. Priemerné teploty sa pohybujú od 9°C v zime do 26°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška 387 metrov nad morom ovplyvňuje miernejšie letné teploty a chladnejšie noci v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Okolie je charakteristické vinohradmi a olivovými hájmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Cala El Palmeral a Platja de Sant Gabriel, sú vzdialené približne 31 km. V okolí Monóvaru sú dostupné golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti 16 km. Pre športové aktivity sú v neďalekom Elda k dispozícii športové centrá ako Energy Pádel Elda. Okolitá krajina poskytuje možnosti pre turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar sa nachádza v centre provincie Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà. Leží vnútrozemsky, približne 22 km od Elche a 32 km od Alicante. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkou dostupnosťou k väčším mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúry a medzinárodnej konektivity. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú autentickú španielsku atmosféru mimo hlavných turistických trás.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL444966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
