Ce projet de finca, niché dans la commune de Monóvar, province d'Alicante, représente une opportunité d'acquérir une propriété de caractère. Avec une superficie habitable de 280 m² et un vaste terrain de 25 000 m², cette demeure offre un cadre de vie spacieux. La proximité des commodités locales, tout en bénéficiant d'un environnement rural, positionne ce bien comme une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
En comparaison avec des projets situés directement sur la côte comme ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center, à partir de 160 000 € - 169 000 €), cette finca à Monóvar offre une expérience résolument différente. Tandis que les programmes côtiers mettent l'accent sur la proximité de la mer et les infrastructures touristiques, ce cortijo s'adresse à un public recherchant l'espace, la tranquillité rurale et un cadre authentique. Le prix de 199 995 € pour une propriété de cette envergure, tant en surface habitable que de terrain, est compétitif pour une bâtisse de caractère et ses dépendances. L'exemple d'Oasis Laguna 2 (à partir de 227 000 €) illustre une gamme de prix plus élevée pour des développements potentiellement plus modernes, mais sans l'espace et l'histoire de cette finca. Monóvar, situé à 30 km de l'aéroport d'Alicante, offre une accessibilité comparable à certaines zones côtières, mais avec un coût de la vie et un environnement distincts, orientés vers un mode de vie plus traditionnel espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Monóvar, ce cortijo bénéficie d'un emplacement rural, mais à proximité des services urbains accessibles à pied. La distance de 31 km des plages de la côte et un accès routier pratique font de cette propriété un point de départ pour explorer la région, tout en offrant un environnement paisible.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une propriété avec de l'espace extérieur et un potentiel de personnalisation. La configuration actuelle, avec une partie habitable et une zone à aménager, ainsi que les dépendances telles que les écuries, répondent aux besoins de projets d'élevage, d'agriculture ou d'espaces de travail personnels.
Datant de 1970, cette finca n'est pas une nouvelle construction. La structure principale et les dépendances sont achevées, offrant un état d'occupation immédiate. Des travaux de rénovation et d'aménagement, notamment dans l'espace ouvert à l'étage, sont à prévoir pour adapter le bien aux standards actuels et aux préférences individuelles.
Ce cortijo ne propose pas les avantages d'une construction neuve, comme des garanties de constructeur récentes ou des normes d'efficacité énergétique de dernière génération. L'absence d'une piscine privée dans les équipements actuels et la nécessité d'aménagements intérieurs constituent des aspects à considérer pour les futurs propriétaires.
Ce projet s'adresse à des acquéreurs en quête d'authenticité et d'espace, loin de l'agitation des zones côtières, mais sans renoncer à la commodité des services. Une famille souhaitant développer un projet agricole ou équestre trouvera dans les 25 000 m² de terrain et les écuries un atout majeur. Des professionnels indépendants ou des artistes pourraient également y trouver un lieu propice à la création, grâce aux ateliers et à la tranquillité des lieux. Les personnes désireuses de rénover une bâtisse historique, en y apportant leur touche personnelle, seront séduites par le potentiel de l'espace à l'étage. Enfin, ceux qui apprécient un cadre de vie rural avec un accès aisé aux commodités locales (supermarché, pharmacie) et aux villes voisines comme Elche, trouveront ici un bon compromis.
La finca, construite aux alentours de 1970, présente des éléments de construction traditionnels, comme en témoignent les poutres apparentes visibles sur les photos. L'électricité a été entièrement refaite récemment, ce qui représente un point positif en termes de sécurité et de conformité. L'eau chaude est assurée par un système solaire, contribuant à une gestion plus écologique des ressources. Un projet de forage pour un puits privé est en cours de finalisation, promettant une autonomie en eau accrue. L'appartement séparé dispose de sa propre cuisine et de deux salles de bains. L'espace à l'étage de la maison principale est proposé comme une toile vierge, nécessitant des travaux de finitions, y compris le remplacement d'une partie du plancher, offrant ainsi une liberté totale pour la conception intérieure. Le mobilier est partiel, laissant place à l'installation de nouveaux éléments.
La finca est proposée au prix de 199 995 €. Ce tarif inclut une bâtisse de 280 m² habitables sur un terrain de 25 000 m², comprenant une maison principale, un appartement séparé, des ateliers et des écuries. La nature du bien, une propriété de caractère avec une grande parcelle, explique ce positionnement tarifaire. La mention 'prêt à emménager' s'applique à la structure existante, mais des travaux d'aménagement intérieur, notamment dans une des chambres à l'étage, sont identifiés. Le prix reflète l'état actuel et le potentiel de développement de la propriété.
Vivre à Monóvar, c'est s'immerger dans un rythme de vie plus posé, typique des communes de l'intérieur de la province d'Alicante. Cette finca, avec son grand terrain, permet d'envisager un quotidien axé sur la nature et les activités extérieures, que ce soit pour un potager, l'élevage de chevaux grâce aux écuries existantes, ou simplement pour profiter d'un vaste espace privé. La proximité immédiate des commerces essentiels (supermarché à 79m, pharmacie à 163m) assure une autonomie quotidienne appréciable. L'environnement est celui d'une petite ville espagnole active, avec des centres sportifs et culturels accessibles, tout en restant connecté aux paysages de vignobles et d'amandiers. La distance raisonnable des grandes villes comme Elche et Alicante permet d'accéder facilement aux services plus spécialisés et aux infrastructures de transport.
Monóvar se caractérise par un environnement où la vie rurale côtoie les commodités urbaines. À une altitude de 387 mètres, la ville offre un climat agréable, avec des températures moyennes annuelles de 17°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, propices aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année, le pic du tourisme étant concentré sur 4 mois pour la baignade. La présence de 6 restaurants, 2 pharmacies, 1 banque et 3 cafés dans un rayon de 2 km autour de la propriété facilite le quotidien. Le tissu urbain est dense mais entouré de paysages naturels, incluant vignobles et amandiers. L'aspect 'ville dans un cadre naturel' se reflète dans la vie locale, où les 13 116 habitants (estimation 2025) profitent d'une tranquillité relative, ponctuée par les 32 jours de fêtes locales.
Cette carte situe Monóvar, une localité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position par rapport aux grandes villes régionales comme Elche et Alicante, ainsi que la proximité de la côte méditerranéenne et de ses plages, tout en soulignant l'environnement rural du Vinalopó Mitjà.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monóvar est une municipalité de la comarque du Vinalopó Mitjà, située dans la province d'Alicante. Sa position géographique la place à équidistance relative des villes côtières et des centres urbains majeurs de la région. Elle se trouve à 22 km d'Elche, une ville historique et dynamique, et à 32 km de la capitale provinciale, Alicante, offrant ainsi un accès aisé aux services, aux commerces et aux infrastructures de transport de ces deux pôles urbains. Par rapport à des villes comme Murcia (56 km), elle est plus proche de la côte méditerranéenne. Cette localisation à l'intérieur des terres, mais connectée, définit son caractère.
La finca est idéalement située pour ceux qui privilégient l'accès facile aux services quotidiens, avec un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres, rendant la voiture pas toujours indispensable pour les petites courses. L'hôpital se trouve à 7,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 à 22 km, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. La plage la plus proche est à environ 31 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à une distance d'environ 30 km en ligne directe. Le réseau de transport public compte 9 lignes, offrant des alternatives pour se déplacer. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Monóvar est de type méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 17°C, oscillant entre 9°C en hiver et 26°C en été, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles sont significatives, favorisant les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 387 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un environnement plus tempéré que la côte, avec des paysages caractéristiques de la Vinalopó Mitjà, tels que les vignobles et les amandiers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la finca offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa Blanca, les plus proches étant Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, toutes situées à environ 31 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda (16 km), ainsi que l'Escuela de golf Elche (22 km). Des infrastructures sportives sont également disponibles dans les environs, comme les centres de sports de raquette (Energy Pádel Elda à 3,4 km) et les clubs d'excursion (Centro Excursionista Eldense à 4,3 km), permettant de diversifier les activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est une municipalité de la comarque du Vinalopó Mitjà, située dans la province d'Alicante. Sa position géographique la place à équidistance relative des villes côtières et des centres urbains majeurs de la région. Elle se trouve à 22 km d'Elche, une ville historique et dynamique, et à 32 km de la capitale provinciale, Alicante, offrant ainsi un accès aisé aux services, aux commerces et aux infrastructures de transport de ces deux pôles urbains. Par rapport à des villes comme Murcia (56 km), elle est plus proche de la côte méditerranéenne. Cette localisation à l'intérieur des terres, mais connectée, définit son caractère.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL444966
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
