פרויקט זה, הממוקם במונובר, אליקנטה, מציע פינקת קורטיחו מסורתית עם היסטוריה עשירה. הנכס, המשתרע על פני 25,000 מ"ר של קרקע, כולל בית מגורים ראשי, דירת אורחים נפרדת, סדנאות ומחסנים. עם שטח בנוי של 280 מ"ר, הוא משלב מאפיינים כפריים עם פוטנציאל לפיתוח נוסף, ומספק הזדמנות ייחודית לבעלות על נכס עם אופי ומרחב.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פינקת קורטיחו זו במונובר מציעה שילוב ייחודי של היסטוריה, שטח קרקע נרחב ומבנים נלווים. בעוד שפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' ו-'Edificio Sun & Center' בטורבייחה (במחירים דומים של 160,000-169,000 אירו) מתמקדים בדירות ליד הים, נכס זה פונה לקהל המחפש חיים כפריים ומרחב. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) מציע בתים חדשים יותר עם מתקנים מודרניים, אך ללא השטח והאופי ההיסטורי של הקורטיחו. ההיסטוריה של 300 השנים, השטח הגדול של 25,000 מ"ר, ונוכחותם של סדנאות ואורוות, הופכים את הנכס הזה לבולט. הוא מציע פוטנציאל להתאמה אישית ופיתוח, בניגוד לדירות סטנדרטיות. על אף שהוא דורש גימור בחלקים מסוימים, המחיר שלו משקף את הערך הייחודי של הנכס הכפרי וההיסטורי באזור אליקנטה הפנימית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי סביב מונובר, מוקף בכרמים, עצי שקד ועצי זית. המיקום מספק סביבה שקטה ופסטורלית, אך קרוב מספיק למרכז העיר כדי לאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים. האזור ידוע באופיו הספרדי המסורתי ובקצב חיים נינוח.
מתאים לרוכשים המחפשים בית בעל אופי היסטורי ומרחב חיצוני נרחב. דירת האורחים הנפרדת אידיאלית לאירוח, בעוד שהסדנאות והאורוות מציעות פתרונות עבור בעלי חיים או צרכי עבודה. הנכס מציע גמישות להתאמה אישית ולשימושים מגוונים.
הנכס במצב בנוי ומוכן לאכלוס, עם היסטוריה בנייה המעידה על אופי מסורתי. הפרויקט הושלם בשנת 1970, אך עבר שדרוגים בטיחותיים כמו חיווט חשמל חדש. פוטנציאל הפיתוח קיים בחללים פנימיים שטרם הושלמו, המאפשרים התאמה אישית.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש בית מודרני לחלוטין ללא צורך בשיפוץ או התאמה אישית. החלק העליון של הבית הראשי דורש החלפת רצפה וגימור. המרחק של 31 ק"מ לחוף הים והמרחק הגדול לנמל התעופה (999 ק"מ) עשויים להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית כפרי אותנטי עם מרחב לגידול בעלי חיים או לעיסוק בחקלאות. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים המעוניינים בדירת אירוח נפרדת או בחלל עבודה. חובבי טבע ופעילויות חוץ ייהנו מהקרבה לשטחים פתוחים ומהאפשרות לטיולים רגליים ורכיבה. רוכשים המחפשים שינוי סגנון חיים, הרחק מההמולה העירונית אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים, ימצאו כאן מענה. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המעוניינים בפיתוח נוסף או בפרויקט שיפוץ עם פוטנציאל.
הנכס מציג מאפיינים של בנייה מסורתית, כולל קורות עץ בתקרה, כפי שניתן לראות בתמונות. הבית הראשי כולל מטבח, חדר שינה וחדר רחצה. החלל העליון הראשי הוא בעל תכנון פתוח ודורש גימור. דירת האורחים כוללת מטבח ושני חדרי רחצה. החשמל עבר חידוש מלא בשנים האחרונות, ומערכת חימום המים מופעלת באמצעות אנרגיה סולארית. תוכניות לקידוח באר פרטית נמצאות בתהליך, מה שישפר את אספקת המים. איכות הגימור בחלקים המושלמים היא בסטנדרט של בנייה ישנה, אך החלקים הדורשים גימור מציעים הזדמנות להתאמה אישית.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 199,995 אירו. גודל הנכס, 280 מ"ר בנוי על פני 25,000 מ"ר של קרקע, יחד עם מבנים נלווים כמו דירת אורחים, סדנאות ואורוות, מציעים תמורה משמעותית למחיר. למרות שהבית הראשי דורש גימור נוסף, מחיר זה משקף את הפוטנציאל ואת היקף השטח. אין כרגע מידע על זמינות של יחידות נוספות או על גדלים שונים.
הנכס ממוקם במונובר, אזור המשלב את השקט הכפרי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. ניתן להגיע לסופרמרקט במרחק 79 מטר, ולבית מרקחת במרחק 163 מטר. מרכזי ספורט ופנאי כמו Energy Pádel Elda נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור אידיאלי לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים ופעילויות בחיק הטבע. קצב החיים כאן נינוח, עם דגש על מסורת וקהילה מקומית. מרכז העיר מונובר, עם מסעדות, בנקים ובתי קפה, נמצא במרחק הליכה. הגובה של 387 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה.
החיים במונובר מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות לשירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט ולבית מרקחת מפשט את הקניות היומיומיות. קרבה למרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) מאפשרת פעילויות פנאי. האזור עשיר בנוף טבעי, אידיאלי לטיולים. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק 22 ק"מ, ואליקנטה במרחק 32 ק"מ, ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. קצב החיים המקומי נינוח, ומתאפיין במסורות ספרדיות.
המיקום במונובר, מחוז אליקנטה, מציב את הנכס באזור פנימי, אך עם נגישות טובה לערים מרכזיות ולשדה התעופה. המפה מדגימה את הקרבה לשירותים מקומיים ואת המרחק לאפשרויות בילוי נוספות כמו החוף ומרכזי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אלצ'ה (22 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ), וקרובה גם לעיר מורסיה (56 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים יותר, אך שומר על אופי כפרי ושקט. הקרבה היחסית לחוף (כ-30 ק"מ) מאפשרת גם גישה לאפשרויות בילוי ימיות.
הגישה לנכס היא דרך כבישים מקומיים. המרחק לחלק מהחוף (כמו Cala El Palmeral) הוא כ-31 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-30 ק"מ קו אווירי) וולנסיה (כ-121 ק"מ קו אווירי). למרות שהנכס ממוקם באזור כפרי, הגישה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (79 מ'), בית מרקחת (163 מ') ומרכז רפואי (7.2 ק"מ) נוחה. מרכזי גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.0 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 9°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,845, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 387 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים ופחות לח יחסית לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Cala El Palmeral, נמצא במרחק של כ-31 ק"מ. למרות זאת, האזור מציע אפשרויות בילוי רבות. ישנם מספר מרכזי גולף בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, שניהם במרחק של כ-16 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כגון Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ). נופי האזור, הכוללים כרמים ושדות שקדים, אידיאליים לפעילויות בחוץ כמו טיולים רגליים ורכיבה.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אלצ'ה (22 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ), וקרובה גם לעיר מורסיה (56 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים יותר, אך שומר על אופי כפרי ושקט. הקרבה היחסית לחוף (כ-30 ק"מ) מאפשרת גם גישה לאפשרויות בילוי ימיות.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL444966
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
