Dieses historische Finca-Cortijo in Monóvar, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Anwesen mit Geschichte und Charakter zu erwerben. Mit 280 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen 25.000 m² großen Grundstück vereint das Objekt traditionellen Charme mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Die ruhige ländliche Lage, umgeben von Weinbergen und Mandelbäumen, verspricht ein authentisches spanisches Wohnerlebnis, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten den Komfort des täglichen Lebens sicherstellt.
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca, wie Torrevieja mit seinen Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), bietet dieses Anwesen in Monóvar eine deutlich andere Art des Wohnens. Während die Küstenprojekte typischerweise moderne Apartments mit Fokus auf Strandnähe und touristische Infrastruktur sind, positioniert sich dieses Finca-Cortijo im ländlichen Raum. Es spricht Käufer an, die Wert auf Grundstücksgröße, Privatsphäre und eine traditionellere Lebensweise legen. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) in Urbanización El Raso liegen zwar näher an der Küste, repräsentieren aber ebenfalls eine andere Kategorie (Neubauwohnungen). Die hier angebotene Finca bietet mit ihrem großen Grundstück und den Nebengebäuden ein Potenzial, das in den städtischeren oder küstennahen Apartmentanlagen nicht gegeben ist. Der Preis von €199.995 für ein derartiges Anwesen im Landesinneren ist im Kontext des gebotenen Raumes und der Grundstücksfläche zu sehen, im Gegensatz zu den reinen Wohnflächenangeboten an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die direkte Umgebung ist von traditioneller spanischer Landwirtschaft geprägt, mit Weinbergen und Mandelplantagen, was eine ländliche Atmosphäre schafft.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen und gleichzeitig Wert auf praktische Erreichbarkeit legen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Es bietet Raum für Tierhaltung dank der vorhandenen Ställe und Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung. Die separate Wohneinheit eignet sich für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des unausgebauten Obergeschosses spricht jene an, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen formen möchten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Teile des Obergeschosses sind noch unausgebaut, was Spielraum für Modernisierungen und persönliche Anpassungen bietet. Die Elektrik wurde in den letzten Jahren komplett erneuert, und es gibt Pläne für die Errichtung eines eigenen Brunnens, was die bestehende Infrastruktur ergänzt.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten und bietet keine der typischen Garantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards eines Neubaus. Es liegt im Landesinneren und nicht direkt an der Küste, was längere Fahrtzeiten zu den nächstgelegenen Stränden bedeutet. Die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Gebäude erfordern potenziell mehr Instandhaltungsaufwand als bei kleineren Objekten.
Diese Finca passt zu Käufern, die eine authentische ländliche Erfahrung in Spanien suchen und bereit sind, in die Erhaltung und individuelle Gestaltung eines historischen Anwesens zu investieren. Sie ist geeignet für Personen oder Familien, die Platz für Tiere benötigen oder landwirtschaftliche Aktivitäten ausüben möchten. Die separate Wohneinheit macht sie attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder für Vermietungseinkünfte. Wer die Ruhe und Weite des Landes schätzt, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen legt, wird sich hier wohlfühlen. Das Projekt eignet sich auch für Handwerker oder Hobbyschreiner, die die Werkstätten und das Potenzial der Nebengebäude nutzen möchten. Käufer, die eine historische Bausubstanz mit Charakter bevorzugen und bereit sind, deren Renovierung mitzugestalten, finden hier eine passende Gelegenheit.
Die Immobilie weist Merkmale einer traditionellen Bauweise auf, die auf eine Fertigstellung um 1970 datiert. Erkennbar sind Holzbalken an Decken und eine rustikale Küchengestaltung, wie sie auf den Bildern ersichtlich ist. Die Elektrik wurde in den letzten Jahren vollständig erneuert, was ein wichtiger Aspekt der Sicherheit und Funktionalität ist. Für das unausgebaute Obergeschoss im Hauptgebäude ist eine vollständige Fertigstellung erforderlich, was bedeutet, dass hier Materialien und Ausstattungen nach Wahl des neuen Eigentümers eingesetzt werden können. Die separate Wohneinheit mit eigener Küche und Bädern bietet einen bewohnbaren Zustand. Die vorhandenen Nebengebäude wie Werkstätten und Ställe sind funktional für ihre jeweiligen Zwecke gestaltet. Die Verfügbarkeit von Solarenergie für Warmwasser deutet auf eine gewisse Modernisierung hin.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab €199.995 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Grundstücks, die historische Bausubstanz und die vorhandenen Nebengebäude wider. Angesichts der Wohnfläche von 280 m² und des großen Grundstücks stellt dies eine Basis für potenziellen Wert dar, insbesondere nach erfolgten Renovierungen oder Anpassungen. Die Immobilie ist bezugsfertig, jedoch sind für das unausgebaute Obergeschoss weitere Investitionen zur Fertigstellung notwendig. Es ist ratsam, die spezifischen Details bezüglich des Zustands und der eventuell erforderlichen Arbeiten im Vorfeld zu klären.
Dieses Finca-Cortijo in Monóvar repräsentiert eine Lebensweise, die tief in der Tradition der valencianischen ländlichen Kultur verwurzelt ist. Das tägliche Leben spielt sich in und um das historische Gebäude ab, umgeben von 25.000 m² Land, das Raum für landwirtschaftliche Aktivitäten, die Haltung von Tieren oder einfach zur Erholung bietet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants ermöglicht eine praktikable Gestaltung des Alltags, ohne auf die Ruhe und Weite des Landlebens verzichten zu müssen. Die Architektur des Hauses, mit Holzbalken und rustikalen Elementen, unterstreicht den traditionellen Charakter und schafft eine warme Atmosphäre. Die separate Wohneinheit bietet Flexibilität für Gäste oder als separater Wohnbereich. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, den Wohnraum nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das Leben in Monóvar bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnahmen Komfort. Mit 13.116 Einwohnern (Prognose 2025) ist Monóvar eine überschaubare Gemeinde, die dennoch eine gute Infrastruktur aufweist. Supermärkte (79 m), Apotheken (163 m) und Restaurants (6 im 2km Radius) sind bequem erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen wie Weinbergen und Mandelbäumen, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Die größeren Städte Elche und Alicante sind mit dem Auto gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ermöglicht. Die Höhe von 387 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei.
Die Lage von Monóvar im Landesinneren der Provinz Alicante wird auf dieser Karte verdeutlicht. Sie zeigt die Einbettung in eine ländliche Agrarlandschaft, umgeben von Weinbergen und Mandelbäumen, aber dennoch in relativer Nähe zu wichtigen Städten wie Elche und Alicante sowie zur Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monóvar ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen. Es bildet einen Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Die Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren städtischen Zentren wie Elche (22 km) und Alicante (32 km). Auch Murcia ist mit 56 km Entfernung relativ gut angebunden. Diese Lage bietet den Vorteil, abseits des direkten Küstentourismus zu leben, aber dennoch schnellen Zugang zu dessen Annehmlichkeiten und Infrastruktur zu haben. Die umliegende Landschaft ist typisch für das Binnenland der Costa Blanca, geprägt von Landwirtschaft.
Das Anwesen liegt ländlich, aber nah genug an Monóvar für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda jeweils etwa 16 km entfernt. Die Küste mit Stränden wie Cala El Palmeral ist in rund 31 km erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 30 km (Luftlinie) entfernt, Valencia (VLC) ca. 121 km. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (22 km) und Alicante (32 km) ist gegeben, wobei ein Auto für die Erreichbarkeit der meisten Ziele praktisch ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, charakterisiert durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Gegend genießt historisch hohe Sonnenscheindauer mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer und geringeren Temperaturen im Winter im Vergleich zur Küste führen. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Mandelbäumen und Olivenhainen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind etwa 31 km entfernt, was einen Ausflug an die Küste erfordert. Für Golfer bieten sich Optionen wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda in etwa 16 km Entfernung an. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind ca. 3,4 km entfernt, was Möglichkeiten für Freizeitsport in der Nähe schafft. Die ländliche Umgebung des Anwesens selbst lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten ein, insbesondere angesichts des großen Grundstücks und der umliegenden Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen. Es bildet einen Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Die Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren städtischen Zentren wie Elche (22 km) und Alicante (32 km). Auch Murcia ist mit 56 km Entfernung relativ gut angebunden. Diese Lage bietet den Vorteil, abseits des direkten Küstentourismus zu leben, aber dennoch schnellen Zugang zu dessen Annehmlichkeiten und Infrastruktur zu haben. Die umliegende Landschaft ist typisch für das Binnenland der Costa Blanca, geprägt von Landwirtschaft.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL444966
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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