Questa finca rustica, situata nel comune di Monóvar, Alicante, rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto rurale ma strategicamente posizionato. Con una superficie abitativa di 280 m² distribuiti su un terreno di 25.000 m², l'immobile offre ampi spazi e un potenziale di sviluppo significativo. La proprietà, risalente al 1970, è pronta per essere abitata, combinando elementi storici con una base solida per future personalizzazioni, il tutto immerso nel tipico paesaggio della Vinalopó Mitjà.
Rispetto alle opzioni residenziali sulla costa come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000), questa finca a Monóvar presenta un profilo significativamente diverso. Mentre gli appartamenti costieri offrono vicinanza immediata al mare e servizi turistici, questa proprietà si distingue per l'ampio spazio esterno, la privacy e il potenziale rurale. Il prezzo di €199.995 si allinea con progetti che iniziano ad offrire più spazio, come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000), ma la natura della finca è incomparabile. A differenza di un appartamento in un complesso residenziale, questa proprietà offre una vita indipendente e la possibilità di sviluppare attività legate al terreno. La distanza dal mare (circa 30 km) è un fattore distintivo rispetto alle proprietà costiere, posizionandola come scelta per chi predilige la tranquillità dell'entroterra, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle zone balneari e alle città principali come Alicante ed Elche. L'autenticità rurale e gli spazi aperti rappresentano il valore aggiunto di questa finca rispetto alle opzioni più concentrate sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana di Monóvar, con servizi essenziali raggiungibili a piedi, garantendo un certo grado di autonomia senza la necessità assoluta di un veicolo per ogni spostamento. Tuttavia, la sua posizione la rende una scelta per chi cerca la tranquillità della campagna pur mantenendo l'accesso alle comodità locali, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze.
Questo immobile è adatto a chi desidera un'abitazione spaziosa con un'ampia area esterna privata, ideale per attività agricole, equestri o semplicemente per godere della privacy. La struttura esistente, con aree da rifinire, permette una personalizzazione significativa per adattare gli spazi alle esigenze individuali, offrendo potenziali zone living aggiuntive o camere da letto.
La proprietà è stata completata nel 1970, come indicato dalla data di costruzione. Attualmente, l'immobile è pronto per l'occupazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso moderno del termine, ma di una struttura esistente che potrebbe beneficiare di aggiornamenti o ristrutturazioni mirate per migliorarne l'efficienza energetica e le finiture secondo gli standard attuali.
L'immobile non offre le garanzie di un nuovo sviluppo in termini di efficienza energetica e standard costruttivi moderni, data la sua data di costruzione del 1970. La presenza di aree non finite nel piano superiore indica la necessità di ulteriori lavori di personalizzazione e completamento. La distanza dall'aeroporto principale e dalle zone costiere, sebbene raggiungibili, richiede un tempo di percorrenza considerevole.
Questa finca si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È ideale per chi cerca una residenza principale dove poter coltivare hobby o attività all'aperto, grazie all'ampio terreno e alle strutture esistenti come stalle e laboratori. Gli amanti dei cavalli troveranno qui uno spazio ideale per ospitare i propri animali. Coppie o famiglie che desiderano una vita più tranquilla, lontana dal trambusto urbano ma con i servizi a portata di mano, apprezzeranno la vicinanza al centro di Monóvar. Inoltre, chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione, potrà trasformare gli spazi interni, in particolare il piano superiore non finito, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. La presenza di un appartamento separato la rende adatta anche per famiglie allargate o per chi desidera generare un reddito aggiuntivo tramite affitti.
La proprietà, costruita nel 1970, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca, come soffitti con travi in legno visibili in alcune aree, che conferiscono un'atmosfera rustica e autentica. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato in anni recenti, garantendo un livello di sicurezza adeguato. L'acqua calda è fornita da un sistema solare, un aspetto positivo in termini di efficienza energetica. Tuttavia, il piano superiore della casa principale risulta essere uno spazio aperto e non rifinito, indicando la necessità di lavori di completamento e personalizzazione in termini di finiture interne, pavimenti e disposizione degli ambienti. L'appartamento separato offre un'unità abitativa funzionale con cucina e bagno propri. La qualità generale è quella di una casa rurale con storia, che richiede attenzione ai dettagli e potenziali aggiornamenti per soddisfare le aspettative moderne in termini di comfort e design.
Il prezzo di questa proprietà è fissato a €199.995. Questa cifra riflette la natura dell'immobile: una finca con un ampio terreno di 25.000 m² e una struttura storica da personalizzare. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta all'uso. La superficie abitativa di 280 m² e le caratteristiche uniche, come gli spazi esterni e le potenziali aree aggiuntive, giustificano il valore. È importante notare che il prezzo potrebbe non includere costi aggiuntivi legati a ristrutturazioni o personalizzazioni che l'acquirente potrebbe desiderare per adeguare la proprietà ai propri standard moderni.
Vivere in questa finca a Monóvar significa immergersi in un'esperienza rurale autentica, pur beneficiando della vicinanza a servizi urbani. La proprietà si estende su 25.000 m², offrendo un'oasi di tranquillità ideale per chi coltiva passioni come l'agricoltura, l'allevamento di cavalli o semplicemente desidera ampi spazi verdi per il tempo libero. La casa principale, sebbene datata, presenta elementi caratteristici e un potenziale di personalizzazione notevole, specialmente al piano superiore dove uno spazio aperto attende di essere trasformato. L'unità abitativa separata con corte privata aggiunge flessibilità, perfetta per ospiti o potenziali affitti. La routine quotidiana può essere scandita dalla vicinanza al centro di Monóvar, con supermercati e farmacie a pochi passi, mentre per attività ricreative più ampie, come il golf o la spiaggia, è necessario l'uso dell'auto.
La vita a Monóvar offre un'esperienza tipicamente spagnola, caratterizzata da un ritmo più lento e da un forte senso di comunità locale. Il comune, situato nella comarca del Vinalopó Mitjà, è circondato da paesaggi collinari, vigneti e uliveti, tipici della provincia di Alicante. Nonostante la tranquillità, la posizione è strategica: Elche e Alicante, città più grandi con maggiori servizi e opportunità, sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. La vicinanza a supermercati (79 m) e farmacie (163 m) rende la gestione quotidiana agevole. Le numerose linee di trasporto pubblico presenti suggeriscono una certa connessione con le aree circostanti, anche se un veicolo privato rimane consigliato per esplorare appieno la regione. La vita qui si svolge all'insegna della natura e delle tradizioni, con un clima mite che invita a trascorrere tempo all'aperto.
La mappa mostra Monóvar, una località situata nell'entroterra della provincia di Alicante. La sua posizione la colloca tra importanti centri urbani come Elche e Alicante, pur mantenendo un'identità rurale caratterizzata da paesaggi agricoli e una vita comunitaria tradizionale. L'area circostante è delineata da strade che collegano il comune ai centri abitati vicini e alle principali vie di comunicazione regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monóvar si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Dista circa 22 km da Elche, un importante centro urbano noto per il suo patrimonio culturale e l'industria calzaturiera, e circa 32 km dalla città di Alicante, capoluogo di provincia e importante snodo turistico e logistico con il suo aeroporto internazionale. Più a sud, Murcia si trova a circa 56 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area rurale senza essere completamente isolati dalle dinamiche delle città maggiori, offrendo un equilibrio tra vita di campagna e accesso a servizi e opportunità urbane.
La finca si trova in una posizione che bilancia la tranquillità rurale con la comodità. Monóvar, pur essendo un comune di dimensioni contenute, offre servizi essenziali a breve distanza: un supermercato si trova a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Il centro di Monóvar è raggiungibile a piedi. Per quanto riguarda le distanze maggiori, le spiagge più vicine come Cala El Palmeral si trovano a circa 31 km. Per chi pratica il golf, resort come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 30 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile, sebbene la distanza stradale possa essere maggiore. La EV-laadpaal più vicina è a 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.0°C. Le stagioni sono ben definite: estati calde e inverni miti. Le temperature variano mediamente tra 9°C e 26°C durante l'anno, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua consente la balneazione. L'area riceve un notevole quantitativo di sole, con circa 3.845 ore di sole all'anno, un dato elevato che favorisce attività all'aperto. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare influenza leggermente il clima, rendendolo meno umido rispetto alla costa. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline dolci, vigneti e uliveti, tipici della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Monóvar sia situata nell'entroterra, la costa e le sue spiagge non sono irraggiungibili. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 31 km di distanza. Queste località balneari offrono la possibilità di godere del mare e delle attività acquatiche durante i mesi più caldi. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono entrambi a circa 16 km, offrendo percorsi di qualità immersi nel paesaggio alicantino. La presenza di centri sportivi come Energy Pádel Elda (a 3.4 km) e Centro Excursionista Eldense (a 4.3 km) soddisfa le esigenze di chi pratica sport a livello locale.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Dista circa 22 km da Elche, un importante centro urbano noto per il suo patrimonio culturale e l'industria calzaturiera, e circa 32 km dalla città di Alicante, capoluogo di provincia e importante snodo turistico e logistico con il suo aeroporto internazionale. Più a sud, Murcia si trova a circa 56 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area rurale senza essere completamente isolati dalle dinamiche delle città maggiori, offrendo un equilibrio tra vita di campagna e accesso a servizi e opportunità urbane.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL444966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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