在阿利坎特省的内陆地区，莫诺瓦（Monóvar）的这处乡间农舍（Finca - Cortijo）提供了一种独特的价值 proposition，尤其与沿海地区的公寓或别墅（如Torrevieja的公寓，起价160,000欧元）形成鲜明对比。这类沿海物业通常面积较小，侧重于海滨生活方式和短期租赁潜力。而本物业的核心吸引力在于其广阔的土地面积（25,000平方米）和传统建筑的潜力，价格为199,995欧元，远高于典型城市公寓，但提供了无与伦比的乡村生活体验和私密性。相较于Oasis Laguna 2（起价227,000欧元）这类新建综合社区，本物业更适合那些偏好翻新和个性化改造，而非现成的现代化设施的买家。莫诺瓦地区的生活成本和房地产价格通常低于热门的Costa Blanca南部海岸，使其成为追求空间和土地的买家一个更经济的选择，尽管它需要更多的自主开发和维护。其内陆位置意味着居住密度较低，环境更安静，是寻找宁静生活和农业机会的理想之地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于莫诺瓦（Monóvar）的内陆区域，处于一个生活便利的城市化环境中，周边有葡萄园和橄榄树林。步行即可到达部分城镇设施，但其占地面积和性质则提供了乡村的宁静感。其地理位置是将乡村生活与地区城镇的日常需求相结合。
此物业适合追求独立空间、希望拥有土地进行园艺或饲养动物，并欣赏传统乡村建筑风格的买家。拥有可改造的未完工空间以及独立的公寓，可满足不同居住或接待需求。其面积和土地规模为实现更广阔的生活方式提供了可能性。
该物业建于1970年，已于当年完工，不属于新建项目。其建筑结构和设施反映了那个时代的建造标准。虽然部分区域（如楼上）未完工，但其主体已完成。开发项目已完成，主要关注的是现有结构的翻新和潜在的改造，而非新建。
该物业不提供现代化新建住宅的所有便利设施，例如不具备新建项目通常配备的最新能效标准或即时可用的私人泳池。楼上部分区域需要进行地板更换和进一步装修，其内部装修细节需根据买家需求完成。虽然计划安装私人水井，但目前尚未完工。度假租赁的潜力需要依据当地法规进一步评估。
此物业适合寻求远离城市喧嚣、但又不愿完全脱离便利生活的人士。拥有25,000平方米的土地，特别适合对农业、园艺、养马或其他畜牧活动感兴趣的个人或家庭。对于需要独立工作空间（有工作室）或为家庭成员/客人提供独立住宿（有独立公寓）的人来说，该物业提供了实用性。其未完工的楼上空间，为那些希望根据自己的生活方式或偏好来定制居住空间（如增加卧室或重新规划布局）的买家提供了机会。此外，考虑到距离阿利坎特机场约30公里（直线距离），对于经常旅行但偏好居住在安静乡村环境中的人来说，也是一个可行的选择。
该乡间农舍（Finca - Cortijo）建于1970年，其核心结构保留了乡村建筑的原始特征，如木梁天花板，增添了历史韵味。浴室已配备双水槽和淋浴设施，厨房区域设计注重实用性。物业已完成电路更新，并安装了太阳能热水系统，这表明在基础设施维护方面已做出了改进。然而，楼上部分区域的地板需要更换，意味着买家需要投入时间和资金进行装修，以达到理想的居住标准。该物业以部分家具出售，进一步强调了买家需要个性化定制空间的灵活性。此外，在土地上开发私人水井的计划，显示了对改善用水设施的考虑。
该物业的挂牌价格为199,995欧元，这反映了其占地面积、建筑规模以及潜在的改造价值。作为一处已完工的乡间农舍（Finca - Cortijo），其价格包含了280平方米的室内空间和25,000平方米的土地。虽然房产需要进一步的装修和可能的基础设施升级（例如私人水井的最终审批），但其价格在市场上属于一个具有竞争力的起点。物业类型和面积使其在莫诺瓦及周边地区的同类房产中具有独特性，尤其适合那些寻求大规模土地和传统建筑特性的买家。
莫诺瓦（Monóvar）的这个地点提供了一种融合了乡村宁静与城镇便利的生活节奏。早晨，可以在79米外的超市购买新鲜食材，或在163米外的药店处理日常事务。7.2公里外的医院确保了基本的医疗保障。周围2公里半径内有6家餐馆和3家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。该地区拥有13,116人口，其152平方公里的面积和387米的海拔，为居民提供了一个相对开放且拥有一定活动空间的环境。3,845小时的年日照时间和17.0°C的年平均气温，以及4个月的泳季，支持户外活动和舒适的生活。
莫诺瓦（Monóvar）作为一个拥有13,116人口的市镇，提供了基本的城市生活便利。步行即可到达79米外的超市和163米外的药店。7.2公里外的医院以及半径2公里内的2家药店、1家银行、6家餐馆和3家咖啡馆，构成了日常生活的支撑网络。该地区海拔387米，周边环绕着葡萄园、杏仁树和橄榄树，提供了宁静的乡村景观。虽然主要城市如阿利坎特（32公里）和埃尔切（22公里）需要驾车前往，但莫诺瓦本身能够满足大部分日常需求，提供了一种相对自给自足的乡村生活模式。
该地图展示了莫诺瓦（Monóvar）的地理位置，其在阿利坎特省的内陆区域。图中可观察到该地区的地形特点，包括其海拔高度和周边自然景观（如葡萄园和橄榄树林）。地图也标示了该物业与附近城镇、主要道路以及关键设施（如医院、高尔夫球场）的相对位置，从而帮助理解其在区域内的可达性和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫诺瓦（Monóvar）位于阿利坎特省的内陆区域，是Vinalopó Mitjà的一部分。它在地区内陆地理上处于战略位置，连接着几个重要城市。距离繁华的埃尔切（Elche）市（22公里）和主要城市阿利坎特（32公里）均有合理距离，方便居民享受大都市的购物、文化和交通便利。向南约56公里可达穆尔西亚（Murcia），进一步拓展了区域活动范围。这种地理位置使其既能享受乡村的宁静，又能快速触及周边地区的经济和生活中心。
该物业的便利性体现在其靠近城镇设施。距离超市仅79米，药店163米，医院7.2公里，这些都确保了日常生活的便捷。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda等球场距离约16公里。EV充电桩距离11公里，方便电动汽车用户。尽管距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约30公里，但考虑到其内陆位置，这一距离尚属可接受范围。瓦伦西亚（VLC）机场约121公里，马拉加（AGP）机场约377公里。有9条公共交通线路，但对于此物业的占地面积和位置，拥有一辆汽车仍是理想选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫诺瓦地区拥有地中海气候的特点，年平均气温为17.0°C，温度范围通常在9°C至26°C之间。每年约有3,845小时的日照，这为户外活动和享受阳光提供了充足的时间。泳季可达4个月（水温≥20°C），适合夏季的水上活动。该地区海拔387米，其内陆位置意味着夏季可能比沿海地区更炎热，但通常夜晚气温会显著下降，提供舒适的睡眠环境。周边遍布葡萄园、杏仁树和橄榄树，自然景观为居民提供了宁静的乡村氛围，适合散步和户外探索。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离最近的海滩，如Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel和Cala de Agua Amarga，直线距离约为31公里。这使得前往海滩需要一次中等距离的驾车出行。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda距离约16公里，提供便捷的打球机会。此外，该地区靠近埃尔达（Elda），该地拥有Energy Pádel Elda（3.4公里）和Centro Excursionista Eldense（4.3公里）等体育中心，为居民提供了多样化的运动选择。然而，私人泳池的缺失可能需要通过社区设施或当地公共场所来弥补。
来源: OpenStreetMap
莫诺瓦（Monóvar）位于阿利坎特省的内陆区域，是Vinalopó Mitjà的一部分。它在地区内陆地理上处于战略位置，连接着几个重要城市。距离繁华的埃尔切（Elche）市（22公里）和主要城市阿利坎特（32公里）均有合理距离，方便居民享受大都市的购物、文化和交通便利。向南约56公里可达穆尔西亚（Murcia），进一步拓展了区域活动范围。这种地理位置使其既能享受乡村的宁静，又能快速触及周边地区的经济和生活中心。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL444966
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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