Această casă de țară cu caracter original este situată în apropierea orașului Monóvar, în provincia Alicante. Proprietatea finalizată în 1970 oferă o suprafață locuibilă de 180 m² pe un teren de 260 m², cu cinci dormitoare și două băi. Amplasată la o altitudine de 387 metri, combinația dintre arhitectura tradițională spaniolă și poziționarea sa în interiorul teritoriului oferă o experiență de locuit autentică în regiunea Vinalopó Mitjà.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană a Monóvarului, la mică distanță de serviciile esențiale. Poziționarea sa la 387 metri deasupra nivelului mării oferă perspective asupra peisajului rural înconjurător. Proximitatea față de orașe mai mari precum Elche (22 km) și Alicante (32 km) asigură acces la facilități urbane ample, păstrând în același timp caracterul rural al zonei.
Casa de țară răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru cei care doresc o reședință secundară generoasă. Cele cinci dormitoare oferă flexibilitate în utilizare, iar cele două băi asigură funcționalitate zilnică. Prezența șemineelor și a încălzirii centrale face proprietatea potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului, nu doar ca reședință de vacanță sezonieră.
Construită în 1970 și finalizată în totalitate, această proprietate reprezintă o construcție matură cu caracter istoric. Stadiul actual este de clădire finalizată, fără lucrări în curs de desfășurare. Vârsta construcției oferă atât avantaje în ceea ce privește stabilitatea structurală, cât și potențiale necesități de modernizare a instalațiilor sau finisajelor pentru a se alinia standardelor contemporane.
Proprietatea nu oferă facilități moderne precum piscină proprie sau teren extins pentru activități recreative. Dimensiunea terenului de 260 m² limitează posibilitățile de extindere sau amenajare a unor spații exterioare ample. Lipsa unui garaj dedicat poate reprezenta o constrângere pentru cei cu multiple vehicule. De asemenea, amplasarea sa la distanță considerabilă de coastă (31 km) nu o face potrivită pentru cei care prioritizează accesul imediat la plaje.
Această proprietate se potrivește în mod special familiilor care caută o reședință principală spațioasă într-un mediu rural, dar cu acces la servicii urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care lucrează de la distanță și doresc un echilibru între natură și conectivitate. Cumpărătorii interesați de patrimoniul arhitectural tradițional spaniol vor aprecia caracterul autentic al finisajelor. Proprietatea poate funcționa și ca a doua reședință pentru cei care vizitează frecvent regiunea și preferă o experiență mai autentică decât turismul costier. Nu este potrivită pentru cei care caută facilități moderne precum complexe rezidențiale cu piscină comună sau servicii de concierge.
Proprietatea prezintă materiale și tehnici tradiționale de construcție specifice regiunii. Pardoselele din piatră naturală și plăcile de lut făcute manual conferă un caracter autentic spațiilor. Grinzile de lemn expuse în tavan nu doar completează estetica rurală, ci demonstrează și tehnici de construcție durabile. Sistemul de încălzire centrală și prezența a două șemineue arată o preocupare pentru confort pe tot parcursul anului, deși instalațiile ar putea necesita actualizare pentru eficiență energetică modernă. Mobilierul antic inclus în decor evidențiază atenția la detalii și păstrarea stilului tradițional, dar poate necesita conservare specială pentru menținerea valorii sale.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 199.995€, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona Monóvar. Raportul între preț și suprafața locuibilă oferă un potențial de investiție rezonabil pentru o proprietate rurală cu caracter istoric. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a casei, cât și necesitatea posibilă a unor investiții în modernizarea instalațiilor vechi de peste 50 de ani.
Viața zilnică în această casă de țară este marcată de ritmul liniștit specific unei localități mici. Dimineața, lumina soarelui pătrunde prin ferestrele tradiționale, iluminând pardoselele din piatră și grinzi de lemn expuse. Locuitorii se pot bucura de cafea în bucătăria cu vedere spre grădina mică cu copaci maturi, care oferă umbră naturală. Activitățile zilnice includ plimbări prin satul apropiat, unde se găsesc supermarket, farmacie și restaurante la distanțe scurte. Seara, șemineele din living creează o atmosferă caldă și primitoare, potrivită pentru socializare sau relaxare. Grătarul în aer liber reprezintă o activitate frecventă în perioadele călduroase, transformând curtea într-un spațiu de socializare în aer liber.
Viața în jurul acestei proprietăți se desfășoară în ritmul unui orășel spaniol tradițional. Monóvar, cu aproximativ 13.000 de locuitori, oferă suficiente servicii pentru nevoile zilnice fără aglomerația urbană. Într-o rază de 2 km, se găsesc 6 restaurante, 2 farmacii, 1 bancă și 3 cafenele, asigurând acces la servicii esențiale. Infrastructura de transport include 9 linii de transport public, deși deținerea unei mașini rămâne practică pentru explorarea regiunii. Proximitatea față de Elche și Alicante deschide accesul la universități, centre medicale specializate și opțiuni culturale diverse, menținând în același timp caracterul mai liniștit al unei reședințe rurale.
Harta evidențiază poziționarea strategică a proprietății în contextul geografic al sud-estului Spaniei. Situată în interiorul provinciei Alicante, proprietatea beneficiază de acces relativ echidistant către zonele costiere mediteraneene (sud-est) și către regiunile interioare (nord-vest). Rețeaua de drumuri locale conectează eficient Monóvar cu centrele urbane majore din regiune, în special cu Elche și Alicante, permițând deplasări convenabile atât pentru nevoile zilnice, cât și pentru explorarea patrimoniului cultural și natural al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monóvar ocupă o poziție strategică în regiunea Vinalopó Mitjà a Comunității Valenciene, la mijlocul distanței dintre zonele costiere și cele montane mai înălțate. La 22 km nord-est se află Elche, orașul renumit pentru palmeralul său declarat patrimoniu UNESCO. Alicante, principalul oraș al provinciei, este situat la 32 km sud-est și oferă acces la servicii administrative, educaționale și medicale de nivel superior. Această poziționare intermediară permite locuitorilor să beneficieze atât de caracterul rural al zonei, cât și de proximitatea facilităților urbane, fără a fi expuși direct la aglomerația turistică costieră din sezonul estival.
Proprietatea este situată la 79 metri de un supermarket și 163 metri de o farmacie, asigurând acces facil la necesitățile de bază. Spitalul cel mai apropiat se află la 7.2 km, la o distanță rezonabilă pentru situații de urgență. Plajele cele mai apropiate (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel și Cala de Agua Amarga) sunt situate la 31 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există trei opțiuni în vecinătăți: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda (ambele la 16 km) și Escuela de golf Elche (22 km). Aeroportul Alicante-Elche, principalul nod aerian, se află la aproximativ 30 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale convenabile.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17°C, cu varieri între 9°C în ianuarie și 26°C în iulie. Altitudinea de 387 metri deasupra nivelului mării contribuie la veri mai blânde decât zonele de coastă și ierni ușor mai răcoroase. Cu 3.845 de ore de soare anual, regiunea oferă un climat plăcut pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Nivelul de precipitații este moderat, tipic pentru climatele mediteranee, ceea ce favorizează creșterea vegetației locale specifică regiunii viticole.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interiorul teritoriului, proprietatea oferă acces relativ convenabil la zonele costiere. Cele trei plaje cele mai apropiate (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel și Cala de Agua Amarga) sunt situate la 31 km și oferă opțiuni diverse de relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine deservită cu trei terenuri în proximitate: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda (ambele la 16 km) și Escuela de golf Elche (22 km). În apropiere, la 3.4 km, se află Energy Pádel Elda, o opțiune excelentă pentru iubitorii de sporturi cu racheta. Pentru cei interesați de drumeții și activități în natură, Centro Excursionista Eldense (la 4.3 km) organizează excursii regulate în zona înconjurătoare.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar ocupă o poziție strategică în regiunea Vinalopó Mitjà a Comunității Valenciene, la mijlocul distanței dintre zonele costiere și cele montane mai înălțate. La 22 km nord-est se află Elche, orașul renumit pentru palmeralul său declarat patrimoniu UNESCO. Alicante, principalul oraș al provinciei, este situat la 32 km sud-est și oferă acces la servicii administrative, educaționale și medicale de nivel superior. Această poziționare intermediară permite locuitorilor să beneficieze atât de caracterul rural al zonei, cât și de proximitatea facilităților urbane, fără a fi expuși direct la aglomerația turistică costieră din sezonul estival.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile costiere din zona Torrevieja, unde prețurile pornesc de la 160.000€ pentru apartamente noi, această casă de țară oferă mai mult spațiu și caracter autentic la un preț similar. Spre deosebire de complexele rezidențiale noi din zona urbană El Raso (cu prețuri de la 227.000€), această proprietate oferă o experiență mai tradițională, fără costurile asociate cu facilitățile comunitare. Proprietățile din Monóvar se remarcă prin echilibrul dintre accesibilitatea prețurilor și autenticitatea stilului de viață rural, în timp ce zonele costiere precum Torrevieja oferă mai multe facilități turistice dar și aglomerație sezonieră. Regiunea Vinalopó Mitjà, unde este situat Monóvar, prezintă un avantaj semnificativ prin proximitatea atât de zona viticolă, cât și de orașe istorice precum Elche, ceea ce o diferențiază de zonele pur turistice de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID