פרויקט זה מציע בית כפרי מסורתי, הידוע כ'קורטיחו', הממוקם בעיירה מונבר (Monóvar) שבמחוז אליקנטה. הנכס משלב מאפיינים מקוריים עם נוחות מודרנית, וממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הבית מתאים למגורים קבועים או כבית נופש מרווח, ומספק חוויה אותנטית באזור פנימי של קוסטה בלנקה, תוך שמירה על קרבה יחסית לערים ולחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הכפרי ממוקם באזור עירוני בתוך מונבר, מה שמבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. מיקומו הפנימי מספק חוויה אותנטית יותר של החיים באזור ולנסיה, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המקשרים אותו לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם אופי היסטורי, המשלב אלמנטים מסורתיים כמו קורות עץ ורצפות אבן, לצד נוחות מודרנית. הבית מציע מרחב פנימי נדיב, מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי ושטח לאירוח, עם גישה לגינה קטנה ואזורי ברביקיו.
הבית נבנה בשנת 1970, ולכן אינו נחשב לפרויקט חדש. למרות זאת, הוא עבר שימור ושדרוגים המאפשרים מגורים נוחים. הוא מחובר לתשתיות מים וחשמל, ומציע חימום מרכזי. מצב הבנייה הנוכחי מאפשר כניסה מיידית למגורים, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה.
הבית אינו מציע גישה ישירה לים או לחוף, שכן הוא ממוקם באזור פנימי. המרחק לשדות תעופה מרכזיים, למעט אליקנטה-אלצ'ה, הוא משמעותי. כמו כן, מאחר שהוא בית כפרי משופץ, ייתכן שלא יכלול את כל התכונות הטכנולוגיות המתקדמות ביותר הנמצאות בבניינים חדשים לגמרי, כמו מערכות בית חכם מובנות.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית עם אופי ייחודי וקשר למסורת, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך את השקט של אזור כפרי אך אינו רוצה לוותר על נוחות הגישה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. הדבר יכול להתאים לזוגות או למשפחות עם ילדים המחפשים בית גדול יותר, או לאנשים המעוניינים בבית נופש המציע אווירה אותנטית. כמו כן, אם אתם חובבי בישול ואווירה כפרית, אזורי הברביקיו והגינה הקטנה יכולים להוות יתרון. הוא מתאים גם למי שמחפש פתרון מגורים מיידי, שכן הנכס מוכן לאכלוס.
הבית משמר אלמנטים מקוריים רבים, כולל קורות עץ חשופות, רצפות אבן (flagstone floors) ואריחי חרס בעבודת יד, המעניקים לו תחושה חמה ואותנטית. קיומם של שני קמינים פתוחים מוסיף הן לנוחות והן לאווירה, וחימום מרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה. הבית מעוצב בטוב טעם עם ריהוט עתיק, המדגיש את הסגנון המסורתי מבלי לפגוע בפונקציונליות ובאווירה מזמינה. החיבור לרשתות מים וחשמל מבטיח נוחות תפעולית. הגינה הקטנה עם עצים בוגרים ופינות ברביקיו משלימה את איכות החיים החיצונית, ומאפשרת הנאה מהנוף המקיף.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 199,995 אירו. המחיר משקף בית כפרי בעל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקם באזור פנימי של אליקנטה. חשוב לציין כי גודל הנכס (180 מ"ר בנוי) והשטח החיצוני (260 מ"ר) תורמים למחיר. בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורי חוף, מחיר זה עשוי להיות אטרקטיבי עבור נכס גדול יותר עם מאפיינים היסטוריים. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים (Completed). אין מידע על וריאציות מחיר נוספות או תשלומים חודשיים קבועים, דבר המצביע על כך שהמחיר הוא על נכס קיים.
מונבר (Monóvar) היא עיירה המשלבת חיים עירוניים עם נוף כפרי. הבית עצמו ממוקם בסמוך למרכז העיירה, מה שאומר שמרכולים, בתי מרקחת ושירותים בסיסיים אחרים נמצאים במרחק הליכה קצר. הדבר מאפשר קיום יומיומי ללא תלות מוחלטת ברכב לכל צורך. הגינה הקטנה עם העצים הבוגרים מספקת פינה מוצלת ונעימה, ומתקני הברביקיו מאפשרים אירוח בחוץ. האזור ידוע בכרמיו ובאווירה רגועה, אך קרוב גם לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ואליקנטה, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי. זהו מיקום שמתאים למי שמחפש את השקט של אזור פנימי, אך עדיין רוצה נגישות נוחה לשירותים ולחיים עירוניים.
החיים במונבר מציעים שילוב של אורח חיים עירוני בסיסי עם נוף כפרי. כ-163 מטרים מהבית נמצא בית מרקחת, וסופרמרקט במרחק 79 מטרים, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הגישה לשירותי בריאות מתקדמת יותר, כמו בית חולים, נמצאת במרחק 7.2 קילומטרים. האזור מוקף בשדות ובכרמים, ומספק סביבה שקטה וטבעית, אך קרבתו לערים כמו אלצ'ה (22 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ) מאפשרת נגישות קלה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים איזון בין שקט כפרי לנגישות עירונית.
המיקום המוצג במפה ממוקם בתוך העיירה מונבר (Monóvar), באזור פנימי של מחוז אליקנטה. המפה ממחישה את קרבת הנכס לשירותים עירוניים בסיסיים, וכן את המרחק היחסי לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ואליקנטה, ואת המיקום ביחס לחופי הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונבר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, במרחק של כ-22 ק"מ מהעיר אלצ'ה (Elche) וכ-32 ק"מ מעיר הבירה המחוזית, אליקנטה. היא קרובה יחסית גם לעיר מורסיה (Murcia), במרחק של כ-56 ק"מ. מיקום זה ממקם את העיירה באופן אסטרטגי באזור פנימי של קהילה ולנסיה, המציע גישה נוחה למרכזי אוכלוסייה גדולים, שדות תעופה (אליקנטה-אלצ'ה נמצאת כ-30 ק"מ בקו אווירי) ולחוף הים.
הבית ממוקם באזור עירוני בתוך מונבר, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (79 מ') ובתי מרקחת (163 מ') במרחק הליכה. בית חולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ. קרבתם של מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda (16 ק"מ) תהיה משמעותית עבור חובבי ספורט זה. חופי הים, כגון Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, אך הגישה אליו עשויה להיות ארוכה יותר ברכב. נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 11 ק"מ. המיקום מאפשר איזון בין נוחות יומיומית לנגישות לפעילויות פנאי.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונבר שוכנת בגובה של 387 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 17.0 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 9°C ל-26°C, עם כ-3,845 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה בים, שבו הטמפרטורה עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. סביבתה הטבעית כוללת נוף כפרי של גבעות וכרמים, המציע אווירה שלווה. גובה העיר יחסית משפיע על תחושת הקרירות בערבים, במיוחד בחודשי הקיץ, ועל אופי הצמחייה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הבית ממוקם במרחק של כ-31 ק"מ מחופי הים הקרובים ביותר, כגון Cala El Palmeral ו-Platja de Sant Gabriel. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף בעונת הקיץ. בתחום פעילויות הפנאי, נמצאים מגרשי גולף מובילים במרחק של כ-16 ק"מ, כגון Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כמו Energy Pádel Elda במרחק 3.4 ק"מ, המציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
מונבר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, במרחק של כ-22 ק"מ מהעיר אלצ'ה (Elche) וכ-32 ק"מ מעיר הבירה המחוזית, אליקנטה. היא קרובה יחסית גם לעיר מורסיה (Murcia), במרחק של כ-56 ק"מ. מיקום זה ממקם את העיירה באופן אסטרטגי באזור פנימי של קהילה ולנסיה, המציע גישה נוחה למרכזי אוכלוסייה גדולים, שדות תעופה (אליקנטה-אלצ'ה נמצאת כ-30 ק"מ בקו אווירי) ולחוף הים.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-169,000 אירו), הממוקמים בטורבייחה (Torrevieja) ומציעים דירות, הבית הכפרי במונבר, במחיר התחלתי של 199,995 אירו, מציע שטח בנוי גדול יותר (180 מ"ר לעומת דירות ששטחן בדרך כלל קטן יותר) ושטח קרקע משלו. הוא מתאים למי שמחפש בית עם אופי היסטורי ופרטיות, לעומת מגורים בבניין דירות בקרבת החוף. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו) הוא פרויקט חדש יותר, כנראה מודרני יותר, אך גם יקר יותר. מיקומו הפנימי של הנכס במונבר שונה מהמיקוד הים-תיכוני של טורבייחה, ומציע חוויה שונה של החיים באזור. בעוד שהפרויקטים בטורבייחה קרובים יותר לים ולתשתיות תיירותיות, הבית במונבר מציע שקט וקרבה לתרבות מקומית ואופי כפרי, עם נגישות סבירה לערים הגדולות ולחוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
