Este Cortijo, uma propriedade rural com 5 quartos e 2 casas de banho perto de Monóvar, Alicante, oferece uma experiência de vida autêntica numa paisagem interior. Com 180 m² de área habitacional e 260 m² de terreno, esta casa oferece espaço e carácter. A propriedade foi concluída em 1970, mantendo características originais que conferem um ambiente acolhedor e tradicional. Ideal para quem procura tranquilidade e um estilo de vida mais rural, sem se afastar completamente das comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana de Monóvar, este imóvel beneficia de proximidade a serviços essenciais acessíveis a pé. A sua posição mais interior significa que está a uma distância considerável da costa e do aeroporto, o que favorece um ambiente mais sereno, mas exige um veículo para deslocações mais longas.
Esta propriedade destina-se a quem valoriza o carácter histórico e o espaço. Com cinco quartos e duas casas de banho, é adequada para famílias ou para quem necessita de divisões adicionais para escritórios ou hobbies. As características originais, como lareiras e vigas de madeira, apelam a um gosto por casas com história.
A propriedade está pronta a habitar, tendo sido concluída em 1970. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma casa com história que foi mantida. A infraestrutura atual satisfaz as necessidades básicas, com ligações à rede pública de água e eletricidade.
Este imóvel não oferece comodidades modernas de um novo empreendimento, como piscinas privativas ou sistemas de climatização de última geração. A sua localização mais interior implica distâncias maiores para praias e aeroportos internacionais, e a infraestrutura de transporte público é limitada. O terreno de 260 m² é modesto para uma propriedade rural típica.
A casa exibe características originais que conferem um caráter rústico e autêntico. O interior inclui pavimentos em pedra, vigas de madeira expostas e azulejos de barro artesanais, elementos que contribuem para uma atmosfera acolhedora e tradicional. Possui duas lareiras abertas, que proporcionam aquecimento e ambiente, complementadas por aquecimento central para conforto durante todo o ano. A decoração, com recurso a mobiliário antigo, realça o estilo tradicional. A propriedade está ligada à rede pública de água e eletricidade, assegurando conveniência. A qualidade geral reflete a época de construção e a manutenção efetuada para preservar o seu encanto original.
O preço anunciado para esta propriedade é de 199.995 €. Esta classificação de preço posiciona-a num segmento acessível do mercado para propriedades com esta área habitacional e número de quartos. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A variação de preço dependerá de fatores de mercado e negociação, mas a oferta atual sugere um valor de entrada competitivo, especialmente considerando as características rústicas e a área de terreno incluída, embora modesta. O valor deve ser analisado face a propriedades similares em localizações interiores da província de Alicante.
Monóvar é um município do interior da província de Alicante, conhecido pela sua tranquilidade e ambiente rural. A casa situa-se numa área urbana dentro de Monóvar, o que significa que serviços como supermercados (a 79 m) e farmácias (a 163 m) estão a uma curta distância a pé, facilitando o dia-a-dia. No entanto, a proximidade a cidades maiores como Elche (22 km) e Alicante (32 km) permite acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno, com temperaturas médias anuais de 17.0°C, variando entre 9-26°C, e um elevado número de horas de sol (3.845 por ano), propício a um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, embora a época balnear seja mais curta, cerca de 4 meses.
Viver em Monóvar proporciona um ritmo de vida mais calmo, típico de uma cidade do interior. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (79 m) e farmácias (163 m) a uma curta distância a pé simplifica as tarefas diárias. Para um leque mais vasto de opções de compras, restauração e cultura, as cidades de Elche e Alicante estão a uma distância de 22 km e 32 km respetivamente. O acesso a cuidados de saúde é razoável, com um hospital a 7.2 km. A infraestrutura local inclui 9 linhas de transporte público, embora a posse de um veículo seja recomendada para maior flexibilidade, especialmente para aceder a locais de lazer como campos de golfe (16 km) ou praias (31 km).
A localização de Monóvar, no interior da província de Alicante, é representada neste mapa. A sua posição mais central na Comunidade Valenciana destaca o acesso a cidades importantes como Elche e Alicante, ao mesmo tempo que sublinha a distância às zonas costeiras, ilustrando o seu carácter rural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Monóvar, este imóvel encontra-se numa posição estratégica no interior da província de Alicante, oferecendo um contraste com as áreas costeiras mais movimentadas. Está a 22 km da cidade de Elche e a 32 km da capital de província, Alicante, ambas com aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e comercial. A proximidade a cidades maiores permite um acesso fácil a serviços e infraestruturas, mantendo a tranquilidade de uma localização mais rural. A sua posição no Vinalopó Mitjà insere-o numa comarca com tradição vinícola e um ritmo de vida mais pausado.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte da localização, apesar de ser uma área mais interior. Um supermercado encontra-se a meros 79 metros, e uma farmácia a 163 metros, permitindo a satisfação das necessidades básicas a pé. O hospital mais próximo está a 7.2 km. Para lazer, os campos de golfe mais próximos situam-se a 16 km, enquanto as praias da costa, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, estão a cerca de 31 km. A mobilidade para destinos mais distantes é facilitada pelo acesso a estradas principais, com o aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 30 km em linha reta, embora a distância de condução seja maior.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar goza de um clima mediterrânico continentalizado, com uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, o que resulta em temperaturas mais amenas, com médias anuais de 17.0°C e uma variação entre 9-26°C. A região recebe um número significativo de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.845, favorecendo um estilo de vida ativo ao ar livre. O período de temperaturas agradáveis para atividades exteriores é extenso, embora a época balnear, com água acima de 20°C, seja mais concentrada em 4 meses. A paisagem circundante é caracterizada pelo interior valenciano, com vinhas e áreas rurais, oferecendo um ambiente natural e sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a atividades de lazer é variada. Embora a propriedade esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, estão a uma distância de aproximadamente 31 km, acessíveis de carro. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, com o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda a 16 km de distância. A região também dispõe de centros desportivos, como o Energy Pádel Elda (3.4 km), que oferecem oportunidades para a prática de desporto e convívio social. A disponibilidade de restaurantes (6 num raio de 2 km) e cafés contribui para as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Monóvar, este imóvel encontra-se numa posição estratégica no interior da província de Alicante, oferecendo um contraste com as áreas costeiras mais movimentadas. Está a 22 km da cidade de Elche e a 32 km da capital de província, Alicante, ambas com aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e comercial. A proximidade a cidades maiores permite um acesso fácil a serviços e infraestruturas, mantendo a tranquilidade de uma localização mais rural. A sua posição no Vinalopó Mitjà insere-o numa comarca com tradição vinícola e um ritmo de vida mais pausado.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como os Apartamentos Palangre Beach e Edificio Sun & Center em Torrevieja, que oferecem preços de entrada semelhantes (a partir de 160.000 € e 169.000 € respetivamente) mas numa localização costeira com foco em apartamentos modernos, este Cortijo em Monóvar representa uma proposta de valor distinta. A propriedade rural em questão oferece significativamente mais espaço habitacional (180 m² vs. tipicamente menos em apartamentos) e terreno próprio (260 m²), embora as suas comodidades sejam de natureza mais tradicional e a sua localização seja interior. O projeto Oasis Laguna 2 - Fase II, com preços a partir de 227.000 €, situa-se numa urbanização, indicando um tipo de desenvolvimento diferente, possivelmente com mais infraestruturas comuns, mas também com custos associados diferentes e uma localização que pode variar. A principal diferença reside no tipo de propriedade e estilo de vida: enquanto os projetos em Torrevieja e outras zonas costeiras se concentram em apartamentos com acesso direto à praia e vida urbana, este Cortijo apela a quem procura autenticidade, espaço e tranquilidade no interior, valorizando o carácter histórico sobre as comodidades modernas e a proximidade imediata ao mar. O preço de 199.995 € para uma casa de 5 quartos com estas características rústicas no interior de Alicante deve ser avaliado dentro do seu nicho de mercado específico, contrastando com o mercado de apartamentos de segunda habitação na costa.
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