Diese charaktervolle Finca in Monóvar, Alicante, befindet sich in einer ländlichen Umgebung nur kurze Entfernung von der Stadt entfernt. Das 1970 erbaute Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 260 m² eine Wohnfläche von 180 m² mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie vereint traditionelle spanische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und befindet sich in einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein milderes Klima sorgt. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten (79 m) und Apotheken (163 m), während größere Städte wie Elche (22 km) und Alicante (32 km) bequem erreichbar sind. Die Landschaft ist durch Weinberge und ländliche Charakteristika geprägt.
Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die zentrale Heizung und zwei offene Kamine sorgen für ganzjährigen Komfort, während die Speicherzimmer praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Die Grundstücksgröße von 260 m² ermöglicht einen kleinen Garten mit verschiedenen Erholungsbereichen im Freien.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und ist seitdem bewohnbar. Als bereits bestehendes Gebäude ohne laufende Bauphase bietet die Finca sofortige Beziehbarkeit. Der Baustatus als fertiggestellt bedeutet, dass potenzielle Käufer keine Wartezeiten für die Fertigstellung einkalkulieren müssen und sich sofort mit der Immobilie vertraut machen können.
Die Immobilie befindet sich in beträchtlicher Entfernung zu den Stränden (31 km), was für badelustige Käufer eine Einschränkung darstellen kann. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel kann für manche Personen als erhöht liegen. Das Grundstück ist mit 260 m² relativ begrenzt im Vergleich zu anderen ländlichen Immobilien in der Region. Es handelt sich um ein älteres Baujahr, was hinsichtlich Energieeffizienz nicht heutigen Standards entsprechen dürfte.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Personen, die Wert auf einen geräumigen Wohnsitz mit traditionellem Flair legen. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für größere Familien oder die regelmäßige Bewirtung von Gästen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht die Finca geeignet für diejenigen, die eine entspanntere Lebensweise anstreben, ohne auf tägliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen (16 km) spricht auch Golfbegeisterte an, während die gute Verbindung zu Alicante und Elche Pendlern oder Personen mit Geschäftsinteressen in diesen Städten entgegenkommt. Für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte suchen, anstatt einer standardisierten Neubauwohnung, bietet diese Finca eine attraktive Alternative.
Die Finca besticht durch ihre traditionelle Bauweise und die sorgfältig erhaltenen originellen Details. Die freiliegenden Holzbalken an der Decke verleihen den Räumen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eine rustikale Note. Die Natursteinböden sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch und langlebig. Die handgefertigten Tonfliesen zeugen von handwerklicher Tradition und verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Die zwei offenen Kamine sind sowohl funktionale Heizquellen als auch gestalterische Elemente, die Wärme und Gemütlichkeit verbürgen. Die zentrale Heizung ergänzt die Wärmeversorgung an kühleren Tagen. Die antiken Möbel, die zur Ausstattung gehören, unterstreichen den traditionellen Stil des Hauses, während moderne Annehmlichkeiten wie WLAN und Telefonanschluss den zeitgemäßen Komfort gewährleisten.
Die Finca ist zum Preis von 199.995 € verfügbar, was angesichts der fünf Schlafzimmer, der großen Wohnfläche und der ländlichen Lage als wettbewerbsfähig angesehen werden kann. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder den neueren Entwicklungen in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet diese Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Käufer, die mehr Platz und traditionellen Charakter suchen. Der Preis spiegelt den bereits bestehenden Zustand der Immobilie ohne zusätzliche Baukosten wider.
Das Leben in dieser Finca ist von einem ruhigen, bodenständigen Rhythmus geprägt. Die Nähe zu Monóvar ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, während die charmanten originellen Details wie freiliegende Holzbalken, Natursteinböden und handgefertigte Tonfliesen ein authentisches spanisches Wohngefühl vermitteln. Die morgens Sonne scheint durch die Fenster, während die Kamine an kühleren Tagen für Gemütlichkeit sorgen. Die zwei BBQ-Bereiche laden im Sommer zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die Infrastruktur in der Umgebung ermöglicht eine autounabhängige Lebensweise für tägliche Bedürfnisse, wobei für Ausflüge an die Küste oder in größere Städte ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Die Kombination aus traditionellem Charme und praktischem Komfort schafft eine einladende Atmosphäre für Bewohner, die Wert auf Ruhe und Authentizität legen.
Die Umgebung von Monóvar bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich sechs Restaurants, zwei Apotheken, eine Bank und drei Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Das Krankenhaus ist nur 7,2 Kilometer entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe Einrichtungen wie das Energy Pádel Elda (3,4 km) und das Centro Excursionista Eldense (4,3 km) zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit neun Buslinien ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität in der Region. Die Kombination aus der historischen Atmosphäre von Monóvar und der modernen Infrastruktur schafft eine lebendige, aber dennoch entspannte Lebensumgebung.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Monóvar, Alicante. Die Immobilie befindet sich in einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel in der ländlichen Umgebung von Monóvar. Die nähere Umgebung ist durch Weinberge und traditionelle spanische Landschaft geprägt, während die größeren Städte Elche und Alicante in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Strände der Costa Blanca liegen etwa 30 Kilometer südöstlich der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monóvar ist strategisch in der Comarca Vinalopó Mitjà gelegen, etwa in der Mitte zwischen Alicante und den westlichen Teilen der Provinz. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zu den größeren Städten Elche (22 km) und Alicante (32 km), die als wirtschaftliche und kulturelle Zentren der Region dienen. Gleichzeitig bewahrt Monóvar seinen ländlichen Charakter und seine Identität als traditionelle Weinbauregion. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 30 km, was einen guten Kompromiss zwischen Küstennähe und ländlicher Ruhe darstellt. Diese Positionierung macht Monóvar zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des Landleins schätzen.
Die Strände Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind jeweils etwa 31 Kilometer entfernt und können mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreicht werden. Die nächstgelegenen Golfplätze, der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, liegen jeweils 16 Kilometer entfernt, während die Escuela de golf Elche 22 Kilometer entfernt ist. Die größeren Städte Elche (22 km) und Alicante (32 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind bequem per Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich etwa 30 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Eine EV-Ladestation ist 11 Kilometer von der Immobilie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar genießt ein gemäßigtes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17°C. Die Sommer sind warm mit Temperaturen bis zu 26°C, während die Winter mild bleiben mit durchschnittlichen Temperaturen um 9°C. Die jährlichen Sonnenstunden liegen bei beeindruckenden 3.845, was für ein sonniges Klima sorgt. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel führt zu etwas kühleren Temperaturen im Sommer als in den Küstenregionen, was die Hitze erträglicher macht. Das Schwimmseason dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Das Mikroklima der Region begünstigt den Weinbau, der die Gegend prägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie landeinwärts gelegen ist, sind die Strände der Costa Blanca in etwa 30-40 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfbegeisterte stehen mit dem Font del Llop Golf Resort und dem Club de Golf Alenda zwei qualitativ hochwertige Golfplätze in nur 16 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die Region um Monóvar bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, unterstützt durch Einrichtungen wie das Centro Excursionista Eldense. Die Kombination aus Küsten- und Bergregion ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner mit unterschiedlichen Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist strategisch in der Comarca Vinalopó Mitjà gelegen, etwa in der Mitte zwischen Alicante und den westlichen Teilen der Provinz. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zu den größeren Städten Elche (22 km) und Alicante (32 km), die als wirtschaftliche und kulturelle Zentren der Region dienen. Gleichzeitig bewahrt Monóvar seinen ländlichen Charakter und seine Identität als traditionelle Weinbauregion. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 30 km, was einen guten Kompromiss zwischen Küstennähe und ländlicher Ruhe darstellt. Diese Positionierung macht Monóvar zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des Landleins schätzen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angeführten Projekten in Torrevieja und Urbanización El Raso bietet diese Finca in Monóvar eine völlig andere Lebenserfahrung. Während die Apartments in Torrevieja und El Raso hauptsächlich als Ferienimmobilien in Küstennähe konzipiert sind, ermöglicht die Finca in Monóvar ein ganzjähriges Wohnen in einer authentischen spanischen Gemeinde. Die Preise für die vergleichbaren Projekte liegen zwischen 160.000 € und 227.000 €, was die Finca mit 199.995 € im mittleren Bereich positioniert. Anders als die genannten Apartmentprojekte bietet die Finca mehr Platz, Außenbereiche und traditionellen Charakter. Die Lage in Monóvar unterscheidet sich deutlich von den reinen Tourismusgebieten wie Torrevieja, was für Käufer, die eine tiefere Integration in die spanische Kultur und Gemeinschaft anstreben, von Vorteil sein kann. Die Infrastruktur in Monóvar ist besser auf ganzjähriges Wohnen ausgerichtet als in many Küstenorten, die saisonalen Schwankungen unterliegen. Insgesamt bietet die Finca eine Alternative zu den typischen Apartmentkomplexen an der Küste und richtet sich an Käufer, die Wert auf Authentizität, Raum und eine lebendige lokale Gemeinschaft legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID