Dieses traditionelle Cortijo, nahe der Stadt Monóvar in der Provinz Alicante gelegen, bietet eine authentische Wohnatmosphäre im Landesinneren. Mit seiner rustikalen Bauweise und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint es ländlichen Charme mit praktischer Erreichbarkeit. Das Objekt verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, die auf 180 m² Wohnfläche verteilt sind, und steht auf einem 260 m² großen Grundstück. Es stellt eine interessante Option für jene dar, die eine Verbindung zur spanischen Kultur und eine ruhigere Lebensweise suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Siedlung, die an die Stadt Monóvar angrenzt. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Die Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken, fußläufig zu erreichen, während größere städtische Zentren und die Küste mit dem Auto gut erreichbar sind.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf traditionelle Architektur und eine authentische spanische Lebensweise legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Raum für Familien oder Gäste, während die rustikalen Elemente wie Holzbalken und Steinböden ein besonderes Wohngefühl schaffen. Zentralheizung und Kamine sorgen für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Es ist eine Wahl für Personen, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und hat seitdem Bestand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die ihren historischen Charakter bewahrt hat. Die Struktur und die wesentlichen Bauelemente stammen aus dieser Zeit, was dem Cortijo sein einzigartiges Ambiente verleiht. Die Infrastruktur wie Wasser und Strom ist vorhanden.
Dieses Objekt bietet keine modernen, neuwertigen Ausstattungsmerkmale eines Neubaus. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard des Baujahres und ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Es gibt keinen privaten Pool auf dem Grundstück, und die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet, dass absolute Stille und Abgeschiedenheit nicht im Vordergrund stehen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die eine authentische spanische Lebensweise suchen und bereit sind, dafür auf die unmittelbare Küstennähe zu verzichten. Es ist eine passende Wahl für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Charakter wünschen, oder für Paare, die einen Rückzugsort im Landesinneren mit guter Infrastruktur suchen. Menschen, die Wert auf Tradition, rustikale Architektur und ein aktives Gemeinschaftsleben in einem Dorf legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für eigene gestalterische Akzente suchen, könnte dieses Cortijo interessant sein. Wer eine solide, etablierte Immobilie mit Geschichte bevorzugt und bereit ist, die moderate Entfernung zu Stränden und größeren Flughäfen in Kauf zu nehmen, findet hier eine passende Gelegenheit.
Das Cortijo zeichnet sich durch seine ursprünglichen Ausstattungsmerkmale aus, die ein authentisches Ambiente schaffen. Dazu gehören freiliegende Holzbalken, traditionelle Steinböden und handgefertigte Tonziegel, die dem Wohnraum Charakter verleihen. Zwei offene Kamine sorgen nicht nur für Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Die zentrale Heizung gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Einrichtung mit antiken Möbeln unterstreicht den traditionellen Stil, ohne die Funktionalität einzuschränken. Die Außenbereiche umfassen einen kleinen Garten mit alten Bäumen, der Schatten spendet, sowie zwei Grillbereiche, die sich für Mahlzeiten im Freien eignen. Die Anbindung an das öffentliche Wasser- und Stromnetz ist gegeben.
Das Cortijo wird zu einem Preis von 199.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Bestandsimmobilien dieser Art in der Region. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen, einschließlich des Grundstücks und des bestehenden Gebäudes. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Festpreis ist und keine weiteren Nebenkosten wie Kaufnebenkosten oder eventuelle Renovierungsarbeiten beinhaltet. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um ein Bestandsgebäude handelt.
Dieses Cortijo in Monóvar bietet eine Möglichkeit, das ländliche Leben in der Provinz Alicante zu erfahren, mit dem Vorteil von Annehmlichkeiten in Gehweite. Die typische spanische Dorfstruktur mit engen Gassen und traditionellen Häusern prägt die Umgebung. Der Alltag könnte durch kurze Wege zum lokalen Supermarkt oder zur Apotheke bestimmt sein, während der Abend mit einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingt. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Tage von der Sonne und den Temperaturen der Region geprägt sind, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die umgebenden Weinberge und die hügelige Landschaft laden zu Spaziergängen ein. Es ist ein Ort, der Ruhe und eine Verbindung zur lokalen Kultur bietet, ohne die Anbindung an größere Städte zu vernachlässigen.
Das Leben in Monóvar und Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Als Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern bietet Monóvar eine gute Basisversorgung. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden sich Restaurants, Apotheken und Cafés, was den Alltag erleichtert. Die 387 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Stadt ist von einer hügeligen Landschaft mit Weinanbaugebieten umgeben, die zu Erkundungen einladen. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Alicante (32 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen, ohne dass man weit reisen muss. Das historische Zentrum von Monóvar lädt zum Bummeln ein.
Dieses Cortijo liegt in Monóvar, Alicante, einem Gebiet im spanischen Landesinneren. Die Karte zeigt die Positionierung des Anwesens im Verhältnis zu städtischen Zentren, Küstenlinien und wichtigen Verkehrsadern der Region Valencia, was die strategische Lage für ein Leben abseits des direkten Trubels, aber mit guter Erreichbarkeit unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monóvar ist strategisch günstig im Herzen der Provinz Alicante gelegen, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es positioniert sich als ein ruhigerer Rückzugsort im Landesinneren, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren bietet. Elche, eine Stadt mit über 230.000 Einwohnern, ist nur 22 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und Hafen erreicht man nach etwa 32 km. Auch Murcia ist mit 56 km gut erreichbar. Diese Lage ermöglicht es, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte zu verbinden.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala El Palmeral oder Platja de Sant Gabriel ist mit etwa 31 km als mittelmäßig zu bezeichnen. Für Golfer liegen die nächsten Plätze wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda im Umkreis von etwa 16 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Die nächste Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Größere Städte wie Elche und Alicante sind innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Infrastruktur ist durch 9 ÖPNV-Linien ergänzt, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Strecken reduziert, aber nicht vollständig eliminiert.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Monóvar ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, historisch wurden 3.845 pro Jahr verzeichnet. Dies ermöglicht einen vier Monate andauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in den nahegelegenen Küstengebieten über 20°C liegen. Die Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das tendenziell trockener ist als an der unmittelbaren Küste. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 9°C im Winter und 26°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Cortijo im Landesinneren liegt, sind die Küstengebiete gut erreichbar. Strände wie Cala El Palmeral oder Platja de Sant Gabriel sind etwa 31 km entfernt und bieten typische Mittelmeer-Erlebnisse. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Plätze in Reichweite: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind jeweils rund 16 km entfernt. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, wie beispielsweise in den nahegelegenen Sportzentren in Elda. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, um die Natur und die Weinberge der Vinalopó-Region zu erkunden.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist strategisch günstig im Herzen der Provinz Alicante gelegen, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es positioniert sich als ein ruhigerer Rückzugsort im Landesinneren, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren bietet. Elche, eine Stadt mit über 230.000 Einwohnern, ist nur 22 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und Hafen erreicht man nach etwa 32 km. Auch Murcia ist mit 56 km gut erreichbar. Diese Lage ermöglicht es, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte zu verbinden.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenimmobilien an der Costa Blanca, wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 € oder dem Edificio Sun & Center ab 169.000 €, bietet dieses Cortijo in Monóvar eine andere Art von Lebensstil. Während die Küstenobjekte auf Strandnähe und touristische Infrastruktur setzen, konzentriert sich Monóvar auf das authentische Leben im Landesinneren mit ländlichem Charakter und traditioneller Architektur. Das Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, liegt näher an der Küste und bietet modernere Apartmentkomplexe. Das hier vorgestellte Cortijo spricht eine Zielgruppe an, die Ruhe, Natur und traditionelle spanische Baukunst sucht, und positioniert sich preislich im mittleren Segment für diese Art von Objekten. Die Entfernungen zu Stränden und Flughäfen sind im Vergleich zu direkten Küstenlagen größer, was jedoch durch die ländliche Idylle und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen kompensiert wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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