Questa finca-cortijo a Monóvar, Alicante, offre 180 m² di abitabilità distribuiti su cinque camere da letto e due bagni. Costruita nel 1970, la proprietà si trova su un terreno di 260 m² in un contesto urbano con servizi a portata di mano. L'immobile presenta caratteristiche tradizionali come travi in legno a vista e pavimenti in terracotta, completate da un sistema di riscaldamento centrale e caminetti. La posizione a 387 metri sul livello del mare e a 31 km dalle spiagge offre un equilibrio tra vita rurale e accesso alle infrastrutture moderne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Monóvar, comune della comarca di Vinalopó Mitjà nella Comunità Valenciana. La posizione è interna, a circa 30 km in linea d'aria dall'Aeroporto di Alicante-Elche. L'abitazione è situata in un ambiente urbano con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, mantenendo comunque il carattere rurale tipico delle fincas della zona.
Con cinque camere da letto e due bagni, questa finca offre spazi sufficienti per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. La presenza di riscaldamento centrale e caminetti la rende adatta per la residenza annuale, mentre il piccolo giardino con aree barbecue è adatto per chi apprezza gli spazi esterni per l'intrattenimento. La disposizione spaziosa è funzionale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La finca è una costruzione completata nel 1970, attualmente pronta per essere abitata senza necessità di lavori di ultimazione. Essendo un immobile già esistente, non presenta le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni contemporanee come l'efficienza energetica avanzata, ma offre il fascino autentico e la solidità costruttiva delle case tradizionali spagnole di quella generazione.
Questa finca non offre vista mare diretta né si trova a ridosso delle spiagge più conosciute della Costa Blanca. La proprietà non include piscina né spazi esterni di grandi dimensioni, essendo il terreno limitato a 260 m². Non presenta caratteristiche moderne di efficienza energetica come certificazioni energetiche recenti o sistemi domotici integrati. L'accesso ai servizi specializzati richiede spostamenti in auto verso i centri urbani più grandi.
Questa finca si adatta a diverse situazioni abitative: per famiglie che cercano più spazio a un costo contenuto rispetto alle opzioni costiere, per chi desidera una residenza permanente piuttosto che una semplice casa vacanze, o per coloro che apprezzano l'autenticità delle case tradizionali spagnole. È particolarmente indicata per persone che amano vivere in un contesto comunitario dove è possibile stabilire relazioni con i residenti locali. La proprietà offre anche un'opportunità per chi cerca una seconda casa con caratteristiche uniche, diversa dalle solite proprietà moderne sul mare. Per chi lavora in modalità remota, la presenza di WiFi e la tranquillità della posizione creano un ambiente adatto allo smart working. Infine, rappresenta una scelta interessante per chi vuole sperimentare la vita nella Spagna interna senza rinunciare alla vicinanza relativamente comoda alla costa.
La finca presenta finiture che riflettono l'epoca della sua costruzione, con materiali tradizionali e di buona durata nel tempo. I pavimenti in terracotta e le travi di legno a vista conferiscono un carattere autentico all'abitazione, mentre i caminetti non sono solo elementi decorativi ma funzionano efficacemente per il riscaldamento durante l'inverno. La struttura portante mostra la solidità tipica delle costruzioni di quel periodo, con muri perimetrali spessi che garantiscono un buon isolamento termico. Gli infissi, pur non essendo moderni, mantengono le loro funzionalità base. La presenza di due caminetti, uno nel soggiorno principale e un altro probabilmente in un'altra area abitativa, dimostra una progettazione pensata per il comfort durante i mesi più freschi. La distribuzione degli spazi interna è pratica e funzionale, senza fronzoli architettonici ma con una logica abitativa consolidata nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa finca è di €199.995, un valore relativamente contenuto considerando la superficie abitativa di 180 m² e le cinque camere da letto. Il posizionamento economico la colloca nella fascia accessibile del mercato immobiliare della zona, specialmente se confrontata con proprietà simili nelle località costiere più esclusive. La struttura dei costi rimane competitiva per un immobile con queste caratteristiche dimensionali e con servizi già collegati come acqua ed elettricità di rete. La valutazione economica tiene conto dello stato di conservazione dell'immobile e della sua posizione non frontemare.
Vivere in questa finca significa adottare un ritmo di vita tranquillo, tipico degli insediamenti rurali spagnoli. Le mattine iniziano con la luce del sole che filtra attraverso le finestre tradizionali, illuminando gli spazi interni con travi in legno a vista. Il soggiorno con camino diventa il centro della casa durante i mesi più freschi, mentre le aree barbecue esterne sono perfette per pranzi all'aperto durante la lunga estate mediterranea. La vicinanza a negozi e servizi essenziali permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, mentre per raggiungere le spiagge o l'aeroporto è necessario utilizzare l'auto. La vita quotidiana si sviluppa in un contesto comunitario, con la possibilità di partecipare alle feste locali e godere della tranquillità di una zona residenziale lontana dal turismo di massa.
Vivere in questa finca significa avere accesso immediato ai servizi essenziali di Monóvar, con negozi, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. Per esigenze più specifiche, Elche si trova a soli 22 km e offre un'ampia gamma di servizi commerciali, sanitari e culturali, inclusi centri sportivi come Energy Pádel Elda. La connessione con i principali centri urbani è agevole: Alicante, capoluogo di provincia, dista 32 km ed è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. L'accesso alle infrastrutture sanitarie è garantito dalla presenza di un ospedale a 7,2 km di distanza. La mobilità quotidiana è facilitata da 9 linee di trasporto pubblico che collegano Monóvar con i centri vicini, sebbene l'auto rimanga il mezzo più pratico per spostamenti personalizzati. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della vita interna senza sentirsi isolati dai centri di riferimento della zona.
La finca si trova nell'area urbana di Monóvar, nella parte interna della provincia di Alicante. La mappa mostra la sua posizione strategica rispetto ai principali centri urbani della regione: Elche a sud-est, Alicante a est e Murcia a sud-ovest. Le linee tratteggiate indicano le principali vie di comunicazione che collegano Monóvar con la rete stradale regionale, mentre i punti colorati rappresentano le spiagge più vicine a circa 31 km verso est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La finca è posizionata a Monóvar, nel cuore della comarca di Vinalopó Mitjà, a circa metà strada tra le principali aree urbane della provincia. La sua collocazione strategica offre un buon equilibrio: si trova a 22 km da Elche, importante centro commerciale e universitario con quasi 235.000 abitanti; a 32 km da Alicante, capoluogo provinciale con circa 340.000 residenti e principali servizi amministrativi; e a circa 56 km da Murcia, un'altra importante città regionale con quasi 463.000 abitanti. Questa posizione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi delle aree urbane più sviluppate mantenendo contestualmente i benefici di un ambiente residenziale più tranquillo e con costi abitativi generalmente inferiori rispetto alle zone costiere più esclusive.
Le spiagge più vicine, tra cui Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza, richiedendo circa 30-35 minuti di auto per raggiungerle. Per i golfisti, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono accessibili a 16 km, mentre l'Escuela de golf Elche dista 22 km. L'Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche, principale hub per voli nazionali ed europei, si trova a circa 30 km, rappresentando un punto di accesso importante per i residenti internazionali. I servizi essenziali quotidiani sono particolarmente convenienti: un supermercato a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri dalla proprietà. Per la mobilità elettrica, una stazione di ricarica EV è disponibile a 11 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17°C e oscillazioni stagionali comprese tra 9°C e 26°C. La posizione a 387 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature più estreme dell'estate, offrendo una sensazione di freschezza rispetto alle zone costiere durante i mesi più caldi. Con 3.845 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate della Spagna, garantendo condizioni meteorologiche favorevoli per la maggior parte dell'anno. Lo stazione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi, rendendo possibile frequentare le spiagge vicine da giugno a settembre. La combinazione di altitudine e esposizione solare crea un microclima particolarmente piacevole, con inverni miti ed estati calde ma meno opprimenti rispetto alle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze di Monóvar, le attività ricreative sono principalmente orientate verso la natura e gli sport tradizionali. Sebbene non ci siano spiagge direttamente accessibili a piedi, le spiagge più vicine a circa 31 km offrono acque mediterranee per le attività balneari durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita con tre campi da golf a distanze comprese tra 16 e 22 km, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. A livello locale, i centri sportivi come Energy Pádel Elda a 3,4 km e il Centro Excursionista Eldense a 4,3 km offrono opportunità per attività fisiche e sociali. Il territorio circostante, con la sua caratteristica paesaggio rurale, è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta, permettendo di scoprire l'ambiente naturale della zona di Vinalopó Mitjà.
Fonte: OpenStreetMap
La finca è posizionata a Monóvar, nel cuore della comarca di Vinalopó Mitjà, a circa metà strada tra le principali aree urbane della provincia. La sua collocazione strategica offre un buon equilibrio: si trova a 22 km da Elche, importante centro commerciale e universitario con quasi 235.000 abitanti; a 32 km da Alicante, capoluogo provinciale con circa 340.000 residenti e principali servizi amministrativi; e a circa 56 km da Murcia, un'altra importante città regionale con quasi 463.000 abitanti. Questa posizione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi delle aree urbane più sviluppate mantenendo contestualmente i benefici di un ambiente residenziale più tranquillo e con costi abitativi generalmente inferiori rispetto alle zone costiere più esclusive.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca a Monóvar presenta un'alternativa interessante rispetto alle proprietà nelle zone costiere della Costa Blanca. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa località (a partire da €169.000) offrono accesso diretto al mare, questa finca, sebbene a un prezzo leggermente superiore di €199.995, garantisce spazi abitativi molto più ampi con 180 m² contro i tipici 80-100 m² degli appartamenti costieri. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questa finca rappresenta un'opzione più economica con un carattere decisamente più autentico e tradizionale. La differenza principale sta nello stile di vita proposto: nelle zone costiere prevalgono contesti residenziali turistici, mentre Monóvar offre un'esperienza più integrata con la cultura e la vita locale spagnola. In termini di investimento, le proprietà interne come questa finca tendono a mantenere un valore più stabile e a essere meno soggette alle fluttuazioni del mercato immobiliare turistico stagionale.
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