Questa proprietà rurale, un affascinante "Cortijo" di 5 camere da letto e 2 bagni, si trova a Monóvar, una municipality nell'entroterra della provincia di Alicante. Offre un'opportunità di acquisto per chi cerca un'abitazione con carattere, immersa in un contesto più tranquillo rispetto alla costa. La vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera autentica, definisce la sua posizione strategica all'interno della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano con servizi a portata di mano, la proprietà dista 31 km dalle spiagge più vicine e 16 km dai campi da golf. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 30 km in linea d'aria. La posizione combina la comodità dell'accesso ai servizi con una certa distanza dal trambusto costiero.
L'immobile è adatto a nuclei familiari o come residenza vacanziera spaziosa. La presenza di elementi originali come travi in legno e pavimenti in pietra, unita al riscaldamento centralizzato e a camini, risponde alle esigenze di comfort tutto l'anno in un ambiente rustico e accogliente.
La proprietà, con data di completamento indicativa nel 1970, è già pronta per l'occupazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di un'abitazione esistente che conserva elementi architettonici storici. La sua condizione attuale permette un'acquisizione immediata senza dover attendere fasi di costruzione.
Questo "Cortijo" non offre la vicinanza immediata al mare, richiedendo un tragitto di circa 30 km per raggiungere la costa. Non è un'opzione per chi desidera vivere in una zona di nuova costruzione o con un design moderno, data la sua natura storica e la data di costruzione originale.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca la tranquillità dell'entroterra spagnolo, pur desiderando la comodità di avere servizi essenziali raggiungibili a piedi, come il supermercato (79 m) e la farmacia (163 m). È una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi, magari per attività creative o per accogliere ospiti. L'anima rustica del "Cortijo", con i suoi elementi originali come travi in legno e camini, si adatta a chi apprezza lo stile country e desidera personalizzare gli interni mantenendo il fascino storico. La distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto, sebbene gestibile, suggerisce che sia più adatta a residenti permanenti o a chi non necessita di spostamenti frequenti verso la costa o destinazioni internazionali.
Il "Cortijo" presenta finiture che ne esaltano il carattere rurale e storico. Pavimenti in pietra o cotto, soffitti con travi in legno a vista e pareti con piastrelle in argilla fatte a mano conferiscono un'atmosfera autentica. La presenza di due camini a focolare aperto contribuisce al comfort abitativo, integrato da un sistema di riscaldamento centralizzato. Le finestre e le porte in legno contribuiscono all'estetica tradizionale. Sebbene non siano specificati materiali di alta gamma in senso moderno, la qualità risiede nell'autenticità e nella conservazione degli elementi originali. La connessione a rete idrica ed elettrica garantisce le funzionalità di base per un'abitazione moderna, pur mantenendo l'essenza rurale.
Il "Cortijo" è proposto al prezzo di €199.995, una cifra che riflette la sua tipologia di proprietà rurale con caratteristiche storiche e una generosa metratura di 180 m² abitativi su un terreno di 260 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. La casa dispone di 5 camere da letto e 2 bagni, configurazione che può giustificare il prezzo in relazione alle dimensioni e al numero di stanze, offrendo un buon rapporto superficie/prezzo per chi cerca spazio e autenticità nell'entroterra alicantino.
Monóvar si presenta come un comune dall'atmosfera tradizionale, noto per i suoi vigneti e uno stile di vita rilassato, tipico dell'entroterra valenciano. La casa, situata in un piccolo nucleo abitato, beneficia della prossimità a servizi essenziali come supermercati (79 m) e farmacie (163 m), rendendo agevoli le attività quotidiane. La vita qui è scandita da ritmi più lenti, lontani dalla frenesia delle località costiere, ma con accesso a centri sportivi e culturali nell'area circostante. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima con temperature medie annuali di 17.0°C, con estati calde e inverni miti, offrendo circa 3.845 ore di sole all'anno e un periodo di nuoto di 4 mesi. La presenza di 32 festività locali all'anno suggerisce una comunità con tradizioni vivaci.
Vivere a Monóvar significa integrarsi in una comunità di circa 13.116 abitanti, immersa in una comarca, il Vinalopó Mitjà, nota per la sua produzione vinicola. La proprietà è situata in un contesto urbano che consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti (6 nel raggio di 2 km) e banche. La vita quotidiana è caratterizzata da un ritmo più lento rispetto alle città costiere come Alicante o Elche. L'elevazione di 387 metri sul livello del mare offre un clima generalmente mite, con estati calde e inverni freschi. La vicinanza a centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) offre opportunità di svago. Il reddito medio provinciale di €15.750 suggerisce un'area con un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle zone turistiche.
La posizione di Monóvar nell'entroterra della provincia di Alicante, come evidenziato sulla mappa, la colloca in un'area meno densamente popolata rispetto alla costa. Questo dettaglio geografico sottolinea il carattere più rurale e tradizionale della zona, con un'enfasi su attività come l'agricoltura (vigneti) e uno stile di vita più pacato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Si trova a 22 km da Elche, una città storica nota per il suo palmeto patrimonio UNESCO, e a 32 km da Alicante, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e le sue spiagge. La vicinanza a Murcia (56 km) amplia ulteriormente le opzioni per esplorare città più grandi e diversificate. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vita tranquilla di un paese dell'entroterra e l'accessibilità a importanti centri urbani e infrastrutture.
La proprietà gode di una buona accessibilità a servizi primari: un supermercato si trova a 79 metri e una farmacia a 163 metri. L'ospedale più vicino è a 7.2 km. Per quanto riguarda le attività ricreative, i campi da golf più prossimi sono a 16 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda), mentre le spiagge più vicine (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) si trovano a 31 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico indica una certa connessione, tuttavia, per raggiungere spiagge, aeroporti e campi da golf, un veicolo privato risulta quasi indispensabile data la distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a 387 metri sul livello del mare, in un'area caratterizzata da un clima mediterraneo continentale. Le temperature medie annuali si attestano sui 17.0°C, con escursioni termiche tra le stagioni: inverni miti (media 9°C) ed estati calde (media 26°C). La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.845, favorendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e della balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. Il paesaggio circostante è tipico dell'entroterra alicantino, con colline e vigneti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà non si trova in prossimità della costa; le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, sono raggiungibili in circa 31 km. L'offerta ricreativa nelle immediate vicinanze è orientata verso lo sport e la vita all'aperto: centri sportivi come Energy Pádel Elda si trovano a 3.4 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono situati a 16 km di distanza. L'ambiente circostante, più rurale, favorisce attività come escursionismo e passeggiate, pur mancando delle strutture balneari e marittime direttamente accessibili.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Si trova a 22 km da Elche, una città storica nota per il suo palmeto patrimonio UNESCO, e a 32 km da Alicante, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e le sue spiagge. La vicinanza a Murcia (56 km) amplia ulteriormente le opzioni per esplorare città più grandi e diversificate. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vita tranquilla di un paese dell'entroterra e l'accessibilità a importanti centri urbani e infrastrutture.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti sulla costa come gli "Apartments Palangre Beach" (da €160.000) o "Edificio Sun & Center" a Torrevieja (da €169.000), questo "Cortijo" a Monóvar si distingue per la sua tipologia rurale e il carattere storico. Mentre le proprietà costiere offrono tipicamente vicinanza al mare e servizi turistici, questo immobile si rivolge a un pubblico diverso, interessato alla tranquillità dell'entroterra e a uno stile di vita più autentico. Anche confrontandolo con "Oasis Laguna 2 - Fase II" (da €227.000), che potrebbe offrire comfort moderni e vicinanza a servizi specifici, il "Cortijo" si posiziona come un'alternativa per chi privilegia lo spazio, l'autenticità e un prezzo d'acquisto più contenuto, pur trovandosi più lontano dalle principali attrazioni turistiche balneari. La sua unicità risiede nella combinazione di elementi rustici preservati e nella sua ubicazione in una comarca nota per la viticoltura, offrendo un'esperienza abitativa distinta da quella delle affollate zone costiere.
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